ザ・レジデンス ひばりが丘ってどうよ？

>>2149
違いますよ、それは取捨選択ではない
最適化です。　職人さんはわからないのですかね
最適化ってのは費用対効果の最大化を狙うのね

ディスポーザーがないのは？
これは最適化ではなく、たんなる売り手都合による不採用
利益率上げるためだけの措置
そもそも売り手ってのは、商品売れて欲しいわけだわな
商品売れるには商品価値を上げる必要がある
商品価値を上げることと売価を上げることはイコールではない
ひばりヶ丘は安値でも売れない現状だから売価の上限がそもそも重くのしかかってる
高値掴みで土地を仕入れちゃったから上物削る以外に手段がない
結果ディスポに限らず設備も廉価版にしたけどこの価格になった

ってのが実情でしょう。

ディスポーザーのデメリットを理解していない人がいるようですね。

大規模マンションの優位性がないことがわかってないようですね

いまどきURでも両面焼きグリル

>>2154
だね。しかも水無しだよね

室内設備系は、戸建てデベ向け、マンションデベ向けで、それぞれで標準セットが違う
通常はマンション向けのほうが一つ上のグレードが採用されてることが多い
が、ここは戸建て向けグレードでも選んだか？　今時あのレンジフードとか買う方が難しい

どんなレンジフードが付いているのですか？

>>2156
MRいけばわかる

また始まりましたか

このマンションは省エネ等住宅では無いから直径親族からの贈与税の非課税限度額も1200万円ではなく、700万円。

利益追求しすぎ

先着順に移行してからだいぶたつのにずっと販売戸数は１２戸のまま

いくらなんでもこれだけの期間で１戸も売れないわけはない
ってことで考えられるのは、在庫はたくさんあるが全数だすと売れ残り感が
出てしまうため、１２戸としてる、と推測できる

>>2159

設備の有無は省エネなんだよ、ここ
価格はマシマシ

>>2160

それは別に問題ない
企業が利益追及するのは当たり前
売主が利幅最大化を狙うのも当たり前

利益を追及しようが中身が見合ってればそれでいい
見合ってないから売れないだけ
売れないことの責任を取らないと行けないのは結局売主と買っちゃた買主、双方だからね

マンションの良い面と悪い面の情報交換をして、一人一人の検討材料にするのが目的なのであって、誰の意見が正しいかを競って全体の結論を出す場所ではありません。

>>2159
嘘平気でかくなよ。1200だよ

>>2164

その通り
よって、個人の買うか買わないかの決断はどうでもいい
買うに値するかどうかを検討する場だからね

いつものヤバイ人がまたいるね！
ぎゃあぎゃあ騒いでもいいけど、嘘はダメだそ！

700万円だよ。プラス110万円で810万円。ってFPが言ってた。
省エネ等住宅では無いです。

>>2168 匿名さん
正確には約1200、高齢者配慮住宅で省エネ等住宅。そのFP首だな。
素人の俺の方が詳しい 笑

価格が省エネじゃないからだめなんじゃない

>>2166
良い方に解釈しすぎでしょ。

MRに行った方にお伺いします。
どのような理由でバルコニーにスロップシンクを付けなかったのか係員から説明がありましたか？

スロップシンクないとベランダBBQの時もいちいちリビング通過してキッチン行かないと行けないから面倒すぎ

>>2172 匿名さん
下階に水がかかるからって言ってましたけど、営業なので、嘘をつかない範囲ならなんとでも言えると思って基本は話半分で聞いてます。
コストカットも大いにあると思います。

ファインコートのほうがいいね
学園町だし立地もいいし価格も同等
設備まで上

>>2173 匿名さん
BBQはマンション共用部ではNGです。いこいの森公園へいきましょう。

1階テラス付き住戸には蛇口あります。

ベランダＢＢＱやると通報されて消防車が来ちゃうよ
あまりモラル欠如な事はやらないでね

>>2177 匿名さん

通報されないわ
無煙グリルだからね

>>2176 名無しさん

いつの時代の話してんだよ（笑）

ベランダＢＢＱはマンションによって可、不可です。

無煙グリルはBBQじゃないからね
ベランダで食事してるだけ

＞＞2179
今の時代だ。

>>2182 匿名さん
今２０１８年だよ

バルコニーで七輪使って秋刀魚を焼いたら通報された事が某マンションにて

>>2184
それはアウトやろ
そもそもBBQかどうかなんてのは関係ないからな
BBQの定義自体が曖昧だし
七輪使ってる時点でアウト
無煙グリルなら問題ない
カセットコンロもセーフ
花火はアウト
卓上IHやホットプレートもセーフ

完全制御できない系は全部アウトなんだよ

ちなみにベランダプールは禁止ですよ

ベランダでペットもアウトです！

バルコニーな

バルコニーで思い出したがここのバルコニー超狭いよな
これもBBQ禁止させるための措置か

ワイドスパンぐらいはほしかった

良いかも

ベランダ狭いとゴミがたまりやすいんだよな
ホタル族も増えるし
タバコだけがどうしても許せん　秋刀魚はべつにいいけど

タバコはマジでやめてほしい。

プールダメなんですか？

>>2194 マンション検討中さん

ダメですよ 水漏れの被害になる場合があるので

>>2193 匿名さん
タバコうざいよな
俺は見かけたらバルコニー越しにやめろと言うけど辞めないんだよな

契約者ではない人たちで会話が展開していますね。

間違っていることがあれば指摘いただけると助かります。

バルコニー超狭いとのことですが、寸法はどれ位ですか？

プールだめなんですね(>_<)
プレミストはオッケーって営業さん言ってました。あくまでも下にかからないように、排水も一気にやらないように、であれば！
BBQはやろうと思えないので聞いたことないですが、、。