大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2022-01-19 17:57:35

売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:近鉄不動産株式会社
売主:神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))
販売会社(取引態様):近鉄不動産株式会社(売主・販売提携(代理))

物件概要 2017年07月18日現在
ザ・パークハウス 南千里アリーナ
所在地 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通 阪急千里線「南千里」駅(改札口)より 徒歩6分
総戸数 330戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)330台(平置6台、機械式駐車場324台)、別途来客用駐車場1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 70.62m2~97.57m2
バルコニー面積 10.98m2~35.75m2、ルーフ31.22m2
販売予定 2018年1月下旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 16,001.66m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造10階建(建築基準法上は地上9階地下1階建)2棟
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
高度地区:第三種高度地区
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 、容積率:150%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車施設】(総戸数に対して)/330台(平置6台、機械式324台)〔月額使用料:未定〕、別途来客用駐車場1台 【バイク置場】(総戸数に対して)17台〔月額使用料:未定〕 【ミニバイク置場】(総戸数に対して)56台〔月額使用料:未定〕 【自転車置場】(総戸数に対して)507台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))、近鉄不動産株式会社(売主・販売提携(代理))
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確096号(平成29年3月24日)、BCJ16大建確097号(平成29年3月24日)/ 開発変更許可番号:第26-A-29号(平成28年12月16日)、一団地認定通知書番号:第H28認定通知吹田00010号(平成29年2月27日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 南千里アリーナ 販売準備室
10:00~17:00(水・木・第二火曜定休 ※祝日除く)
0120-660-151
minamisenri-arena@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-07-20 09:00:50

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ザ・パークハウス 南千里アリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 3742 匿名さん

    2階、3階ぐらいしか残ってないんでしょうか。
    A棟なら上の階まだありますか。

  2. 3743 匿名さん

    少し前に見に行かせていただきましたが、
    残っていた75㎡までのお部屋は、洗面室の扉を閉めないと洗面室の中の収納スペースの扉が開けることが出来なくて残念でした。
    78㎡以上でしたら洗面室が引き戸のタイプでした。

  3. 3744 匿名さん

    >>3743 匿名さん
    開き戸も引き戸も広さは関係ないはずなのに、何ででしょうね?
    あの間取りにすると、どうしても洗面所が手前になってしまい、そうなると開き戸しか選択がないのでしょうが。
    まあ、私はそこまでデメリットには感じられなかったので購入を検討中です。
    駅近等もありますが、洋室もアウトポールなのは今はなかなか無いですから。

  4. 3745 匿名さん

    掃除がしやすいのは引き戸の方ですよ。

  5. 3746 匿名さん

    >>3745 匿名さん
    できれば引き戸でリネン戸と干渉しないのが理想ですが、この物件は寝室がアウトポールなので間取り上仕方がなかったのかもしれませんね。アウトポールは部屋の使い勝手がいいのが良いですね。同じ畳数でもベットや棚を置きやすいですし。リネン戸はタオル類を収納するのが主だと思うのでさほど出し入れはしませんし、お風呂の時にリネン戸を開け閉めする時はそもそも扉を閉めているので、私も許容範囲かと思いました。

  6. 3747 匿名さん

    >>3745 匿名さん

    洗濯パンに引き込む引戸は掃除大変やで。

  7. 3748 匿名さん

    >>3746 匿名さん

    リネン庫に洗濯したものを入れるときは戸を開けっぱなしで入れたいから、そこは不便。

  8. 3749 マンション検討中さん

    私も6月に見に行った時は、ほぼA棟ですが100戸以上残ってるって聞きました。
    なので、残り20戸しかないのなら急に売れたんですね。
    マンションビューだけど一割引になれば検討の余地あったのですが、
    その感じだと6%以上のお値下げは無さそうですね。
    残念です。

  9. 3750 匿名さん

    >>3749 マンション検討中さん
    千里ニュータウンエリア 2021年度上半期 成約戸数 No.1
    と公式に掲載されるくらい急に売れたんでしょうね。

  10. 3751 マンション検討中さん

    千里ニュータウンエリア、、、大阪でもなく北摂でもなく、かなり絞られますね。

  11. 3752 マンション比較中さん

    >>3751 マンション検討中さん
    シエリアシティ千里山や茨木ICO CITYを除外すれば、4月以降にある程度の戸数を提供できて需要がある物件は限られますよね。
    それでも売り上げが急に伸びたことには間違いないですが。

  12. 3753 匿名さん

    一部の間取りの洗面室の扉は開き戸なんですか?
    開閉式は洗濯機の搬入にも苦労しますし、家事で出入りするにも引き戸タイプに統一すべきだと思いますが、どうしてそのような仕様にしたのでしょうか?

  13. 3754 匿名さん

    >>3753 匿名さん
    すでに建物は完成していますので 無駄な質問だと思いますよ
    引き戸が必須の方は 別物件を探すか 改修工事ですね

  14. 3755 匿名さん

    扉が大きいのか洗濯機が小さいのかわかりませんが、(パナソニックのドラム式洗濯機です)なんなく入りましたよ。
    掃除がしやすいのは開き戸です。
    賃貸の時は引き戸でしたが、洗濯機横の引き戸なんて、ズボラは掃除する気起きません。

  15. 3756 匿名さん

    >>3753 匿名さん

    開き戸プランは、引き戸にすると、洗面カウンターにめり込む形の引き戸になるから、納まり的に開き戸にしたのかなと。
    洗面所ってお風呂に入るとき以外は開けっぱなし派が多いので、ホントは引き戸の方がいいんだけどね。

  16. 3757 匿名さん

    引き戸の方がコストがかかります。

  17. 3758 匿名さん

    >>3757 匿名さん

    今はそうでもない。

  18. 3759 匿名さん

    引き戸がいいなら、引き戸の部屋あるんだからそこを選べばいいこと。

  19. 3760 匿名さん

    >>3759 匿名さん

    優先順位。

  20. 3761 匿名さん

    イオン南千里の跡地施設に西松屋とダイソーが入るようですね。
    子供がいるので、徒歩圏内に西松屋が出来るのは助かります。
    あとダイソーも、広い店舗だといいのですが、駅前のキャンドゥは狭いので。。

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