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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東陽7丁目6番9(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩8分 (4番出口)※交通記載の徒歩8分表示は 竣工時(2019年3月下旬予定)に通行可能となるルートを基に算出しております。
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社東京支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
ちょうど休憩時間なのかフォローの連投凄いですね。
ここ検討してる人が、秋葉原や戸越の物件の予算知ってるのも違和感ですが。
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252
通りがかりさん
浮浪者ではないかもしれないが水屋のところにオジサンが夕方から朝方までキャリーバッグ持って占拠してるよ。
あそこで寝泊まりしていて猫に餌をやってる。
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253
匿名さん
>>245 匿名さん
ホームページのアンケートは3000万~だったけど、DMだとより見込みのある客向けに本当の価格帯の予算感の探り入れのため4000万~でアンケートの選択肢出してんだろうね。35㎡の最低価格として。
これで勘違いして70㎡希望の予算4000万とか回答したら、希望に添えない旨のメールが即返信されてきそう。
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254
名無しさん
東証の研修施設の跡地だよね?あそこ区?の警備会社や町内会の見回りこそよく見かけるけど、ホームレスは正直一度も見たことないな。皆さん場所勘違いしてるんでは。ただ、警察官はたまにいるので路上駐車や交通違反する予定の方は注意した方がいいのでは…笑
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255
匿名さん
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256
匿名さん
あら?ハッピーサイエンスって書いたら*になってしまった。
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257
匿名さん
予算なければ亀戸のパークハウス買えばいいじゃん
総武線の方が便利だし
長谷工だから仕様はちょっとアレだけど
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258
匿名さん
デベのところの名前に三菱倉庫っていうのも並んで入っていてびっくりしました。そういうことも今時はやっているのですね。
プランを見て思ったんですが、このあたりにある割りとありがちなファミリーマンションとは完全にカテゴリーが違ってきているのかな?
かなり高級感やゆとりを全面に出してこようとしているのでしょうか。
あまり今までの東陽町っぽくないかんじではあります。
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259
匿名さん
痛ましい事故に胸が痛みます。事故の現場は建設予定地の少し上流でしょうか?親水公園とはいえ、お子様のいるご家庭はくれぐれもお気をつけて。
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260
匿名
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261
マンション検討中さん
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262
匿名さん
江東区海辺に住む親子が十間川で亡くなったみたいよ。少し下流の川底で見つかったとのこと。本当に不幸な事故。
柵が低いから少し危ないなとは思ってたが、普通に気をつけてれば大丈夫でしょう。
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263
評判気になるさん
8月に入って、間取りとかもっと情報でないですかねー
モデルルームも少し先だし、情報的には当面は進展ないのかなー
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264
マンション検討中さん
間取りのパンフレット届きましたよ。((^_^))
まだ全部ではないかも知れないけど。
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265
マンション検討中さん
一部を除き、普通の間取りそうですね。プレミアムは高いだろうけど、田の字の長谷工っぽい間取りは一般人でも買えるレベルにするのかな。
壁もタワマンが使う安い素材使ってるし。
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266
匿名さん
あるがちなマンションの雰囲気とは少し違った感じがします。
高級というプレミアム感とはまた違うというのか
静けさがありながらも最寄り駅が近くて便利な立地で、
優雅な暮らしができるのかなというイメージです。
その分、高い価格帯になりそうかなと思います。
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267
マンション検討中さん
>>266 匿名さん
東陽町は徒歩5分前後が立て続けに供給されているから、徒歩8分はむしろ遠い印象を受ける。門前仲町なら評価できるが。そして東陽町の雰囲気を優雅と受け止める人がいるんだ。
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268
匿名さん
東陽町が優雅とは誰も言ってない。理解力のかない痛いネガだこと。
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269
匿名さん
東陽町に優雅な場所は無いということでは。
免許の更新に行くだけの団地町というイメージだなー。ヤンキーもいるし。
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270
匿名さん
>>269 匿名さん
えっ!?ヤンキー?
あっち側の団地群が東陽町だって!?
はぁ!?、
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271
匿名さん
珍しく榊大先生が名指しで褒めてるね。俺はストリートビューで公園見た瞬間に撤退気味だけど。
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272
暇人
>>269 匿名さん
大先生もさすがにネーミングは褒めてるませんね。
翠賓閣を「すいげいかく」なんて読んじゃってますし(笑)
「迎賓館」からの間違った連想ですかね。
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273
暇人
>>272 全面訂正
>>271 匿名さん
大先生もさすがにネーミングは褒めてませんね。
翠賓閣を「すいげいかく」なんて読んじゃってますし(笑)
「迎賓館」からの間違った連想ですかね。
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274
マンコミュファンさん
>>271 匿名さん
あら、珍しいですね。
あの人のコメントは批難ばかりで誉めるのは質が追求されたオクションだけかと思ってました。
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275
マンション検討中さん
間取り図頂きましたが、戸境壁に斜線もあったのですが、265さんのおっしゃるようにタワマンじゃないのに乾式壁を使用してるんでしょうかね?高級感は外観だけ?
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276
マンション検討中さん
まぁ、あの表記だたそうでしょうね。
これで安ければコストカット努力という評価でしょうが、どうなりますかね。
実際、東陽町であまり高くしすぎても売れるはずないので、コストカットして価格を抑えてくるでしょう。
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277
マンション検討中さん
間取り
SLが面白いと思ったが、菖蒲池は単なる田んぼで緑を享受できるとは思えない。
窓から森を感じられるのは東向きのEEあたりかな。
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278
マンション検討中さん
「翠賓閣」とか最高級イメージを出していながら、戸境壁が乾式壁とか酷いもんですね
隣家のテレビの音が聞こえる翠賓閣とかシャレにもなりません。
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279
暇人
目の前の道路は一方通行。
加えて一方通行出口の葛西橋通りは右折できないので
東側に車で行こうとすると一度左折し西に進んでから
ぐるっと遠回りするしかありません。
(ヤマダ電機への往復ルートを考えたら泣けてきました)
車を持つ予定の方はこの点にご注意ください。
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280
地元民
>>279 暇人さん
右折できるでしょ!?私はしてますよ。
交通違反してたのかな。
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281
暇人
>>280 地元民さん
すみません。
Googleマップでの案内では右折できなかったのですが
他のナビではちゃんと右折できました。
信号のある交差点ですね。
皆様大変失礼いたしました。
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282
ahmad
スレッド名:ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣スレッド名:ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣
スレッド名:ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣スレッド名:ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣
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スレッド名:ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣
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283
ahmad
写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可
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284
ahmad
このコンテンツは正しくないと、それを受け入れなかった、我々はそれを削除してくださいスプリアスました
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285
匿名さん
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286
匿名
前にある池が、写真と違って極めてシャビーな感じがするんだけど・・・・・
周辺の環境も、東陽町の雰囲気そのまんま
でもデザインに凝ってるからと、周辺相場とは大きく乖離した無茶な値付けをしてきそうだな
地所ですからね〜
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287
匿名さん
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288
マンション検討中さん
>>286 匿名さん
あの周辺環境で、無茶な寝付けされたらあまり買う人がいないでしょうね。
デザインは良くて興味あったけど、現地と周辺環境をみたら私は買う気がなくなってしまいました。駅からも少し離れてるので、その辺りを考慮して値付けしてくれたら地元の人は買う人いるのかなという感じです。せめて駅から現地までの動線上に飲食店が多かったら良かったのになぁ。
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289
匿名
うーん、どうだろう。
価格の発表にびっくりさせられないといいけど
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290
マンション検討中さん
この閑散っぷり。
いかに高く売りたい営業が多数いたか。。
正面の浮浪者がいる公園も実際行ったらイメージ違うし、これがリアルな注目度だねぇ
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291
匿名さん
>>290 マンション検討中さん
デザインは、最近のマンションのなかではすごくいいんだけどね~
へたすりゃ、坪300後半でくるんじゃないかな
そうなると、もう東陽町じゃないな
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292
マンション検討中さん
確かに外観は良いけど、東陽町で300後半になるなら、木場・門仲方面への選択肢もでてきてしまう。悩ましい。
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293
匿名さん
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294
名無しさん
江東区で東陽町より上なら門仲、清澄、豊洲くらいでは?あとは錦糸町か。
ただここの外観が素敵なのは間違いないかな。
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295
匿名さん
何をもって東陽町が格上というのか?東陽町の見た目がイマイチな大規模団地やロレックス近くの都営住宅があるような街の方が上と思ってる人なんていないよ。街並みもゴチャゴチャしてて綺麗ではない。大型商業施設もないし。
木場はやはり木場公園の存在が大きい。緑多く街並み綺麗で大規模公園近くは資産価値も高い。
深川祭も門仲木場が中心地。歴史も感じられる。
まぁ、言っても所詮江東区なので、他区から見ればどんぐりの背比べなんでしょうが。
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296
匿名さん
どんぐりの背比べ、まさにその通りだな。
秋田と岩手の競い合いくらいなもん。
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297
匿名さん
ムリにでも木場を持ち上げたい輩がいるが何言ってんだ?プラウド買った人か?って感じだな。
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298
検討板ユーザーさん
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299
匿名さん
>295
役所があるし駅力を考えても東陽のほうが上でしょう、
地場や昔の人なら特にその意識は強いと思う(選民ではなく自然の流れで)
世代にも拠るんだろうけど地縁の薄い都民だと木場≒新木場≒ゴミ処理場≒夢の島の印象も強いかもね
ただ今現在材木屋のイメージは皆無だし、都心への距離や何より木場公園のお蔭で、
若い世代はそこまで意識してないだろうし寧ろ親しみを覚えてるのは木場のほうかもしれないね
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300
匿名さん
ご近所マンション
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