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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区中根2丁目73番1(地番) |
交通 |
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩5分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
31戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(建築基準法上 地下2階地上5階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年06月下旬予定 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ディアナコート都立大学口コミ掲示板・評判
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337
匿名さん
>>336 名無しさん
涙がちょちょぎれる?とか、スーパーカー?
ワードが昭和すぎてちょっとわかんなかったです…。
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338
マンション検討中
>>337 匿名さん
整理させてください。
・じゅんこうぎょう
・ぺんぺんぐさ
・る〜ばる
・2おくえん
・じゃみらす
・ちょちょぎれ
・す〜ぱ〜か〜
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339
名無しさん
知ってる限りのお金持ちっぽいワード出してるんだろうけど、ちょっと可哀想になってきたわ
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340
マンション検討中
>>339 名無しさん
準ジャミさんは資産家かもしれません。
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341
通りがかりさん
ここは、駐車場が3/4世帯分はないんだろうけど、意識高い系マス層のくせに、ゴルフとかしないのかね。
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342
匿名さん
>>336名無しさん
>>341通りがかりさん
いつまでジャレついて来るのですか?
遊んで呉れるお友達は居ないのですか?
名前を変えてやって来ても、ここは場違いです。
お住まいの都心一等地廃墟屋上はさぞかし風通しがいいでしょうね?
ビニプールの露天風呂から秋の名月堪能していて下さい。
居座りしてても2億もらえないですよ。
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343
名無しさん
>>341 通りがかりさん
お金持ってる=自家用車でゴルフ
その発想が昭和
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344
名無しさん
俺、スーパーは飼ってるが、ゴルフはしない主義でね。
余剰金の半分ば米ドルにして、運用してる。
先日の107突入の時も、換金した。
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345
マンション検討中
>>344 名無しさん
スーパーカーは何乗ってらっしゃるのですか?
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346
名無しさん
有名ファクトリーがカリカリにコンプリートチューンしたドイツの旧車
価格はうなぎのぼり
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347
マンション検討中
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348
名無しさん
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349
匿名さん
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350
マンション検討中
>>348 名無しさん
すいません。車に疎くて分かりませんでした。
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351
通りがかりさん
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352
マンション検討中さん
アールブラン馬込とこちらの物件の基本仕様ってどちらが上なんでしょうか。
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353
マンション比較中さん
>352マンション検討中さん
モリモトの中でディアナコートはディアナガーデンを特別として、最上ブランドとしています。
実際には同ブランドの中でも色々と差は有るようですが。
馬込の仕様はアールブランの中で特に良いと聞いていますが、当然こちらのディアナの方が上です。
細かな仕様に差が有るそうです。
無論、こちらの標準仕様のLD大理石床は普通ではあり得ないと思います。
細かな仕様が気になるようでしたら、デペロッパーに直接尋ねられるのが間違いないです。
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354
マンション検討中さん
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355
名無しさん
>>352 マンション検討中さん
私も比較してみましたが、LD大理石床のほかに、浴室床が馬込がカラリ床、都立はタイル床だったり、洗面台天板が馬込は人工大理石、都立は天然石だったりと、細かな違いがありました。
ただ思うのは、これは一重に高級感の違いであり、都立のほうがお金をかけて高級素材を使っているのは確かなのですが、これに関しては好みが分かれるかと思います。良い素材=日々の暮らしの快適さとは一概に言えないです。
高級感があっても日々の手入れが面倒そうで敬遠する人もいますし、資産価値等の観点から高級感を重視する人もいて、それは考え方次第かと思います。
現在カラリ床浴室を使用していますが、本当にすぐ乾いて手入れも楽です。が、ディアナ都立大の浴室は見ていてやっぱり素敵です。
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356
通りがかりさん
ディアナコートとアールブランではLDの床材と浴室周りの設備のグレードが格段に違うんですね。ディアナコートもアールブランも総じて立地は素晴らしいですがブランドの違いは細かいながらも織り込まれてるのですね。うーん、ディアナコート素敵です。
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357
マンション比較中さん
>355名無しさん
おしゃる通りと思います。
でも、MRで「このタイルは水はけ良く、カラリ床はカビが生え易いです」と言われました。
我が家もカラリ床ですが、確かにすぐ乾きますが、カビで細かな凸凹面が黒くなります。
手入れは手間取ります。
ディアナのMR3件見ました。 他デベとの仕様の大きな違いは本物志向。
ドア・壁・床に挽板を使っていました。
比較した大手デベは全てドア・床はシート張りでした。
一件は余りにもあからさまなシート感が出て、興ざめでした。
キッチン流し下が開きの物件も見ました。
他社が引き出しに出来ているので、ディスポーザーを理由にはなりません。
MR内の標準仕様率もディアナが一番高く、キッチン脇壁もフィオレストーンでした。
LDのエアコンが天井埋め込みでないのはがっかりでした。
アールブランの床はシート張りと聞いた気がします。
アールブランは若いファミリーを、ディアナは落ち着いた年代志向の雰囲気が
感じられます。
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358
マンション検討中
>>349 匿名さん
貴方は、どんな車にお乗りですか?
車は所有していないと言う落ちはいりません。
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359
マンション比較中さん
ここはディアナコート都立大学の板です。
既に完売となっていますが、購入者やこれから他のマンション検討に役立つ情報をお願いします。
面白半分に荒らしを呼ぶような書き込みは迷惑です。
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360
名無しさん
ここは国産ミニバンか、ドイツの大衆車でしょう。
入居が始まったら、暇な時に見てみます。
十中八九当たりだと思う。
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361
匿名さん
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362
マンション検討中
>>361匿名さん
すごい!!5000万超えですね!!
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363
名無しさん
世の中の全ての車が電気になりそうなので、俺の旧車も近い将来、5000万超えるかも。
その後、GSとか無くなったら、ただの鉄くずだから、エンジン載せ替えるか。
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364
匿名さん
かつての平成バブルのころは、車がキャピタルゲインを生んでいたね。
ホンダのNSXなんて納車まで2年待ちで、早くオーダーをした人間が
買値の2倍の値段をつけて、待ちきれない人間に転売していたものだよ。
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365
通りがかりさん
>>359 マンション比較中さん
引きこもりの無職が、構って欲しくて自演してるだけですよ
(当然車なんて持っていないし、家はルーバルのある賃貸か、都営アパート住まいでしょう)
相手にするだけ、時間の無駄ですよ?
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366
マンション比較中さん
現地見てきました。基礎工事が大分進んできましたね。
早く実際の外観を見てみたいですね。
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367
名無しさん
引きこもりの無職ではなく、週末は夜明け前にスーパーカーで都心をかっ飛ばしてます。週末の早朝は、まっぽも少なくて良いですよ。
早く駐車されるクルマを見てみたいですね。
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368
匿名さん
>>367 名無しさん
馬込も荒らしてましたよね?
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369
通りがかりさん
モリモト物件に駐車されるスーパーカーが気になるんですか?
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370
名無しさん
ペンペン草って、ブロークンアホーのトラボルタも言ってるね。
教養なさすぎ。
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371
通りがかりさん
ここよりも駅近にマンション建ちますね、プレシス都立大学。
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372
評判気になるさん
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373
匿名さん
ここは瞬間蒸発しましたから難しいでしょうね。かなりお値段しましたが。モリモトの近場だと馬込の物件が一部屋キャンセル出てましたね。
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374
匿名さん
モデルルーム、まだ残ってますね。
解体せず、次の新物件に流用するのでしょうか?
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375
名無しさん
準工業だから竣工後に中古が出てくるんじゃない。
でも、ここはマス層だから、我慢して住み続けるかも…
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376
名無しさん
>>375 名無しさん
準工業地域だとなぜ竣工後に中古が出るのですか?
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377
マンション検討中さん
ここを買えなかった方はディアナコート目黒を検討されるのでしょうか…??
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378
名無し
>>377 マンション検討中さん
居住地の方にレスしたので、よろしければご覧ください。
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379
マンション検討中さん
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380
周辺住民さん
現場見学会でもあったんでしょうか。作業員と思われない方々が何人も出入りしていました。
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381
マンション検討中さん
どなたか売りに出されてたりしないですかね?少し高くても興味あります。
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382
契約者
>>381 マンション検討中さん
どれくらいの上乗せまで許容されますか?
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383
匿名さん
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384
通りがかりさん
>>383 匿名さん
2LDKと1LDKしかないですよね。
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385
マくンション検討中さん
正規の値段で買いたいですが、おそらく上乗せされるでしょうね。キャンセル待ちの中でほんとにこの物件が欲しい人がいたら即決でしょう。
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386
通りがかりさん
>>385 マくンション検討中さん
そんなにキャンセル待ちの人いますかね。プレシスに目向けるんじゃないでしょうか。
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