東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド杉並高井戸サウスについて」についてご紹介しています。

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口コミ知りたいさん [更新日時] 2018-01-19 17:06:39
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プラウド杉並高井戸サウスについていろいろ知りたいです。
開放感のあるワイドスパンの住戸になっているようですね。
子育てや暮らしやすさはどうでしょうか。情報交換したいです。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/takaido/index.html

所在地:東京都杉並区上高井戸二丁目429-9(地番)
交通:京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩11分 、京王線 「芦花公園」駅 徒歩14分

構造・規模:鉄筋コンクリート 地上14階
建物竣工時期:平成31年1月中旬 (予定)
入居時期:平成31年2月下旬 (予定)
間取:3LDK
面積:68.93平米~72.14平米
総戸数:69戸
売主:野村不動産
販売代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-10-19 12:35:59

所在地: 東京都杉並区上高井戸2丁目429-9(地番)
交通: 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩11分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:68.93m2~72.14m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 69戸

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プラウド杉並高井戸サウス口コミ掲示板・評判

コメント  

19: 匿名さん 
[2017-12-20 04:50:25]
近所の住人です。
中央道の高架下道路は来年春全通予定の東八道路(放射第5号線)に接続するので、
間違いなく爆発的に交通量が増えます。
(将来的には甲州街道に変わってこちらが国道20号となる可能性大)
加えて数年後に予定されている現地東側の富士見ヶ丘小学校の移転が完了すると、
いよいよ高井戸オンランプ(中央道八王子方面入路)の工事が始まることが予想されており、
これが完成すると環八中の橋交差点から中央道へ流れてくる車の増加が考えられます。
2020年位の完成を予定している外環道の開通で環八の交通量は減少する見込みですが、
現地周辺一帯が自動車交通の要衝である事に変わりはないので、
やはり排ガスのことは気になるでしょう。
南側眺望の注意点としては、現地から2、300m程度の距離上に、
北野線、和田堀線という東電の二系統の特別高圧線が走っており、
階層によってはもろに大型の鉄塔が視線に入ってくると思うので、
この辺りも気にする方は注意が必要です。
良いところとしては、恐らく玉川、調布の花火大会はよく見えるのではないかなと。
(一軒家の我が家ではどちらも音しか聞こえませんが。。w)
20: 匿名さん 
[2017-12-20 04:58:21]
>>19 匿名さん

すみません、、富士見ヶ丘小は現地西側の間違いですね。
21: 匿名さん 
[2017-12-21 10:04:09]
駅から11分という距離はちょうど遠いいなと思うくらいの距離になってくるんでしょうね
天候が悪い時や風が強い日、真夏日などを考えると少しきついのかもしれません
特に夏場の暑さはしんどいですから自転車で行ければいいですね

この辺りの駅前駐輪場事情は分からないのですが、空きはありそうなのでしょうか?
できれば日払いで止めれる駐輪場が理想的かなと思います



22: マンション検討中さん 
[2017-12-21 22:45:43]
>>17 匿名さん
もうほとんどないよ。10くらいかな、テラスいれて。
23: マンション検討中さん 
[2017-12-21 22:46:34]
>>21 匿名さん
環八と中央道最寄りの車好きにはたまらないと思います。
24: 匿名さん 
[2017-12-26 14:43:01]
駅に関しては井の頭線の高井戸を使ったほうが近いんですね。
普段使いはそこになるのかなぁと思いました・・・

駅までもう少し近ければ、というのがあります
値段はこの駅までの距離にしてバランスとして考えるならばどうでしょうか
安くなるかと期待しつつも、
プラウドというブランド、そして杉並なので
そこまで抑えた額にはなりえないのでしょうか
25: マンション検討中さん 
[2018-01-14 11:25:07]
結局いくら位になるんですかね?
26: 匿名さん 
[2018-01-15 15:07:45]
駐車場の数について書かれていないように思いますが、何台分のスペースがあるのでしょうか?
69戸ある中、ホームページを見る限りでは全戸分の駐車スペースが確保されているようには見えませんでしたが、
もしなかった場合、抽選という形になるのですかね。
27: 匿名さん 
[2018-01-18 12:40:40]
全戸分の駐車場は無くて良いと思います。将来の維持費を考えるといらないでしょ。立地を考えると買い物にも必要そうだけど…。
28: 匿名さん 
[2018-01-19 17:06:39]
確かに将来的な維持費を考えるならば、全戸分の駐車場は必要ないかもしれませんが、
立地的には必要そうなところではありますよね。
プランが3LDKとなっているので、ファミリー層が多くなるでしょうし、そういう意味では多めにあった方が良さそうに思います。

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所在地: 東京都杉並区上高井戸2丁目429-9(地番)
交通: 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩11分
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