東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス東京八重洲通り」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-07-23 05:46:29
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シティハウス東京八重洲通りってどうですか。
将来性や資産価値も気になっているのですが、どうでしょうか。
物件のことについて色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式HP:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yaesudori/

所在地:東京都中央区新川2-6-2他(地番)
交通:京葉線 「八丁堀」駅 徒歩2分、東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩8分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩12分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩12分、東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 「日本橋」駅 徒歩15分
総戸数:101戸(地権者住戸11戸含む) 
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上16階建 地下1階建  
間取:1LDK~3LDK
面積:40.00平米~67.88平米
売主:住友不動産
施工会社:村本建設株式会社 東京支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-06-26 13:51:05

所在地: 東京都中央区新川2-6-2他(地番)
交通: 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.00m2~67.88m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 101戸

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シティハウス東京八重洲通り口コミ掲示板・評判

コメント  

246: 匿名さん 
[2018-06-18 15:09:47]
エレベーターの数も本当に考えものなんですよね。
毎日のことを考えると多めにあったほうがいいじゃん!って思うんですが、
将来的なエレベーター設備の交換のことを思うと「さ、最小限で良くない?」みたいな感じにもなりますし…。
ちょうどいいっていうのが一番難しいのが、マンションの場合はエレベーターなのかもです。
247: 匿名さん 
[2018-06-18 15:48:48]
>>246 匿名さん

エレベーター交換の時、一基しかないと、エレベーター無しの生活が数日続くよ。
248: 匿名さん 
[2018-06-29 16:54:40]
そうなんですよね。
エレベーターの月イチの点検のときにも、数時間とは言え、階段を使わないと行けないわけで。
でもエレベーター交換自体のコストが
現時点だとものすごい額がかかると聞きますので、
それが2倍になると思うとどうなのか、という点もありますし…悩ましいところ。
249: 匿名さん 
[2018-06-29 17:21:21]
総戸数101戸だと、エレベーター2基は必要なのでは?

築20年の今のマンションは、90戸ですが2基です。

それでも、「あと1基あれば・・・」と思う時がありますよ。
250: 匿名さん 
[2018-07-03 05:41:29]
2基は必要なのでは?
251: 匿名さん 
[2018-07-22 16:58:50]
以前、何かの資料で見たのですが、エレベーターは80戸に1基というのがひとつの目安になるそうです。ご参考まで。

確かに、将来、交換するときに数百万レベルで交換費用がかかる可能性が高いです。
それと、毎日の生活、どちらを取るのですか?という考え方になってくるんだなと思います。
どちらが正しいとかいう、そういうたぐいのものではないでしょう。
252: 匿名さん 
[2018-07-22 17:22:35]
>>251 匿名さん

当然、毎日の生活の方が重要です
253: 匿名さん 
[2018-07-22 17:28:35]
一基だと、点検、故障修理、大型荷物搬入などの時に不便。
254: 匿名さん 
[2018-07-22 20:55:47]
エレベーターの点検はリモートか事前予告の上で平日昼間だろうから大抵の人には影響ないでしょう。
たしかに故障のときは厄介かもね。滅多にないだろうけど。
255: 匿名さん 
[2018-07-23 05:46:29]
エレベーター点検は月に1回?
頻度が少なくても、使えない事が必ずあるわけだから、高齢者や子連れや体調不良や荷物が多い時など、困るわな。
だいたい100世帯もあるんだからさ。

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