プラウド杉並高井戸サウスについて

>>40 匿名さん
夜も通ってみました。たしかに住宅街ということでそこまで人通りは多くはありませんが車や自転車にのった方とすれ違ったりとある程度人の目はあるかと思います。
朝の時間のないときは住宅地、夜の帰宅時は環八沿いとか使い分けても良いのかもしれませんね。

富士見ヶ丘駅への下り坂は自転車だと楽しいですよ！

値段によるけれど、近くに保育園は比較的入りやすく、バスを使えば京王線も使えるので立地は悪くないと思います。

このあたりは保育園入りやすいんですね。2月に通知が来て、あと少しで入園っていうところでしょうか。

現地地図を見てみました。マンションギャラリーとマンションは別。このあたりは住宅街でしょうか。環八通りに行くとお店など多くなってきます。現地地図、見ているとオオゼキ、西友がスーパーのようですが、それよりも近いスーパーはないですか？

週に1度のまとめ買いでも、コンビニなど徒歩数分のところにあると便利なのになと思っています。コンビニ、クオカードも使えますし、足らない食材をちょっと買うのに利用しています。

仕様はとてもよかったです！間取りも。
あとは高速沿いの立地が魅力ない点をどう捉えるかですね。割り切ってしまえばいい物件だと。

ただ、たぶん残るので焦る必要はなさそうです。

第1期で順調に捌けてるようですよ。

高速道路沿いだからこそ、なのかもしれないですが、
マンション自体は設備仕様のグレードは高めで充実しているしマンションそのものはとても良いものなんじゃないかなと思います。
最近の建物は、遮音性もとても高いと聞きますから
あまり心配しすぎなくても大丈夫なのではないかな…と感じました。

>>47 匿名さん
確かに通行音は環八に比べると
比較にならないほど気にならなかったです。
また近くに高井戸公園や玉川上水など
緑が豊富ですね。

>>44 匿名さん 小学校脇にローソンがあります。

小学校までは徒歩5分・約350mだそうなので、そう遠くはなさそうですね。
欲を言えばマンションの建物内にコンビニができてくれれば
ものすごく便利ではないかと思います。
そうなればマンション住人だけでなく周辺住人にとっても助かるのではないでしょうか。

小学校も移転の計画があるようですね。小中一貫校になるのでしょうか？

快適過ぎると思えるだけのキッチンに加えて収納に関しても完璧といえますね。
浴槽もゆったりしていて、ミストサウナまでついているのはビックリの一言です。
寒い季節の強い味方となる床暖房については搭載されているのでしょうか？
また、搭載されていないのなら取り付けることが可能なのでしょうか？

>>53 匿名さん
床暖房はガス式のTESが標準との事見たいです。

高速と幹線沿いの物件って実際どうなんだろう
背を向けると本当に影響少ないのかな？
子供が喘息になったりしてからでは遅いし

うちの子供が喘息持ちなので
いろいろと調べましたが
甲州街道や環八など比べると
大丈夫でした。区のサイトで調べました。
側道の交通量はそれほど多くないですし
また昔と違い排気ガス規制も厳しいので
大丈夫と判断し契約しました。

プラウドは室内設備が充実した物件が多い。
プラウドというネームバリューも販売価格に上乗せされているのでしょうか。
南西向きでワイドスパンの間取りは魅力的ですね。
車寄せがあったり、シャッターゲードがあったり、車に対する配慮もあり便利そう。
ランドプランに対してマンションは斜めに建設されるのですね。

ミストサウナの設備ってそんなに珍しいですか。今時どこのマンションにもありますし、実際はほとんど使わないものです。
立地的にももう少し安くても良いのかと思います。