ドレッセ横浜十日市場ってどうですか？

マンション比較中さん　[更新日時] 2018-06-19 12:36:13

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4.1

ドレッセ横浜十日市場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yokohama-gbp.com/dresser/

所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町1481番3（地番）
交通：横浜線「十日市場」駅徒歩7分
東急田園都市線「青葉台」駅バス15分「十日市場市営住宅入口」バス停から徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.46平米～90.42平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急不動産
販売代理：東急ライフィア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

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20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション～2018年2月編～【マンションマニア】
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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-09-13 17:26:57

資料請求

ドレッセ横浜十日市場第2期2次

所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番3（地番）

交通：横浜線「十日市場」駅徒歩7分

価格：3,788万円予定～4,598万円予定

間取：3LDK～4LDK

専有面積：69.36m2～80.38m2

販売戸数/総戸数： 7戸 / 311戸

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物件概要
所在地	神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番3（地番）
交通	横浜線「十日市場」駅徒歩7分東急田園都市線「青葉台」駅バス15分「十日市場市営住宅入口」バス停から徒歩4分
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	69.36m2～80.38m2
価格	3,788万円予定～4,598万円予定
種別	新築マンション
総戸数	311戸（他に管理室1戸、生活支援施設4区画）
販売戸数	7戸
モデルルーム	モデルルーム公開中土・日・祝はベビーシッター常駐（無料）お子様が楽しく遊べるキッズルームがございます。安心して、ゆっくりご見学・ご相談いただけます。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建（サニーテラス）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年07月下旬予定入居可能時期：2019年09月下旬予定

会社情報
[売主]東京急行電鉄株式会社	東京都渋谷区南平台町5-6 国土交通大臣（11）第2621号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員
[売主]東急不動産株式会社	東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル　国土交通大臣（15）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社	東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX 国土交通大臣（4）第5856号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]東急リバブル株式会社	東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（11）第2611号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]東急不動産株式会社	東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル　国土交通大臣（15）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]東急ライフィア株式会社	東京都世田谷区玉川2-21-1二子玉川ライズ・オフィス8F 国土交通大臣（5）第5543号、（一社）不動産流通経営協会、（社）日本不動産鑑定士協会、（社）東京都不動産鑑定士協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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ドレッセ横浜十日市場口コミ掲示板・評判

254: 匿名さん　

[2018-05-31 16:51:42]

駅徒歩7分圏では80㎡で青葉台価格－1200万円って感じでしたね。

255: マンション検討中さん　

[2018-06-04 20:06:30]

近所で検討している者です。
建物のスペック等はとても良いと思ってます。
ただし皆さんご存知の様に
１.丘のほぼ頂上なので出掛けたら帰りは必ず上り坂
２.朝のラッシュ時はホームに降りれない程になる
３.環状４号線が土日は大渋滞(アピタ方面は東急バスの車庫辺りから動かない時もあり)
４.昔よりは良くなったが未だに暴○族(少ないから五月蝿い走り屋)が暖かくなるといます
他の方が、長津田から快速の始発を考えているようでしたが２０分並べば座れます。横浜線のラッシュも、鴨居～新横浜辺りは酷いので考慮して、購入か転居かを検討しています。

256: 匿名さん　

[2018-06-05 01:01:58]

>>255 マンション検討中さん

坂については、実際歩いて見た方が良いですね。
私は、まあ言ってもラダラ坂程度ですし、急いでいる朝に下り坂の方が助かるのと、帰りはまあゆっくり歩けば良いのかなと割り切ることにしました。

257: 匿名さん　

[2018-06-05 10:54:05]

>>255 マンション検討中さん
2,3,4は無いですね。
2　ホームに降りれない程になることは今のところ起こってないです。
3　道路は高速や他の線も近いため逆にこのあたりは比較的スムーズに進みます。
4　夏の暴走族、年々減っています。そこまで気にならないです。

258: 通りがかりさん　

[2018-06-05 10:56:14]

>>255 マンション検討中さん
257に補助として、アピタ渋滞はあります

259: 匿名さん　

[2018-06-10 18:11:40]

かなりの大規模マンションで、ご近所付き合いは大変かなと思うのですが
3つのテラスに分かれるので、ある意味心配しなくても良いのかもしれません。
駅まで徒歩7分なので通勤通学はかなり便利です。
長期優良住宅として認定されているので安心できるマンションだな思いました。

260: 匿名さん　

[2018-06-11 14:26:41]

個人的事情があって断念しましたが、今でも欲しいです。
都心部は予算的に難しいので市内郊外域をくまなく探したんですけどここほど割安感があって価格維持率も高そうな物件は他にないですよ。調べれば調べるほど実感します。他の郊外物件の仕様は価格に見合わないものばかりで、デベの苦労が伺い知れましたね。
駅力の弱さが弱点なんでしょうが、迷っている人がいるのであれば、私は背中を押してあげたいです。
営業みたいで申し訳ありませんが、率直な感想です。

261: 匿名さん　

[2018-06-13 10:26:07]

それぞれの棟が分かれているので、大規模といってもそこまで大規模に感じなさそう

ただ、マンションの棟と棟の間はオープンスペースになっているので、マンション自体のプライベート感がないという点は残念だし、セキュリティ面も、マンション住民以外の方が出入りするということも多くあるということから、少し心配です

隣はシニアマンションが建設されるようですね。高齢者と若い世帯のファミリーが一緒になって地域を活性化していくのは理想的ですね