ハルミフラッグのエネファームはかなりスリムなのに何でここのはあんなにでかいのだろう。型落ち?
皆さん結構辛口ですね
上を見たらキリがないですけど、今住んでる所に比べたら綺麗なだけで大満足です
まぁ、今の賃貸が酷すぎるんですけどね(笑)
内覧会も楽しかったです
立地が良いのが何よりですね。
エネファームは、停電時でも3日ぐらいは電気が使えるとか。
いいですね。
こことパークナードで悩んでます。
ブランズはちょっと予算オーバーで…。
パークナードは安いんですが坂がちょっと気になって。。
決められた方が羨ましい!
パークナードはエントランスが素敵で低層がいいなと思いました。私は坂はそれ程気になりませんでしたが駅近くの道のりが少し気になりました。いくつかのマンションを検討しましたが何処のマンションもそれぞれ魅力的な部分と、そうでない部分があります。絶対にここがいい!と思える物件に住める人は羨ましいなと思います。
>>419 マンション検討中さん
坂は正直、きついですよ。ここらへんのマンション一通り見ましたが、みんな坂の上は辞めた方が良いと言ってます。現実、坂の上から下りてきたい人いっぱいいますから。
普通、まずは予算でしょう。「いくらぐらいの物件を買えるか」が一番。
ギャラリーに行ってもそれは最初に聞かれますよね?
予算を基にすればある程度、買えるマンションが絞られます。
予算オーバーで生活に無理が出るようなら買わない方がいいです。昔のバブルの時のように、リセールすれば利益が出る時代ではないので。
>>422
それ重要ですね。
「いくら借りられるか」じゃなくて「いくらなら返せるか」を考えるべきです。
最近は早期退職も流行っていて今の勤め先に定年まで働けるかどうか分かりませんし。
皆様貴重なご意見ありがとうございます。
1000万円くらい価格差があったので悩んでしまいました…。
どちらでも素敵な生活が出来そうなので自分達の予算を大事にしたいと思います。
ありがとうございました!
坂の上は嫌、でも、ブランズは予算オーバー。
なら、プラウドシティの中古買えばいいのでは。安い物件にはそれなりに理由がありますので。個人的には坂の上の物件の場合、物件の近くにバス停がない場合には購入見送ります。
大きな車道を渡らず駅まで行けるのはイイネ。坂の多い上大岡で駅周りはゴチャゴチャしてるけどここのような立地のマンションはもうしばらく出てこないんじゃないかな
>>424 マンション検討中さん
もう締められたみたいですがうちの場合を。
我が家はブランズと契約しました。
ローン返済カツカツとまでは行きませんが、今の賃貸の倍額近い返済額になりますので、それまで遊興費に使ってた分使えなくなる、マンションの為に働く生活になりそうです。
それでも終の住処として考えた場合(買い換える財力はありませんので…)やはり駅&スーパー近くが良いだろうとなりました。
なので元気な内に頑張って働こうと思います(笑)
個人的にはパークナードの様な見晴らしの良いマンションに憧れます。
わたしはもしかしたら年収も余裕なのかもしれないけど、こちらで契約させていだきました。それでも少しでも負担が少なくしたかたったので二階です。このマンションは上の階ほど偉いと思われるんですか?そうであったら悲しいです。
上大岡だけでも新築マンションが沢山あるのにここを選ぶ人はブランドとか気にしてる人多いでしょ
ベレーナは値引きしてくれるみたいですけどここはしますかね?電鉄系はあまりしないと聞いたのですが
私はいろいろ住んできましたが、高層が怖い、階段でいけて楽、という理由から予算に関係なく3階以下に決めています。
階を気にするのはタワーマンションの最上階のだけのような、、、
>>429 マンコミュファンさん
掲示板慣れされてない方なのでしょうか?
契約者ならご購入された詳細は書かない方が良いのでは?
規模数からワンフロアの個数、更にそのフロアで契約済みからある程度絞り込まれるでしょうし、同じフロアの方の迷惑にもなりかねませんよ?
フェイクなら尚の事。
因みにどのマンションでもマウント取りたい方は一定数いらっしゃるでしょうけど、気にする事は無いと思います。
私なら無視しますねww
それか単純に羨ましいと思うだけです。
>>437
438のマンション掲示板さんが言われる通りですね。
管理費と修繕費共に大規模の方が一戸あたりの費用が少なくて済むからです。
もちろん大規模でも共用設備が充実し過ぎているマンションは費用面で期待できませんが、こちらは程の共有施設なのがいいですね。
>>439
「わたしはもしかしたら年収も余裕なのかもしれないけど」などと書いているのですから、子供のいたずら書きでしょう。
マンションを買う世代の大人が書いたとしたらお笑いですよ。
>>441 購入経験者さん
なかなか購入する事が難しいそうなマンションですね。普通のサラリーマンでは住み辛そう。中途半端な金持ちが多く買ってそうで、住んだ後が面倒くさそう。
今のマンションは大体そうなのかもしれないが
防音がきいていた
今の住まいと比べてみて実感
今6邸販売されていますが、1Fの間取りが気になります。
マンションだと上階に住みたいと思うものですが1FのIgタイプは庭があるようですね。
子供と庭で野菜を育てたり、お茶をしたりと楽しめそうです。
しいて言えば、もう少し収納スペースがあれば良かったかも。
今は上大岡の高台に30年以上住んでいますが、今回このマンションに引越しを決めました。
上大岡は 再開発地区と昔の横濱下町らしさがないまぜになっっている街で離れがたかったのが主な理由です。
駅近、フラット、交通の便利、横に温泉・スーパーが併設等、魅力の多いところです。友達もすぐ出来る雰囲気なのでいいところです。
ちょっと高いのが難ですが、それに見合う価値は他の横浜に比べればあります。
みなとみらいやセンター南や横浜駅周辺も人気ですが私の感覚では東京の無機質感があります。
好みによります上大岡は面白いところですよ。
>>447 匿名さん
ご意見に賛成です。
やはり下町らしさが残っているのは魅力的ですね。
競争が激しく、業務スーパーやOKも至近距離にあり、物価が安いのも良いですね。
まだ残戸があれば検討したいと思います。
>>449 通りがかりさん
マンションの営業マンに聞いたところ177戸中30戸位しか残っておらず、このコロナのご時世に既に営業予算達成とのこと。
最近販売された上大岡周辺マンションに比べ各段に売れ行き順調で値引は期待できなそうでしたよ。
>>450 検討中さん
へぇ、まだ30戸も残ってるとは意外でした。
以前モデルルーム行ったときには、残戸数もう少し少なかった気が。
キャンセルが出ているのか、それとも、販売側の情報操作があるのか。
当初は即完売の雰囲気もあったのに、不動産購入には厳しいご時世なんでしょうかね。
入居時に30邸残っていても営業予算達成なんですか・・・
早過ぎる完売は「値付けが安すぎたせい」と売り手側の値付けミスとなるようですが、入居時に30邸残っていても営業的にはOKとは驚きです。でも、まあ、価格が高いので営業的には想定内なんでしょうかね。
4000万円台の物件があったヴエルーナは残り1邸のようですよ
>>455 検討中さん
汐見台ヴェレーナ、あの空間で毎日暮らせるなんてほんと憧れます。
でも、現実生活イメージするとやはり無謀だと思い断念。
駅までの往復とか、買い物の便とか考えたら、手を出す気にはなれず。
マンションは立地に始まり立地に終わるかと。
>>457 匿名さん
それは線路近くのヴェレーナグランでは?
汐見台のヴェレーナは販売戸数はブランズの三分のニですが、昨年の10月頃には完売してるようです。
まぁ私は駅近のブランズ派ですが笑
他所のことはどうだっていいっす!ここも早く完売してほしいです!!
>>459
焦らなくてもブランズは立地もいいですししっかり売れると思いますよ。
他所が完売したのはそもそも販売戸数が少ないですし、比較する必要がないと思います。
コロナの影響で書い手側も外出自粛やら購入時期の見直しはあるかもしれませんが、それはここに限らず日本全国全てに言える事でしょう。
このマンションにして良かった。
惹かれる物件はほかにもあったけど、決断は間違いじゃなかったと、いまの世相の深刻さを肌で感じるにつれ、その実感が増してゆく。
資産価値の見極め、大事です。
177戸という大きな規模でありながら、威圧感のない外観に好感がもてました。
エントランスやパーティールームもゆったりとした空間の広がりにゆとりを感じます。
なによりスーパー隣接は便利だと思います。
上大岡方面へ行けば買い物も十分にできるでしょうけれど、普段使いは隣のスーパーで事足りると思います。
日々の生活がしやすいことも大きな条件の一つではないでしょうか。