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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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46318
匿名さん
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46319
匿名さん
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46320
匿名さん
熊谷組の設計者曰く、中間免震のお陰で地面とのエキスパンションジョイントが不要になって、建物のすぐ横まで外構デザインを設計できたとのこと。
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46321
匿名さん
>>46320 匿名さん
これはエレベーターの乗り換えや駐車場問題よりもメリットあるのかな?
なんかシンボルのやつの換気扇ネタくらいどうでもいい感じが。。。
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46322
匿名さん
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46323
匿名さん
リセール気にしないならいいけど、広さの割に部屋数少ない間取りはあまり人気ないですよ
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46324
匿名さん
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46325
通りがかりさん
6丁目6丁目というならスカベイがこれからの中心だね!
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46326
匿名さん
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46327
匿名さん
>>46325 通りがかりさん
あまりお利口じゃない?
豊洲は逆L字なの。
そのセンターがBTT。
完成された2丁目も今後大きく伸びる6丁目の間。
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46328
匿名さん
>>46314 匿名さん
敷地は広くなくて良いから、部屋を広くして欲しい。
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46329
匿名さん
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46330
匿名さん
>>46326 匿名さん
臨海地下鉄は先日の国交の報告でメトロ関与がなくなり情報も薄い
こと、江東区も無視しているため事実上ないです。
通すなら豊洲駅か新豊洲駅通させましょう。
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46331
マンション検討中さん
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46332
匿名さん
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46333
匿名さん
>>46323 匿名さん
ここが広さの割に部屋が多すぎでしょ。
2LDK、50㎡台とか、3LDK,60㎡台とか、国の豊かな生活送る面積の基準に達してませんよ。
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46334
匿名さん
>>46324 匿名さん
3LDKの2LDKプランみたいなやつのこと?スミフってそういうの多いんだ。
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46335
匿名さん
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46336
匿名さん
開発の中心は六丁目ってことは分かる。でも町の中心ではないな。
町の中心は昔も今も四丁目と五丁目。
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46337
匿名さん
>>46333 匿名さん
PTKも同じだし、最近のタワマン多いです。
BTTは広い部屋も多いです。
何も知らないのですね。
ネガならネガらしくもっと勉強して欲しい。
ポジの燃料になっているだけ。
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46338
匿名さん
>>46335 匿名さん
国際展示場まで遠回りになるけどそれでもいいね。
私は、市場前ではなくて新豊洲から有明通りに行くのがバランスいい気がする。
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46339
匿名さん
>>46338 匿名さん
私は豊住線を延長し、
豊洲、晴海、品川とリニア接続の推進を期待したい。
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46340
匿名さん
>>46338 匿名さん
豊洲は圧倒的な湾岸ターミナルですから。
湾岸はこの駅避けられないでしょう。
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46341
匿名さん
>>46340 匿名さん
今後6丁目に発展して欲しいなら、新豊洲駅のほうがいいと思うけど。
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46342
マンション検討中さん
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46343
匿名さん
>>46336 匿名さん
4丁目、5丁目は古い建物が残る豊洲の昔ながらの下町。
2丁目、3丁目は一体的再開発による綺麗な街並みの豊洲の山手。
三ツ目通りを境に越えられない壁がある。
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46344
匿名さん
ゆりかもめ延伸して新橋か東京駅に繋いでくれないかなあ。
BRTなんて要らないから。
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46345
匿名さん
>>46343 匿名さん
10年前はね。
今は2丁目、5丁目、6丁目と晴海通り西側で発展性が違いますね。
4丁目は駅前再開発でもう一度くるでしょう。
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46346
匿名さん
>>46333 匿名さん
最近のマンションは価格抑えるために部屋狭くしてるよね。
後で、あの頃のマンションは部屋狭いよねってならなければ良いけど。
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46347
匿名さん
>>46344 匿名さん
中央区が裏切ってゆりかもめは美観上通させないようです。
なので臨海地下鉄は江東区側は意地でも受け入れないでしょう。
BRTはバスだから使えないのは同意。
豊住線のあと、中央区を通さずゆりかもめ新橋環状化したいですよね。
市場前から台場ショートカットルートは面白いと思いますけど。
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46348
匿名さん
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46349
匿名さん
>>46347 匿名さん
確かに美観は良くないよね。
圧迫感あって暗い感じになるし、騒音源ですしね。
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46350
匿名さん
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46351
匿名さん
>>46345 匿名さん
再開発余地
1丁目 建て替えのみ
2丁目 三菱再開発のみ
3丁目 なし
4丁目 駅前大規模再開発、旧昭和医大後、セメント工場
5丁目 昭和医大横土地、東電堀、シエル前パチンコ、ルミレイス横駐車場
6丁目 メブクス、ラビスタ、新豊洲周辺再開発
BTTは5丁目と6丁目の間です。
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46352
匿名さん
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46353
匿名さん
4、5丁目は一体的に開発できなかったので街並みが汚い。
勝どきみたいな感じかな。
三ツ目通りを境に豊洲には越えられない壁があるよね。
豊洲って綺麗な街並みの印象あるけど、それって2、3丁目です。
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46354
名無しさん
>>46353 匿名さん
ネガさん、必死だね
何かを守ってるんだよね。自分のプライドとか、甲斐性の無さを。
人間らしい感情、よく分かります。
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46355
匿名さん
>>46354 名無しさん
東電堀周辺に来た事ないのでしょう。
5丁目も広いですが、同じ豊洲をよく汚いとか言えますね。
パークホームや昭和医大もすごい綺麗な建物ですよ。
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46356
匿名さん
地下鉄、どの出口を出るかで豊洲の町の印象も全く異なりますよ。
2、3丁目の出口は広くてキレイ。
4、5丁目の出口は、建物が歩道からセットバックしてなくて狭いから
圧迫感が半端ない。
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46357
匿名さん
>>46356 匿名さん
2丁目は綺麗ですね。ららぽーと、ベイサイド、PCT、豊洲公園。
晴海通り西のブランズら5丁目、6丁目とあわせ、最近の豊洲の顔ですな。
4丁目は下町感は大事にしたい。
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46358
名無しさん
勝どきとか月島と比べて、部分を切り取られてネガられるのは百歩譲って理解するとして、豊洲内でBTT貶しは無理があるでしょう。
それにはネガさんも気付いているけど、自我を維持するために認められないのです。
BTTがこれまでの「豊洲のタワマン」とは一線を画することを、どうしても認められない。
これは仕方ない、人間らしい感情なのです。
でもそこにわざわざ噛み付かない、それがBTTを買える人種。
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46359
匿名さん
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46360
匿名さん
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46361
職人さん
>>46359 匿名さん
パークホームズ、西小学校、しょうわ、ブランズとも美しい建築物
ルミレイスも賃貸ですがGD賞
ベンツ、アウディの高級車ディーラーもある。
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46362
匿名さん
>>46360 匿名さん
どう見ても仕様はずば抜けてますよ。天カセ、キッチン床暖房、共用設備も充実してます。
シエル1分 外廊下 2006年 耐震 敷地7142.34㎡ スーパー近
BTT4分 内廊下 2022年 免震 敷地 24.276.31㎡ スーパー近小学校近
ツイン4分 内廊下 2009年 耐震 敷地13,826.52㎡ スーパー近小学校近
PHT5分 外廊下 2016年 免震 敷地10591.10㎡ 小学校近
PTT5分 内廊下 2013年 免震 敷地3,964.53㎡ スーパー近
トヨタワ6分 外廊下 2009年 免震 敷地 16,396.58㎡ 小学校近
シンボル7分 内廊下 2009年 制震 敷地16,571.59㎡
PCTA 8分 外廊下 2008年 制震 敷地14,001.29㎡ GD賞
PCTB 8分 内廊下 2008年 制震 敷地12,334.93㎡ GD賞
ベイズ11分 外廊下 2016年 免制震 敷地11094.98㎡ GD賞
キャナルWT 11分 外廊下 2000年 免震 敷地13,684.61㎡
スカイズ12分 内廊下 2014年 免制震 敷地21,242.52㎡ GD賞
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46363
匿名さん
駅周辺は汚いし、モノレール走ってるし、救急病院あるし、電柱残ってるし、喫煙者の溜まり場あるし・・・。
車のディーラーなんてたまにしか行かないんだから近くにあって何が嬉しいんだろう。
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46364
匿名さん
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46365
名無しさん
>>46360 匿名さん
ですよね。私もそう思います。
他の豊洲タワマンに比べると、コストカットぶりが素人目にも分かります。
やはり豊洲No. 1はPCTまたはシンボルでしょう。
換気も三種?だかでしょぼいし、スーパー隣接とか庶民的過ぎて合わない。
あのデザインもダサい。
豊洲は地域としては湾岸No. 1だけど、BTTは豊洲No. 1ではない。
ほんと許せない。
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46366
匿名さん
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46367
匿名さん
>>46362 匿名さん
部屋(2LDK,3LDK)ごとの平均平米数、駐車場設置率、管理費入れたら最下位だね。
いずれもマンション選びで重要なファクターです。
あっ、換気も。
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