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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-08-25 18:24:50
パークコート乃木坂 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1405/
所在地:東京都港区南青山一丁目78番他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩2分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.49平米~100.65平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-07-30 16:53:21
物件概要 |
所在地 |
東京都港区南青山1丁目78番他(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩2分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸(非分譲住戸数45戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート乃木坂 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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656
マンション検討中さん
こちらのマンションは実需限定ということなので賃貸がありませんから、入居者の質がたかそうですね。
地権者の方々も建て替え物件なので、他の物件の地権者と違い昔からいたからとかではなく、この南青山アドレスのマンションを購入された方々なので心配がないと考えてます。
そもそも建て替え物件というのが珍しいですね。
いろんな意味で希少性が高いと判断しました。
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657
匿名さん
最近のマンションでは、間取りはコンパクトながら秀逸ですね。さすがは三井ですね。
もう少し日常生活に利用しやすい施設が徒歩5分圏内にあると、購入したくなる。
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658
匿名さん
南青山は高さ制限があるのでタワマンは一丁目と二丁目しか建てられません。五町目の南青山第一マンションは特例で22階に立て替えられます。大多数が以上が地権者関係なので抽選は50倍はあるかもしれませんが立地は日本一になりそうなので価格は坪1200~1500位はみています。
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659
匿名さん
特筆しておかなければならないのは、ワンフロアに5戸(上階3戸)しかない細身のプロポーションであることです。
88戸を無理やり高く積み上げたペンシル状の外観からは格別な印象を持つことができません。
本物件は残念ながら、パークコートらしくない、どこか違和感を覚える部分も少なくありません。
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660
マンション検討中さん
>>658 匿名さん
立地は最高ですね。
デベが大手だと完璧だったのですが…
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661
匿名さん
立地は文句のつけようがありません。海外の有名店、ブランドショップは日本進出のさいはまず青山にだす最先端の場所です。新築マンションは買いたくてもかなかでてこなくてしかたなく赤坂、広尾、麻布あたりに買う人も多いですが、青山に物件買う人は何年も前からこのアドレス絞って買う人が多いみたいです。
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662
匿名さん
現在12階くらいでしょうか?
白と黒のコントラストが素敵ですね。
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663
名無しさん
あくまでもよいのはアドレスだけです。
あとは平凡なタワマン。
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664
通りがかりさん
ここいいですね~
購入者ではないけど完成が楽しみです
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665
匿名さん
>>663 名無しさん
「平凡なタワマン」でいいのですよ。東京で生まれ育ったものはわざわざ目立つものは買いません。六本木最寄も避けました。乃木坂は乗降者数も少なく、ホームまでも浅く利用しやすいと思いました。
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666
匿名さん
平凡?
と言うか、なんちゃってパークコートですよね。
プロも素人もみんな同じ評価をされてますよ。
必死で否定しているのは購入者だけです、まぁ当たり前ですが。
特筆しておかなければならないのは、ワンフロアに5戸(上階3戸)しかない細身のプロポーションであることです。
88戸を無理やり高く積み上げたペンシル状の外観からは格別な印象を持つことができません。
本物件は残念ながら、パークコートらしくない、どこか違和感を覚える部分も少なくありません。
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667
匿名さん
>>666 匿名さん
だからね、パークコートでもパークコートらしくなくても関係ないのです。ペンシルだろうが、格別な印象がなかろうが、そんなこと暮らすには関係ないでしょ?
そんなこと考えるのは買うつもりのない人、マンションを投資目的でしか見ない人だけです。
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668
匿名さん
他スレから来ました。ペンシルネガさんは他スレ(やはり細身のタワー)でも暴れています。
そのスレで乃木坂知りました。ペンシルネガさん自身が乃木坂に誘導してくれました。
ペンシルネガさんと武蔵小山君は色々なスレでいちゃもんつけています。
買えない人間のひがみ根性に同情します。
何なら自身で広大な敷地を買い占めて巨大なタワー建築したら?自分一人で鉄骨組み立ててね。
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669
匿名さん
>>668 匿名さん
暴れているのはどちらのスレでしょうか?
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670
匿名さん
プラウド虎ノ門
2・14はペンシルネガさん、ご丁寧に乃木坂に誘導してくれました。
8は武蔵小山君、こちらはもっと暴れまくっています。
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671
マンション検討中さん
ネガにはスルーが原則ですよ。
話し相手探してるだけですから‥
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672
名無しさん
いつものネガさん、あちらこちらに書き込んでいるんですね笑
ホント迷惑ですよね。しかも毎回同じ内容だし笑
スルーがいいですね
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673
通りがかりさん
1位・・・「横浜」
2位・・・「恵比寿」
3位・・・「吉祥寺」
4位・・・「品川」
5位・・・「池袋」
6位・・・「武蔵小杉」
7位・・・「新宿」
8位・・・「目黒」
9位・・・「大宮」
10位・・・「浦和」
※「SUUMO住みたい街ランキング2018関東版」プレスリリースより引用
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674
通りがかりさん
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675
匿名さん
単なる釣りと思うけれど、武蔵小山君にマジレスしてあげよう。
6位は小杉ね。武蔵小山は欄外というか問題外。
あと3Aは別格で欄外ね。
プラウド六本木レジデンスでも武蔵小山>3Aとか言って暴れていて失笑を買っていたしね。
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