ブランズタワー豊洲ってどうよ？

四丁目の区営更地になってるし新豊洲も土地駄々あまりじゃん
後大学病院の南にまとまった土地がありますね

>>20993 匿名さん

乳白色は改善され薄くなり
気になるレベルじゃないから安心して

>>21001 匿名さん

病院横の都有地は、区議会で西小の校庭で使いたいと要望が出ているはずです。
4丁目の更地ってどこのことですか？駅裏の都営団地は集約して空いた土地にタワマン建てたとしても、シエルタワーが手前にあるから影響無いでしょ？

>>20997 匿名さん
大地震やスーパー台風が怖くてむしろ木造の戸建てとか小規模マンションは買えないわ
大規模って正義だと思う

>>21003 匿名さん
今見たら全部ではないが団地が解体されてる
新規で5棟くらい建つ模様

>>21005 マンション検討中さん

タワマンは建たないよね

>>21006 匿名さん
無理でしょ、あの面積にタワマン建てるなら小さいの1棟くらいだ
それに4丁目は板マンばっかだから容積率の問題もありそう
どうせ団地の建て替えだろうね

>>21005 マンション検討中さん

解体してるとこなんて無いですよ？
新しく建ててるところを、解体していると勘違いされてますかね？

４丁目の金井寝具店の前の道路に挟まれた公園をグーグルマップで見るとやばいな。
老人がベンチを占拠してて足立区や北区の団地のようだ。

がすてなーに潰してマンション建てて欲しい。

>>21010 匿名さん

2032年移行なら有り得るかも

がすてなーに潰す想定は無い模様
https://www.tokyogas-re.co.jp/toyosu22/index.html

>>21009 マンション検討中さん
何で老人が公園にいると足立区や北区の団地になるの？何処にでもいると思うが。
若い人しかいない街なんて無いと思うが。

>>21004 匿名さん

小規模マンションや木造は悪ってこと？？
正解の間違いかな？

>>21010 匿名さん

お前のための街じゃねーから。勝手なこと言うな。子供いる人にとっては憩いの場所なんだよ。

それにしても、ココのように3LDKが最低7000前半、当たり前に9000、1億円以上とか出せる人って凄いよな。どんな金銭感覚しているのか個人的に興味あるわ。

>>21010 匿名さん

棒マン建てて欲しいの？目の前の眺望が遮られちゃいますよ。。

金利高い時代と総額変わらんよ
金利上がったら地獄だけど

４丁目の公園、松戸の団地にも見えるぞ、、、たまに工事のおっちゃんらがたむろってて下品、、

>21017
１次取得層は少ないんじゃないのかな。ある程度本業か副業か不労所得がそこそこある人達だろう。

>>21015 匿名さん
防災センター完備の大規模マンションがハード面では一番あらゆる災害に強い

四丁目の古い都営は全部ぶっ潰すので今見えてる景観からは変わりますよ

>>21016 通りがかりさん

こんな掲示板で勝手な事を言うなって、頭大丈夫か？
許可必要なら電話番号でも記載してくれ。

>>21020 職人さん

工場現場の人がいると下品なんですか？何処にでも工場現場で従事する人はいると思いますよ。
最近までベイサイドクロスも工事中だったし。偏見ですねぇ。。
こういう差別的な人って、人種差別も肯定派なんだろうな。。

>>21023 ご近所さん

お前こそ頭いかれてるけど大丈夫か？

>21024
表面ヅラで偽善者ぶるなよ、、ホワイトカラーになれない人たちの３K仕事だろ？？残念ながら区別された世の中なんだから現実みなよ。あなたが天職としてやってみてよ。最高のお仕事だと証明して！！

たむろってるのは学生だろうとババアだろうとうざいよ。

六丁目は、新豊洲から市場前までの短期借地が今年まで。晴海フラッグ並の巨大な開発余地。千客万来も清水建設の物件も進んでる。

二丁目はアニヴェルセルからカフェハウスの短期借地が来年まで。ベイサイドクロスに続く中心部の目玉になる立地。

四丁目は都営の2/3の面積が今年空き地に。隣接する公園とプラウドシティモデルルームのある旧昭和大病院跡地も同時に計画されるだろう。

五丁目は遊戯場や都営や分譲が築40年弱から50年なのでいずれ開発される。昭和大病院隣の空き地や大きなコインパーキングも複数ある。

こことベイサイドクロスでららぽーとから15年かかった開発が完成を迎えるが、今後10年でさらに次のステージにむけて発展するよ。豊住線もくるかもしれないしね。

>>20993 匿名さん

スカイズ、ベイズはすりガラスが多いけど、リセールバリューに差が出てないから気にせずとも部屋で選べばいい。

BBAはうざいな。団地妻らは不景気で風俗関係の副業しだすんだろうね。岡村が正しい！！

>>21010 匿名さん

マンションは計画上無理。
しかもほとんどが公園敷地と公開空地で、しかも変形地なので、大きな建物も無理。

>>21008 匿名さん

元あった一区画を潰して高さ数倍にして建て替え中。
残り二区画はこれから解体して、別の用途にするの。

結局この先10年くらいで、ここより駅チカのタワマンか大規模マンションが立つ可能性ってあるの？

>>21034 匿名さん

可能性はないです

>>21010 匿名さん
住宅展示場潰してマンション建てるから安心しな

>>21036 匿名さん

たててほしいけど、小学校を新設しない限り無理。
ブランズは敷地を譲渡してようやく認可がおりた。

有明の西学園に余裕はあるけど、六丁目は小学校から全員ゆりかもめ通学とするのは難しそう。

>>21028 マンコミュファンさん

特に2.4.6丁目はピン立地に近い場所が残ってるということだね。

逆に言えば小学校が新設されたら新豊洲はタワマン銀座になるのか？

出来れば新豊洲は住宅地じゃなくて「遊」の方面で今後も面白い施設を作って欲しいんだが

>>21038 マンション検討中さん
六丁目は有明小中のほうが近いよね。なんで後期だけ西学園なんだろう。

>>21036 匿名さん
小学校新設しない限り無理。
15年位先なら可能性あるかもね

>>21041 匿名さん
有明小中は東雲の半分と有明の半分から通学していて定員がちょうどよいからじゃないのかな。
豊洲６丁目は小学校は豊洲西に入れるけど、深川五中は一杯で入れないから、ゆりかもめで通い易い西学園。
区内の決まりで中学生から自転車や公共交通通学が認められている。

>>21043 匿名さん

有明西学園もそのうちいっぱいになるだろうから、６丁目にもいずれ小中学校ができるかも
そしたら６丁目にタワマンも建つかな

6/6から、有楽町線の銀座一丁目と銀座駅が乗り入れ可になるようです。（地上を歩きますが）
銀座線、丸ノ内線、日比谷線との乗り換えの運賃も安くなるし、さらに便利になりますね。

検討しているものです。
このマンションは豊洲西小学校が近いですが、評判はいかがなのでしょうか？
学年や担任によって変わるでしょうが気になってます。

>>21046 匿名さん
銀座線良いですね、渋谷にも出やすくなりますね。

再開発があった方が盛り上がりますからね。
豊洲は都心と違い土地をまとめるのは簡単なので、ぜひとも長期スパンで継続開発してほしいですね

ここって3ＬＤＫのパンダ部屋ってある？

ここの公式サイトの会員限定サイトから見れる3Dモデルルームいいですね。
歩いて見て回っている感じがでてます。
実際に見落とした所もこれでチェックできるね。
3階おきの眺望シュミレーションも良いね。
モデルルーム再開が待ち遠しいよ。

>>21049 匿名さん
土地に縛られるとマンション設計も大変ですからね。

3Dモデルルーム、ベランダに出られたらなぁ

>>21026 職人さん

表面上でも偽善者のつもりはねーよ。ブルーカラーの友人もたくさんいるが、差別されるようなやつはいねーよ。それにブルーカラーが最高の仕事とは一言も言ってねーし。ホワイトカラーの仕事の方が付加価値の高い仕事だとは思うけどな。
反論されて少し興奮しちゃったか？あんたがブランズに住むのか知らねーが、近くに豊洲市場があるし、毎日作業着を着た人とすれ違うだぞ？
現実を見ろって、てめーは差別に肯定的ということだよな？なら差別してる人達が働いてる市場まで飯なんか食いに行くなよ？
豊洲は今は見た目は立派になったが、元々工場地帯で、準工業地域だ。周りは下町だからな？
あんたが見下してるような人達はたくさんいるぜ？ブルーカラーはホワイトカラーになれない3Kだと見下ろしておきながら、本人は準工業地域でドヤ顔するなんて網干過ぎて笑えるわ(笑)
悪いことは言わねーから、お前は豊洲には住まないほうが身のためだぞ。

>>21037 匿名さん

ブランズは有明中学校になったと聞いたよ。木遣橋渡って通わないとダメですね。まあほとんどは私立に行かせるんだろうけど。

>>21055 匿名さん
有明西学園、と営業さんにも確認済みですし以前も同じようなやりとりがありましたが、有明中学？とは誰から聞いた話でしょうか。

>>21047 マンション検討中さん

地元の人から聞いた話ですが、学級崩壊していると聞いてます。生徒が先生を舐めきっていて授業にならないそうです。北小も同様に酷かったらしいですが、今時点は西小の方が酷いそうです。聞いた話なので盛られてるかも知れないし、全学年なのか一部だけなのかは分かりません。

>>21057 匿名さん

真実かどうか分からない人から聞いた話をここに書き込むのはいけませんね。
西小に通わせている方の意見を聞きたいです。

さっきも質問したけど、3LDKのパンダ部屋ってあるの？価格を教え下さい。

>>21059 匿名さん
ブランズにパンダ部屋ありましたかね？
あるとすれば、北東メトロ側の5階、7000万代かな。
あそこでよければですが。

>>21059 匿名さん

全ての角部屋と北西がパンダです。

一番安くて7000万円台ですか？金持ち多すぎですね。やはり買う方は角部屋や海が見える部屋なんですかね？高すぎて手が出せないです。

もともとの住人とタワマン住人で価値観も生活スタイルも何もかも違うだろうから、地域のコミュニティは成立してるのだろうか？豊洲だけじゃなくて、湾岸全体なんだろうけど。月島のもんじゃも、地元民じゃない人が地元民じゃない観光客相手に商売してるだけだし。公立学校のPTAなんかまとまらない気がする。子供は関係ないんだろうけど。

>>21067 匿名さん

そんな些末なことで何かと区別したがる人は、多様性が尊重されるこれからの社会では生きていけませんよ。

>>21068
みんながそう思うわけじゃないというのが難しいところ

>>21067 匿名さん

豊洲含めて湾岸地域はここ10年で急激に発展したから、元々の住人とタワマン住人では価値観の違いはどうしてもあるけど、そんなに問題があるわけではないよ。下町のような付き合いは嫌な人はそもそも近付かないし、そういう付き合いしたい人はコミュニティ形成出来てると思う。親も旧も変な人っているから、それは個人の問題だし。問題なのはネットの書き込みぐらいじゃないかな？

そもそもマンション内で付き合いなんてないでしょ。

保育園や小学校などでの付き合いは都心部だろうが、田舎だろうが一定数はあるしね。

今は新築に入居する際に隣人に挨拶しない時代だからね。

今、三軒目のマンションに住んでいるけど、うちは子どももいないので、いずれも近所付き合い殆ど無かったな。
隣に住んでいる人の苗字もわからない。顔はなんと無く知ってるけど。
一緒に集まったり遊んだりするのは、マンション外の人間ばかり。

この辺りのマンションって、近所付き合いしたくなければ、それでも問題ないし、
逆に色んな人と関わりたければ、自分と生活感が全然違うような人が同じマンションに住んでたりするから、様々な集まりに参加してみるのも面白い。
どちらでも満足できると思う。まあ、中には変なのもいるけど。

値が張る分、隣人ガチャで変な人引く可能性は低いと思いたい。
所得に寄らず一定数変な人はいるけど。

バルコニーでタバコ吸う人とか規約に違反して布団干す人とかいないといいね

学級崩壊は先生や日教組が悪い。300年前と同じ授業の仕方してて進歩なし、、

ここはテレワーク影響受けなそうだよね。
駅近だけでなく他の売りもあるし。

>>21077 匿名さん

ここは洗濯物が外干し出来ないので、布団を干す人もいないでしょうね。

>>21080 匿名さん
洗濯物を外干しする人はいるかもですねー。

>>21075 匿名さん
どこかで見た内容と同じだ

>>21076 マンション検討中さん
いろんなコミュニティあるみたいですよ。マラソン好きな人の集まりとか、犬好きな人とか、お店が企画する子育て教室で知り合ったママさん達とか。PTAだったり、子供の野球やサッカーチームの父兄の集まりとか。趣味や生活環境に合わせて集まれるといいですね。

一番は嫌でも合意が必要になるPTAとか自治会かなあ。管理組合はマンション内だから変な人はいないと信じたい。

洗濯物外干ししたいならここ買えないでしょう。
今どきドラム式洗濯乾燥機も買えない家庭なのかと、周囲からも疎まれますよ

>>21085 匿名さん
パークマンション晴海の板では洗濯機台にドラム式洗濯機が載せられるかと盛り上がってました。

スカイラウンジで、酒を飲みながら、夜な夜ないやらしい話を語り合うコミュニティが欲しい。

https://president.jp/articles/amp/34846?page=1

皆さん、余裕資金で購入されていることを祈ります。

ここなら苦しくなったら賃貸か売却という戦略が取れるが、郊外物件買って返せなくなったら目も当てられない

>>21088 匿名さん
これはあてにならない記事ですよね。
うちもパワーカップル(世帯年収3000万円)ですが、サラリーマンは自分から辞めない限りは基本的には仕事を失うことはないですし、給与の変動もそこまで大きくはないです。
この程度の経歴の人には理解できないかと。。笑
https://president.jp/list/author/古谷%20経衡

こういう「タワマン地獄」とかって、一般庶民が喜んで読むから売り上げになるからね。
全部、ライターの作文だよ。
今のマスコミは、事実を正確に伝えることより、いかに読んでもらうか見てもらうかしか考えていないからな。

本当の金持ちは買わないって、本当の金持ちならリセールも何も考えなくていいだろうからね。
買いたい人が買って、それを売るときにまた買いたい人がいる。それだけで地獄にはならないんだけどな。

公式サイトで図面見られるようになったね

>>21088 匿名さん

読んで時間を無駄にしたわ。売名？アクセス数？狙いの記事なんかな。ご苦労さん。

ムービー追加されてたから見たけど、やっぱティアラ点灯ないね

労働所得しかない前提でそういう読者層なんだろうな。コロナ禍と自粛バンザイを煽ってるマスゴミとゴミ小池・西村と一緒だな、、交通事故で年間３０００人死んでるんだから車を止めろよ、、、

ムービー見たら買いたくなってきた。。

60㎡超の2ＬＤＫだと3人で住むには狭いですかね？皆様の経験とかお聞きできれば助かります。

ここの1ＬDＫって安過ぎません??何故でしょうか。
江東区とはいえ、タワマンが坪単価340以下とかびっくり(＠_＠;)です、、グロス4千万台前半円なんて、安すぎる。
都心ならこの倍近くしますよね。