ヌーヴェル赤羽台どう？

９号棟と１２号棟の間の通路に駐車禁止のポールが置いてあるのに、車を無断で駐車するのは本当に迷惑だと思います。
夜中のドアの開閉音が反響してかなり響くんですよね
今現在もミニクーパーが止まってます。
次はこの板にナンバー晒します。

13号棟に住んでいる者です。最近気が付いたのですが恐らく犬の糞だと思いますが建物の横と芝生上に糞が落ちています。先日暑い日でハエがたかっていたり臭かったので砂をかけました。13号棟の居住者の方かまたは外部の近隣の方か判りませんが、此の辺りで散歩させているのを見かけた事があります。飼い犬が糞をしてしまったら片すのが常識です。その前に団地内はペット禁止ですけどね・・・・・

13号棟に住んでいますが、ベランダ側の窓を開けていると煙草の匂いが気になる時がありますが、皆さんどう感じていますか？

時間帯は夕食後が多いように思いますが、食後の一服をベランダでしているのか、室内で吸われている煙が換気扇の排気口（ベランダ側です）に流れているのか…。
室内で吸わないでというお願いはできないのですが、どうにも非喫煙者で喘息持ちなので煙でむせて、気になってしまいます。

ちなみに13号棟ロビー前が、タクシー運転手さんの溜まり場になっていて、そこでも立ち煙草が目立つのですが、気になった時に覗いてみても居ないので、やはり居住者の方かなと。

うちは、タバコの臭いはしないのですが、朝方が特にお線香の臭いがしております。
ご先祖さまの供養か、もしくは個人の宗教と思い我慢しております。
窓を開ける時期なので仕方ないですね。

しかし、たばこ臭は困りましたね。
ベランダ喫煙は確か、禁止されていると思いましたが。

同じく１３号棟住です。
煙草の臭いですが、日中も感じます。

窓を開けていると、まるで我が家のベランダで吸っているかのように、強く臭って
部屋に入ってきます。
隣人なのか、上か、下なのか・・・。
洗濯物に臭いや科学物質が付くのが嫌で、結構ストレスです。

１２号棟ですが、タバコの臭いが結構します。
ストレスですが、窓を閉めれば何とかなるので我慢しています。
それに比べ子供のうるさい声は窓を閉めても聞こえてくるので
我慢できず、ストレス増大です。

タバコにしろ子供の声にしろマナーは守ってほしい。
ここまでマナーがひどい所に住んだのは初めてです。

このところマンションの住環境に関するクレームが書き込まれていますが、もしかすると住人板に書いたほうがいいのかもしれません。
こちらは検討板なのでそれこそ不特定多数が目を通し、苦情を見て検討を取りやめる恐れもありますよね？
そうなるとマンションの契約数に影響が出てくるかもしれませんし、デメリットしか生じないのではないかと思います。

赤羽駅から徒歩10分とか遠すぎるな
電車で通勤するならばこの物件は無しだな

>>506さん
同じく12号等棟の住人です
ベランダの窓を開けると煙草の臭いが
頻繁にしますよね！！

12号棟は騒音トラブルが多いので
おすすめしません。
URに相談しても何もしてくれません。
参考にしていただけたら幸いです。

８号棟でもタバコの臭いと、子供の騒音は問題になっています。
貼り紙も貼ってありますが、全く効果がありません。
もっとしっかりした対応をURに望みます。

１２号棟と同様、８号棟もトラブルが多いので、おすすめしません。
（タバコの臭いと子供のうるささに我慢できる人はいいですが・・・）

タバコや子供のそのようなマナーの悪い民度の人がこんな家賃高い物件に住んでるんだね
それともこの物件の家賃は世間的に見たら全然安い方だったりして？

ベランダ喫煙するのはベランダでの喫煙が禁止事項になっている事への知識のない方だと思いましたが、
ベランダ喫煙を注意する貼り紙が貼られているのですか？

管理サービス事務所は入居時だけでなく入居後の相談も受けているそうなので、相談してみてはいかがでしょう？
問い合わせフォームからの相談もできるみたいですよ。

管理サービスには相談しても、せいぜい貼り紙程度しか対応しないので
意味はないでしょう。例えば、子供がうるさいやベランダでの喫煙を掲示板に貼っていても
まず加害者側がそれを見なければ意味がないですし、仮にそれを見たとしても自分が加害者だとは気付いていないので、UR職員が直接訪問し厳重に注意をして加害者である自覚を持たせないとだめでしょう。最低でも訪問し注意をするぐらいはURに対応してもらいですね。

７月８日の夜１１時ごろ８号棟の下で、２～３歳ぐらいの子供数名と３０代ぐらいの親数名が一緒になって騒いでいました。うるさいな～と思っていたところに、男の人がかなりの権幕で注意をしていました。私は怖くて注意とかができないので、怒っているのを見て胸がスーッとしました。

それにしてもヌーヴェル赤羽台に住んでいる子供がいる若い親は常識のある人が少ないのかな？１１時ごろに騒いでいるなんて。

家に帰るルートがここ経由で、住むことを検討している者です。

今日も仕事帰り、8号棟の前を通りました。

22時、「バイバーイまたねー」。住人に対して、下から帰るときに発した言葉でしょう。

赤羽駅西口から階段をのぼり、8号棟を通る自分にはその声しか聞こえませんでした。というか、静寂の中で騒いでいる人がいたらすぐ気づきます。その声しか聞こえませんでした。

しかし、それを上の階から「うるせー」と怒鳴り散らす人。そしてエレベーターで下まで降りてさらに怒鳴り散らしている人がいました。

帰るときの挨拶だけで怒ってエントランスまで来る人はどうなのでしょうか。

8号棟は怖いクレーマーがいます、気をつけてください。そして自分は絶対8号棟には住まないと決めました。

サラリーマンとか学生がマンションの中に入ってきて８～１１号棟の中を通勤・通学に使っている
人が結構いますが、明らかに不法侵入です。５１６に投稿した人も不法侵入者でしょうか？
今度は入ってきたら警察に通報します。こういった犯罪者はヌーヴェルに住んでほしくないですね。

ここの近所に住んでいて、新築でもなく、さらに空きがない８号棟を検討しているということはあり得ないので、騒いでいた張本人が文句を言われて５１６を書いているでしょう。明らかな自作自演。こういったことを書くと掲示板の品位が失われるし、有益な情報が得られないので、やめていただきたい。

ちなみに私はあまりにもうるさいので注意した者です。「バイバーイまたねー」だけだったら一瞬の出来事だから当然注意なんかするわけがない。夜の１１時頃に５分も１０分も外で騒いでいるから注意しているだけである。こういった迷惑行為を正当化する人がいるから、これだけ掲示板にタバコや子供の騒音に対してクレームが書かれているわけだし、さらにはこういった問題が無くならない原因でしょう。

＞＞516　


８号棟の５階に遊びに来て夜帰るときに騒いでる、５１６を投稿した自作自演の逆切れクレーマーさん。


あなた方を注意した５１７ですが、あなた方が「バイバーイまたねー」以外にもどれだけ騒いでいたかを他の人にも知ってもらうため、７月８日の夜１１時頃に騒いでいる動画に顔の部分だけモザイクいれて公開しようと思いますがどうでしょう。５１６さん。（本当は顔も実名も出したいが）
こんなことを掲示板に書きたくはないけど、自分たちがうるさくしているのに、注意されて逆切れ。あまりにも酷すぎるのでこういった手段に出ないと反省しないでしょう。

ここまでは子供の対応




ここから大人の対応

自分たちが騒いだことをちゃんと反省し、ここの掲示板で謝罪すれば今回のことは水に流しましょう。そうしたらこちらは、この件について今後一切触れることも、掲示板に書くこともしませんけどね。

>517さん

家主です。ご迷惑をおかけして申し訳ありません。以後気をつけます。

ＵＲの敷地は住人以外の通行は駄目でしたっけ？

勿論、オートロックの建物内、自転車置場、ごみ置場は住人に限られると思いますが。

通行可能な所も、住人以外は立入り禁止ですか？

正当な理由がなく立ち入れば、住居侵入罪（刑法130条）になる可能性はあります。

警察が立件することは、ほとんど無いと思いますが。

>>521 匿名さん
公開空地は通行自由だと思います。

住居侵入罪とは、おだやかでないので、
今、ＵＲ新宿に問合せを入れさせて頂きました。

入居者以外でも団地内通路は利用しても良いことになっているそうです。

>>109 匿名さん
昭和37年新築からいる者です。旧家賃な訳ないですよね。中国人多いと言いますが、ここの家賃払えるのだからおかしな人は居ないですよ！！

10年も割引家賃で住んでるなんておかしいですよ。その分新しい人達に跳ね返ってます。

13号棟の道路側(7階建)の住民です。以前から深夜12時頃になると、外国人(言葉からイラン人とか中東系の男)が、大声で電話をしながら、13号棟前の道路をいったり来たりとウロウロしながら、2時間~3時間と大声で話をして、その声のうるささに困っています。最近は蒸し暑いので寝るときには網戸にして寝ていますが、その外国人の電話の大声で寝ていても深夜に目が覚めて起こされるくらいです。 時間帯から母国に電話をしてるのか分かりませんが。ほぼ毎日のように来て、雨の日でも傘をさしながら、携帯で話をしています。自分以外の部屋の方々(特に1階や2階)も道路側の部屋ならその大声にうるさいと思いますが、相手が外国人なので皆さん黙って我慢してるのでしょうか？マルエツ側から大声で喋りながら、13頃棟前の信号辺りに歩いてくる感じで、また大声で話をしながら逆戻りでウロウロといったり来たりの繰り返しです。相手が外国人では言葉が分からずにうるさいと文句も言えませんし、深夜の寝ている時間帯のことなのでほとほと困っています！

>>527 匿名さん
Maruetsu利用する元団地民です。
法善寺派出所があるいつもパトロール中とか言って人がいません。
通報して見回り強化していただくと良いと思います。
法善寺派出所にうちの子供が狙われてるんです！！と夫婦？が訴えてるところを見たことがあります。相談してみると良いのでは？

wakwakの回線速度について質問ですが、皆さんの家はどうですか？
私の家はこの一ヶ月は動画を見ることも困難な状態です
22時から0時までしかネットを使用することがないのですが、酷い時は500ｋも出ません
皆様の家も同じような感じなのでしょうか？

＞529さん
13号棟の私も同じです。2週間位前には問題なかったのですが。
最近加入した人がダウンロード系のソフトでも実行しているのかなと推測しています。

wakwak(BB-EAST)に問い合わせフォームがあるので、こちらに相談してはいかがでしょうか？
http://www.bb-east.ne.jp/support_center/contact.html

>530さん
返事が遅くなりました
ここに書き込みをした数日後に安定しました
今は快適に見れるようになりました。
ありがとうございました

一通り掲示板を読ませていただきましたが、建物内外で騒音に関する書き込みが多くなっているようです。
道路での会話は音が響きやすい構造になっているのかもしれませんが、深夜は周りが静まり返っているので迷惑ですね。
毎日電話している外国人の方は仕事の連絡でしょうか？

ヌーヴェル赤羽台、良い物件です。
ただ、旧団地から移ってきた人間がいる限り、残念ながら、マナーが悪く常識が通じない人がいることは諦めるしかありません。
彼らは家賃も安いんですよ、知ってました？
建て替える時に最後まで居残って条件付けた連中なので。

13号棟の中層あたりに住んでるんですが、やたらとカビがはえるんですが、湿気に弱いたてかたしてるんですかねぇ。いままでの賃貸でもここまでひどいのには、あったことがないので…。
皆様どんな感じなのでしょうか。

同じく13号棟住人です。
どこらへんが、カビますか？

クローゼットとか、お風呂場、キッチン、下駄箱等教えて頂けないでしょうか？

気がついて、ないだけで見過ごしてたら困りますので、宜しくお願いいたします。

>>535 住人さん

お風呂場ドア周辺、台所シンク、洗面縁、あとは水を使う家電を意識しないといつの間にかカビてますね。
梅雨の間、かなりエアコン除湿モードにしてましたが、シンクのカビ繁殖は凄かったです？

536さま
ありがとうございます。
早速、確認をして見ます。

13号棟の者ですが、WAKWAKのネット回線が酷くないですか？
あまりに遅くてスマホですらまともに機能しません。
安いのは助かりますが1Mも出ない回線は酷すぎます

ネット回線はWAKWAK forマンション全戸光シリーズですか？
もしそうであればIPv6を採用しているようで、使用できるIPアドレスの数が格段に増える事により混雑回避で通信速度も速いはずですが、速いどころかネットが普通に使えない状態なのですか？

赤羽台に登る階段脇や緑道公園沿いにいる猫は、どうすれば駆除できるのでしょうか？

最近はUR敷地内でフンをするので困っています。浮浪者がエサやりをしているようです。

12号棟に警告用紙が張り出されてました。
内容は郵便受けの器物破損です。
URは警察に被害届を出したみたいなので、
防犯カメラを解析すれば犯人特定されて器物破損で逮捕されます。
住人でなければ住居侵入罪もおまけでついてくるね
壊した犯人震えて眠れよwww

先日UR営業センターに行くと、９号棟に空き出る可能性があるみたいなので、検討している者です。
通勤にも便利な場所で、駅からも近くていいなと思っているのですが
ここの掲示板を見ると、あまり評判がよくないように思います。

子供の騒音とかタバコの問題はどのくらいひどいのでしょうか？
引っ越してすぐに問題に悩まされるのも嫌ですし、再度引っ越しするのは避けたいです。

入居している方、率直な感想をお聞かせください。

>>542 マンション検討中さん
子供もタバコも感じ方によるから、なんとも。
北区なんで歩きタバコしてる高齢者がいないことはないです。
ベランダタバコは、洗濯物外干ししてないので、気にしたことはありません。

子供のうるささは、子供なんで敷地内歩いてればワーキャー叫び声が聞こえることもあります。小学校、保育園と近いので。
室内で、窓締めてれば全く気にせず生活できますが、窓を開けっ放しにして生活したいならなんか騒いでるなと割り切れないと気になるかもしれません。

>>542さん
住人です。
最上階以外は上階の足跡や間取りにもよりますが、
引き戸の開閉音が高確率で聞こえて来ますよ。
床も二重床構造なので太鼓現象で隣の部屋の足音や壁を伝わって下の部屋の音ももよく響いてきます。
>>542さんが音に敏感でしたらおすすめはしません。

>542さん


543さんとはだいぶ印象が違いますが・・・

ヌーヴェルの住人です。
すでにこの掲示板にも書かれていますが
赤羽台団地から移住して住んでいる人は、年配者が多く
ベランダや廊下に物を置いている人でマナーが悪いです。
特にベランダは物置化しています。そういった人たちが4割ぐらい。

後はゆとり教育世代の30代の夫婦で小学生以下の子供を持つ世帯が３～４割です。
この世代の親は躾が悪く、部屋の中でドタバタする子供や、外でキャーキャーと
叫ぶうるさい自分の子を注意しないので、ヌーヴェルがどこでも、朝から晩まで非常にうるさいです。
夏とかは窓を開けている機会が多いので、特にそう感じます。
夜９時以降でも小学生以下の騒いでいる子供を連れた親をよく見かけます。これだけでも
親の躾の悪さが分かると思います。
あと最悪なのが外人（中国人、韓国人）が隣近所に住んでいるところですね。夜でもすごく騒いでいます。
民間に比べたらURは審査が甘いので、外人が近くにいたら地獄生活の始まりでしょう。

そして中間層が少なく落ち着かないです。
家賃が高くなりますが、都心にいかれたほうが中間層が多いため、子供も少なく
静かで過ごしやすいです。私は前に千代田区で賃貸と分譲（転勤のため売却）に両方住んだことがありますが
子供がほとんどいなく、快適な生活がおくれていました。
そのため、もっと都心に引っ越しを検討しているところです。

私が住んでいる階は既に６件引っ越しされて全部埋まっていません。
すべての人がタバコや子供の騒音問題ではないにしろ
新築からたった３年半で６件も引っ越しているのは異常です。

こういったことからヌーヴェル赤羽台（特に８号棟～１１号棟）への引っ越しはあまりお勧めしません。
お勧めしないというより、やめておいたほうが賢明です。

>>543さん
>>544さん
>>545さん

皆さん回答ありがとうございました。
やはり騒音は少なからずあるようですね。

私自身はあまり子供の声や上階でうるさくされるのは得意ではないので
実際に住んでみないとわかりませんが、今回は引っ越しの検討を中止したいと思います。

11?12リットルのドラム式洗濯機の購入を考えているのですが、搬入できるのか心配しています。設置はギリギリできそうなのですが…どなたかお使いの方いらっしゃりましたら教えて頂けないでしょうか。

自分も騒音トラブルでヌーヴェルから引越しを検討してる者です。
静かに生活したい人には完全に向いてない物件です
審査が甘く保証人も不要なので外国人も多いです
騒音トラブルは当事者同士での解決が基本なので、
UR側はほぼ不介入です。
>>545さんがおっしゃるとうり入居募集している
空き部屋はなんらかのトラブルがあって空家になったのかと疑いを持って間違いないです。
因みに私的な感想なのですが12号棟もおすすめしません。

13号棟に入居して、1年近くになります。
近隣住宅の騒音トラブルもなく、快適に過ごしております。

向かいの空き地が公園になる計画があり、騒がしくなるかも知れませんが、許容範囲と思っております。

9号棟に入居して3年以上経っていますが、トラブルなく快適に過ごしています。
マンション購入を考えていますが、快適すぎて離れたくないくらいです。

結局近隣住人次第かと思います。