神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ神戸中山手通ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-07-04 12:54:48

売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
JR東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区(31m)
地目 宅地
建ぺい率 48.91%(法定60%)
容積率 199.80%(法定200%)
竣工時期 2019年8月上旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D&D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台(自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台)
使用料:未定
自転車置場 398台
使用料:未定
バイク置場 8台
使用料:未定
ミニバイク置場 22台
使用料:未定

[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

  1. 1909 マンション検討中さん

    中央区でここ以外にマンション予定ありますか?

  2. 1910 マンション検討中さん

    >>1909 マンション検討中さん
    パークハウス三宮
    住友のツインタワー
    くらいかな、これ以降しばらくは大規模は出来ないんじゃないかと個人的に思ってるけど。
    神戸ってほんと建てられる土地がないよね。

  3. 1911 通りがかりさん

    今後建てられる土地が無くなってきそうですし
    あっても駅近だと高いから
    ジオは手の届きやすい価格かなと
    個人的には思います

  4. 1912 マンション検討中さん

    住友のツインタワーは海に近すぎじゃないかい?

  5. 1913 通りがかりさん

    >>1912 マンション検討中さん
    うちも検討外。津波見たら怖くて買えない

  6. 1914 匿名

    >>1912
    昨年の台風は本当に怖かったですからね・・・
    海側は検討外です。

  7. 1915 通りがかりさん

    >>1914 匿名さん
    youtubeにもあるね。
    神戸港辺り、湊小学校にポーアイの浸水、怖すぎるわ。

  8. 1916 マンション検討中さん

    神戸全体やめたくなる

  9. 1917 マンション検討中さん

    御影あたりにしたほうがいいかも

  10. 1918 匿名さん

    ポーアイや六甲アイランドのマンションは、怖すぎる

  11. 1919 匿名

    >>1916じゃあやめなさい

  12. 1920 匿名

    >>1917
    御影って買える方かなり限られますよね。

  13. 1921 マンション検討中さん

    神戸はとてもいいところですが実際は妥協点が多い買いにくい場所だと感じています。住める場所が少ない割に急な坂、良いと思えば高額、海側、山側、震災の被害も気になりますしね。四十問題に階級差別も激しく感じます。まぁ富裕層意外は妥協ていうのは仕方ないですね。

  14. 1922 マンション検討中さん

    そんな災害面を気にするなら西神あたりが最強かと。

  15. 1923 匿名

    西神ね・・・笑

  16. 1924 マンション検討中さん

    ジオ神戸ね  笑

  17. 1925 マンション検討中さん

    しかし上から見たらすごい広い土地やね
    南側からは少し離れてるけど中央区にこんな土地残ってたなんてね

  18. 1927 検討板ユーザーさん

    まぁこちらはファミリー層に合うマンションだからね。県庁や地下鉄沿線使う人とかね。
    南側のマンションも素敵だけどマンションにも色々種類があるのよ。攻撃はやめたってやー

  19. 1929 マンション掲示板さん

    [NO.1926~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  20. 1930 匿名さん
  21. 1931 匿名さん

    神戸…

  22. 1932 匿名さん

    兵庫…

  23. 1933 検討板ユーザーさん

    関西…

  24. 1934 匿名さん

    日本…

  25. 1935 名無しさん

    中央区の外れですが兵庫区の外れでもある。兵庫駅前のほうが。。

  26. 1936 マンション検討中さん

    >>1935 名無しさん
    なら兵庫駅前にしたら。
    ここは目玉部屋意外はお安くはないもんね。買えなかったのね。
    道一本、アドレスが変われば違うのよ

  27. 1937 匿名さん
  28. 1938 検討板ユーザーさん

    このマンションの悪口かなりひどいね。 
    名誉毀損の域でびっくり。
    eマンションの悪口大会、裁判沙汰で問題になってるからあんまり書かないほうがいいよ、ね、○○さん達。

  29. 1939 マンション検討中さん

    買え無かったのではなくて、買わなかったのですが。。

  30. 1940 匿名

    >>1939
    はいはい。じゃあ出て行きましょうね

  31. 1941 マンション検討中さん

    うちも何軒か見送ったけどわざわざ悪口書きにスレ来ないよ。
    買えなかったもしくは間取り逃した人?
    しかしここの悪口、知らない人が見たらどんな僻地で治安が悪い場所にあるのかと思うねー

  32. 1942 マンション検討中さん

    ほっといたら本当にめちゃくちゃ書きますよ…一時期もう諦めてました。身元バレてから自重しはじめてますけど

  33. 1943 マンコミュファンさん

    僻地は言い過ぎですね。郊外くらいがちょうど当てはまるかと。

  34. 1944 匿名さん

    タワマンの検討者スレで自画自賛的投稿を繰り返すも、賛同者ゼロ。
    まともな検討者や購入者からも全く相手にされず。
    たまに現れるネガティヴ寄りの投稿する人達は、某タワマンのアンチではなく、この投稿者のアンチ。
    一人で何役も演じているのは、本人以外みんな知ってる。(ここでもあっさりと釣られていた)
    誰からも賛同されず、相手にもされていないのに一人でずっと呟き続けるって、惨めな気分なのでしょうね。

    だからといって、ここで悪意のある投稿を執拗に続けるのは許されることではありません。

  35. 1945 匿名

    >>1943
    郊外って使い方間違えていますよ。

  36. 1946 マンコミュファン

    >>1941
    本当にその通りだと思います。言って頂けてスッキリしました!

  37. 1947 匿名さん

    ここは自転車で三ノ宮も元町も簡単にいけますし山手に住みたいので決めました。
    都会の喧騒から離れた静かな暮らしを楽しみにしています。
    駅近の価値が言われていますが大きな敷地でこの立地はなかなか出ないだろうし希少性あると思います。
    実際広さに余裕のあるマンションって住み心地いいです。

  38. 1948 マンション検討中さん

    検討中ですがホントに端っこですね 山の手小学校の児童も兵庫区が大半?

    1. 検討中ですがホントに端っこですね 山の手...
  39. 1949 マンション検討中さん

    西側購入してしまうと見渡す限り兵庫区ビューになるので南側がやはりベストバイでしょうか。

  40. 1950 匿名さん

    兵庫区は楠谷町だけが学区に入っているので、クラスに数人いるくらいです。楠谷町出身者ですが、治安は特にガラ悪いとかなく普通だと思います。出身者が言っても説得力ないかもしれませんが…。

  41. 1951 マンション掲示板さん

    どこまで真剣に検討されてるかわかりませんが、山の手小学校の校区で兵庫区は北側の水の科学博物館あたりだけですよ。
    検索したら5秒でわかりますよ。

  42. 1952 マンション掲示板さん

    はい、兵庫区の住人が泣きながら通りますよー

  43. 1953 マンション検討中さん

    山の手小学校にガラ悪いイメージはないですね!

  44. 1954 マンション検討中さん

    兵庫区が良い悪い抜きにして生活感は兵庫区の感覚が強く感じられる立地なのでしょうか。

  45. 1955 マンション検討中さん

    兵庫区の感覚…質問がもはや意味不明です(笑)

    自分は南向き絶必派ですが、
    ここの西側の景色は遮るものが無くて綺麗やと思いました。特に夕日。スカイテラスが西と南の2箇所にあるのはどちらの景色も楽しめるって事かなと。

  46. 1956 マンション検討中さん

    兵庫区の感覚ないですよ。
    裏手だから用事ないと行くこともないですね。西向きのビューも遮るものがないので良いと思いますよ。
    神戸らしい景色はありませんが、街が見える感じだと思います。
    景色気になる方は南東上階、パー○ハウスの南上階とかしかないと思いますよ!
    青田買いってほんと問題ありますよね、全ては出来上がってからですね。

  47. 1957 マンション検討中さん

    出来上がってから実物見て検討しても遅くなさそうですね

  48. 1958 マンション検討中さん

    いい部屋残ってないんちゃう、妥協できる人はいいやろけど。それが高い部屋ってこともありえるね。

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