シティハウス東京八重洲通り

東京駅徒歩18分

シティハウス新川

うち、近くだけど 東京駅までlama彼方なまたに湯な❗たよかにｶﾔﾜﾇﾔﾅｶﾅのア☺なやわや

八丁堀周辺の新築マンション増えて来ましたね‼︎

こちらは1LDKからあるようなので、セカンドとか投資でも考えられそうで、チョット楽しみにしてます。

1LDK 45～50㎡で、5000万円台位でしょうか？

>>5 匿名さん

坪400として5500からスタートって感じじゃないですかね

ブリリアタワー買った方は正解でしたね。結果論ですが。

>>7 匿名さん
何故？

>8
値段が同じでかたやタワー、こっちは南を14階まで塞がれたフツマン。
鍛冶橋通りを渡った先というのも残念な立地。
まあブリリアタワーの小判鮫企画なのでしょうね。

>>9 匿名さん

値段が同じなんですか？

新大橋通りより川側は、残念な立地。

私も坪400万位と見た。でも、スミフだしもう少し上でも驚かない。

亀島川より内陸部なら日本橋アドレスなのに、残念無念

>>12 匿名さん
それ、日本橋茅場町じゃん。
新川の方が画数少ないし、無印の日本橋と間違えにくいという利点があるよ。

>>13 マンション検討中さん

日本橋が、付くと付かないじゃ 大違いだよ、今はさ。
日本橋再開発！！

ここは坪当たり600万位ですかね！？

せせこまc

>>16 匿名さん
何が？

日本橋再開発説明会行きますか？

>>15匿名さん
さすがに600万はないでしょうね〜

近くのクレヴィアが420万ぐらいの価格でしたから、その辺りじゃあないのでしようか？

16階だと上の一部は抜けてくる分、高くなりそうですけど…
クレヴィアは全部囲まれてますから、違いがありそうですね‼︎

マンション名が、新川でも八丁堀でもなく八重洲通りなのがいいね。

ﾀﾊﾆで花の⁉

東京駅、18分じゃ歩けんよ。

>>22 匿名さん
Googleマップだと鍛冶橋通り側から八重洲口のタクシー乗り場までで17分でした。あとは信号待ちとか歩く速さで前後しますね。シニアになったらきついかな。

>>23 マンション検討中さん

我が家は、亀島橋バス停のすぐ近くですが、東京駅までやや早歩きで13分です。

越前堀児童公園は子供のじゃぶじゃぶ池があり子供の遊具のある公園なんですね
こういう公園が近所にあるのは子育て面では大変助かりますし、川沿いには新川公園という公園があり、散歩やジョギングをしている方が結構いらっしゃるのかな。
こういった公園がたくさんある場所でのびのび子育てができるという事は利点になってくるんじゃないかと思います。

湊にしなくてよかった☆

丸の内勤務の私には、最高の立地です。スミフ物件という事ですが、なんとか坪450くらいで出してくれませんかね～。

>>27 マンション検討中さん

毎日徒歩通勤できますね。

世田谷ナンバーの友達は 今でも 品川ナンバーにしたい、と言ってるよ。

>>27さん
私も大手町までの通勤なんで、検討出来る価格なら徒歩かバスでの通勤を考えてました。

同じマンション買った方々の乗り合いで、朝からタクシー通勤なんかもあるかもしれないですね(笑)

ブリリアタワーが坪420位でしたか。それより安くないと変だよなあ。

>>31 匿名さん

それはないかも

丸の内に徒歩ねえ、東京駅の入場券でも買わないと、北か南に遠回りして歩くことになりますが。

歩けないことはないけど、東京駅までは結構距離がありますね。

>>33 匿名さん

気になりません。

>>31 匿名さん

近隣中古(築5年以内)は坪330万位

東京八重洲通りというネーミングが付いていて、確かにそうなのかもしれないですが、
立地としては東京駅付近というよりも八丁堀っていう場所なんですね。

間取：1LDK～3LDK
面積：40.00平米～67.88平米

ということですので、全体的にコンパクトなお部屋になってくるのか。
全然、公式サイトの方に出ている情報が無いですので、
物件概要とコンセプトから推測していくしか今はないなぁと思いました。

>>37 匿名さん
40㎡の部屋で5500万位になりそうだ。

>>38 評判さん
八重洲再開の期待を最大限盛ったとしてもちょっと無理がある価格設定だね。
その予算なら近隣の中古でもっと広い部屋を買うよ。

>>39 マンション検討中さん

中古でも価格は変わらないよ。

>>40 匿名さん
その値段で成約例あるの？あったら嬉しいけど。
相場は調べたらすぐ分かる。いい加減なこと書かないように。

>>41 マンション検討中さん
45㎡ 築6年 5050万 東京駅徒歩13分

で、売れました。

不動産屋さんが、東京駅に近い、最寄駅が特産5分以内に数駅ある、という物件は価格は高くてもすぐ売れるそうだよ。

>>42 匿名さん
普通それを同じ値段とは言わないよ。
40平米5500万円なら45平米では6000万円超えるから、約2割高いんだけど。

どっちにしても、高いんだね。
3年前は、東京駅徒歩15分 45㎡が3500万位だった。

>>44 匿名さん

ボーナスタイムは終わりました

>>45 匿名さん

どゆこと？

HPに事前案内会のアナウンスが出でましたけど、いつから始まるのかご存知の方いらっしゃいますか？

>>47さん
家には8月19日からでDM届きましたよ〜
問い合わせした方優先って書いてありましたけど
気になるなら連絡してみたら良いんじゃないですか〜‼︎
とりあえず私は予約取りましたけど‼︎

>>48 匿名さん

私も２日間予約しました！！

営業マンから電話ありました。

現地見たけど結構囲まれ感強いね。大通りに面してるしね。
駅からちょっと遠くなるけどCT銀座東の方が良いかなと思ってるけど、皆さんはどう思います？

前面の通りは片側1車線の一般道路で夜はそこまで車は多くないです。東京駅へのバス停は目の前になり、便利さは良いですね。

>>51 匿名さん
東京駅まで15分で歩けるので、こっちかなあ。
安いし。

とりあえず価格と部屋の間取りを知りたいですね〜
価格次第では、銀座東よりも駅近で良いかも知れませんね‼︎

事前案内会、大盛況かなあ

事前案内会、大人気らしいよ

>>48 匿名さん
会えますかね～‼

>>事前案内会、大人気らしいよ
満員御礼ですか？

学生時代、東京駅から八重洲通りをずっと通ったことがあったので、この道沿いのマンション、気になっています。
1LDK40㎡からあるので、1人暮らしの人にもいいのかと思いました。

東京駅から徒歩18分なので、丸の内勤務の人や東京駅勤務の人はすごく近いでしょうね。あとは価格。いくらになるでしょうか。

坪400万位？

>>60 匿名さん

クレヴィアが平均400らしいので、すみふがそれと同じとは思えませんね。平均420くらいで、370からといった感じでしょうかね

>>61 匿名さん
しかし囲まれ感が半端なく、10F以上じゃないと日当たりを期待できないよ。

昨日事前案内会に行った方、どうでしたか？

>>61さん
模型で見させて貰ったら、以外と被りがない向きもあって、検討範囲でしたよ〜

周りの建物があるんで建設地だけ見たら大分囲まれてましたけど、やっぱり16階建てなんで結構高くて大きいですね‼︎

シティタワー銀座の契約会かなんかをしていたようで、かなり賑わってました‼︎

エレベーターは2基ですよね？