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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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56001
名無しさん
やっぱり
ブランズ
って名前がいい。
プラウドとかパークハウスとかは有名すぎる。
関東だけのマイナー感が心くすぐる
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56002
匿名さん
>>55998 匿名さん
12ヶ月連続一位ですよ。本当調査能力もあまりないね。
しかもその評価低いの一個人の一意見。全体では評価たかいですよ。
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56004
匿名さん
ベランダに柱がない部屋もありましたけど、
モデルルームで見たベランダの柱はあり得ないほど前につき出てますよね
ベランダで家族時間過ごさない人にはいいと思うけど邪魔ですよあの柱は
洗濯機四台分くらいの太さ
逆に柱がないマンションはどうやって作ったんでしょう
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56007
マンション検討中さん
ここはエグゼクティブフロア及びその他階の人達という構造になってるのが微妙なんだよな。
なんだ、専用エレベーターって、他にも何かあるのかな。
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56009
匿名さん
>>56007 マンション検討中さん
豊洲のこの立地に住めることが、すでに豊洲のプレミアム。
湾岸で豊洲に住めることが、すでに湾岸プレミアム。
BTTのプレミアムは湾岸一位の居室ですな。
購入検討されているなら東急さんに繋ぎますよ。
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56012
マンション検討中さん
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56013
匿名さん
>>56012 マンション検討中さん
あなた関係ないし、まずこちらの質問に回答しなよ。
他人の質問には回答せず、自分の質問に回答あると思わないほうがいいよ。
かつ購入しないのにスーパーとか関係ないだろうに。
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56016
匿名さん
>>56014 匿名さん
いい加減荒らすの辞めなよ。
人として恥ずかしいから。
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56017
匿名さん
>>56011 匿名さん
湾岸の方ってランキングが大好物ですよね。湾岸民喜ばすためにランキング作ってますからね
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56019
匿名さん
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56020
匿名さん
住まいサーフィンの資産性ランキングは109位ですね。
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56021
匿名さん
豊洲のメリットを繰り返し羅列する豊洲アゲアゲさん、ってBTTのどの部屋買ったのかな?
1期の頃はいなかったよね。
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56022
通りがかりさん
内地は人気だからどうしても、地価が高い
安く住みたいならリスクはあるが地価の安い埋め立て地が正解!
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56023
匿名さん
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56024
匿名さん
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56025
匿名さん
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56028
匿名さん
>>56023 匿名さん
沖さんの一番太い顧客が湾岸の皆さまです。湾岸の皆さまを悪く書くわけないですよね。
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56030
匿名さん
>>56028 匿名さん
資産総額だからそんな一個人の話ではないですよね。
当たり前だけど再開発が値上がり理由です。
これだけ街に投資されているところもないです。
道路はきれい広い、公園も次々できる、学校も塾も次々できる、
商店も大成功、オフィス街としても成功。
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56034
匿名さん
>>56030 匿名さん
そういうことじゃないって(笑)
いろいろ仮説を立てて検証して記事にするわけで、湾岸に不利な結論になるようなネタはそもそも記事化しないんですよ。一番太い顧客の気分を悪くするような記事なんか掲載しません。
各駅の対象となる区域面積がまったく違うし、しかも区域内でもマンションが建つ場所が、駅により全然違うのに、単純比較した数値に、なんの意味があるのでしょうか?
結局は、駅近に供給数の多い、しかも区域面積が大きな駅が有料になるのは調べるまでもなく分かるわけで、最初から湾岸の皆さまを喜ばすために書かれた記事だとすぐ分かるわけです。
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56035
匿名さん
>>56034 匿名さん
本当よくわからない人だな。
街に投資しているから再開発は上がるのであって、それは企業も人もそうでしょう。
再開発して街に数兆投資したところとそうでないところと同じ魅力のわけないですよね。
豊洲の魅力は再開発し続けているところといってるのです。
コロナ禍で困ってる豊洲市場助けにお寿司食べてくるから、
それまでに君は湾岸民なのか豊洲民なのかそうでないのか?
何のためにここに来ているのかくらいは書いておこうか。
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56036
匿名さん
>>56034 匿名さん
70平米換算がプラスに働くかマイナスに働くかで言うと、区域面積が狭い駅の方がグロスで盛られがちだし有利じゃないの?
単純に、開発途上の分譲価格が低かったから上位に来てるだけだと思うが。
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56037
匿名さん
今真南向きだけど太陽が高すぎるせいか日差しがベランダの中間までも入って来なくて寒い
風が冷たいのか?
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56038
匿名さん
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56039
匿名さん
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56040
匿名さん
>>56038 匿名さん
って思ったら晴れたり曇ったりの繰り返しですね
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56041
通りがかりさん
豊洲は三井不動産のお陰で、街として良くなりましたからね。
流石、大手不動産会社ですね。
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56042
匿名さん
最高級銀座のやつ、蛇がどうとか暴れ出していよいよヤバくて失笑
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56043
匿名さん
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56045
匿名さん
>>56043 匿名さん
綺麗すぎて嫌な人もいるらしいです。人それぞれです。
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56046
匿名さん
買った後に、住みたくない街にランクインしてたの知ったら焦りますよね。。。
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56048
匿名さん
>>56047 匿名さん
ほんと一位好きだよね(笑)
他人の評価がそのまま自分のアイデンティティに繋がるってるんだな。自分の気に入った場所なら何位でも構わなくないか。好きだから豊洲に住む、じゃダメなのか。ここでしかいきれないってかわいそう。
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56049
匿名さん
>>56048 匿名さん
一位や上位が多すぎてすいません。反省しまーす。
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56050
匿名さん
>>56048 匿名さん
もちろん何位でも満足なんだけど、有難いことに一位になっちゃうんですよね。
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56053
eマンションさん
有楽町線は人気がないから穴場
ましてや、山手線より外側だと利便性は悪いが安い
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56054
匿名さん
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56055
匿名さん
>>56048 匿名さん
売れ行きがさっぱりだったら、それ見て買うの止める人多いんでしょうね。
他人が買うから私も買う。他人が買うから良いマンション。結局は自分の価値観で買ってるわけでもなく、自分で即決で判断する知識も自信もない。
そこそこ人気の豊洲に、みんなが買う大規模買って安心したいんでしょう。根っから昔ながらの日本人です。
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56056
匿名さん
>>56054 匿名さん
データだしてよ。まさか豊洲全体の平均と、門仲周辺地区の平均を比べるようなアホな比較してないよな。
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56057
匿名さん
>>56051 匿名さん
いやー、本当に良かったよ、門仲と同程度の価格帯で。ここの暮らしを気に入ってるから、高輪とか内陸と同じくらいだと買えなくて悲しくなるとこだった。
住環境は好みだから、このくらいの価格帯で満足出来て幸せだよ。ごちゃごちゃした街が好きな方は、金稼ぐか狭くて古いのを我慢するんだよね、ただお洒落で美味しい外食はあるし、それも楽しいんだろうね。
私は空が広い湾岸が好きです。
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56058
匿名さん
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56059
匿名さん
>>56055 匿名さん
おいおい、昔ながらの日本人は湾岸なんかかわないよ。
固定観念のあるのはそれこそ東京西でしょ。笑
固定観念に縛られ古い街で生涯終えるのも人生。好きにしたらいい。
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56060
匿名さん
>>56057 匿名さん
住環境最高のうえ、外観の存在感が抜群。
ここまでTwitterでタワマンの外観写真が上がることがあっただろうか?
やはり周りに高い建物がないというところがおおきい。
これで黒い網や工事用クレーン、フェンスなど工事中の物がある状況。
完成して植栽と融合した時、全国8人の全ての豊洲ネガが嫉妬するだとう。
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56061
eマンションさん
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56062
匿名さん
SUUMO今週号
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56063
匿名さん
>>56061 eマンションさん
世界のウォーターフロントの仲間入りを目指す豊洲にとって
中央区?とかは比較にもならない。
勝どきとかでもいいということですか?PKTスレにいけばいいのに。
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56064
名無しさん
山手線の外側だから、資産性は低いでしょう。
成城などの西東京で地盤の良い立地では資産性はありますが。
価格が安いのでしょうがないですが...
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56065
通りがかりさん
>>56060 匿名さん
いつもありがとうございます。天気が良いと海辺に映えますね。
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56066
匿名さん
>>56060 匿名さん
住環境最高というけど、井の中の蛙なだけだと思うよ
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56067
匿名さん
>>56066 匿名さん
じゃあ、どこがおすすめでしょうか?
ようやく前向きな議論できそうですね。
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56068
検討板ユーザーさん
豊洲の立地はまぁまぁ
3Aエリアを10点にするなら
吉祥寺 5点
豊洲 4点
船橋 3点
ぐらいになるかな
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56069
匿名さん
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56070
マンション検討中さん
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56071
マンション検討中さん
>>56068 検討板ユーザーさん
庶民が背伸びせず住めるポジションが心地いい。
3Aとかついていける気がしないし、無理して済むもんじゃ無いと思います。
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56072
匿名さん
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56074
匿名さん
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56075
匿名さん
>>56073 匿名さん
自分たち家族にとって大好きな街なら、無名有名は関係ないでしょう。有名だから選ぶとか、いつの時代の価値観ですか。
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56076
匿名さん
>>56074 匿名さん
青山麻布有明番町以外に?
豊洲以外も住んだり、仕事したり、遊んだりでわかります。
番町は賃貸、仕事してたけど面白くなかったな。
横浜、下北沢とかも住んでますから大丈夫ですよ。
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56078
匿名さん
3Aも有明も良い街だと思うけど、同じぐらい豊洲も良い街ですよ。
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56079
匿名さん
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56080
匿名さん
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56081
匿名さん
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56082
匿名さん
>>56081 匿名さん
人集まりまくってます。
豊洲PITやアラウンドシアターで若者も来ますね。
活気あふれて住んでるだけでエネルギーもらえます。
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56083
検討板ユーザーさん
住みたくない街ランキングは毎年変わるから、今回の結果が悪くても、そこまで重く捉える必要はないかもしれない。
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56084
匿名さん
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56086
住民板ユーザーさん1
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56087
名無しさん
>>56024 匿名さん
豊洲6丁目の東電ね。新東京火力発電所1号~6号機が日本の高度経済成長を支えたんだ。すごいぞ豊洲。
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56088
匿名さん
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56089
匿名さん
今後の躍進が期待される虎ノ門、高輪GW、豊洲で3Tと呼称しよう。
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56090
匿名さん
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56091
匿名さん
>>56088 匿名さん
プロムナードにも植栽が植えられ、さらにグッと良くなりました。
購入者かわかりませんが、見上げたり、写真撮っている人が多数です。
ブランズが立つことでこのエリアの価値向上は疑いようありません。
帰り際、ベイサイドクロスを通りましたが若い女性が、
豊洲初めて来たけど凄いね
って言ってました。Twitterでも若い女性の豊洲支持は凄いですね。
長期的に彼女らが母親になるんだから豊洲のブランド価値向上も
これまた疑いようありません。
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56092
購入者さん
おめでたい奴多くて笑える、恥ずかしい。3Aとか港区内陸と同格に語るとか頭弱いか身の程知らずか。上を見たらキリが無い。リーマンでも手が届く安い価格のBTT、平均点以上の環境、利便性で昔から豊洲を気に入って住んでる。十分満足してる。
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56093
匿名さん
>>56092 購入者さん
購入者でないのに若葉でなりすましやめてください。
そんなんすぐわかるんで。
3Aとかで上から目線されても困ります。全く住みたいと思わないから。笑
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56094
匿名さん
>>56073 匿名さん
豊洲の人って面白いね
>目指すと109回くらいいってるけどまだ理解いただけないんですね?
豊洲の目指すべき位置を理解してって^^;
区長が、区の予算の多くを豊洲に振り当てたいときの演説か何か?
ユニーク。頭の中が面白い。
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56095
マンション検討中さん
江東区だけでは生活難しいからね。中央区には本当にお世話になりそう
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56098
マンション検討中さん
勝どきよりコストカットしてくれているのはゼネコンの差ですからね。
スーパーゼネコンと小規模ゼネコンでは経費が違いますからね。
品質よりも価格重視の人にとっては良い!
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56099
匿名さん
ご近所マンション
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