神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2020-05-06 13:18:45
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売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分
　　　神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より　徒歩6分
　　　神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より　徒歩7分
　　　市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より　徒歩9分

【物件情報を追加しました　2017.6.10　管理担当】

[スレ作成日時]2017-06-06 17:29:49

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ザ・パークハウス 神戸タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6601 匿名さん

    59m58cmではなく59m98cmだった。
    住友のツインが来月詳細発表で、8月モデルルームオープンらしいから、一気に売り切らないとガチ競合するね。

    • 8
  2. 6602 匿名さん

    立地では和田の完全な勝ちだ、2号線を越えるのはかなり不便だ。
    値段と内容で検討だな。

    • 4
  3. 6603 匿名さん

    しかし再開発次第では化けるかも？
    2号線を結界にして海側は別世界のリゾート風にでもなれば、利便性と住環境のバランスでこれまでに無い感じにできると思う。

    • 10
  4. 6604 マンション検討中さん

    国2のトラックも大量に通行する幹線道路沿いの19階建に200平米の部屋があるのが驚き。
    分譲価格2億円以上？
    35平米は1980万円の客寄せ用？と予想した。
    住友は立地はかなり悪いが、ブランド力とタワマン＆再開発でどこまで持って行けるか。
    南側なら眺望も優れているので、買わないまでもどんなのかMRは行ってみたい。

    • 15
  5. 6605 匿名さん

    トアの150㎡が2億やったから多分それ以上でしょう
    もしかしたら3億もあるかもしれん

    • 10
  6. 6606 マンコミュファンさん

    そういう話よそでして欲しい、、

    • 16
  7. 6607 マンション検討中さん

    キャンセル部屋売れたんですか？

  8. 6608 匿名さん

    売れたみたいですね。HP閉鎖されてますね。

    • 18
  9. 6609 マンコミュファンさん

    日曜に抽選と書いてましたね。山や島が売れ残るのを尻目に60m2が6000万ですぐ売れるのは凄い。

    • 26
  10. 6610 マンション検討中さん

    まだキャンセル出るかな

    • 5
  12. 6611 匿名さん

    キャンセルより転売が見当たらないですね。

    • 24
  13. 6612 匿名さん

    >6611
    登記が終わっていないのに転売できるの？

    • 19
  14. 6613 買い替え検討中さん

    其の内出ますよ。立地と建物両方魅力的な物件て少ないね。

    • 31
  15. 6614 マンション検討中さん

    一部の部屋を除いて転売は厳しいかなと思う。まずは住友ツインの値段がどうなるかだね。

  16. 6615 匿名さん

    >>6612
    引き渡しは登記後だけど売り出しは出来るよ

    • 17
  17. 6616 マンション検討中さん

    売却は問題無い。転売は部屋による。

    • 34
  18. 6617 ご近所さん

    ザパークハウス神戸タワーの内観とか共用とか、そろそろどっかのサイトでUPされなの？

    • 12
  19. 6618 マンション検討中さん

    賃貸の広告でみれたりするよ。

    • 8
  20. 6619 ご近所さん

    まだ入居始まって無いし写真も落ち着いて撮れないでしょうね。

    • 20
  21. 6620 中古マンション検討中さん
    • 38
  22. 6621 マンション検討中さん

    今月25日より神戸市から神戸市景観形成重要建築物として名称を旧三菱銀行神戸支店（ザ・パークハウス神戸タワー）に変えて再び指定されるみたいですね。

    • 26
  23. 6622 マンション掲示板さん

    それは素晴らしい
    どんどん資産価値が上がる

    • 18
  24. 6623 匿名さん

    これですね。
    来ましたね^_^
    https://www.city.kobe.lg.jp/a30028/20200224162301.html

    • 26
  25. 6624 マンション検討中さん

    3LDK角部屋売りでましたね。

    • 6
  26. 6625 匿名さん

    何階でしょうか？ネットでは見つかりません。海外の友人がすぐ検討したいと言ってます。

    • 5
  28. 6626 マンション検討中さん

    5F5980万のようです。スーモの新着ででていますよ。

    • 9
  29. 6627 マンション検討中さん

    元は5200くらいでしたかね？

    • 9
  30. 6628 匿名さん

    株価暴落中だから投資目的の不動産売買も厳しい状況だろうね。
    民間企業も先行き暗いし、実需も萎みそう。

    • 1
  31. 6629 マンション検討中さん

    株や景気関係無い人も多々居ますからね

    • 17
  32. 6630 匿名さん

    待望の株のバーゲンセール始まったので、不動産はおやすみ。株式の参入タイミング見極めます。

    • 5
  33. 6631 中古マンション検討中さん

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_kobeshichuo/nc_93662272/
    これですね。
    オープンハウス来週ってこと？

    • 11
  34. 6632 マンション検討中さん

    他にも複数戸でてきましたね。南東20F2LDKで8280万！

    • 15
  35. 6633 マンコミュファンさん

    残念ながらの不景気突入。さばくのに時間かかるやろなー

    • 3
  36. 6634 マンション検討中さん

    67m2で8280万。東京と変わらんね。。。

    • 22
  37. 6635 マンション検討中さん

    ＞6634
    向きが違うけれど20Fの６４平米の賃貸が２１．４万円。
    ６７平米だと取れても２５万円かな？
    実需でも６０００万くらい？
    それとここの賃貸は低層階と中高層階の坪単価あんまり変わらないね。

    • 4
  39. 6636 マンション検討中さん

    どう見ても上借りた方が得ですね。上の方は賃貸での投資目的ではないでしょうから下の値段見て合わせてる感じかな。

    • 19
  40. 6637 匿名さん

    神戸駅で賃料21万とか25万とかで借りる方がいるとは驚きです。

    • 1
  41. 6638 匿名さん

    隣の三井24で貸してたけど

    • 17
  42. 6639 マンコミュファンさん

    売り物多いねぇ
    2割乗せぐらいかな？

    • 7
  43. 6640 マンション検討中さん

    転売だと最悪のタイミングだよね。
    賃貸は件数が多い上に、45平米1LDKで18万とか、狭い部屋は家賃が高すぎて借り手が見つけるのに苦労しそう。

  44. 6641 マンション検討中さん

    15万まで家賃補助あるならピッタリ15万の部屋が理想

    • 11
  45. 6642 マンション検討中さん

    キャンセル住戸でましたね。南東向低層階1LDK3498万です。

    • 9
  46. 6643 マンション検討中さん

    外国人で最近ずっと入国不可で手続き出来ずキャンセルなる人もいるかと。コロナ悲観して損切りする投資家も今後出てくるかも知れませんね。欲しかった部屋が出れば実需には良い機会となるでしょう。

    • 9
  47. 6644 マンコミュファンさん

    転売チラシはいりましたねー
    最上階は1500万上乗せの1億ちょい
    高層階も1500万上乗せの8980万
    低層階は600万くらいの上乗せやったかな
    さて、どうなるか！

    • 14
  48. 6645 マンコミュファンさん

    隣の三井、ここにつられて賃貸価格あげてるよね。前まで2LDK14万とかであったのに

    • 16
  50. 6646 匿名さん

    >6644
    30階前後の高層階の転売は100万円プラス／平米に設定。
    低層階は5階でも80から90万円/平米辺りで設定。
    低層階は90万で売れたら大成功だろうね。
    前に出ていた20階の7980万の部屋は、127万/平米なので論外。2割以上割高の本気で売る気のないチャレンジ価格。

    • 8
  51. 6647 マンション検討中さん

    あれ売れたの？

    • 10
  52. 6648 匿名さん

    外人の方の購入希望結構多いですが、この時期なんで見にくるのも無理ですね。

    • 13
  53. 6649 匿名さん

    ほぼ全てキャンセルでしょう。
    今不動産投資するのは、落ちて来るナイフを掴むのと同じ。

    • 2
  54. 6650 マンション検討中さん

    キャンセルとはいいません。転売ヤーと言います。

    • 18
  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    ザ・パークハウス 神戸タワー 契約者・入居者専用スレへ

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