津田沼 ザ・タワー

売り出しまであと3ヶ月。
１月６日からのモデルルーム見学ってどれくらい埋まってるんでしょうね？

坪280は高すぎる。。。

盛り上がりませんね。

プラウド津田沼前原東でも、上層階は、２８０・９０万で即日完売でした。

購入者は、幼稚園に入園しています。

本日ロハル開店。
ちょっとだけ良いニュース。

18時に行きましたがロハルめちゃくちゃ混んでました！
一方、ベルクはガラガラ、ロハルオープンでお客さん流れたんですかね。

ベルク日曜の夕方とか精肉売り場で最前列に出れないほど混んでるから
少しは流れてくれたほうがいいよほんと
俺はカナダ産と国産の豚バラを比較吟味したいんだよ

キッチンや洗面所、お風呂などの仕様がとても気になります。津田沼の最高級？マンションにふさわしい仕様であることを祈ってます。外廊下ではありますが。。

>>1010 匿名さん
たしかに気になりますね。

武蔵小山みたいに坪460もするのに仕様ショボ過ぎてそっぽ向かれるようなことにならないといいですね笑

注目されているタワーらしい仕様になることを期待してます！

外廊下にしてる時点で仕様は高くないって宣言してるようなものでしょ。

私も仕様が気になります。個人的に外廊下は後々のコスト考えればありかと思います。住戸の仕様はグレード上げてほしいです。ただやはり都心のマンションのようなグレードではないんですかね。都心からの引っ越し考えています。

仕様も気になるが管理費修繕費駐車場料金も気になる。
ここより立地悪い幕張ベイパークの管理費駐車場料金でさえ高いと感じた。
駐車場料金3万円越えの管理費㎡300円越えとかだったら我が家は撤退かな。
修繕費の跳ね上がりも怖いし。価格よりそういうコストの方が気になる。

>>1014 匿名さん
たしかにそうですね。
私も3LDK以上を検討しているので管理費㎡250円超えてくると厳しいです。

仕様とか気になりますね。
タワーだと二重床とか天井とかは難しいのでしょうかね？
隣との壁もどうなんでしょう？

タワーは階高は確保しているケースが多いから、二重床で天井高も高いのが普通。

ただ、壁は乾式壁かな。石膏ボードを張り合わせただけの張りぼて。

乾式壁でも遮音性はあるという口コミもあります。
仕様はどうなるのか？気になればキリがないですね。
ホームページにもあまりないですね。

乾式壁の遮音性って施工に依存するところがある。なのでカタログスペック通りとは限らない。それから石膏ボードを張り合わせてるだけなので、振動とかで隙間が空いてきて遮音性が落ちるってこともある。

タワーは乾式しか無い
乾式湿式議論はよそでやって。

坪300が発表されたらここも一気に人がいなくなりましたね
価格って大事ですね

価格がすべてですよ。
大事どころの話じゃないです。