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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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5941
匿名さん
月島は職人の街だったから、飲み屋は多い。また最近はアジア系の住民が多く入ってきている。新聞販売所なんてそう。
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5942
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5943
マンション検討中さん
5932
5933
江東区と中央区で、ここまで年収に開きがあるんですね。
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5944
匿名さん
資産価値はともあれ、月島に住んでみて
パチンコとか下町飲み屋の中のマンションより
湾岸の広々とした公園の中でららぽに近いマンション
の方がいいという結論にいたった。
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5945
匿名さん
>>5938 マンション検討中さん
地元民が幅を聞かせているから
普通のチェーン展開している店が
極端に少ないよね。
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5946
匿名さん
>>5944 匿名さん
確かに資産価値考えなければ、豊洲の整備されてるところは、住みやすそうですよね。
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5947
匿名さん
地縁のない人(特にファミリー)が何となく訪れてどっち住みたい?って聞いたら豊洲の圧勝だと思う。
ただ交通アクセスや資産性でいけば常に豊洲+10パーセント以上で推移するはずだから、
豊洲が評価されればされる程月島も上がる。
逆に都心信仰(アドレス前提)が過熱すれば差が開く可能性も否めない。
ひょっとしたらひょっとする可能性の話だけども、西荻窪と吉祥寺の関係性みたいに、
都心距離を凌駕して豊洲≦月島になることもあるかもしれない。
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5948
匿名さん
CGP新築時より坪単価80万ほど上昇しているのがMTGだと思うけど、もはや高値づかみだと思うよ。
資産価値的には。
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5949
匿名さん
四面楚歌の豊洲民。日頃の行いがこういうざまに繋がるんんです。
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5950
匿名さん
>>5945
そこが月島の良さであり面白さ、
下町全域に言えることだけどモール全盛の今の時代に特に見直され、評価されてる。
逆に豊洲は個人が出店できそうなエリアが4丁目の一角ぐらいだし(そこも大手の争奪戦と聞く)、
チェーン店だらけで安心感はあるけど1ミリも面白さがない・・・
まあそこはデベも理解してるだろうし、大手の営業力で自社ビルに老舗や名店を引っ張ってきて欲しいね。
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5951
匿名さん
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5952
匿名さん
>>5951
確かにもんじゃはクソボッタだなw
最早庶民のソウルフードとは言い難い料金設定だし・・・
それでも江戸っ子の妻はたまに食べたくなるらしく、
無理矢理付き合わされるのが辛いw
田舎もんの率直な意見としてはお好み焼きのほうが100倍美味しい。
特に広島や大阪の人気店はその名に恥じない旨さだと思う。
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5953
匿名さん
ほとんどの店でお好み焼きもあるけど
小さい豚玉でも1000円近くする。
それとしっかり自分で計算した方がいい
領収証出さないからな。
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5954
マンション検討中さん
まぁもんじゃが好きでMTG買った人はほとんいないでしょ。
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5955
匿名さん
MTGスレでもかなり強烈に中央区や月島の主張する人がいたからなぁ。ここに流れてきたか。
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5956
マンション検討中さん
ブランズタワー豊洲とミッドタワーグランドどっちも良いマンションです。
はい終わり!
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5957
マンション検討中さん
5948
「高づかみ」とは資産価値以上の値段で買ってしまうこと。
MTGの分譲単価は周辺相場よりも坪/5万ほど安いです。
中央区月島のCGPが未だ上昇を続けており、坪500万中盤の取引も散見されてる。
また、住宅の賃料単価も未だ上昇傾向にある。
表面的なイメージで物事語らずに、きちんとしたデータに基づいて発言しようね。
まあ、豊洲住民の民力はこんなもん。
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5958
匿名さん
CGPの高値はMTGには無い駅直結と40階以上の高層階を要件にしたものだから比較しちゃダメ。同じ駅2分の他タワーと比較したら段違いにMTGは高値づかみ。
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5959
匿名さん
>>5957 マンション検討中さん
坪5万の差。じわじわくる笑
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5960
通りがかりさん
豊洲はないなー!
以前豊洲に住んでいたけど、スーパーも飲食もららぽーともいろいろ中途半端だから、外食する時は銀座か有楽町、東京駅でした。
道が広すぎて、うるさいし、夏は暑いし!東京湾なんて海じゃないし!
ブランズもいまいちだな。
買うなら千代田区、目黒区、港区、中央区でしょ!!!
豊洲は庶民の街。
そーゆう私も庶民だよ!笑
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