こちらは内廊下ですか?
マンションについてでは無いのですが、上大岡近辺の情報についてお伺いします。
我が家は車を持ってないので、全て徒歩又はバスで行ける範囲についてでお願い致します。
①大型ホームセンターやドラッグストアはありますか?購入目的はペット用品です。
②大型コインランドリーは近くにありますか?
①②とも調べたらいくつかはヒットしましたがもう少し近所にないかと思いまして…
宜しくお願い致します。
大型コインランドリーは、マンションから徒歩2~3分ほどにありますよ。業務スーパー隣の一の辻バス停付近です。パッと見大きな看板は出ていませんが、現地にいけばわかりますよ。
ドラッグストアーは上大岡駅周辺にマツキヨ、サンドラッグ、ハックドラッグと数件ありますが、マツキヨとサンドラッグはペット用品の取り扱いはないと思います。
富士スーパー(富士シティオ)地下2階にペット用品あったような...(不確かです)
ホームセンターは近くにないんです。私も車を持ってないので、ホームセンターが無くて苦労しました。今ではAmazonがホームセンター代わりです。
ペットショップは、京急百貨店の1階にあります。裏の通りの方です。小さいですが、品揃えはしっかりしています。京急百貨店向かいの富士スーパーにもペットフードはあります。
普通の物ならOKが安いです。
富士スーパーの地下二階にも普通のペットフードがあって品揃えが良いです。毎週金曜日に割引がありますよ!
高級なものは、他の人が書いているように、東口の京急ペットショップにあると思います。
ホームセンターはなくて、何を買いたいのかわかりませんが、一番品揃えが良いのは同じく富士スーパーの地下二階。
ホームセンターは、芹が谷までバスで島忠に行くかですかねー
最寄り駅まで徒歩9分程度なので
人通りが多すぎず騒がしくないので、ちょうど良い立地かもしれません。
1階で庭があるプランは、子供と週末楽しく過ごせそう。
もちろん、バーベキューとかは無理だけど、
庭でおひさまぼっこしながら、ティータイムを楽しめそうだなと思いました。
もうそろそろで完成ですね^_^
現場に行ったのですが、パンフレットほど高級感が感じれなかった…なんかその…ハリボテ感のある…ヨーカドーの方が高そうに見える作り…ちょいと悲しかった…
ガラス張りの部屋がドーンと露出したら、高そうな値段相応のマンションに見えるかな?
パンフレットでのイメージと現実の差って怖いですよね。
モデルルームで見ていいなと思っても、実際に仕上がったら
ちょっと違ってたなんていう友人もいたりします。
ここはかなり高めの価格設定なので、期待が外れるとショックかもしれないです。
高級というと重厚な感じをイメージしますが、長年、上大岡にいる私には重厚なものより、明るいこのマンションの仕様の方が、上大岡にしっくりくる感じがしています。どちらかというと楽しい街なので。
またベランダが透明なのも気に入ってます。高級感のあるマンションはベランダが梁になっているものが多いですが、見た目には良いものの住むと暗いかなと私には感じます。
まだ購入検討中の身ではありますが、、、
実際に内見して決めようと思っております。
ここは
夜遅くの帰宅になった場合
子供や女性は
それ程怖くなく安心して帰れる場所ですね
雨どいがむき出しで、団地みたいに安そうに見える。また、ペラボーが低く、プライバシーが担保出来ていないところが、ちょいと悲しいですね…最近のマンションは同様のマンションが多いですが、値段がそこそこするから力を入れて、上大岡のマンション価値をあげて欲しかったですね。
まだ完売してないんですね。売れ行き悪かったんだなあ。販売員さんは強気だったので意外でした。
単純に価格が高めですからね。
それでも上大岡の新築マンションの中では良いほうだと思います。
他は相当苦戦してるみたいですし。
>>374 匿名さん
良いものであれば完売するのではないでしょうか。直近では、マスターズガーデンが坂上でしたが、竣工前には完売していましたよ。ブランズは階高をしっかりと取って、造り込みでクオリティ勝負してもよかったのになと思います。
>>374
クオリティ勝負したら価格が抑えられず6000万からのマンションになってしまったでしょうね。
ここは、土地の取得費が高かったのでしょう。立地はいいですからね。
その分建物のコストを下げるしかなかったのでは?やはり6000から7000が主になってしまうと高級住宅地ではないので売れないでしょう。
階高は、隣りのプラウドと同じく土地に高さ制限があって低めなのでは?
営業の方に隣のプラウドはブランズシティ上大岡ができるせいで値段が下がったって言ってましたけど、資産性が良い立地なら相乗的に値段が上がるのではないでしょうか?
それならブランズの後に別のマンションが建ったらブランズは価値が下がってしまうのでは?
>>378
特に安くなったわけではないですね。
プラウドは1号棟から5号棟まであり、駅から遠くなるほど価格が安くなるのですが、その中で売り買いが盛んなのが駅から遠い棟な為、安くなったように見えるようです。
あとは、売り急ぐと価格が下がりますね。
5000万近い中古なのですからそんなにホイホイ売れるわけないので、じっくり待てばいいんですけどね。
勝手にランキングします。素人意見です。
1位、ブランズ。皆欲しい。1500万以上年収あれば!
2位、ヴェレーナ。10分超えるが仕様はダントツ
3位、パークナード。坂はあるが静か。値引がすごい
4位、ガーラ。しずか。でも高い。狭い。
5位、京急。高すぎる。でも本業ではないから問題ない。
今は近くの高台に住んでますが駅からフラット8分は魅力的ですね。横のイトーヨーカドー も日々特売キャンペーンやってるし、OK、業務スーパーもあるし何処へ行くにも交通の便がいいので快適な街です。
ヨーカドー2Fのスポーツジムもマンション居住者特典がありホットヨガ、天然温泉好き等の方にはコスパ大です。
駅北側の同価格帯マンションに比べると値段相応でしょうね。
ここは単純に売り出し時期が良かったよね。他社物件より売り出し時期が早かったから、需要もたまっていたと思うし。
後発は大変。単純に上大岡エリアで6000万以上の物件を買える人には限りがあるから。
上大岡で資産性とか笑える。そんなことよか、ほんとにほんとに安っぽい外観でガッカリです。今は外からガラス張りのお部屋の中が見えますが、天高も低く、キッチンとかも安っぽく見えますね。ってか、このマンションは団地みたい。となりのプラウドは刑務所みたいに暗い感じだし、なんかもっと華やいだ感じにして欲しいものです。ヨーカドーのデザインが1番おしゃれですな。
外観は確かに高級感はあまり感じませんが、そもそもそんなコンセプトのマンションじゃないので個人的には気にならないですね。
ここ買う人はまずは利便性を優先している気がします。
外観が気になる人はプライムパークス、ガーラを買ったら良いのでは?
暗いと言われている隣りのプラウドですが、夕方になり電気が付くと間接照明が煉瓦色の建物を照らして、ジャスが似合いそうな景色になって趣があっていいですよ。
西側がサクッと売れたのは納得ですね。
期待していましたが、あまりの団地感にがっかりです。
上大岡は高級な街ではないけれど、せっかくのブランズでそこそこのお値段なんだから、外観も高級感出してほしかった。クリーム色タイルなんて、離れて見たら吹き付けの壁みたいなんだもの。本当に残念です。
>>388 匿名さん
全体像が見えると結構いい感じに見えますね。
私もカジュアルなほうが合ってると思います。
しきりに外観を叩く人がいますねー。同一人物でしょうか。まぁ個人の好みの問題なので仕方ないですが。
東向きの棟の2階は外からの視線がきになりそうですね。中二階的なかんじで。
ベランダの前は、ラーメン屋、放課後クラブ、パン屋など、結構出入りがある感じもします。
近くに住んでいるので毎日マンションの周りを通りますが、ステキなマンションだと思ってみてます。
ここのペラボーは、床下から天井まであるのですか?それと、天高ってどれくらい?電話かけたら営業を終えていて…ホームページみたのですが、わからなかったので教えてください。
隣りのラーメン屋もパン屋も人気店でいいですね。
取り分け、パンのおいしいお店が近くに有るのは便利ですね。オンニの惣菜パンなど人気のようで、午後に行くと目当てのパンが売り切れていたり。
ラーメン屋【G麺7】も外で待っている人をよく見ます。人気の「啜磨専科」と「川の先の上」はG麺7の分店らしいです。(個人的には啜磨専科好き)
イトーヨーカドー正面の魚屋【魚河岸】も朝はとても混雑してます。新鮮で安くて人気です。
(夕方行くと鮮魚はほとんど無い。)
京急線向こうの【増田屋】さんの昔ながらの豆大福・きなこ団子や豆餅、おいしい。御赤飯、引っ越しの日にどうぞ。
マンション周辺だけでもこれだけ良い店があるのはいいですね。
もちろん駅の方へ向かえば何でもありますし。
本当に便利です。
>>395
カフェは駅の方まで行かないと無いですね。
4?5分歩けば、赤フーパークに着くのでそのあたりから京急やウィングにはたくさんありますが、個人経営のカフェは無いですね。
個人経営では、十三番地という美空ひばりさん資料が置いてあるカフェくらいしか思いつきません。
(個人経営のカフェって考えてみると上大岡に限らず減りましたね。湘南の方は多いですが。)
日常的にはスタバがあれば充分ですし、ちょっと甘いものが食べたい時は、タカノのフルーツパーラーやアフタヌーンティーやナナズグリーンティーその他いろいろあるので楽しめます。
上大岡にそういったカフェがあるといいなと思います
個人経営ではないし上大岡ではないですが
京急弘明寺から歩いた所に
「むさしの森珈琲」があって結構良い雰囲気だと思いますょ
上大岡はミッケの中のカフェやアバロンコーヒー、そしてチェーン店のカフェが色々とあるのでカフェ巡りしてみると楽しいと思います
独身時代は気にせずバンバン入りましたが小遣い制の今は勇気を出して利用している
スタバが結局、自分もいいかなと思っています
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]