津田沼 ザ・タワー

>>10985 近隣購入者さん
てか、あなたの管理下にある物件ではないし、
倍率、価格がどうなろうがあなたに全く関係ないかと。

>>10980 匿名さん
ここ買うのやめれば同じ住人にならないよ。

>>10984 マンション検討中さん
それはもう縁がなかったと割り切るしかないですね。

4階しか値段的に買えないので4階申込みます。
居住目的です。津田沼、船橋あたりは好きなので抽選当たるのを祈るばかりです。

居住目的でチャレンジしますが投資目的の人には心情的には負けたくないです。

いいマンションなのはわかるがマンマニさんてなんでそこまで激推ししたのだろうか。自分が購入するつもりだったらライバル増えちゃうのに。

>>10991 検討中さん
買って得するマンションだから。
良いものを良いとちゃんと言うことを職業倫理にしてるんじゃない。

すでに別の部屋を抑えているから、注目度アップからの価格アップが目的なんじゃないの？
転売ヤーでない実需で欲しかった人人からしたら、ほんといい迷惑だと思うけど。

>>10986 通りがかりさん
ネガさん、あなたもキャンセル申し込むの？

もし、自分がキャンセル待ちしていたマンションで同じようなことになったらと思うと怖いな
発言力が大きな人間が限られている業界だから尚更

>>10991 検討中さん
マンマニさんのサイト見れば分かりますが、あのサイトは別にここの物件に限らず基本的に全ての新築物件を誉め称え、紹介するのが仕事です。

>>10995 マンション検討中さん

以前キャンセルゲットしたが、当時の心境としては自分が心待ちにしていたチャンスの到来に対しフォロワー2万の方がこの発信したら、発狂する、泣

>>10991 検討中さん

自分自身が転売目的で購入済みですから、要はポジショントークですよね。資産価値が高く転売したら儲かると信じて実際購入されたんでしょうから、この段階で定価で買えるキャンセル住戸出てきたら、お買い得！って煽っとかないと自分の行動と整合性取れないですからね。

ただ、邪推ですけど、実際思ったほど転売できないかもっていう焦りもあるんじゃないですかね。だから余計力入って煽り気味の記事を書いてるのかなと。
実際、転売物件ほとんど売れてないですし、成約してるのも手数料税金加味したら微々たる利益でしょ。リスクとリターンが見合ってないですし、取引コストが高い区分マンション投資の短期転売で儲かると考えるのが前提としてズレてるなと思いますよ。

アベノミクス以降、マンション市況は右肩上がりでしたから、転売で儲けた人もいるでしょうけど、それはただの偶然ですよね。何の付加価値も出せない素人が継続的に利益を出せるはずがないてすよね。
個人が転売目的で津田沼のマンション買うってのは、、、まあ仲介会社にとってはとっても良い話ですけどね。

転売とか考えず、住みたい街に自分の買える予算で買って長く住む。ってのが、個人にとっては最適だと思いますよ。

各種投資を長くやっていますが、区分マンション投資ほど素人が食い物にされているものはないですよ。

>>10996 匿名さん
読んだけどおすすめしてるの10件中1件もないんだが。

ちなみに今回のキャンセル住戸4階はモリシア駐車場から丸見えでした。カーテンすれば気にならないのかもしれませんが…参考までに。

>>10998 マンション掲示板さん
邪推ですね。
だったらなおさらキャンセル住戸の話をする必要はないですから。

>>11000 マンション検討中さん

南東・東・北東の低層階は、モリシア駐車場と千葉工大から丸見えですよね。

キャンセル住戸の倍率が10倍超えた。みたいな事になれば、それ自体がマンションのブランディングになるかもね。
転売物件仲介してる営業も、セールストークに使うでしょ。キャンセルななななななんと10倍超でした、転売価格で買ってもまだ安いくらいですよ！！とかさ。

既に物件持ってる人間にとっては、キャンセルの倍率が上がる事はメリットしかないんだよ。

転売住戸が出るのは三菱の価格の付け方がおかしいから。それだけ。

たった一人しか欲しいと言わないところまで価格を上げ続けない三菱が悪い。転売はただの経済原理で発生してるだけ。

君が今日買ったお野菜も農家から卸、小売と転売されてるだろ。転売が嫌なら農家から直接野菜買えよ。