ジオ神戸中山手通ってどうですか？

近くに住んでますが
あと一年　雨の日　雪の日
駅から歩くのは つらいで

>>3755 検討板ユーザーさん
単にご近所の購入者では？
入居開始まだだし。

んなわけないやん
色々なりすましてるけど結局
購入者と非購入者の論争

非購入者ってなんやねん。
購入者煽って楽しんでるただのゴミクズやん。

そんなこんなで残りあと26戸
成約率89%
売れてない事にしたい人の期待に反して着実に売れてるみたいだが
実質の入居が始まる9月末までには90%行くやろな

このマンションを買おうと検討していない近辺住人（笑）さすがに決めつけすぎでしょう。匿名掲示板は初めてかな？勝手に相手を想像しないほうがいいよ。
むしろあなたがわざわざそんなコメントを入れて来る理由が知りたいよ。妬んでいると思われるよ。

これはもう流石に売れてないデマは流せないでしょう。
256戸の9割埋まった状態で竣工。物件指定の中古待ちをされる方もいるかも知れませんね。実需だからあまり売りは出ないでしょうけど。

鷹取やジオ六甲道などと比較していました。
完売しそうですねーーーーいそいで契約したいと思います。

早くしないと売り切れますよ
キャッシュで買えば消費税は8％ですよ

消費税は気にしなくていいでしょう。
いよいよ入居、楽しみだね。

東側出入り口付近に住んでますが、夜中庭がライトアップされてとても感じいいですね。

購入検討中ですが、こちらのマンション資産価値的にどうなんでしょうか？

そんなことはちょっと調べれば判ることですよ。

10年落ちで騰落率?25??30と予想！

簡単な計算してあげよう
この物件の5000万の部屋を買ったとする
ここって中央区だし土地が広いので80平米位でも土地代が2000万弱するから、建物代が3000万強
竣工時5000万が10年後に30％下がったとしたら3500万だけど
土地が2000万のままなら建物代が1500万まで下がったってことになる
竣工時に建物代が3000万だったのが10年で1500万に・・なるだろうか
しかもジオブランドの騰落率は2年連続ナンバーワンなのでまずありえませんね
おちょくるのはそろそろやめとけよ

資産価値は市場が判断するのでは。

鷹取やジオ六甲道と比較して
ここは　資産価値たかいで
１０年後　二倍アップやで

ここって確か2013年あたりに気象台跡地として売りに出てたはず。そっから6年で中央区の土地代上がってる分まるまるお買い得と思うよ

阪急阪神が儲けた?

ジオ神戸中山手通　価格表　更新日：2019/9/11

阪急グループは　
もうけても
社員やタイガースに還元しないから
ひねくれるや

皆さんありがとうございます。参考になります！中央区の新築マンション全体が、今から10年後に2倍になっているのでしょうか？ジオブランドだからですよね？

>>3774 マンション検討中さん

逆に営利目的のないマンションデベなんて聞いたことないわ

価格表の4092万は安いと思う
これなら車持てるし、ありだったかな
5000万で車も持つのは一般家庭には厳しいな
車持たないなら現実的に駅近を選ぶね

価格スレ見直したら4098万でした
すいません

>>3777 マンション検討中さん
2倍なんかなってないやろさすがに笑

最寄りの県庁前の再開発が素晴らしい計画になっていますね。

立地、利便性の悪いマンションが中古になって値上がりするわけが無い
その辺りは諦めろ

2倍どころか2割下げないと売れないのでは

それは無いわ。

入居前に後2、3戸でまあまあ売れてると言える。350の南が入居半年前に無くなって250のここが直前まで数十戸残ってるのに値上がりしたら他のマンションは全部上がるね。ただ言えるのはここは間違いなく下がる。

>>3786 マンション検討中さん
ここに何しにきてるの？荒らし？暇だね。

妬んでるだけなのでほっといてあげましょう
みんな実需で買ってるし下がる事くらい覚悟してるしね
世の中のほとんどの物件はこれから下がる時代だよ

ここですか。
２倍あがる　有名マンション

近くの築１９年マンション一割減で売れてましたよ。

ここが辺鄙で立地悪かったら他区はどうなるのさ。
実際ファミリー向きのいいマンションだよ。
これからも年単位で新しい世帯の需要はあるでしょ。

中央区の安く買えた時代のは購入時より上がってる。今買うのは心配しなくても全部下がる。上昇気流は今後無い。

営業と情弱購入者の煽りが凄いw売れてるという言葉は入居前の後1、2戸になってから書き込んだ方がいいね

元町山手地区再整備の情報見ました。
数年後あの通りの施設が出来ればかなりいいですね。隈研吾のデザイン素敵です！

海洋気象台があった頃は小さい時よくここで蝉取りや野球をしたものですが、まさかこんな立派なマンション建つとは、ぜんぜん思いいませんでしたよ。

ジオと下のタワマンを比較して
天井の高さで　ここを購入しました
再整備　楽しみですね

勿体ない事をしましたね・・・

>>3797 匿名さん
荒らしの暇人。

いつもの南側の荒らしの人だー。
まぁあちらは不動産屋が購入しているからね。抽選にきてたわ。

再開発されるんですか？！
知らなかった

南のタワーは　プレミアムフロアーと遺産は　ええと思うで
あとは　カスや　あの天井は最悪や。入居したら　ビックリするで。

天井いくら高くても結局立地が一番重要。高さでここ選ぶのは情弱。あと南の悪口書くのはここの購入者丸出し。

>>3802 マンション検討中さん

>>3802 マンション検討中さん
南の悪口なんてほとんどの人が言ってないだろ、少し前ならみんな同時に検討してたはずだし。
南の購入者の一部か営業がここの悪口ずっと書いていたのは、タイムリーな投稿では丸わかりだったけどね。

>>3802 マンション検討中さん
悪口に関しては、過去の掲示みれば、わかるんじゃないですかねー南側の購入者.営業がどれだけ荒らしていたか
まぁ、愉快犯の可能性もありますが、、、

スレが伸びてるけどほとんど悪口 ホント異常なスレ

実際に悪いからね
仕方がない

家の窓からまん前にジオが見えますが、ほんと大きくて迫力さえ感じます。

立ち退きしなかった人でしょうか？

個人の特定なんかしなくていいでしょう。
上階の方見晴らしとてもいいでしょうね。
六甲山の風が入り神戸のあの景色が毎日見られるって素晴らしいです。

ジオの前の道路に引っ越しのトラックが沢山止まってましたよ、いよいよ始まりましたね、この辺も少し賑やかになるのかな。

>>3813 マンション検討中さん
同意です。なのに未だ他のマンションの営業だのと個人の特定してる人がいるのが残念。

電気がつきだしてますね。引越し始まったんやね。

犬の糞の始末は大丈夫やろな
これ以上増えたらかなわんで

>>3820 匿名さん

そんなに糞が放置されてますか？

近隣の方のマナーが心配です。

公園のお散歩マナーは最悪

事実かどうかわからないけど個人の特定につながりかねない情報やし、それを匿名の掲示板に書き込むのもストーカー行為やし、居住者にも著しく不信感不快感を与えるのにな。
書き込むやつもそれを楽しんでるやつも最低やな。

>>3817 マンション検討中さん
で？

二匹の犬のような投稿は　絶対に許しません。
販売関係者の　投稿でないことを信じます。

毎日犬の散歩させますが、このあたりは犬を飼ってるかた多いですが、みなさんマナーいいですよ。

>>3825 購入経験者さん
販売関係者達がわざわざメリットもデメリットもないこと言わないでしょ。

>>3826 マンション検討中さん
どんな街にも何人かマナーない人っていますよね。確かに糞を見た時はかなり不快でしたが、自分が見た公園周りを散歩されていた方はきっちりとされていました。

マナーの悪い人が多いから公園は犬の糞が多い。
この辺りを暗くなってから歩くときはほんとに注意が必要。

4668万まだありますか？

>>3830 マンション検討中さん
ＭＲで聞いたらどう？ここは検討板、客に聞いてどうするの？

>>3831 マンション検討中さん
あなたに聞いてませんので

あるんじゃないの？知らんけど
タイムリーな情報知りたいならMRいきなよ（笑）

確かに犬の糞が散見されますが見たところジオの住民ではなく、近隣戸建住民の方に始末の悪い方がおられるようです。自治会で議題に上げてもらいたいです。

周囲は危険でも　マンション内は安全。
大丈夫です。

前にも言いましたが、この近辺お住まいの方マナーいいですよ。

家も犬散歩しますが、放置されたフンを見かけたらついでに始末するよう心がけております。

マナーの良い人達が道路に布団、洗濯物は干さないやろ？

>>3839 匿名さん
あの人だけやろそれ

川沿いの人に睨まれました。怖い

やっぱりポーアイ

親は三宮近くて住居費は節約できていいんですが、子供からしたら普通の住宅街に住みたいだろうなと思い断念

川沿いは近づいたらあかん

近所に住んでますが、引っ越そうかと思います。怖い。

>>3845 ご近所さん
じゃあここに来なさんな。愉快犯。

>>3844 匿名さん
村の長老「あの川には近くでない」
日本昔ばなしwww

確かに川沿いは違和感感じますが、川のそばってだいたいあんな感じの所多いので仕方ないと思います。

そんな怖い川は　中央区に存在しません。
証拠をみせてください。

この少し南の辺?

裏手の川沿いなら普通に歩いてる。
ジオなかった頃は雰囲気違ったのかな？
まぁ空き地があるのは色んな意味で良くないって言うけどね。ここ広かったし。今は何の心配もせず歩くわ。

>>3850 マンション検討中さん
ほんと好きだねぇ笑

検討スレのなのに買う気のない（買えない）奴が下げ目的でちょいちょい出てくる謎の掲示板やねぇ
下らない事にエネルギー使ってまぁ無駄な時間の使い方だこと…
そんなに自分の売れない予想が外れて悔しかったんかな？

暇人

ここの購入者の売れて欲しい願望がよく現れてて面白い