Brillia（ブリリア）新川一丁目【旧称：（仮称）茅場町東プロジェクト】について

東京駅まで21分出歩いていけるって、毎日歩いて行くには現実的な感じではないけれど、
勤め先が八重洲やら丸の内やら、東京駅周辺だったりすると、
健康のために歩いてもいいかな、と思う人も出てくる距離。
真夏はないけど、今の季節だったら十分、ありなんじゃないかなーなんて思いました。

>>151 匿名さん

自転車で10分

>>152 匿名さん

結構 かかりますね(^_^;)

>>153 匿名さん

すぐだと思うけど
バスでも同じくらいかかる

走っても10分で行ける

東京駅まで自転車で10分で行くことができるとして、
自転車って長時間停めておける場所があるのかしら。
千代田区の駐輪場などを探してという風にすればいいのかもしれないけれど。
一時的に停めておくのか、定期でお願いするのかによって
停められる場所も違ってくるのでしょうね。

>>156 匿名さん

ヤエチカにない？

八重洲１丁目にあります。
東京駅まで数分歩きますが。

いまいち盛り上がらないですね。
中央区でこの価格なら耳目を集めそうなのですが。

見てきたけど、絶句しました。

>>160 住民板ユーザーさん3さん

何故でしょうか？
囲まれ感でしょうか？

>>161 匿名さん

駅から遠すぎだからかと。

中央区都心ど真ん中で囲まれ感は仕方ない。
開放感求めるなら、海っぺりや川っぺりに行くべき。

このあたりを考えている人は、囲まれ感は織り込み済みの人は多いのではないかなーって思います。
開けているところだったら区内だったら運河沿いとかあるけれども。
駅もいろいろなところは使えるけれど、ものすごく近くて便利というほどでもないのかもしれませんね。
京葉線の八丁堀駅は、どことなく使いにくい感がありますし…
千葉方面から来て、八丁堀周辺に勤務する人ならばすごく便利だとは思います。

このあたりで最寄り駅ですら7分というのはやっぱり厳しいのでは。
価格もそれを折り込んだものにはなっていますが。
ただ、比較的抑えられた総額で中央区に住めるという点では貴重かも知れません。

6,500万円の部屋なんてあるんでしょうか？
今日来たメールでは全て6,000万円未満でしたけど。

安い

>>166 名無しさん

6000万円台の部屋はありません。

http://b-tokyo36.jp/top.html

価格表出ましたよ

すぐに完売しそう

何でこんなに安売り？するのかな。
妥当なのかがわからない。

東京建物はさほど高値はつけないが、営利企業だからもっと高くても問題なく完売するならそうするだろう。
このくらいが妥当と判断したんだろうね。

>>171 匿名さん

ここより全然駅近になるけどシティハウス東京八重洲通りと比較すると激安ですね
間取りもこっちの方が良いし、駅距離を諦めればお買い得

つまりお買い得ってことか。
上層でもまずまず安いもんなあ。

駅遠マンションがいかに価値が低いか、ということなんじゃないの？

重説段階で初めて出てくるような何かがあるのかなー？

全く日当たりありません！

窓開けたら壁って環境

>>178 マンション検討中さん

そうなの？
駅から遠いから、眺望は良いのかと思った。

>>178 マンション検討中さん

うちも北向き窓開けたら隣のビル壁だけど、駅徒歩1分。東京駅徒歩12分。
だから買ったんだけどね。

ほんと安くてびっくりした。
駅徒歩7.8分て中央区じゃ遠いかもしれないけど、
他のエリアだと普通の距離でしょう？
コスパ良さそう

>>181 マンション検討中さん

あのさ、他のエリアとか関係ないから。
ここは東京都中央区だよ。
いくつも路線があるのに、近い駅が一つもない。

ここは認知度次第だろうけど、瞬間蒸発だと思う

>>183 匿名さん

駅近マンション買えない人には うってつけ。
間取りも どれも大差無いから 格差は感じないしね。

無理して茅場町東とか言わなくて良いと思う。
茅場町じゃないしさ。新川新川！

>>185 匿名さん

物件名は新川一丁目だけど？

最初は茅場町東プロジェクト。

このマンションはキャピタルゲインでますか？

>>188 匿名さん

さあ。

昼間っから電気つけないと真っ暗、お見合いでカーテン閉めっぱなしみたいな生活。
値段には値段なりの意味があるってことですね。

どの方角もカーテン必ですか？

昼間いないからそれでいいや。

どうせ週末しか使わないし、俺も昼間はいないから別に良いや。

>>190 マンション検討中さん

そーだよ。
だから安いんだよ。
悪いことじゃない、良い事だよ。

うちも昼間から真っ暗で北向低層だけど、東京駅まで12分。日本橋駅まで1分なんだよ。だから中古でもここより高いよ。

この界隈は今色々なマンションが出てるので、予算と特徴で選べますよね。

地盤の良い高台の駅前免震タワーしか資産価値保てない時代になってると思うよ

>>197 匿名さん

げげっ。
湊のタワーは駄目だね(ヾﾉ・∀・｀)

>>198 匿名さん

当たり前です。
地盤の良い高台の駅前1分の免震タワーしか資産価値ありません。
それにメジャーセブン×スーゼネの基本スペックも揃ってないと価値は落ちます。

湊の人々は、最高級マンションだと鼻高々だよ。