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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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27860
匿名さん
>>27857 ご近所さん
色んな船が通るから本当は全種類教えて欲しいです。スカイダックは知ってます
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27861
匿名さん
>>27858 匿名さん
隣の部屋の間の壁をぶち抜いてリビングを広くする想定をしていました。行灯部屋はファミクロに。
色々試行錯誤の想定してましたがしんどくなってリリースしました。
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27862
通りがかりさん
マンマニさんの記事を読むとあまり評価が良くないように感じました。
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27863
匿名さん
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27864
匿名さん
>>27863 匿名さん
余り物には厳しいということか。。。
ある意味フェアではある。
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27865
匿名さん
お金がかかると言われているプールとかないのに管理費高くないですか?
普通こんなもんですか?
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27866
匿名さん
いえ、高いと思いますよ。3-4割は削減できますね。組合発足後はまず東急コミュを切るところからですね
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27867
匿名さん
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27868
匿名さん
>>27866 匿名さん
単純に切るとか言ってる人が購入者なのつらい。まずは内容とコストを比較するところからでしょう。
管理費もケチればいいってもんじゃないし。
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27869
マンション検討中さん
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27870
匿名さん
本当に全部管理費として使うのか、このくらいの管理費なら出すだろってライン設定なのか
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27871
匿名さん
>>27868 匿名さん
購入者じゃないよ
今どきの新築タワマンはこんなもの
資産価値を維持するにはある程度必要
安かろう悪かろうでは困る
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27872
匿名さん
>>27871 匿名さん
27866さんとは別の方ですか?
お考えに同意します。
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27873
匿名さん
管理費下げるのって、スイッチング含めてサービス下がるからコンセンサスとるの難しいのよね。
安かろう悪かろうと思う人多いから、意外と反対意見多いよ。
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27874
匿名さん
あそこの築10年のマンションが同じ内容だから、同じ値段でやってくれって言っても受けてくれるところはない売り手市場です。
東急がお友達価格でやってくれてるよりもコスパいいとこなんて果たして本当にあるかな?
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27875
匿名さん
>>27874 匿名さん
逆逆。身内だからこその利益お手盛りのぼったくり価格だよ。
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27876
匿名さん
まぁ契約者なら入居後気が済むまで相見積もりとったらいいんじゃないかな。
そこで現実が分かる気がする
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27877
匿名さん
入居時の一時金で5億超、年間4億弱は入る美味しい仕事やぞ
手を上げるところなんていくらでもあるゾ なんなら俺が年3億で受けてもいいゾ
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27878
匿名さん
管理費安くしようとコンサル入れたら、初年度だけ安くなったけど翌年から吊り上げられて元々のデベ関連会社より高くなってしまい、当然コンサルへの成功報酬も払って踏んだり蹴ったりという事案があったよね。
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27879
匿名さん
>>27877 匿名さん
んで、業者に各業務発注したらそこからいくら残るんだよ
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