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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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17821
匿名さん
駐車場だけどむしろ地下に作られなくてよかったやん。湾岸もかなり地下駐車場になってるけど、武蔵小杉とか見てて地下に駐車場なくて良かったわ。そもそもここ標高高いから心配してないけど、disられてた中間免震が武蔵小杉のおかげでいまや救世主だもんな。
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17822
匿名さん
>17816
最近はコストダウンで必要数を確保ってわけじゃないよ。駐車場の抽選で外れて大騒ぎってのがあったりする。
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17823
匿名さん
免震装置の上下で揺れが異なるから、上下を貫くエレベーターシャフトはどうなるか。中間免震ってコストダウン。武蔵小杉みたいに問題が出てから大騒ぎだろうね。
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17824
匿名さん
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17825
マンション検討中さん
>>17823 匿名さん
そう、おもしろい遊びがある。中間免震、と、このスレとグーグルとツイッターで検索してみよう
すると同じ人が半年近く同じ内容と同じ言葉使いで中傷してるように見える。知識と事実も間違ってるのも玄人ならわかる。節電設備があたかも地中に潜ってるような誤認誘導させる記載もある。
関係者には彼らが何者か調べてくださいって言ってみようかなと思うんだ。金銭をもらって組織的に不動産の資産価値を毀損する活動に従事してる人達かもしれないから。
どうしようかな。
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17826
匿名さん
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17827
eマンションさん
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17828
マンションマニアさん
>>17823 匿名さん
構造面で致命的な欠陥が意図的に仕込まれてるかのような書き込みは悪質。中間免震を単にネタにした陰湿な中傷を続けてるのは希少種だから、デベから配偶者からネット民からリアル友まで君が誰がわかってしまう。そろそろ本気でやばいんじゃ?だってここの人怖いじゃん。老婆心ながら。
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17829
匿名さん
車なしの生活なんて考えられないなあ。
特にファミリーの場合。
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17830
職人さん
年収3000万ぐらいあるけど、車はいらんよ、、金食い虫だし、、
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17831
匿名さん
豊洲なんて貧乏人が仕方なく住むところ。埋立地住人は将来の田園調布になることを全く理解していない。毒州は東京から外れてほしいくらい恥ずかしい人が住む場所。こんなとこに新築買うなんて***の散財だね。おっつ?
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17832
職人さん
田園調布は交通の便最低だろ、、豊洲は交通の便わるくないぞ
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17833
匿名さん
>>17829 匿名さん
田舎住まいのお前ならな。
ってかお前奥さんもいないじゃん。
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17834
匿名さん
>>17831 匿名さん
田園調布がお金持ちとか言ってる田舎の君。まずはお金貯めてから豊洲を語ろうぜ。
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17835
マンコミュファンさん
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17836
匿名さん
おはよう御座います、本日もお手柔らかにお願いします。
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17837
匿名さん
>>17835 マンコミュファンさん
パークタワー晴海はパークタワー勝どきが発表されてから全く売れなくなったからお気持ちお察ししましょう。
近くに完全なる上位互換マンション建てるのだから、三井もエグいことするね。
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17838
検討板ユーザーさん
>>17835 マンコミュファンさん
あなたが何らかの迷惑を被って財産や名誉を毀損されてるならプロバイダに開示請求するとあっさり開示されますよ。
まずは「事実と異なる事を書き続ける迷惑行為」を注意した証拠として地道に削除依頼すべきと思います。
この件を東急に焚きつけても何も起こらないでしょう。
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17839
検討板ユーザーさん
>>17837 匿名さん
それを言うならここでしょ。
初動の1期ですら売れ残って、そうこうしてるうちに勝どきが発表されキャンセル住戸が発生。以降はほとんど売れておらず完全に勢いが失速。
東急不人気ってのもあるけど、ここはタイミングが悪かったよね。。
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17840
匿名さん
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17841
評判気になるさん
>>17839 検討板ユーザーさん
またまた、根拠のない捏造情報。ここのネガは嘘つかないとdisれないの?
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17842
匿名さん
>>17839 検討板ユーザーさん
パークタワー晴海は物件自体の魅力があるけど駅から遠くて周りに何も無い。既に入居開始から月日も経って人気も急降下している所にパークタワー勝どきの発表。パークタワー晴海の完全なる上位互換。
ブランズタワー豊洲とは立地も異なるのでパークタワー豊洲とは状況が違うね。
パークタワー晴海に同情する。
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17843
匿名さん
>>17842 匿名さん
パークタワー晴海もパークタワー勝どきもどうでも良い。興味ない。比較対象外。
だから、よそから訳もなくdisられるのは嫌だし、よそをdisりたくもない。
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17844
匿名さん
>>17839 検討板ユーザーさん
1期3次も抽選になってるで。嘘はほんといかんよ。
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17845
匿名さん
3次が終わって450くらいか。
売れてない捏造ネガ乙。
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17846
匿名さん
今日、東電ぼりでヨット教室をしていました。
水辺は癒やされますね。
今ブランズは、グランドエントランスの4階辺りを建築中です。
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17847
匿名さん
>>17846 匿名さん
5階以降は構造似てそうなので早そうですねー
水辺は癒されますねー平和ですー
趣味が広がるのもいいですねー
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17848
検討板ユーザーさん
嘘マンは訴えられないように気をつけてね。
俺はこの掲示板でリアルに訴えられてる人みたことあるから
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17849
匿名さん
>>17842 匿名さん
パークタワー晴海は買って後悔すると思う。
結局、駅徒歩は5分以内が限界。
最後に残るのは立地ですよね。
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17850
マンション検討中さん
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17851
匿名さん
>>17850 マンション検討中さん
時代は移ろい行くのだよ、フォフォ。
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17852
周辺住民さん
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17853
マンション検討中さん
豊洲が中央区にあって晴海が江東区にあるなら、全員一致で豊洲に住むべなー
晴海は中心部の商業施設と住宅がいまいちで
、家として優れてるここやフラッグが何もない最果てにあるってのがないまいちだべなー
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17854
匿名さん
>>17845
仮に450戸出たとして450/1150戸で進捗4割弱。
売れてる(好調)とは言い難いでしょ・・・ぶっちゃけ売れてねーよw
まあこういう市況だし竣工販売上等でのんびり売ってくんだろうから、
全く売れてない(不人気)とも思わないけどね。
売れてる売れてないは言葉遊びに過ぎないから、
このままの調子で竣工完売できるか否か、っつったらまあ無理だろうね。
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17855
匿名さん
>17844
特定のところに希望が集中して抽選がある一方で売れ残る。晴海フラッグが顕著だけど最近は最高倍率を上げて人気を装う傾向。
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17856
マンション掲示板さん
>>17854 匿名さん
得意げに販売状況についてや今後の予想を投稿していますが貴方の投稿の信頼性は何処にあるの?
お前の感想とか、役に立たない投稿してんじゃねーよw
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17857
マンションマニアさん
>>17854 匿名さん
他人事なのに売れる売れないが気になる
営業脳の方は本当に惨めだと思いますが、
営業脳に仕立てる企業力には感心します。
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17858
通りがかりさん
>>17854 匿名さん
買えなかったの?嫌なことがあったの?よしよししたる!
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17859
ご近所さん
>>17858 通りがかりさん
本当は書いたかったんだけど
ローン審査落ちたんです涙
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17860
匿名さん
>>17856-17858
どうでもいい感を出しつつ、どうでもいいレスに三連続レス・・・
気になって気になって否定したくて仕方ないんだね、
不動産屋ってホント売れてない感を嫌がるよねw
ま、ホントに好調ならトップページで〇〇戸完売!とか全戸申込み!とか、
大袈裟に喧伝するんだけどねー
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17861
匿名さん
ついに来場者プレゼント始めたよw
まだ1期にも関わらず先着順も全く動きないし、勝どき東待ちも有るんだろうけどマジでヤバそうだね。
そもそも東急は湾岸ニーズを完全に見誤ったな。
どーしても欲しい人はその頃でもまだ残ってるだろうし竣工後の値引きを期待しましょう。
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17862
匿名さん
>>17860 匿名さん
ダチョウ倶楽部の
俺買うよ
俺も買う
じゃあ俺も→どうぞどうぞ
っていう感じだからね。不動産買うのって。勢い大事
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17864
匿名さん
>>17861 匿名さん
ローン審査通らず値引き待ち民を発見。
もっと自身の収入に見合った物件を検討してみてはいかが?
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17868
匿名さん
>>17854 匿名さん
3ヶ月で450戸売れていたとすれば好調でしょ?
売れてないと判断する方に無理があるわ。
残りは竣工までのあと2年でゆっくり売っていけばいいと思う。
今のご時世早く完売するのは難しい。
億超えでも条件の良い角住戸に対して、割高感のある南東南西の中住戸はちょっと難しいかなとは確かに思うけど。
でも、晴海フラッグと違って、倍率を公表して人気を装っているわけでもないし、何戸売れたとか発表しないからといって売れてないと結びつけるのはネガもいいとこ。
なんと言っても立地は最高だから、豊洲を知る人には刺さる物件だと思います。
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17870
マンション掲示板さん
[NO.17863~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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17871
匿名さん
>>17860 匿名さん
そもそもこのデベ見てみーや。豊洲最高層も唄わん会社やぞ。いちいち完売とかも興味ないだろw分かってやれやw
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17872
匿名さん
>>17861 匿名さん
もうええ部屋売れてもーたで。見誤ったのは…。すまへんな。
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17873
マンションマニアさん
>>17838 検討板ユーザーさん
んな重い話しじゃなくて、単に失笑されてるだけじゃない?ググったら裏表ともにともに一貫して陰険でしたーってことでしょ?ちなみに、エレベーターシャフト、で検索しても同じ結果だったわw。オリンピックに湾岸を盛り上げようとみんなで努力してるのに、惨めだねw。
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17874
マンション検討中さん
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17875
匿名さん
>>17861 匿名さん
お年玉の意味も込めてるんやろ。日本のお作法やないか。
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17876
匿名さん
>>17875 匿名さん
今日トヨタ行ったら同じようなプレゼントくれたけど、まーお年玉ですね。
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17877
匿名さん
>>17859 ご近所さん
ローンが組みにくいと言うことは、物件の担保価値も乏しいということです。
買えなくて良かったよ。
来年度に景気が落ち込んだら買えばいいよ。
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17878
評判気になるさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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17879
匿名さん
一期でお土産はヤバいねw
捌き切れないぐらいの集客ならそんなことやるはずないし。
お年玉の言い訳も苦しすぎて失笑を禁じ得ないけど、
仮にお年玉なら商談後にそっと渡したほうがいいね、そのほうが好感度高い。
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17880
口コミ知りたいさん
>>17879 匿名さん
やるはずないと断言した理由を具体的な事例など根拠のある説明をお願いします。
それまではアンタのただの戯言。
好感度とかアンタが全て基準じゃないよ。一般論みたいに語る癖直しなよ。
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17881
匿名さん
初心者マークって大体ネガなんだけど、
何故だか分からないけど、ここの初心者はポジが多い・・・
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17882
匿名さん
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17883
匿名さん
>>17882 匿名さん
若葉マークって何で付くかわかってる?悪さしてるとかじゃないよ。
勝手な推察じゃなくて批判するならまず調べよう。ここに湧くネガは何故だかろくに調べもしないで投稿するのが多い。
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17884
匿名さん
>>17881 匿名さん
いや、そんな事より早く説明を頼む。説明から逃げて根拠のないネガだけ投稿は検討スレなのに役に立たない。
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17885
匿名さん
若葉マークはクッキー使ってアクセス数をチェックしてつけてるみたい。ブラウザのキャッシュを消すと若葉マークがつくようになる。
ネガに若葉マークが多いのは多分、アク禁食らって環境変えてアクセス再開してるから。
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17886
匿名さん
ポジの若葉は、ネガ排除しようとしてアク禁食らったパターンかな。
ポジ、ネガいずれもステマだろうね。
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17887
匿名さん
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17888
匿名さん
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17889
匿名さん
>>17885 匿名さん
セッションの削除ではなくクッキーの削除、つまりウェブブラウザの検索履歴が残らないようにする方法でアクセスしている場合だね。簡単に使われる所だとプライベートブラウズとか。
意図的に消すとかではないのがこの方法。
よってアク禁くらって環境変えるってのは憶測であって事実ではない。
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17890
匿名さん
えらく必死なのが居るね。
他所で悪さしてアク禁食らったか、キャッシュ消したかは知らんけど、そもそも若葉マークって指摘されたくなかったら普通に投稿すれば良いだけの話。意図的だとすれば、わざわざ履歴消したり、シークレットモードで投稿する必要はない。アク禁→若葉はこれまで悪さして来たツケ。
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17891
匿名さん
ペナルティだろうと意図的にだろうと、そうなる理由があるんだろうし、若葉マークの戯言は基本スルーで宜しいかと。
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17892
匿名さん
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17893
評判気になるさん
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17894
匿名さん
ここの無理ポジ若葉=よそのスレ荒らし
ってのが判明しましたね。
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17895
匿名さん
ここの評判を落とすだけだから、他所を荒らしたり悪さするのは辞めて。
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17896
匿名さん
>>17894 匿名さん
どうして判明?
ここの無理ネガは毎回根拠ない決めつけ。
検討スレですよ。
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17897
匿名さん
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17898
匿名さん
次の4次は2戸のみ?
てか先着順も一向に売れる気配ないしマジでヤバそうだね。
来場者プレゼントで客引く前に、もっと地域住民の声を聞いた方が良い。
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17899
匿名さん
私はスマホを機種変した時に数日間だけ若葉マークが付きましたよ。
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17900
匿名さん
>>17898 匿名さん
どの部屋が先着順なんて覚えているの?
モデルルームに行ったら分かるわけ?
そんなにしょっちゅう行ってるの?
買う気もないネガさんが、モデルルームに行くわけ無いでしょうよ
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17901
匿名さん
既に1期1次・2次でここは終わったよ。
普通は倍率下げたくてこの時期ネガがウジャウジャ沸くもんなんだけどね。寧ろその逆の無理ポジ(若葉マーク)が何故か多い。他所を荒らし回のは自ら首を絞めるだけだから程々にした方がいいかと。
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17902
匿名さん
小出しパラパラ。まとまった見込み客集まってないんだね。
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17903
匿名さん
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17904
匿名さん
>>17901 匿名さん
貴方がいるからネガが居る証拠だね。
掲示板の投稿ごときで倍率なんて下がると考える人いるかな笑
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17905
匿名さん
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17906
匿名さん
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17907
匿名さん
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17908
匿名さん
>>17907 匿名さん
物件概要から2戸という情報なんだけど、販売戦略で売りしぼっているの?
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17909
匿名さん
売れるんだったらさっさと売り切るよ。時間をかけたら、その分販売コストがかさむだけ。
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17910
匿名さん
>>17908
ほっときましょう。
業者は1戸でも10戸でも「売れてる」と言いますから。
口が裂けても「売れてない」とは言いませんし認めません。
一期4次で2戸、この事実のみが全てを物語っています。
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17911
匿名さん
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17912
匿名さん
販売数の細かい数字を常にチェックしている人がいるけど、検討者?それとも張り付いているネガさん?
東急のやり方なんだからほっといたらいいのに。
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17913
匿名さん
>>17912 匿名さん
ネガじゃないけど、流石に2戸は先行き不安を感じるよ。これは私が感じる不安だから、気にしないで
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17914
匿名さん
>>17913 匿名さん
1期4次は、先着順が残っているから1期3次の売れ残りの2戸を加えただけなんでしょう。
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17915
匿名さん
>>17914 匿名さん
1期3次の売れ残りを4次に加えるって、たしかルール違反だと思う。3次の売れ残りは先着順に加えられるんじゃないかな
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17916
匿名さん
一度、販売した部屋を新規販売のように扱うのはルール違反。期分け販売の売れ残りは、先着順か、再登録住戸といった形で販売する。
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17917
匿名さん
>>17910 匿名さん
苦戦してるというか、本当に売れてないんだね。敗因?要因はなんだろうね?
維持費も含めて高杉?間取り?設備や仕様?デベ?ゼネコン?
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17918
匿名さん
竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。売れ行きは慎重に判断しないと。ここは一期一次から売れ残ったうえに、その後の販売の落ち込みが急。まだ、竣工まで時間があるといってもこのペースだと・・・。小出しだけでなく、販売の間隔があくようになったら赤信号。
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17919
匿名さん
>>17912 匿名さん
売れてないのを必死に売れてるアピールする契約者?営業?が居るからでは?
スルーすれば良いのにね。
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17920
匿名さん
>17917
王様部屋の過度の優遇じゃない。下々の民からそっぽむかれた。
ご近所マンション
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