ピアース赤坂ってどうですか？

ピアース明大前とディアナコート目黒祐天寺が出てきましたね。ここと同じで続々といい物件が出てきますね。

マンション隣の料亭の隣、角の一軒家が三井の賃貸マンションに建て替わるみたいです。

>>580 匿名さん
情報ありがとうございます！
これは事前に噂されていましたね。
隣の料亭とまとめて地上げされなければ許容範囲内と考えて申し込みましたが、まだわからないですねー。いま交渉してるのかもしれません。

交渉はないそうです。三井に確認しました。

最近モリモトのマンションは都心の価格が安過ぎの割に山手線の外になると法外的に高くなるね。なんでだろ？

確かに、世田谷のはずれの用賀の駅前の物件はかなり強気な価格みたいですね。
ここは少し歩くと、日枝神社もあるので意外と緑が多い。

>>583 匿名さん

本当ですか？本当なら今まで山手線の外が多かったからでしょう。

赤坂の営業の方いわく、周辺に比較できそうな最近の新築マンションがないので値付けが難しいとのことでしたので、ここは強気に行けなかった感じなのではないでしょうか。

5月中旬に完売予定だそうです。早く売れましたね。

これはすごいね

現在第一期二次の予告が出ている状態で、販売予定時期が5月上旬、販売戸数も未定に
なっていますが、もう完売の見通しがついているのですか？
既にほとんど申し込みが入っているとか？
そうすると第一期二次販売が最終期という事ですか？

まあ、この立地ですから。。

オプションに悩む
あれこれ付けたいが高い

>>591 マンション検討中さん
私もいろいろ付けたら200万くらいいきそうです。。

>>589 匿名さん
最終期あるはずないですね。モリモはいつの間にか1期で全て売ります。2期もないよ。

現地行きました。工事遅れているようです。

駅から近いですね。メチャ良い場所ですね。これは価値ありますね。ピアースシリーズで最高坪単価だそうです。

私はオプションは申し込まず、自分で後付します。
その方がずっと安いと営業の方にも言われました。

個人的には、Pが好き。

Oが良かったのですが、結構早めに申し込んだのに一つも案内してもらえませんでした。。

残り4部屋だそうです。お急ぎ下さい。

>>599 マンション検討中さん
Aはまだ売れ残つてるよ。そんなに人気ないよ。

>>601 マンション検討中さん

残ってなくない？1期3次の予告が2Lだけだから今回の販売で1L完売

超人気マンションですね。売れるの早すぎ。

リセールバリューは出ますでしょうか。

今どきこんなに早く売れるのはありえません。人気がスゴイですね。買いそびれた方も多いのではないでしょうか。眺望が良い部屋はかなり高値で取り引きされるのではないでしょうか。

ここはもともと、デイアナガーデン赤坂をつくる立地なのにピアース赤坂になった経緯があります。モリモト曰くデイアナガーデン赤坂であれば坪単価８００から９００になっていたそうです。そういう立地ですね。

名前からして安っぽくて残念。

名前なんてどーでもよくないですか笑
そもそもかっこいい名前のマンションありましたっけ。

名前変えたらよかったのに。

変に長い名前よりもシンプルで好きですけどね。

ピアースってどういう意味なんでしょか？

調べました…
～に穴を開ける、～を刺し通す、 貫通する、貫く、突き通す

↑適当なこと書くと良く無いよ。

http://www.morimoto-real.co.jp/new_mansion/brand/mansion_brand/

工事監理が同じ会社じゃなあ・・・。

近くにピアース乃木坂がありますが、モリモト曰くこちらのピアース赤坂と比べると雲泥の差だそうです。勿論赤坂が雲です。

>>614 匿名さん
今どき設計施工のマンションなんて超高級物件くらいっすよ笑

>>614 匿名さん

たしかに設計施工は本当にこわいですけどね

Personal Intellectual Architecture Space

これ、文法的に間違ってる。
Architecture は　Personal、 Intellectual 同様に形容詞の　Architectural　としないと。

どうして　こんな単純ミスをチェックできないのかな？？

きどって英語使わない方が恥かかないのにね。

もはやどうでもいい話になってきましたが、おかしくないですよ。学校英語の文法だと間違いなんですかね。

普通ネイティブなら、すぐに間違いに気が付くけど。

また日本人が変な英語書いてるって思うけどね。

本当に民度が低くなってきましたね。
個性、知性、建築、空間の頭文字をとりましたー！なんだから形容詞ではなく名詞でしょう笑
ぱーそなりてぃー、いんてりじぇんす、あーきてくちゃー、すぺいす。
たしかに由来のつけ方に知性感じないけど、そんなのしかたない！笑
名前くらいにしかけちがつかないってのはいいこと！

>>621 匿名さん
同意

犬小屋マンション(笑)。

単身者向けだからコンナモンだと思うけどんね。

家賃さえ払ってもらえれば人でも犬でも大歓迎！
このマンションに借りて住んでくれる犬は、比較的血統書付きの躾をされた犬でしょう。。。
地方から流れてきた雑種よりも安心して貸せると思います。

ここって内廊下ですか？

犬は二匹までだよ（笑）

>>４27
秋田犬は可能ですか？

なんか本当にレベル低いスレになってる気が。。
完売間近なようですし、そろそろ閉じても良いのでは？？犬イヌ仰ってる方は、ヒトとしてさぞかし素晴らしい方々なんでしょう。

後３部屋だそうです。全て2Lだそうです。早く売れました。人気物件ですね。

早すぎる、、、、

ルーフバルコニーの所はやっぱり売れ残ってますね。
スタジオ使用の部屋も結局買い手は付かなかったし。

他のマンションに比べてこの売れ行きはスゴイ。まだ完成まで10ヶ月以上ありますね。都心でこの時期では1番人気のマンションですね。

確かに人気マンションですね。

>>632 匿名さん

都内の一番人気はパークシティ武蔵小山みたいですよ

ターゲットとしている所得層が違うと思う。

武蔵小山と赤坂では比較対象にならない。

>>635 匿名さん
あんたこんなところにもくんのか笑
一生僻地に住んでりゃいいですよ

腐っても3Aエリア、地位が違う立地を比較しても意味がありません。。。

人気すぎるマンションですね。購入してよかったです。こんなに早く売れるとは誰も思わない。

私も驚きました。立地が良いからでしょう。

次々と新しいピアースが出てきました。
ピアース麻布十番とピアース渋谷神泉です。平均坪単価650〜690だそうです。これからのは更に価格が上昇するそうです。

ここの坪単価は？

完売おめでとうございます

http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-akasaka/index.html?_ga=2.2...

誰に向かっておめでとう？
自意識過剰にも程がある。

祝㊗️完売！

祝㊗️完売！

一期で完売したんだぁ。
新築が売れないなんて、
言われてる時代に。
凄いねここのマンション。

これだけ売れ行きが良いとリセールバリューがスゴイですね。現在、都心の新築で1番人気のマンションとなりました。

乃木坂と虎ノ門の三井の新築マンションですら売れ残り続出だそうです。ここピアース赤坂はすごい人気です。

コンセプトの妙ですかね！

買って良かった～

買って良かった！！
入居が楽しみです。

憧れの赤坂が3000万円台～、、、、20代でも買えたのが早期完売理由の一つじゃないかな。

この掲示板も役割を終えました。
購入された皆様、中長期的な視野で良好な管理をして行きましょう！

かなりここの掲示板は平和でした。良い方が多いからでしょう。他のマンションの掲示板はひどい有様です。

完売してしまったという事ですが、非常に気になっていた物件だけあって寂しさが残ります。
港区の中でもいい物件だなと考えていました。駅も近いですし、便利そうですよね。
中古を待ちたいと思います。

中古で売り物は出るでしょうか。また、その時の価格はどうなるでしょうか。即完売の人気マンションなのでかなり高値になりそうですね。

これから中古で出るとしたら価格はどんな風になるのでしょうね。
レスが続いているところをみると注目度が高いのかなと思われますが、そうなると価格も高めになるのではないですか？
売ろうと思っている方には嬉しいことでしょうけれど、買いたい方にとっては少しでも安いといいですよね。

中古が新品と同じくらいの価格で出ているのは悩みそうですね。
ただ周辺の立地が整っているので、中古であっても
十分に検討する価値はあるかもしれません。
公園が近くにあるのは子供のいる家庭にとっては安心ですね。

将来、ここを中古で売りに出す人は、当然値上がりを期待してると思いますよ。
まあ　需要と供給次第ですけど。

赤坂のマンションって、最近はすごく駅から遠いところが多かったですが
こちらの場合はとにかく駅までの負担感が少ないっていうのがありますよね。
販売の動きはすごく早かったなぁという印象。
中古で！と書かれている方が多いという事は、やはり人気があったのだな、と。

自作自演チックなアゲアゲ投稿が続いております

こんなに早く売れるのだから中古の需要もかなり高く高値が期待できます。

２割値上がりしたら　売りたい！

エーザイでいっきに２割以上の含み益。

>>665 匿名さん
眺望が良い部屋だと可能性はかなり高いです。坪単価750いけば良いです。

結局、エーザイは10370まで行ったけど、10170の2倍弱で利食いしました。

２割持ってかれるけれど、不動産と違い流動性が高く、ボタンひとつで儲かるのが良いよね。

比較的高級感のあるマンションですよね。
駅から近い分、快適に過ごせそうですし、周辺環境が整っているので気に入っています。
ただ、多少価格が高い気がしますが、中古だとどれくらいまで値段は落ちますかね。気になるところです。

完売した今、この物件に関して語っても仕方の無い事かもしれませんが、気になる物件です。
これから中古が出てくれて、こなれた価格であれば是非検討したい事です。

この物件のような人気マンションが中古で売り出された場合、値上がりはあっても、値下がりはまず無いですよ。

>>671 匿名さん
そのとうりです。今都心の人気マンションで特に新築未入居の部屋は分譲価格の130パーセント以上で取り引きされています。ここは特に人気のマンションなのでそれ以上の価格で取り引きされるのではないでしょうか。

買いそびれた方も沢山いるでしょう

青山の変な物件買った人が粘着ネガしてましたが、そんな物件より全然価値あるでしょうね
ここ買った人は見る目がありましたね

そうですか。人気なんですか。行ってもないのにダイレクトメール届きました。苦戦してるんじゃないかな。

>>675 通りがかりさん

すでに完売しています。

購入された方はお目が高いです。

褒め殺し（笑）