公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より 徒歩5分
神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より 徒歩2分
神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より 徒歩6分
市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より 徒歩6分
市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より 徒歩6分
神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より 徒歩7分
市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より 徒歩9分
【物件情報を追加しました 2017.6.10 管理担当】
[スレ作成日時]2017-06-06 17:29:49
ジオ中山手よりココの低層の方がお得でしょうか?
ジオ中山手は駅から遠いので論外です。マンションは立地。
皆さんそうおっしゃいますね。間違いなさそうなので低層検討してみます。
2期2次登録受付発表されましたね！
住宅公園の残地、大きな建物は無理？
ここは商業地域、総合設計制度を使えば相当高くできる。
700坪もあれば十分でしょ。
延床面積5600坪で280戸くらいはできるでしょ。
ジオのチラシに４月度契約数関西ナンバー1とありましたので。。
ナンバー2でしょ！ナンバー1はダントツでここ。
関西2位みたいですね。十分凄い。
ジオは周辺の住環境は良さそうですね。利便性ではここの圧勝です。
山手の方は土砂災害怖いですからね
それにフラットな土地がなんだかんだで1番
山手のメリットは空気がいいのと津波が届かないくらいですね。
2期2次で2900万代の部屋売り出すのですね？！この価格だと抽選必至では？
1ldkの低層階ですね。駅前タワーでその値段ならお買い得と思う。抽選も十分あり得ますね。
2900万で夢の駅前新築タワーマンションに住めるなんて独身貴族の私には夢の様です。w
駅前ではありません。
駅から5分かかります。
西元町２分？
買い物はumieのイオンでしょうか？
海側の高層マンションかトアロード辺りのマンションか悩んでおります。いつ来るか分からない地震や津波被害が怖い
津波怖いなら山がオススメ⛰私は気にしませんが一応3階以上にしとこかな。
山は土砂災害が恐いです。あまり海に近過ぎると津波や液状化。
お買い物はumieのイオンや、神戸駅にもイオン系スーパーや成城石井、少し歩くとLIFEがありますね。
神戸駅内にイオン系列の光洋ありますよね
駅で買い物してそのまま自宅に帰れる利便性
こちらは駅から近いので利便性は良いと思います。
タワーマンションならではの、洗濯物を干せない、物干し竿をつるす物すらない、駐車場がだいたい2万5千円ほど、駐車場と共益費で5万を越えるとのことで、ファミリー層には向かないのでやめました。
独身の方や、定年後とかの方にはいいのではないでしょうか
タワマンでも物干し竿ついてるとこもあるんですがね。ここはダメなのは少し残念。自分はファミリーですがここ検討しています。周りは単身、DINKS、老夫妻ばっかりの落ち着いたマンションになりそうですね。
ここの外観等は確かに魅力なんですが、クレヴィアタワー神戸の立地をとるか悩ましいところです。
自慢できるのはこちらなんですが、、、
立地も値段もこっちでしょう。中古でこことたいして変わらん値段。
この周辺は人口が急速に増えるので、
コープかイトーヨーカドーかイカリでもできないかな？
コーヨーだけでは物足りない。
住宅展示場のところホテルじゃなくてスーパーだったら助かりましたね。スーパー作れそうな敷地周辺になさそうですよね。
アーバンライフ三宮の中古とここの新築だったらどっちが値打ちあるかな？
アーバンの方が値打ちあるよ
場所を考えればわかる
アーバン、和田興・・・
2流どころのタワー。
将来のスラム化は必至でしょう。
駅から離れすぎで資産価値もいまいちですね
アーバンって販売価格高すぎて、最後は１０００万前後の値引きしても売れずに、完売を諦めて販売中止になった記憶がある。
マンションはロケーション
販売時期が変われば売値は変わる
自走式駐車場は3万以上しますがいつも満車です
なのでスラムにはなりません
スラムは言い過ぎやろうけど、十年落ちがココより高いのは無い。
クレヴィアやアーバンや釣りにしてももうちょっとマシなの対抗馬にしたら？
アーバンライフ三宮って、あの駅から遠い所にあるマンションですか？
アーバンは少し古いですがやはり三宮という駅力はおおきいきがしております。ここの方が駅近ですが、神戸駅周辺はあまり人気がなさそうなので将来的な資産価値としてはどうなのかという不安はあります。
アーバンって和田興産とJVしたあの物件ですか？
駅から遠すぎる。あれはダメだね。
実際に市の中心である三宮駅周辺で住みたいとは思わない
同じ新快速がとまる神戸駅周辺の落ち着いた感じが住むのには適してる
大阪方面行くなら三宮駅より新快速座りやすいし
駅近のマンションの資産価値は落ちにくいです。
アーバンがここに劣るとすれば１つだけ
部屋によって間取りが悪いこと
売れてないのも70平米1LDKとかそういうやつですよ
あとはお好みでどうぞ
そもそもターミナル駅のような大きな駅での徒歩5分以内というのはその街自体が小さい場合にしか成立しにくい
シティタワーは不人気エリアだったため成立した
要するに三宮駅と神戸駅の徒歩何分は単純には比較できないということ
新築と中古比べられてもね…
もう10年落ちのマンションでしょ
今後三宮の再開発やツインタワー計画がありますね。神戸のマンション市況を読むことは難しいですが、このマンションは神戸を代表するタワマンの一つになることは間違いなさそうですね。ところで2期2次は抽選とかあったんでしょうかね？
ファミリアホールの様な歴史的建造物がタワマンの一階に復元される希少性は全国どこ探してもここだけ
それにタワーの名称が神戸タワー、間違いなく次世代のランドマークに間違いないですね
これから再開発が目白押しの三宮に神戸が太刀打ち出来るか疑問。駅前に関わらず静かなのは寂れているからだけで、資産価値は三宮と比べると、これからさらに差を広げられるのは自明。神戸駅は侘び寂びの世界観の人向けでしょう。
神戸駅から元町方面にずらーっとあるマンション群みてまだ寂れてるとか言ってるならすげえよなほんと
感心する
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円・7198万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,460万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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4078万円～4328万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.46m2～72.47m2 |
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総戸数 810戸 |
