東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス ひばりが丘ってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-08-12 10:56:15
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公式URL:http://www.mecsumai.com/hibarigaoka270/
売主:大林新星和不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工アーベスト
ザ・レジデンス ひばりが丘について語りましょう。

所在地:東京都西東京市谷戸町2丁目3020番57、65(地番)
交通:西武池袋線「ひばりケ丘」駅(南口)より徒歩10分

【物件情報の一部を追加しました 2017.5.25 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-24 16:45:13

所在地: 東京都西東京市谷戸町2丁目3020番57、65(地番)
交通: 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩10分 (南口より)
価格:3,898万円~5,598万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:58.81m2~74.14m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 270戸

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ザ・レジデンス ひばりが丘口コミ掲示板・評判

コメント  

2517: ご近所さん 
[2018-08-09 18:21:10]
>2516
車道路肩に面する部分は歩道ではなく植樹と花壇になっています。

反対側のブリリアシティは車道に面する部分が広い歩道で段差無し車止め杭を内側に打っています。
2518: 買い替え検討中さん 
[2018-08-09 21:44:45]
ヌーベルとは平均面積が10m2くらい違いますね。
最近の3LDKは70m2くらいの狭い物件がが多いですね。
2519: 匿名さん 
[2018-08-09 23:35:37]
>>2515
あがってるよ
デフレで貨幣価値も下がってるからね
2520: 買い替え検討中さん 
[2018-08-10 07:53:14]
ヌーベル15年経っても売り出し時の価格で売却できるから新築のレジデンスに
らくらく住み替えられるわけですね。
2521: 匿名さん 
[2018-08-10 09:20:40]
過去に前例の無い作業員の人数です。
今までに聞いたことの無い音も朝一番から聞こえています。
歩道のタイルor石を貼る作業と駐車場などの構内の舗装工事が同時並行で進んでいます。
まわりの道路にも多数の工事用車両が待機しています。
内覧会の日程も決まったお盆休み前の最終日です。

2522: 匿名さん 
[2018-08-10 14:25:00]
ヌーベルの新築時の情報(追記)

・総戸数 :316戸(2LDK:29戸、3LDK:233戸、4LDK:54戸)、15階建て
・敷地面積:13,111.69㎡
・建築面積: 4,988.53㎡
・延床面積:36,919.14㎡
・竣工年月:平成15年3月
・販売価格:平均4433万円(最低2750万円~最高5850万円)
・室面積 :平均79.0㎡(最小62.85㎡~最大92.29㎡)
・室坪単価:平均185万円(最低140万円~最高230万円)
・駐車場 :250台(月料金 1.4万円~2.0万円)
・駐輪場 :632台(月料金 上段100円、下段200円)
・バイク置場: 20台(月料金 1000円)
・専用庭 : 27庭(月料金 420円~1430円)
・ルーフバルコニ: 20 (月料金 690円~1190円)
・トランクルーム :175室(月料金 500円、600円、700円)
・エレベーター : 7基(9人乗り)
・事業主 :三井不動産、住友不動産、三菱商事
・販売代理:住友不動産、三井不動産販売、住友不動産販売
・施工者 :浅沼組、三井建設共同企業体
2523: 匿名さん 
[2018-08-10 19:08:20]
この時間まで残業して頑張っていましたが台風が影響したのでしょうか終了しませんでした。
道路に積み上げていた資材を敷地内に移動させて撤収作業に入りました。
2524: 検討板ユーザーさん 
[2018-08-11 05:17:03]
大丈夫だよ、建設って大抵は余裕をもってやってるから。そもそも残業じゃないんじゃないのかね。
2525: 匿名さん 
[2018-08-11 10:36:37]
労基上の残業かどうかは契約まで把握していないから判りませんが
通常なら工事を行っていない時間帯までやっていたのは事実です。
道路上に資材を積み上げてあったので日没後暗くなって見えなくなるまで作業を続けていました。
2526: 周辺住民さん 
[2018-08-12 10:56:15]
積み上げられた資材などは特に纏めてカバーをしている状態でも無いですが、このまま盆休みに入ってしまうのですかね?
台風などで強風が吹いたら危険な気がします。

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交通: 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩10分 (南口より)
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