ドレッセ横浜十日市場ってどうですか？

>>500 匿名さん
ほとんどないみたいですけどね。

いよいよ引き渡しですね！
マンション内に入るミニスーパーは決まったのでしょうか？

入るお店、決まったみたいですよ♪

>>503 マンション掲示板さん
引き渡しのときに、入るお店などを教えてもらえるそうですよ！

店舗聞いた方、どう思いました？
私は何故セブンなの…というガッカリ感でいっぱいです。さらに近くに出来て便利だけども…。

こんにちは！セブンイレブンとは私もがっかりです。ミニスーパーと言っていたのに、コンビニとは形態が違いますし、これって契約違反にはならないのでしょうか？コンビニになる可能性もあるとは私は聞いていませんでした。みなさんはどうですか？

管理規約も杜撰な訂正かけるし今回のスーパーも酷いですね
しかも未だにHPにミニスーパー予定と書いてるし
なぜ計画が修正になった時点で連絡できないのでしょうか

事業者に言っても握り潰されるだけでしょうから、このプロジェクトの公募元の横浜市に苦情入れてみることにしました

このタイミングでコンビニに変更とは驚きました。
コンビニは利便性は高いですが、主婦としては生鮮食品を多く取り扱うミニスーパーの方がよいですし、その点がこの物件の魅力の一つでもありました。
また個人的にはコンビニだと近隣の学生の利用がかなり増えるのではないかというのが懸念事項です。あの道は東洋英和女学院大学や翠陵中学高等学校の学生が駅からの通学路としてたくさん利用されています。時間帯によっては学生さんの利用で混雑するでしょうし、そうなるとマンションの雰囲気自体も変わってきてしまいます。
ミニスーパー期待していたので残念です。もういまから苦情を出しても遅いのでしょうか。

やはり皆さん不納得ですよね。同じ気持ちで安心しました。色んな事情があったのかもしれないけど聞いてないし、何よりこのタイミングで知らされ事に信用をなくします。
セブンしか見てませんでしたが薬局も入るのですね。ドラッグストアではなく、ただの薬局ですよね…。

生鮮食品の定義が野菜、果物、鮮魚、精肉で加工食品は含まれないものなので、ここのセブンだけ特別にそれらは取り扱ったりは出来ないでしょう。

横浜市のドレッセを決める前の事業者公募用の資料で下記PDFの35ページに必須条件として生鮮食品及び日用品を取り扱う販売店（ミニスーパー等）とあります。そのため生鮮食品を取り扱わないお店だと横浜市の提示した条件に違約していることになるのでは。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/jizo...

横浜市　十日市場周辺地域
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/jizo...

気になって色々調べてみたのですが、野菜に関してはセブンイレブンは取り扱い実績あるみたいですね。

https://www.google.co.jp/amp/s/www.50kgdiet.com/entry/2018/03/05/13135...

https://okane7289.com/convenivegetable/

https://www.m-biotics.com/blog/archives/4458.html

https://hino.goguynet.jp/2019/06/14/seveneleven-vegetable-hanbai201906...

スーパーを期待していたらコンビニなんてガッカリ、話が違うというのはまさにその通りだと思いますので、公募条件に合致した上の店舗みたいなものが開店してくれるとよいのですが。

初めてコメントします。
セブンイレブンの件はガッカリしました。
ミニスーパーというと肉類、魚類、野菜は最低限の扱っているものを想像してしまいますよね。
皆様が仰る通りセブンイレブンでは200m近くにある店舗が移転してくる程度では？と思ってしまいそうです。

店舗は何が入るかわからないってことでリスク要因なんだけど、ミニスーパーとして説明していたのがコンビニだったら錯誤に基づく契約ってことで白紙撤回を受け入れるべきか。

来週末から建物内モデルルームオープンの案内来たけど、店舗問題で残りの部屋はなかなかはけないかもね。売主に不信感もってしまう。

買い漏れがあったり、緊急でという時にダイエー、ローゼンの補填で使いたいなと、内容がよければメインの買い物でも使いたいなと思っていました。
住民に歓迎されず、通学の学生さん達の集い馬になってしまうのでは何とも残念で・・。
今更何を言ってもなのかもしれませんが、どなたかがおっしゃっていたように横浜市に苦情を入れるのは有りなのでしょうか？

苦情入れるならここですかね。
建築局住宅部住宅再生課
電話：045-671-2954
FAX：045-641-2756
メールアドレス：kc-jutakusaisei@city.yokohama.jp

コンビニについて不満の声がたくさん上がっていますね！
売り主が東急不動産でミニスーパー予定と謳ってあれば、みな東急ストアを期待するのは当然だし、なぜコンビニになったのか説明もいっさいなし、引き渡し日に突然知らされ、さすがに対応悪すぎると思います。今後苦情が多く出れば売り主側も無視できないのでは？と思うのですが、どうなんでしょうか。11月開店予定であれば実質的な準備はこれからでしょうし、店舗の変更も可能な気が、、、

納得いかないので苦情いれたいと思います。

駅前にダイエーとローゼンがあって、そもそもミニスーパーの誘致って実現性があったのかな。できないとわかっていてマンション売らんがための喧伝だったら詐欺かも。

コンビニの片隅でちょこっと卵とキャベツとニンジンぐらいが売られてスーパーと主張する
なんてことはないですよね…

ポプラとか生鮮野菜扱ってるところもあるけどコンビニはコンビニ。

ミニスーパー誘致できる可能性低いのに市の公募基準満たすために形だけやりますとポーズを示していたのならかなり悪質。入札停止とか処分対象でしょ。

悪意がなくても基準満たさないもの持ってきたらアウト。

標準でついてるルータもひどいですね。
WSR-300HPって2.4GHzのみで、5GHz 11acに対応してないよ！
この時代に、よくこんなの見つけたなとw
これで、電波の飛びが悪いから中継器を置けっていうんだから
数千円ケチって、値段が倍になって、まさに安物買いの...

11ac対応って５年くらい前からだよね。以前は、設備はモデルルームと同じで１年くらい前の型落ちってのもあったけど、最近は同じクラスの最新モデルを入れてくれたりするケースもあるんだけど。

2.4GHzって電子レンジと干渉することがある。その場合、中継器でなく5GHzのルーターに交換かな。

数千円のルーターケチるくらいだから、見えないところの設備は大丈夫かな。

昨日は工事業者さんの路上駐車が酷かったが、今日の午前中は誘導員と事務の方が出ていて少し良くなりましたね。
あんなに広い道路で片側交互通行は無いよなぁ。

一斉入居時の引っ越しトラックの待ち行列とかすごいかもね。

引っ越しは一時的かもしれないけど、荷捌きスペース設置してないから郵便や宅配のクルマも路駐ででしょ。

東から登る朝焼けは圧巻。
夜景も生活感ある灯りの眺めは綺麗。
新治里山の緑も癒されます。

景色については、購入の判断材料にしてなかったから、予想外の付加価値に満足です。

>530

西向きの部屋買っちゃったのかな。来年の夏になったら、暑さに後悔するかも。LOW-Eないでしょ。

>531

530さんは東向きのL棟じゃね？
西向きの部屋って、東から登る朝日も新治の森も見えんてしょ。

これからお付き合いがある同士かもしれないのに、マウント取るような発言は恥ずかしいのでやめましょう。ポジティブな発言にまでいちいちケツつけるの見苦しいかと。

>>534さん

綺麗ですよね。
駅からのアプローチからの灯り。
本当に癒されます。

>>532さん
正解です。洞察眼すごいですね。

>>531さん
助言感謝です。
東からの太陽対策として遮光遮熱カーテン発注しました。

>>533さん
失礼しました。
マウント発言の意図はなく、発見した魅力を伝えたかったのですが、発言気をつけます。

スレの流れを見る限り、533さんの発言は530=535さんに対するものではなく、531さんに対するものなので530=535さんは全く恐縮される必要はないと存じます。感動をどんどん発信して頂いて宜しいのではないでしょうか。

眺望うらやま~

STBなしでBSが映るBSパススルーに対応しているのでしょうか

>>538 匿名さん
もちろん対応してますよ！

中庭のライトアップは私も本当に癒されています。
それにドアから十日市場駅ホームまで10分掛からないのがとても嬉しいです。

>>539
ありがとうございます。
光自体の契約がイッツコムでなく、NTTなのでどうなのかと思いまして

ミニスーパーについて、私も疑問に感じたので東急の方に電話で確認しました。
それによると、セブンイレブンですがミニスーパー形式のお店になるとのことでした。
いわゆる一般的なコンビニとは異なる形態で、生鮮食料品も販売するそうです。
「言葉足らず（説明不足）ですみませんでした」とのことでした。

>>541 匿名さん

問い合わせしてくださってありがとうございます。
どんな店構えになるのか、来月が楽しみです。

そういえば住民スレって開設されないんですかね

契約者が作ってないだけでしょ。ここ検討板なのに住民板化しちゃってる。

「住民スレ」が開設されていますね。
これから引越しをする者ですが、そちらで色々教えていただきたいと思います。
よろしくお願いします。

残り何棟なんでしょうね。
先週末も見学者と思しき方々がたくさんきているのを見かけました。

引渡し会の時に、今日一日で全員終了するんですか？
と担当した方に尋ねたところ、
「そうです　全部で285戸ですから　大変ですよ」
とおっしゃていました。

311-285=26
ということで、残り26戸になるのでしょうか・・・

>>547 匿名さん
9月契約者はあの引渡しに間に合ってないでしょうから抜けているでしょうし、
当日どうしても来れない方もわずかながらもいたとすればもう少し少ない気はしますね。

>>545 匿名さん
こんにちは(^^)
住民スレってどこから確認できますか？

>>549 評判気になるさん
画面上に戻ると検討、住民、価格の順でタブがでていませんか？

>>550 匿名さん
確認不足でした…！
ありがとうございますm(__)m

3月入居組です。
子どもがサッカーをやっており
チームを探してますが、この辺だとさつきが丘小で活動している　
しらとり台FCと言うチームがらあったのですが、
そこそこ強いチームを探しているので、評判どうなのでしょう？

この近辺だとFC霧が丘も同じくらい近い場所で活動されてますね。
（霧が丘学園小学校）

Googleマップだと　
さつきが丘小　徒歩19分
霧が丘学園小　徒歩21分

となってます。

>>546 匿名さん
残り何棟とは、棟ごとに販売なんですか？

>>554 検討板ユーザーさん
普通に1戸ごとの販売です。

駅に違い側の22街区に、
相鉄不動産、伊藤忠で、計画決定したみたいですね。
https://www.kensetsunews.com/archives/357308

ただ、入居は、2023年4月供用予定なので、だいぶ先ですが。

>556

次点の横浜市住宅供給公社だとディスカウント価格が期待できたんだけど、残念。

>556

時期的には中山駅前再開発のタワマンとバッティングするね。

家具付きモデルルームも販売開始になっていますね。年内完売かな？

売れ行き好調なんですかね？完売になったら嬉しいですが。

完成在庫になってる時点で好調とはいいがたい。売る側が青田売りするのは建設中に販売して、竣工と同時に引き渡して代金回収が目論見。それが崩れちゃったわけだからね。

あと、棟内モデルルームができたら青田売りで張りぼてのモデルルームと図面で判断できなかった人が現物を確認して駆け込みってのもあるはずなのにそれでも残った。これからは厳しいよ。

次に動きがあるとしたら、竣工して一年後。新築と謳えなくなるからそこまで残ってたら値引きもあり得る。

もう残っているのは4LDK5000万台?ばかりですね。

新価格発表だって。値下げかな。

竣工して数ヶ月でこんなに大々的に大幅に値下げするものなのですね。

>>563 匿名さん
値下げされました。
大々的にDMに書かれてます。
モデルルーム使用部屋とか。

十日市場は治安も悪く、こんな片田舎に広いと言うだけで大きな買い物をしようとは思えない。
山の上だし、駅もそう近くない。

少なくともマンション周辺だけなら、皆様礼儀正しく、のどかでほのぼのしていますよ。
高地のため、眺望は最高で気持ちが良いです。
徒歩7分は遠いですか？信号なしで広々とした道をゆったり歩けるので、むしろ他物件ではあまりない良ポイントかなと思います。

お望みの条件ですと、都心の駅隣接マンションの方が良いのではないですか？十日市場は候補に入れない方が良さそうですね。

HPに新しい生活様式で変わるマンション選びって評論家の記事載せてるけど分析が甘いかな。リーマンショックの時は郊外物件価格の影響は少なかったとあるけど、状況が違う。リモートワークで郊外を飛び越えてリゾート地にシフトしてる。

部屋も残り一邸と見ました。
掲示板もすっかり落ち着いていたのに、販売再開時期から唐突に歪曲したネガティブ情報を書き込む方がいらっしゃるみたいですが、何か怨恨でもあったのでしょうかね・・？

無理な不法侵入でも犯さなければ、駐輪場は入れません。
過去の空き地の時のことは存じませんが、見通しの良いわずかな道路なので、車で危険を感じたことは一度もないです。そもそも、車が多く通りませんので、基本車がいないか、いても歩行者優先をきっちりされてる印象しかないです。

だから何？

書いてある場所って、だいぶ離れたところでしょう

残り一邸は間取り的にも即売れそうですね。

住んでみたら最高ですけどね。
駅まで信号なく歩道で行けるのは安心だし、車でも出やすいし、スーパーやドラッグストアが豊富なので普段の買物も便利です。学校も近く、のどかな雰囲気での暮らしは子育てには最高です。
治安が悪いとか言う人いるけど、昔はそうだったようですが、今は全く感じません。

長津田のシティテラスみたいにずっと売れ残らなくて良かったですね。

ただ、中古でもう２件も今出ていますね。
しかも分譲価格より500万くらい上乗せさせている。
チャレンジ価格だから売れなきゃ下げていくんでしょうが。

完売です。

ＨＰも完売御礼になりましたね。良かった。

中古はガーデンテラス 73m2 が4890⇒4790
サニーテラス 88m2が5980⇒5780
に価格更新されていますね。それでも分譲価格より500万は上乗せされてるから厳しいでしょうね。