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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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56727
匿名さん
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56728
匿名さん
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56729
匿名さん
千葉さいたまや格下の街から豊洲に転居なら、豊洲は環境最高、利便性最高となるのも無理はない。
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56730
マンション検討中さん
>>56729 匿名さん
うんうん。
それはどうでもいいから、5割打ってるマンションの名前まだですか?
楽しみに待ってるんですけど。
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56731
匿名さん
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56732
匿名さん
>>56731 匿名さん
都心が近く自然豊かで商業施設が充実してて学校も整備されてる最高の街だと思うので、ぜひご検討ください。プレミアム住戸はまだ買えますよ。
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56733
匿名さん
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56734
匿名さん
>>56726 匿名さん
そんな静かな環境なのに、
少し歩くとららぽーと、ビバホーム、豊洲市場、有明ガーデン、バーベキュー、チームラボ、がすてなーに、アラウンドシアターなどがあるって利便性良すぎてやばい。
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56735
匿名さん
>>56728 匿名さん
マンションは買い足してきたんで結果、それが相続にできればと思います。
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56736
匿名さん
>>56725 匿名さん
私も静かな東電堀が好きですが、BTT入居でこれから賑やかになるらしいから…
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56737
匿名さん
>>56729 匿名さん
他人が住んでいる街を格下ってどういう教育を受けて育ったのでしょうか?
5割マンションも答えられないようですし、謝罪してください。
ちゃんと一問一答で回答する様にしてください。
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56738
匿名さん
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56739
匿名さん
>>56728 匿名さん
富裕層の方は別として、一般サラリーマンにとっては環境の良い豊洲で暮らしながら自然と資産が形成される方が良いと思いますよ。
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56740
匿名さん
>>56736 匿名さん
1152世帯でざっくり3500人、スーパー利用者を含めて賑やかになるでしょう。
もともと西小や芝浦中高など子供も多い場所です。
昭和医大の前やベイズ前も空間広がってますし分散されるかも。
第二公園が小さいので、昭和医大前のスペースを公園化できないかなぁ。
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56741
匿名さん
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56742
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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56743
匿名さん
>>56740 匿名さん
ここは病院前だから、騒がしいのNGなんじゃないの?
まあ今も土日は十分騒がしいけど、、人がひしめき合いそう。
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56744
匿名さん
東電堀の防潮堤が自然満喫感を与えてくれている。都心の隠れた無人島で正に秘境だね。
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56746
匿名さん
>>56739 匿名さん
一般的にいう、富裕層なのですが、
豊洲が今のところベターです。
家族にとってはお金で買えない価値がある場所です。
高値掴みとか言ってる人たち、
どこでも買えるようになったら、
そんなこと考えませんよ。
事実、5億でも豊洲選んで買ってる人いるんだから。
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56748
匿名さん
>>56746 匿名さん
富裕層に限った個別の話しは意味ないです。多くの一般人にとって高値つかみか否かが重要です。豊洲は坪200万台で新築が買え、多くの豊洲の先輩方は含み益を抱えている。相場が崩れて10、20%下げても痛まないけど、今ごろ400も出してスタート高くて大丈夫なの?と心配してますよ。金利上がってもローン払える?修積値上げ耐えられる?って。
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56749
匿名さん
金利は上がらないから坪400を変動で買っても大丈夫!と考える人は、金利上昇で、ローン支払い額が増えるうえに、リセールが大きく下落することが同時に起こると理解できてないんだろうな。
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56750
匿名さん
>>56748 匿名さん
それを言ったら今東京で売っているマンションの殆どが該当する。
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56751
匿名さん
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56752
匿名さん
>>56748 匿名さん
そうですね。
1次取得の若いファミリーも多そうだから心配はありますね。
親からの援助で頭金出している人もいるようだし、これからローンや高い教育費、高い管理修繕費がのしかかってくるけど大丈夫かな?
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56753
匿名さん
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56754
マンション検討中さん
>>56749 匿名さん
理解して、ここなら住み続けると判断したんだよ。
不動産投資ならどこでも買わないから、また2割下落するまで待つよ。
今は収穫期だから。
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56755
マンコミュファンさん
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56756
匿名さん
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56757
匿名さん
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56758
匿名さん
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56759
マンション検討中さん
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56760
匿名さん
>>56751 匿名さん
大手のゼネコン清水は色々と手抜き工事やってますね
施工は子会社孫会社が請け負っているのだろうけど、タワマンだと軽く見られてるのかな?
熊谷には手抜きはないと信じています。
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56761
匿名さん
崇めたてるほどのマンションでないことは承知。。もっとサッシ高あれば、とかベランダ手すり、とか間取り、収納、、とか不満はあるけど、豊洲で暮らしていきたいから飲み込んでる。アゲアゲでハイな人は一部じゃないですか?そういう人はこちらも敬遠してる。
世帯年収2000、子供の塾代や受験のための教育費でため息のギリギリ層です。
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56762
検討者さん
どうしても月島よりは資産価値は劣る
内陸よりは結構劣る
しょうがない
その分価格は安いのだから
コストカットも多いけど。。
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56763
匿名さん
>>56757 匿名さん
建設途中ですが、植栽が足元に広がります。
リンクされたところには申し訳ないが勝ってるとおもいます。
すいません。
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56767
匿名さん
>>56761 匿名さん
私も敬遠していますが、みんながこうだと思われると嫌だなぁと
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56768
匿名さん
>>56755 マンコミュファンさん
小金井で「超高級」って…
誰か突っ込んでやれよ。
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56769
匿名さん
>>56748 匿名さん
> 富裕層に限った個別の話しは意味ないです。多くの一般人にとって高値つかみか否かが重要です。豊洲は坪200万台で新築が買え
そうはおっしゃいますが、残っているお部屋はプレミアムのみなのです。多くの一般人が検討するお部屋ではないので、心配される必要はないと思いますよ。それとも、すでに売り切れてしまったスーペリアの契約者の方の心配をされているのですか? そうだとしたら、余計なお世話、というものでしょう。
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56771
匿名さん
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56773
匿名さん
>>56769 匿名さん
> 富裕層に限った個別の話しは意味ないです。多くの一般人にとって高値つかみか否かが重要です。豊洲は坪200万台で新築が買え
コストが上がる原因は、世界的な資材価格に高騰、日本の少子高齢化による人件費高騰、財政出動によるお金の価値の低下による不動産投資の活況、再開発による街への投資拡大による価値向上でしょう。
とはいえ、不動産があがるのは一部の強みのある地域で、金額の差が大きくなる一方でしょう。
湾岸のように街がどんどん再開発されるなら価値が上がって当然。
私は20年前から何物件か買いましたが、当時はららぽーと、ビバホーム、オフィス街、豊洲市場、何もなかったから。
道路が広く、再開発余地が大きいと思って豊洲を選んで正解でした。
住んでても成長することが感じられて楽しかったし。
ちなみに坪200万に少し前の豊洲です。
そりゃ今みたら400万はおろかすぐ500万超えるよ。
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56776
匿名さん
>>56771 匿名さん
「基礎疾患がある方」ですよ。
健康な60歳未満はまだ未定です。
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