津田沼 ザ・タワー

>>8929 匿名さん

最高倍率が付いた部屋はどこか知ってる？

>>8929 匿名さん

他は気にならないけど、最上階の2部屋を上席の別室での凄い押しがありましたと投稿されたら、それは皆さん気になると思います。
だってここは、ほとんどの皆さん抽選ですよ？

柏駅徒歩３分のタワーマンション

1年以上売れてないけどなんでやろ？
https://www.athome.co.jp/mansion/1039038443

ずっと更新を更新し続けて、１年半くらいたっとるがな

千葉セントラルタワー　３５００万　８０㎡
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1309750000040/

これも何回更新したら気が済むんだっていくくらい売れてない
売主強気だよな
売りたいならさっさと値段下げろよと

>>8936 匿名さん
すみません、お聞きしたいんですが、
うちは1期1次無抽選だったので特に営業さんに聞いてもなく、プレミアムの最高倍率わからないんですけど、やはり北側の2LDKですか？
南東、南西は何倍だったかご存知ですか？

>>8933
柏の方が津田沼よりも発展していて常磐線から東京、新橋まで１本でグリーン車で座っていけるのに。でも高すぎるな。誰もローンをしてまで買おうとは思わんだろう。
柏タワーは坪160万くらいがちょうどいい。

>>8942 口コミ知りたいさん
グリーン車料金高すぎ。
無料で始発の電車に座って通勤出来る津田沼がいいな。
津田沼と柏では東京駅までの通勤時間も違うし。
津田沼30分 柏38分

ローン金利0.5％の時代に減税が1％戻るんだから借金した方が儲かるんだよ。
借金出来ない方は借金出来るように属性を上げて下さい。

ローン組めるのも実力のうち。
細い収入ではくめんぜよ

>>8948 匿名さん

そうだね。ローン組めて良かったねw
実力でいっぱいローン組もうね！w

住宅ローン減税を考えれば実質マイナス金利だからね。

30年賃貸生活 15万で5400万払い捨て
5万会社補助で10万でも3600万払い捨て

そこまでして現金一括に拘るかい？

ネガさんは算数から勉強するのが良いな。
算数が出来たら早めにローン組んで購入するのと賃貸長期間生活からの老後現金一括購入のどちらが資産が残るから分かるから。
30年賃貸月15万で払う5400万があればTTTの安い部屋のローンは完済出来ちゃうんだ。
更に売れば現金が入って含み益が出るの。

この時期、キャッシュがあってもローン組むのが当たり前じゃないの？なんか相変わらずずれてるなあ。

共働きー旦那と嫁が馬車馬のように必死になって働くこと
馬車馬のようになって毎日満員で通勤地獄を味わうと
津田沼の参勤交代のニュース見て、奴隷の社畜って何のために生きてるのかと思ったわ。

共働きの社畜って離婚したら、家とかどうなるんだろ？
それに共働きってことは一方がリストラ、解雇なんかで１馬力になるリスクを背負うということだが、どこの女が60まで働くんだろう？

会社員でそんな年くってババアってほとんど見たことないな。
女は５０くらいで定年すんだろうな

定年まで同じ会社で働き続ける社畜は男性は32％、女性は6.5％
https://seniorguide.jp/article/1148555.html

これで共働きだとｗ

奴隷人生そのものだな

ローンさえ組めず家を買えない人が買わないことを正当化しようにも無理がある。
算数から損得勘定の勉強をしよ。
TTTは資産維持率高いからめちゃ得するのは調べたらわかるよん。

家って資産性も大事だけど、住む満足感、買ってよかったも大事。
みんな買えるから買う。それだけ

一生賃貸の人生では持家の満足感や幸福感は味わえないわな
気に入って予算内で買えばいい

>>8972 マンション検討中さん

何か勘違いされてるようですが、
ローン(借金)完済して初めて自分のモノ。

それまでは賃貸と一緒よ！

借金を無事に完済し“自分のモノ”になってから、
大口を叩きましょうねw

>>8973 匿名さん

ひどい勘違いですね。ローン中も買い手のものですよ。売っても貸してもいいです。銀行は支払いが滞ったら、おさえる権利があるだけです。一般的常識です。

>>8971 匿名さん

そのとおり。だからここは即完売したわけです。結局、何を大事にするかは人それぞれ。誰でも理解できるわかりやすい指標は需要があるかどうか、つまり売れるかどうかです。

本八幡のiリンクのタワー住人ですが同じ千葉県として完全に下に見ています。
津田沼なんか眼中にない

>>8980 匿名さん

快速止まらない東西線通らない駅だから津田沼民も眼中に無いでしょうね。

>>8981 匿名さん

おっしゃるとおり、津田沼民からすれば検討の対象にもならない。ならないから、掲示板すら見に行ったことない。わざわざ、掲示板きて書き込むのは本当はかなり意識してる証拠ですね。

不勉強で、無知なだけかもしれませんが、本八幡にiリンクなんてありました？

市川のアイリンクタウンのこと？

>>8980 匿名さん

市川の鉄筋抜かれたそんな名前のタワマンなら知ってるけど、本八幡にもあるんですか？

総武線沿線のマンションをマジメに検討したことがある人なら、アイリンクタウン=市川駅前というのは、間違えようもない話で「本八幡」って文字が見えた瞬間にまず真っ先に問い質すと思うんだよね。

不自然にレスも早く、様式美の如く通り噛みつき返している構図をみると、一人何役でやってるのかな、って考えちゃうよね。

>>8996 管理担当さん

管理人さんありがとうございました。

>>8984 匿名さん
本八幡ではなく、その名前のタワマンは市川です。
当時、大騒ぎになりましたよね。

そういうことか。本八幡の書き込みでやっと気付いた。荒らしの人と購入者風の人、元から一人二役、三役だったのか…。だから購入者風の人が、「買えなかった妬みだ」とか荒らしに対して煽るような書き込みしてたんですね。あのやりとりは一人でやってたんだ…。やっと腑に落ちました。

>>8999 匿名さん

自己完結オツw

>>9000 チープマンさん

まだアクセス禁止になってなかったのか。
しぶといなぁ(笑)

東京都民には話題にもならないからな
チーバの田舎の会社勤めの雇用契約をしているような人間が何かほざいてるぞ、というイメージ

反論するのやめましょう。
某掲示板に書かれたのでもう全く関係ない第三者が面白がって書いています。

>>9005 匿名さん
そうです。
管理人さんも反論すると場が荒れる原因、「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致しますとありますから。

いたちごっこ

キャンセル部屋の問い合わせが増えたようです。
BAUSやパークホームズが高値追求してくれたら高値転売もしやすくなりキャンセルせずに転売を選ぶ人が増えるでしょう。

>>9009 マンション検討中さん

キャンセル部屋の問い合わせが多いとなぜご存知なのでしょうか？？

電話したから分かるよ。

台風や大雨の時に駅直結や商業ビル直結は便利だな。
船橋や豊洲や柏の葉ららぽーと直結とか雨の日に時間潰せるし。
モリシアは地味だけど、ひと通り必需品は揃うから不満はないわ。
将来的に野村の再開発で駅まで屋根付きデッキが伸びたら資産価値は更に上がる。

船橋駅徒歩7分の板マンが坪単価285万とTTTより高値販売したが好調です。
津田沼駅徒歩7分のバウスは坪単価245万くらいで行きそう。
市況が昔とは違うから奏と比較する意味もないよ。
比較すると意味があるのは奏中古よりいくら高く出すか？だけ。
これはリセールバリューに影響するため。

>>9016 匿名さん

住民板にいけよ。

キャンセルまだ出ないんでしょうか？

>>9019 匿名さん

大行列待ちです。
来年春に抽選方式が濃厚なり。

マンションマニアが津田沼と北仲とクオン流山のキャンセル販売情報をツイートしますんでツイッターを来年にチェックやわ。
この3つは資産維持率が底堅いので狙ってるライバルは多いんだ。

多分、北仲は三井なので値上げ、津田沼は据え置きの可能性が高い。
クオンはスターツのやり方を知らないので分からない。

本当にいいマンションかどうかは、住んでみてからの話ですよ。

既にキャンセル待ちで賑わうとは流石ですね。良いマンションというのは、完売しても人気ですね。

マンマニの仲間がキャンセル部屋を買い増し狙ってるくらいですから。
それだけお買い得なんです。

>>9024 匿名さん

だから住民板にいけよ。

入居開始に転売でどれのくらい物件出るかな。
坪250くらいですかね？

投資目的かなりいるって聞いてる。
それが転売か、賃貸か？
北1LDＫは賃貸率高そう。
東3LDKは転売だろうね。
坪単価210万台で買って250万で売るだろう。

坪単価250万でもバウスより10万高い程度だと軽く捌けるよ。
北や東は安過ぎたから儲かるのは間違いない。
なんせ、現在販売中の新築はロクなのがない。
キャンセル部屋が凄い抽選になれば外れた人に売り付けるだけ。