ディアナコート都立大学ってどうですか？

都立大学徒歩五分は希少性が抜群に高いわ。
今考えると安かったね、ここ。

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物件価格にしては、確かにマテリアルは安いかもしれませんね

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>459匿名さん

損を承知で1億以上もの投資する人いません。
目立つ程の物件でもないのに、ガッツリ転売益を狙える価値と判断したのです。
ネゴになるでしょうが、売れない訳はありません。

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たしかに都立大学でこれだけの条件のマンションはなかなか出ないので、高値でも買う人はいると思いますよ。昔からの都立大学駅周辺の住人は、ここから離れないです。高齢者にとっても低層マンションは魅力ですしね^ ^

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できてきたねぇ。外から内装も見えたけど、かなり素敵だった。さすが高級分譲！！

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外観、完成CGのイメージとずいぶん違うなあ。

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感性パースってそんなもんじゃないですかね。
実際、色味が薄いと感じる人が多いみたいですよ。

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どこの新築も建設コストを抑えているから、仕方ないですね

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学芸大学のディアナコートより高級感ありますね

内装工事中、システムキッチン、バックカウンター、なかなか雰囲気いいですね

それだけに、隣の建物がなければ・・・

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先日見に行ってきましたー。
エントランス良い感じですね(*^^*)

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共用部です。

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５千万円も盛られて転売中です

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_meguro/nc_90647987/
ディアナコート都立大学 2億5000万円（2LDK+S（納戸））
◆最上階　ペントハウス住戸
◆未入居未使用
◆ルーフバルコニー付

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ディアナコート八雲桜樹が新築で売り出された時は67平米が6500万円だった。

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やっぱり、自分は準工業には住まないでしょうね。

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エントランスの待合は、もぐらか？！

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ディアナコート都立大学 1億1800万円（1LDK+S（納戸））
専有面積　77.02m2（23.29坪）（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：5.31m2
入居時期　相談
所在階　3階
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_meguro/nc_90568836/bukkengaiyo/?fml...

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住んだ住人の感想です。
・管理会社がこまめに掃除しないので共用部分が汚い。例えば、エントランスホールの共用部の壁が泥で汚れていても放置。エントランスの床にひどい大きな油のシミができていても放置。マンション内の外階段はホコリだらけ。管理費の金額の割に対応がひどい。
・二重床ですがスラブ板がかなり薄くコストカットされてるので上の階の住人が移動する都度、足音が響く。
・施工を担当したタイル職人の作業が雑で目地が隙間orヒビだらけ。

不愉快ポイントを挙げたらキリがありません。

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>>474 検討板ユーザーさん

汚いのは管理人に問題があるのかも。管理会社に問い合わせてみて、対応が悪いなら管理会社自体を変えるしかないね。
タイルも問い合わせて直してもらえばいいけど、床はどうにもならないかな、、、

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>>474 検討板ユーザーさん
書いていることは事実ですか？
本当に住民だとしたら、わざわざ資産価値を落とすような書き込みをする意図は？

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>>474
床スラブは年々薄くなってる気がします
デザインよくても床スラブが２２センチとかじゃどうしようもないです
モリモトとか有名なとこはプライドを持って仕事してほしい

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