【契約者専用】ドレッセWISEたまプラーザ

本日からA棟契約がはじまりましたので立ち上げてみました。

>>1 購入者です。さん
スレ立てありがとうございます！
まだ入居まで時間がありますが、どうぞよろしくお願いします

今までも名無しさんというネームでレスしていました。
スレ立てありがとうございます。

うちも今日契約してきました。
現在もたまプラーザに住んでおり前々からこの場所にマンションが建つことがあれば是非住みたいと思っていました。

今後どうぞよろしくお願いします。

こんばんは。

以前の掲示板驚かの発言があったりと心配していました。
我家もずっとこの辺りに住まい、この地にマンションが出来たら是非❗️と思っていました。
今日契約に行きましたが、私達以外は後一組しかいらっしゃらなかったようです。
辞退された方もかなりいたよう。

>>4 未来の住人さん

昨日朝は10組以上いらっしゃいましたよ。

我が家も今日の午前中の回に行きましたが15組以上いて賑わってました。
まぁ辞退する方がいても次点の方に繰り上がりますしね。抽選ではなかった住戸で辞退が出た場合は再抽選でも落選した方に連絡行くのですかね？そうしてあげて欲しいですね。

今日セレクトオプションを申し込むつもりが、寝室のドアを引き戸にするかドアタイプにするかで迷い、結局保留にして帰ってきました。引き戸の方が家具の配置によっては有効活用できそうですが、いまいち埃が溜まりそうで…あと廊下からの見た目もなんとなくドアの方がいい気がして。皆さんはどうされますか？

>>7 契約者ですさん
今住んでいる家は引き戸を結構使っています。
確かに戸袋に埃は溜まりますが、開けると部屋も広く使えるし便利かと思います。なので我家は引き戸にしようと思っています。
当然上吊りの引き戸でしたよね。

鍵を閉める必要がないのであれば、引き戸でいいんじゃないですかね。
年頃のお子さんの部屋になる可能性があるところは、鍵がないとダメな感じがしますが。

ありがとうございます。やはり引き戸の方が使い勝手がよさそうですね。将来もしかすると娘の部屋になるかもしれないのですが、今どきの子供部屋って鍵があるのが普通なんでしょうか？
ちなみに確認を失念してしまったのですが、ここの引き戸はソフトクローズになっているのかな。そうであればドアタイプより指を挟むこともなさそうでいいかなと。まだ子供が小さいので…

オプション契約してきました。
15%が手付でGW明けの週、残額は2か月後の支払いでした。
ご参考まで。

引き戸は使ったことがないですが締めた時、ちゃんと密室感あるのでしょうか？

あと別の部屋を男の子の子供部屋にする予定です。
お子さんがいらっしゃる方は部屋に鍵つけますか？
いまはつけない予定ですが。

今引き戸のある部屋に住んでいますが、少なくとも遮音性はないです。
うちも子供部屋は鍵をつけない予定ですが、自分は鍵がついている部屋で育ったので、悩みます。
とはいえ、今もそうですし、新居も子供部屋は部屋の真ん中近くの引き戸の部屋にしようと思っていますが。

>>13 契約済みさん
そうですか、音はそのままという感じなのですね。
ありがとうございます。

うちは今子供部屋ないのですが今度中学なので転居をきっかけに一部屋与える予定です。
鍵悩みますね。

ホームシアターつけます。
音には気をつけます。

ホームシアターで引き戸・開き戸はほかの部屋へ音が出る出ないなので、マンションで気にすべき防音とは全く関係ないですよ（笑）

>>15 匿名さん
どの部屋をホームシアターにされるご予約ですか？
10Fかな？

ホームシアターはリビングに作ります。
壁際に置いた（or 壁に掛けた）テレビの前に電動式スクリーンが降りてくるタイプのものにします。
プロジェクタは天井に設置するかテーブルの下に置くかはまだ決めていません。。。
入居が近づいたら業者さんと相談します。

ちなみに10Fではありませんよ。

>>18 15さん
自宅が映画館、いいですね！
うちはスポーツジムが近いのが楽しみです。
ジムで運動して大きなお風呂入ってそのまま帰る。
家のお風呂の使用回数減るはず(笑)
お互いWISE生活楽しみですね。

引き戸にするなら、家具の配置に問題ないことを確認した方がいいと思います。
よく、開き戸は開くスペースが必要、引き戸はそれがない分スペースを有効活用できる、
というのが売り文句で言われますが、引き戸は開けた側の壁が使いにくくなります。
ベッドなら問題ないでしょうが、壁に密着させたい本棚などは置けないと思います。

私は、開き戸の開くスペースは、結局、人が通るスペースなのでデッドスペースとは
思っておらず、引き戸の上記デメリット（＋遮音や高級感）の点から、開き戸派です。
引き戸は通常は開けておいて、隣の部屋と一体で使う場合にはいいと思います。
今の家では、ＬＤと一体で使っているＤＥＮは引き戸、子供部屋は開き戸＋鍵付きです。

ご参考まで

>>20 マンション買い替え３度目さん、
引き戸の考慮点を教えていただきありがとうございます。
ある意味襖と同じなんですね。
イメージできました。
子供部屋鍵付けられのですね。
我が家はまだ決めてません。
部屋にこもって益々勉強しないリスクが大きくて(笑)

皆さんキッチンの高さはどうされますか？
よく
身長÷2+5cm
肘の高さ-14cm
などと聞きますが。
普段台所で履くスリッパの高さも考慮要でしょうか。
高めの方が腰痛にならないとも聞き迷っています。

>>22 名無しさん

キッチンカウンターの高さは、スリッパを履いた状態で考えると良いと思います。
低めの方が固いものを切る時に力が入りやすいですが、腰痛にはなりやすいかもしれませんね。

>>23 住人さん
そうなんです。
85か87.5かで迷っています。
今は腰痛はないですが将来を考えて高い方がいいかなぁと。

>>24 名無しさん
台所に一番長く立つ人の感覚に頼るしかないですよ。
うちは今85、新居は90です。

>>25 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
90ということは身長はかなり高いのですね。

>>26 名無しさん

いえ、腰痛もちなんです。(^^;

>>27 住民板ユーザーさん1さん
そうですか、やはり高い方が腰痛には対応できるのですね。
156cmなのですが90がいいか迷います。

>>28 名無しさん

高くなった分、生まれるシンク下を有効活用とかっていってそこに炊事用具をおきすぎると、かがむ機会が増えてかえって腰痛になるのにはご留意下さいませ。

156㎝で以前90㎝のキッチンのところに住んでいましたが、オススメしません…。自然と体に力が入るというか、なんというか基本合っていないサイズにすると全身がすごく疲れました。今85㎝を使用していて使い心地は普通にいいです。ただ我が家はスリッパを履かないので、履くご家庭なら87.5くらいでいいのかもしれません。

みなさん、浴槽の形はどうされますか？狭いタイプの部屋なのでワイド浴槽以外の２つで迷っています。

実家がラウンド浴槽ですが、半身浴もしないですし、クレイドル浴槽にしようと思います。私はベースカラー・アイテムカラーで悩んでいます。もう一度画材サンプルを見に行くことは出来るのでしょうか。

>>31 契約者ですさん

掃除のしやすさも気にした方がよいですよ。

>>31 契約者ですさん、
色々考えましたが、浴槽は結局標準のものから変更なしにしようと思います。
今使っているのとほぼ同じなので。
また水回りやキッチンで選択できるところはなるべく白系を選択予定です。

シーリングファンライトは天井に付けられますか？
照明に扇風機がついている感じのものです。
５～１０Kgと重さがあるようで、設置できないプラグもあるとか。
ドレッセの天井の耐荷重はどれぐらい？一般ではどんなものでしょうか？

昨日現地の近くに来たのでりそな側歩道橋からみてみましたが土曜日でも作業されていました。
B棟の進みが一番早いみたいですがA棟もかなり形になってきていましたね。

オプションにありましたっけ？
ご自分での設置ですか？
ファンが付いている効果はなんなんでしょうか？

シーリングファンライトどんなものか分かりました。
なかなかいいですね。
天井の強度は私も今度営業さんに聞いてみてわかったら書き込みますね。

みなさんモデルルーム横にOPENしたピープルワイズカフェは行かれましたか？広くて家具も素敵で、いいカフェですよ。モーニングもコーヒー付き500円で安いです。ランチもハンバーガーやサンドウィッチなどとてもクオリティ高く美しが丘公園を眺めながら美味しいランチが頂けます。B棟に入るカフェがここならいいなぁと思いました。8:00〜18:00までなので是非行って見て下さい。夜遅くまでやっていたらいいのになぁ。。。

>>39 購入者さん

ランチに行きましたが、お天気がいい日は雰囲気抜群ですね。小さい子を連れて行きましたがスタッフの方も快く対応してくださいました。モーニングもやってるんですね！ちなみに内容はどのような感じですか？トーストとコーヒーとか？

>>40 契約者ですさん
エッグトースト、シュガートースト、小倉トーストから選べて、コーヒー紅茶オレンジジュース付で500円です^ ^

なかなか美味しそうですね。
野菜がもう少し付いてるといいですね。

昨日の状況です。
作業員の方の数がかなら増えているように見えます。

検討版で書かれていますがWISEはコンシェルジュサービスない、管理人さんがいるとのこと。
シニアが多いからコンシェルジュサービス尚更いりそうですが。
普通コンシェルジュがあると宅急便や洗濯屋さんに出すものも受け付けてくれるし、そこで郵便も出せる。タクシーも呼んでくれる。
これらはWISEではどうなるのでしょう？
宅急便出しにコンビニまで行かなければいけない？
確認された方はいらっしゃいますか？

利便性ばかりみていると、実際自分自身の体力低下などに直接繋がってくるので、そのくらいの手間はあっていいと思ってるんですが、気になるところではありますね。

>>45 住民板ユーザーさん1さん
たとえばゴルフバックを宅急便で送るのも凄く便利です。

駅付近のドレッセ（どちらかというと高齢者が多い）に住んでいますが、管理人コンシェルジュという形の方はいらっしゃいますよ。巡回などもして下さり、もちろん宅急便も出せます。今はクリーニング店も各店舗で宅配サービスしてますし、タクシー呼ぶくらいは自分で電話した方が早いと思うのでなんら不便を感じません。ワイズもそういう感じなのかな？と思ってます。

確かにそれは便利でいいですね(^_^)
なんだか来年が楽しみです。
皆さん宜しくお願いします。

>>47 契約者ですさん
それこそがコンシェルジュサービスではないでしょうか。
今回はコンシェルジュさんはいなくて管理人さんだけのようなので。
どけまでのことができるのか不明です。

>>44 住民板ユーザーさん7さん

宅急便は宅配ボックスで出せますよ。

検討者レスを見てみましたが、ひどい有り様ですね。
荒らしのレスだらけで、残念なものでした。

>>50 購入者です。さん
ありがとうございます

>>51 匿名さん
たしかに酷いですね。
購入を真面目に検討されている方々には本当に残念ですね。

A棟は3,4階位まで形が出来てきましたね。
一気に進んだ感じがします。

中央商店街にまいばすけっとができますね！朝7時から開店してくれるのがとても有り難く、楽しみです。

>>55 匿名さん
毎日商店街を朝通っていますが気が付きませんでした。
イオン系の食料品小型スーパーなのですね。
場所はどのあたりでしょうか？
WISEと近いと便利ですね。

>>56 購入者1さん
新しく出来たマンションの１階に出来るみたいですね！
営業時間は7時〜24時と書いてありました。
コンビニよりは生鮮食品が揃いやすいので嬉しいですね。

セブンイレブン横の英会話教室の隣くらいかな？ワイズからすぐですよね。朝子供を送ってからお店の開店までの時間を持て余している身としては、早いうちに食料品だけでも買えるのがすごく有難いです。まいばすけっとで買い物して帰りにプロローグでパンを買う流れになりそうです。

>>58 匿名さん
でもWISEからは少し距離ありますね。
イトウヨーカドーとは何か違い価値あるのでしょうか？

>>59さん

東急・WISE・TOTAIのところの交差点から170m、徒歩2分ですね。
特徴はこんなところです。
・イオン系なのでWAONでポイントがたまる
イオンのPBが売っている
・朝早くから夜遅くまでやっている
・生鮮が主・安い
・コンビニ並みの大きさなので探しやすい
ですので、イトーヨーカドーのようにそこそこ何でも手に入るわけではないですし、コンビニのように24時間やっているわけではありません。
58さんのように朝の時間の有効活用というところではスポットはまります。まあ、今月末（7/28？）Openですし、覗いてみては。

>>60 匿名さん、
情報ありがとうございます。
なるほど、そういう位置づけの小型スーパーなんですね。
毎日商店街を通っているので行ってみます。

結局オプションはリビングのダウンライト、食器棚、各部屋にピクチャーレールを付けました。キッチンにコンセントを追加。
あとは自分で照明やエコカラットや玄関に鏡を付ける予定です。

A棟は4階か5階辺りまで形が出来てきましたね。
もう時期見上げるだけになりますね。

毎日のように現場を見ていますが、この暑い中作業なさっている方々には頭が下がります…
そうか、もうそろそろ橋の上からも見下ろせなくなるんですね。少しさみしいですが、着々と工程が進んで行く様子はわくわくしますね。
久々に検討スレを見たら批判的な意見ばかりでアレレと思いましたが、今週末申し込みなんですね。申し込み直前てなぜかああいう流れになりますよね。

>>64 匿名さん
140戸販売対象みたいですね。
同じマンションの住民になる方々がこれで大方決まりますね。

>>65 名無しさん
140戸なんですね。今回もしダメでもまた第2期で申し込みもできるのかな。人気のお部屋には票が集中しそうですよね

オプションの提出も終わり、しばらくマンション関連の用事がないので物足りなさも感じますが、内装のエコカラットなど、夏休みを利用してショールームに行ってみようかなと思います。オプションでは年明けの案内となるそうなので…それまでにだいたいのイメージを掴んでおこうかと。

>>66 匿名さん
そうですね、次のオプション会は来年でかなり先ですね。
うちはモデルルームかあるうちにあと1-2度イメージ確認で見てこようと思っています。

エコカラットも色々あるので迷いますね。
でも選んでいる時間は楽しいですね。

まいばすけっと、オープンしましたね。
行ってみましたが、あらゆる食品がコンパクトに置かれており便利だと思います。
ちょくちょく利用しそうです。

ちょくちょく現場見てます。モデルルームの模型とか日照ソフトのイメージより、各棟の間隔が狭いですね。反対に公開空地はとても広く感じます。

>>69 匿名さん
私も毎週土曜日によく行きます。
たしかにA棟とB棟の間隔などは狭く感じますね。
多分完成したら模型通りになるのでしょう。
気になるところの模型の写真をいくつからの方向から撮っておくといいかもしれませんね。

参考までに

追加 参考までに

9/27から入居できるみたいですね

あっという間に入居出来るのですね！

来年の9/27ですよ

入居開始日決まったのですね。
待ち遠しいです。
これで毎日の買い物が近くなるし、スポーツジムもすぐ行けます(^^)

オプションの選択をされた方に質問です。

１．キッチン背後の食器棚
オプションの作り付けを入れましたか？ご自分で探す又は、現在お使いの物を持ち込む事にされましたか？

２．キッチンの側面
側面を天板と同じにすることが出来るかと思うのですが、此方はどうされますか？天板素材の方が掃除が楽かな？とか、壁紙のままでも大差ないかな？とか・・・

３．洗面所水栓
細いタイプが標準のようですが、変えた方いらっしゃいますか？変えることを決めたポイントはどこですか？

よろしければ教えてください。

入居の日は皆さんの引っ越し日が被らないように、また事前説明会があって、第三希望まで聞かれるようです。引っ越し業者は指定はないようです。

>>77 匿名さん
1.食器棚はオプションで申し込みました。上段はノーマルタイプのもの、下段は家電が多く置けるタイプです。

2.うちは壁紙のままです。今も同じような対面型キッチンでこの部分は壁紙ですが、正直ここはどっちでもあまり気にならないというか…天板にすればそれなりに高級感は出そうですが。我が家は小さい子がいるので天板だとぶつかった時にダメージが大きいかなというのも理由のひとつです。

3.引き出し式に変更しました。見た目は標準のもののほうが素敵ですが…掃除のしやすさ重視で！

これから選択ですか、楽しみですね。
我が家は以下です。

１．キッチン背後の食器棚
オプションの作り付けを入れました。サイズがぴったりなので。

２．キッチンの側面
壁紙のままです。あまら拘りがありませんでした。

３．洗面所水栓
細いタイプが標準のままです。

その他我が家が選択したのは、
ダウンライト、ピクチャーレール、キッチンのコンセント追加
です。

今後自分で照明、エコカラット、玄関鏡、風呂テレビなでを考えています。

B棟は新聞もA棟へ？やってらんねーな。

今時新聞はスマホで見ればよし。

B棟に限らず、A棟C棟の方も朝の寝巻き姿でわざわざポストまで新聞取りに行くのは大変なのでは…。各部屋まで新聞配達してくれると思いますよ。過去レスにも同じ話題出ていました。

>>83 マンション契約者さん
マンションによって違うのでは？できるだけ部外者に入って欲しくない人もいるので、（新聞を取っていない家への勧誘などもされてしまうため）そのへんは管理組合で話し合うことになるかと。ちなみにドレッセのフロラージュ、セントヴェール、たまプラーザテラスは新聞はポスト配達になっています。

このマンションは駅近重視お金に余裕ある方が多いですね。
購入後、マンションプラスは難しいし。
都内で中古ゴージャスマンションか、こちらのマンションかは価値観ですね。

家人から初めて学童の話を聞いた。保育園に学童？ただでさえ飲食店が入るから人や臭いが気になるところに声の騒音か。気にいらないことばかりだ。このタイプの駐車場は風が強いと車が汚れる。この地域から中川辺りはそもそも風の通り道だからな。だから軍の施設もあったんだろう？

＞　８６さん

保育所・学童は、最初に資料をもらった時点から記載がありましたよ。
逆に市の管轄になるので、入所はWISE居住者優先にはなりません。という説明がありました。

>>89 住民板ユーザーさん8さん
当選おめでとうございます。

さて、うちは鏡のままで使用予定です。
選ぶのも楽しいですね。

設計住宅性能評価表の８音環境の欄、重量床･軽量床衝撃音対策が実施なしになってますが、、遮音対策は大丈夫なんですかね？
どなたか説明聞かれてますか？

>> 78

内覧会・入居日共に平日に設定される。かつ、事前希望を受けた上での調整となる。とのことでした。

内覧会はともかく、入居日に関しては、平日にずらしずらし設定したとしても、280もありますから、近隣の方達からしたら、毎日毎日引っ越しが行われている状態になるでしょうね。

転居を機に大型家電の買い替え等を考える場合などは、先に家電を入れて、引っ越しをして・・・になるので、色々調整がいりそうですね。

＞＞89　住民板ユーザーさん8　さん
おめでとうございます！

わが家も鏡のままかタイルかとても悩みました。
タイルは他に色が選択できないんですよね。
選んだセレクト色だと扉や床ともトーンが合わないような気がして…。
（モデルルームの色合いです）
もう少しタイルに選択肢が欲しかったです。
なぜあの色なんでしょうね…。

ずぼらな私は掃除面の手間を考えて結局タイルを選択しました(^_^;)

>>93 契約済みさん
我が家もオプションのタイルがあまり好みでなく…自分で貼ることにしました！楽天などに安くて簡単に貼れるタイルが売ってるので、そこで調達する予定です。色の選択肢がオプションにもっとあればよかったんですけどね…

皆さんご意見ありがとうございます！
そうなんですよね、タイルのカラーや種類選択肢がもっとあれば本当に良かったのに…と少し残念なのです。自分で貼る勇気があれば決断出来るのですが、イマイチオプションのタイルのカラーが好みではなくて。
あとは、廊下をタイル貼りにするか悩んでおります。

>>95 住民板ユーザーさん8さん

廊下タイル、ステキですよね〜。うちもモデルルームでいいなーと当初オプションでお願いしようと思いましたが、なんせ子供が小さいので…断念しました。夏は冷たくて気持ちいいらしいですが、冬場は底冷えのような感じになるそうです。でも玄関開けた時の印象がすごくいいですよね

横壁は石膏ボードで決まりですか？

>>96 匿名さん
そうなんです！モデルルームのが素敵でホワイエは思いとどまりましたが…廊下タイルは捨て難いですよね。我が家も子供がまだ小さいのでもう少し悩んでみます。

現場行って来ました。A棟を東急百貨店裏から見ました。セメント打ちは梁のみのような。戸間は簡略かな。騒音不安。

先日、リクシルのショールームに行ってきました。エコカラットの展示など夢が広がりました！種類が多すぎて悩むところですね…

>>100 匿名さん
新居について色々選ぶのも楽しいですよね。
うちもエコカラッテトやるつもりです。
皆さんはご自分で貼られますか？
それとも業者さんに依頼されますか？
やったことがなくイメージがわかないので。

エコカラットを検討している方は、お部屋のどこにやる予定ですか？参考までに教えて下さい。お値段もどのくらいか教えていただけると幸いです。

>>101 住民板ユーザーさん7さん
100ですが、我が家は業者さんに全てお任せする予定です。なんせ不器用なもので…おそらく、年明けの内装オプションでエコカラットを選ぶことになると思いますが、オプション以外の会社でお願いする場合、新築マンションだとスケジュールを調整する必要があると思います。
そういうのが面倒なので、うちは多分オプションで頼むかな〜

>>102 マンション契約者さん
我が家はリビング、寝室、トイレ、玄関にやる予定です。一面に貼らなくてもパネル形式のものや、水回りにも強い素材など色々ありましたよ。価格はちょっと具体的には不明ですが…すみません

>>103 匿名さん、
ありがとうございます。
自分でやるのは大変かもしれませんね。
貼り方で簡単に外れるかもしれませんしね。
考えみます。

>>102 マンション契約者さん
うちは今の所リビングだけです。
玄関は大きな鏡を設置しようと思います。

今日、A棟のコンクリート打ちをやってましたが・・・・この大雨、ついてないな。弱し。

今はお風呂にテレビを付けていますが、WISEはオプション設定なしでした。
お風呂でも使える仕様のポータブルテレビを持ち込もうと思いますが、実際使い物になるのでしょうか？
特に受信が心配です。
使われている方がいれば教えてください。

>>108 住民板ユーザーさん8さん

多摩田園都市はそもそも電波が悪いので、部屋の位置によっては好感度のものでも役立たずになります。
こればっかりは、内覧で確認ですかね。

>>109 住民板ユーザーさん2さん
多摩田園都市は電波が弱いとは知りませんでした。
地形の関係でしょうか？
貴重な情報ありがとうございます。
家族はテレビをお風呂でのみ見ているため我が家にとっては生活の仕方に影響する意外に重要な問題です。

＞108さん

ポータブルテレビのほうが使い勝手が良いし、
妻は、キッチンでも使用しています。
防水性のものを買えば十分使えます。

今のポータブルテレビはWi-Fiですので、
地域による電波はかんけいないと思いますが・・・。

Wi-Fiは間違いでした。
アンテナ線をチューナーにつなぎ、
チューナーからポータブルテレビに
電波を飛ばすのが正解でした。
よって、アンテナの元栓の確保が重要です。
マルチコンセントなどの。

>>113 通りすがりさん
どのあたらにマルチコンセントがあればドアを閉めた浴室の中に電波が届くでしょうか。
もしご存知であれば教えていただけますか。

我が家のリビングには、マルチコンセントが2ヶ所あり
主のテレビとは別の箇所から電波を引きました。
リビングのドア。お風呂のドア。お風呂の内ドアと
標準的で、田の字型の間取りです。
基本的にどこから電波を引いても大丈夫と
思いますが、DVDを見ることを考えると
みじかなところがよいと思います。
詳しくは、電気屋に相談するとよいと思います。
あと、リモコンタイプではなく、タッチパネルタイプ
をお薦めします。絶対に!(高いけど・・・)

>>115 通りすがりさん
情報ありがとうございます！
今の標準仕様でいけそうですね。
ひとつ教えてください。
タッチパネルがいい理由はなんでしょうか？

> 115

単純な質問なのですが、お風呂に入っているわけですから、手は濡れていますよね。
タッチパネルは濡れた手でも反応するのでしょうか？
イメージでは乾いた手じゃないと反応しないし、タッチペンとかで操作するのでしょうか？

＞116さん
そもそもリモコンは手元にあって、
遠くのテレビやビデオを操作するから
便利なんです。
ポータブルテレビは基本的に手元に置いて
視聴するので、直接操作できます。
リモコンを管理しなくてよいのでラクちんです。
なので、タッキパネルでなくても本体で
チャンネルや音量を調整できれば問題ないと
思います。
リモコンでしか操作できであれば
避けたほうが無難だと思います。
妻(使用者)は、高くてもタッキパネルで
良かったと言っています。

＞117さん
妻いわく、ビショビショの手で操作したことは
無いが、水を振り払えば操作出来るとのことです。

最後に
ポータブルテレビのメリット
1オプションより安い（我が家は8万円でした)
※オプションの価格は知りませんが・・・
2お風呂以外でも使える（キツチン等)
※これがメインで買いました
3お風呂でも置きたい場所、角度で見れる
※フタを半分閉めてその上に置いています
4故障しても電機屋に持ち込めばOK
※立ち会いなどしなくてすむ

ポータブルテレビのデメリット
1利用時間に制約あり（我が家は3時間）
※お風呂にコンセントは無い
2他のテレビと同時に使用すると同じ番組を
見ていても音声が騒音に聞こえる
※ポータブルテレビは映像と音声が3秒ぐらい
遅いのでやまびこというより騒音です

こんなに書き込んだら、通りすがり
とは言いませんよね（笑）

誤:タッキパネル
正:タッチパネル

誤:リモコンでしか操作できであれば
正:リモコンでしか操作できないのであれば

まあ、規約違反の書き込みなので
近日中に削除されるでしよう。

>>119 通りすがりさん
体験に基づいてわかりやすく説明いただきありがとうございます！
よく理解できました。
特に壊れた時の対応は固定式より簡単だということは見落としていました。
いただいた情報を基に電気屋さんに相談してみます。
ありがとうございました。

かなり高くなってきましたね。
今7階程度でしょうか。
緑のカバーで作業の様子が見えませんが、土曜日も頑張ってくれています。

>>121 住民板ユーザーさん7さん
確か電線がかかる部分は4.5階くらいと聞いたので、まだそこまで高くはないですかね〜
でも工事の様子が見えなくなり、ちょっとさみしいですよね。Ｃ棟南向き部分は通りすがりに少し見えて、イメージが広がりますよね。係の方が立っているのであまりジロジロ見れませんが笑

>>122 匿名さん
なるほど、いままだ4,5階なのですね。
まだ出来るまで1年かかりますからね。

いよいよ今月が最終販売でしょうか。
なんか、寂し気もしますね(笑)

B棟の一部はまだ販売しない方針のようですね
私の担当者は11月と言っていました

今回の販売はC棟東がメインのようです

>>124 入居前さん
そうなんですか。
まだまだ販売な年内続くのですね。
なんか嬉しいかな。

こんな雨の日は駅に近いと本当に嬉しいですね！あと一年待ち遠しいです。

たまプラーザの駅にはまたWISEの宣伝ボードが沢山貼られましたね。
後2回の販売に向けてラストスパートでしょうか。
購入者としても是非成功裡に販売活動を締めくくってほしいですね。

そうですね！電車の中吊り広告にも有りましたし、二子玉や鷺沼駅にも大きな広告ありますね！あと2回の販売なんですね！好調なんでしょうかね？

>>128 A棟購入者さん
営業の方に聞きましたが好調のようです。
良かったです(^^)

一気に高くなりましたね(^^)
どの階程度でしょうか。

>>130 住民板ユーザーさん7さん
電線部分を5階とすると、6〜7階ですかね？結構高いですよね。10階まで出来上がるとどんな感じになるか想像できませんが、楽しみですね。

11月の販売でたぶんモデルルームなくなりますね。
その前に一度見ておこうと思います。
WISEのモデルルームはもう二度と見れないでしょうから。

久しぶりに横を通ったら随分と高くなっていて驚きました。
説明会の時に「電線は3階くらい。4階に少しかかるかも」と説明を受けたのですが、
写真を見ると実際は4〜5階に見えますね。
坂道なので東西どちらか寄りで違いはあるかとは思いますが。
モデルルームも閉まってしまう前にもう一度行きたいです！

美しが丘公園の近くの郵政社宅と美しが丘東小学校の間の坂道を用事があって通りましたが、公園の向こうにWISEが見えました。
これが10階になったら高台からならどこからでも見えるでしょうね。
本当にたまプラーザのランドマークになりそうですね。

> ※134さん

パン屋さんですか？

その坂を上って行ったところにあるパン屋さんがあるのですが、美味しいし、色々種類があって時々行きます。天気が良い日などは、そのパン屋さんで買って、パン屋さんの隣の美しの森公園か、美しが丘公園に行って、プチピクニックをしたりします。

いよいよ最終販売ですね！残り20戸のみなんですね！
ホームページのトップ画面が別のアングルからでしたが、外観が今までのイメージとちょっと違って明るい色に感じました。実際に出来てみるとイラストとちょっと違ったりするんですよね。良い意味で楽しみです。

>>136 A棟購入者さん
いよいよ最終期ですか。
今月末に家具のコーディネートが上手な友人とモデルルーム見てこようと思っています。
色々アドバイスくれるので。

見納めですね。

モデルルーム記念に写真撮りました。
入居が楽しみですね。

追加

隣になる東急デパート35周年なんですね。
WISEに入るとますます身近になりますね。

かなり高くなったようですが今何階程度なんでしょうね？

＊141さんが写してるところからつながる歩行者専用道路が、3階相当ですから・・・６階か７階くらい？

この調子で１０階までのびると、かなりの高さですね。美しが丘公園の方からも建物上部の緑の幕が見えてきているので、１０階フルに建つと、かなり遠くからでも見えそうです

今日の電車内広告によると278邸中258邸既に売れたのですね。
検討版では色々な観点が出ていますが結局はかなりの人気物件。
買えてラッキーでした。

北側からcourt cを。

>>144 住民板ユーザーさん8さん
Court Cもかなり高くなってきましたね。
やはり7階程度でしょうか？

>>145 住民板ユーザーさん7さん
住民板ユーザーさんの7とか8とか5とかの人は同じ人？
ブランズみなとみらいでも住民板ユーザー0とか5とかいろいろいるんだけど。
でも、もし同じ人ならば金持ちだね。

たまプラーザの駅にも大々的に貼られてました

>>147 住民板ユーザーさん7さん
ブランズみなとみらいの方はやめたの？

>>148 匿名さん
たまプラーザ大好きなのでみなとみらいには興味ももったこともないけど。
絡むのいい加減にしないと。

ちなみにここは購入者のスレ。

>>149 住民板ユーザーさん7さん

149は購入していないでしょ。
ここは購入者のスレ。

理事会、自治会の2つを別々に立ち上げなくてはならないのが、辛いところ。
役員が大変だけど、購入出来て良かった。

>>150 匿名さん
なぜ購入してないと思うのか？
購入者ですが。

152さん、購入されていないとスレ内容で見抜きました。

>>153 購入者さん

>>153 購入者さん
それ見間違えですね(^^)
見る目ないですね、思い込み激しい方かな。
購入者ですよ。
最初の抽選で買いました。

>>153 購入者さん
貴方こそ本当に購入者ですか？
であれば答えてください、抽選当選後オプション説明会はどこで行われましたか？
購入者なら答えられるはず。

>>155 住民板ユーザーさん7さん
なぜ住民板ユーザー1になったり8になったり7になったりするのでしょか？

>>156 匿名さん

スマホ（少なくともiPhoneでブラウザSafariの環境）で匿名で投稿しようとすると、デフォルトの選択肢でそれが出てくるからでは？
別に深い理由はないと思いますよ。

お前らどんだけ暇なんだよ

関連スレの方がが荒れてます。
ここの印象がわるくなり困ります。

>>159 匿名さん
関連スレでも記載しましたがスレみてかなり心配になりました。破棄する場合はやはりお金かかりますよね？

>>160 住民板ユーザーさん1さん
なぜ契約破棄するのでしょうか？

>>160 住民板ユーザーさん1さん
手付金は戻ってきません

>>161 マンション検討中さん
住んでから後悔することになるのではと考えてしまいました。大金使いますから。もともとたまプラーザに憧れて人気あるし勢いでいってしまった感もあるんですよね。

>>162 匿名さん

戻らないですよね。。。荒れているんで気になりました

検討板荒れていますね。契約者じゃなくてただの荒らしっぽい人は別に住民には関係ないのでいいのですが、3802さんは夏に契約したとのこと。あの言葉遣い。同じ住民だと思うと怖いです…。

ホームページの最初の図、変わりましたね。
なかなかいい感じ。

>>166 住民板ユーザーさん7さん
これまでと逆方向から？のアングルですね。なんだか新鮮です。検討版はちょっと荒れてますが、こちらは従来通り穏やかにすすめていきたいですね。とはいえ、年内はこれといってマンション関連の用事はないかな。

>>167 匿名さん
そうですね、購入者同士で穏やかに情報交換できたらと思います。
よろしくお願いします。

駐車場はいつ頃から申込みになるかな〜年明けって言ってたけど、早くしてほしいな。心配事の１つ

>>169 住民板ユーザーさん1さん

あなたは契約破棄すれば戻るか戻らないか知らなく購入したと。なぜそのくらいわからないの？ほんとには購入してないと判明。

>>170 匿名さん

すみません、前に投稿した人とまちがえてますね？ユーザー名を一覧からえらんでしまったからだな。私は、契約破棄できるか聞いた人とは、別ですよ。今、この段階で契約金もどらないかこんな所で聞く者ではありませんよ。

なんか、170の人に他の方と間違われて嫌な気分になったので、駐車場のことを169でつぶやいた者です。今回は名前を変えておきました。トホホ。これでいいでしょうか。

>>172 169住民さん

かわいそうに。まちがえられちゃったのですね。匿名欄から適当に名前を選んじゃうと、前に使った人同じ人なんだかわからなくなって、攻撃されちゃうこともありますよね。こっちのサイトじゃない方で私も別の人と間違われてすごくいやな思いしました。お察しします。

検討スレでは荒れていますね。
同じく購入者で荒らしているようで、その方が入居後隣の方だったら心配です。

>>174 購入者さん
本当の購入者の方ではないのではないでしょうか。
購入者者ならWISEについて乱暴なスレしないのではと思います。
気にせず行きましょう！

>>175 住民板ユーザーさん7さん
そうですね。
マンションの価値が下がることにはならないでしょうからね。

遅ればせながら先日契約した者です。
今後の情報交換，宜しくお願いします。

当方は契約が遅かったため，ほとんどの
オプションは決まっていて選べないと言われました。
しかし後日，内装はインテリアオプションで対応できる
ものもあるとも言われました。

具体的には，キッチン背面の食器棚やベランダの床面の変更などは
可能だろうと言われました。
そこで，キッチン背面の食器棚，ベランダの床面（ウッドデッキやタイル）
をオプションで入れた方にお聞きしたいのですが，
大体費用はどれくらいだったか，20万円台とか40万円台とか
ざっくりのレベルで良いので，教えて頂ける方いますか？

作り付けの方がサイズがぴったりで，隙間の掃除などもしなくて
良いのでそうしようかと思うのですが，家具店で規制品を
買うのと何十万も差があるようであればさすがに・・・と思っております。

宜しくお願いします。

>>177 住民の人に質問したいさん
はじめまして、ご契約おめでとうございます。4月に契約をした者です。どうぞよろしくお願いいたします。
ベランダに関するオプションは当初のオプションメニューにはありませんでしたので、年明けの内装オプションに含まれるのかなと思います。
食器棚ですが、我が家はキッチン面材合わせの吊り戸棚77,760円と家電収納タイプの下台278,640円を注文しました。吊り戸棚はモデルルーム仕様にすると少し高いように記憶しています。また下台は収納重視タイプのほうが家電収納より安かったと思います。
ただ下台についてはゴミ箱収納スペースが不要な方には使いづらいかもしれません…我が家もここが悩みどころでしたが、やはり備え付けは見た目もいいですし、自分で工夫するしかないかなと。ご参考になれば幸いです。

178ですが、いま改めて資料を探してみたら、吊り戸棚モデルルーム仕様のお値段の高さが少しどころではありませんでした汗。だいたい下台と同じお値段になります。住戸のタイプによって変わりますね。
写真が見づらくてごめんなさい

>>179 匿名さん
ありがとうございます。
夏に契約しましたが、食器棚等の後付けオプションの資料はまだもらっていないため、参考になりました。
我が家も多少お値段張ってもこちらで食器棚はお願いするつもりでいます。
実物が見られるのはモデルルームが開いている今しかないのですかね〜。

>>179 匿名さん 、>>180 購入者さん

作り付けの食器棚の件ですが、説明の中で、年明けの内装オプションでも購入（注文）可能だけれど、価格が少しプラスされるとのことでした。具体的にどの位のプラスになるかは教えていただけなかったので判りませんが、179さんが掲示している価格よりは少し上になると考えていた方が良いかと思います。

作り付け食器棚と持込みとで迷っていらっしゃるとのことですが、正直迷いますよね。かなりいいお値段しますし。プラスαの価値として考えたのは、食器棚の扉とキッチンの扉を同じ飾り板で作るので、統一感が出るという点です。

参考になれば。

年明けの内装オプションの方がお値段上がるの何ででしょうかね。
BC棟 夏に契約した際、上層階でないとオプション付けられなかったのですが、上層階の方は既に食器棚等のお知らせはされていると理解して宜しいでしょうか。
中層階より下は、年内には食器棚のお知らせしてくれないのですね。お値段が変わらないのであれば年明けでもいいのですが、お値段が変わるのに年内にはお知らせくれないのは残念です。

>>182 購入者さん

上層の対象フロア購入者以外には現時点では連絡が行っていないと思います。
>>179 匿名さんが提示した、有償オプションの対象者は、オプションの契約が終わっているはずです。

>>180 匿名さんが値段が変わると言っていますが、上層階の対象フロアの方たちでも、年明けのオプション申込で申し込む場合は、今から申し込む方達と同じ値段（夏までにオプション契約済み価格＋α）になると聞いています。

>>183 匿名さん

詳しくありがとうございます。

食器棚はオプション相談の時に後から付けられるか確認した覚えがあります。
「2018年春予定のインテリア申込み会でも申し込めますが、
金額は高くなります。少し高くなるのか倍近くなるのかまでは分かっていません」
と言われました。
インテリアに詳しくないので、インテリア会で良い食器棚が見つからなかったら、
後から付けたいなと考えていましたが、
それを言われてオプションで申し込みました。
本格的な工事前だからお安くできます、との説明でした。

>>182　購入者さん
もしお値段が変わるのでしたら、オプション申込み期間中に連絡して欲しいですよね。
ただ私の場合はその説明は
オプションのデザイン会社の方に聞くまで営業担当者の方も分からなかったみたいです。
あれから時間が経っているので、いくらなんでも営業担当者も知っているとは思うのですが。

オプション会とインテリア会があるのですね。
インテリア会の方が、食器棚の選択肢が増えるのでしょうかね。

営業担当の方からは、契約会に行ってからは連絡ありません。食器棚の値段の件に関しては、知らぬが仏だったのでしょうかね。

最終期の抽選は来週金曜日になった模様。
これですべて完売するといいですね。
次のイベントはインテリアオプション会ですか。

美しが丘公園のクリスマスツリー今年も点灯しましたね。ゴスペルも良かったです！

来年の今頃はWISEに入居してますね。

昨日久し振りに見るとまた高くなりましたがもう10階まで来たのでしょうか？
ただデパートも屋上にネットなどあるのでかなり高いのでもう少し上に行くといいのですが。

内装オプションの案内届きましたね！まだじっくり見れていないのですが、こういうのを見るとどれも付けたくなってしまう…けど予算と相談しなければ、ですね。エアコンは高いのでやはり自分で手配しようと思いますが入居の時期である9月下旬から10月頭はまだ暑いかな？

>>190 匿名さん
案内届きましたね。
それなりに割引もあるようなので行ってみようとは思いますが、多分自分で別途買うものが多いかな？
でもデザインなど参考になりますね。

皆さん水回りのコーティングはオプションで頼みますか？外部でもっと安くやってくれるところはあるのですかね。定期的にやっていただきたいので。

>>192 匿名さん
やるとしたら1年に1回必要なようですからコストは気になりますね。
ただ東急の斡旋だと一括で何戸もやるので出張費も含めると安いかもしれません。
説明会で確認しようと思います。

あと床のコーディングが案内にないですがどうしたのでしょうか？

ものすごく基本的な今更な質問なのですが、間取り図を見ていると玄関わきにM/Bとありますが、このメーターボックスは床に埋め込まれているのでしょうか？

ドアの脇にドーンとメーターボックスがたってるわけじゃないですよね？ここはメーターボックスだから、物はおけないよという意味で考えていて良いのでしょうか？どなたかご存知ですか？

>>194 匿名さん
ボックス立ってますよ。
モデルルーム通りです。

>> 195様

ありがとうございます。あれ？立ってましたっけ？・・・記憶が。
ドアを出て左右に窓があったような・・・。

まずは、ありがとうございます。まだモデルルーム見られますよね？行ってみようかな・・・・。

ちょっと不自然な感じで真中から右寄りに立ってました。
慣れれば気にならなくなるかもしれませんが、初めて見た時は違和感を感じました。

あと8邸みたいですね。
C棟なのかな？
モデルルームってまだやっていますか？いつまであるんだろう。

>>198 匿名さん
あと6邸になりましたね！
モデルルームはまだやっているので、担当の営業さんに連絡すれば見れると思います。

最近こちら、住民板が表示されなくなってしまったのはなぜでしょうか。
住民同士情報交換したいので、管理人さん表示お願いします。

オプション会行って来ました。
当初の予定より、あれもこれも付けたくなってしまいました。
水回りコーティング、12万もするのですね！高い！皆さんお願いしますか？
また、食器棚がセミオーダータイプのものも出ていて、値段はオーダータイプの半額くらい。幅の長さが決まってはいるものの、周りのキッチンの木目柄と同じに出来、むしろこっちの方が戸の数など好きにカスタム出来るしいいかもと思いました。

オプション会今日の午後行ってきます。
また感想書き込みます。

オプション会行ってきました。
どのような感じかイメージがわいてたのはよかったです。

最初から予算ありきで限られた商品の中から選択するように促された場合もあり色々質問して初めて別の商品を出して来てくれました。
まあ時間も限られていたので仕方ないのかもしれませんが。

コーディングの類はかなり高いですね。
水回りはやろうかなとは思います。

今の見積もりだと200万超なのでよく考えて少し絞りたいと思います。

オプション会次はたしか6月ですね。

200万超は高いですね。エアコンや家具家電を付けたのでしょうか。

水回りコーティング、ネットで口コミを見てみると、いらないオプションという声が多かったので、やめようかなと思っています。

参考までに、
＞色々質問して初めて出してくれた商品
とは何ですか？

次のオプション会、まだ確定ではないですが、予定では6/15,16,17みたいです。

当方も連休中のオプション説明会に参加しました。色々と魅力的な提案をされて楽しかったです。
商品と直接関係ないのですが、たまたまなのか、私が参加した回には20組くらいのうち、ベビーカーに乗せるくらいの乳児を連れた家族はほとんど見当たらず、シニアが多い印象でしたが、他の回はどんなだったのでしょうかね？キッズスペース等も充実した建物なので、小さなお子様世代の入居も多いのかと思いましたが。

30代のものです。
2月9日に参加しましたが、同世代は全くおらずシニア層ばかりでした。
部屋番号がちらほら見えましたが、その日はA棟の方がメインなのかなと思いました。

>>206 入居前さん
205：住民板ユーザーさん1です。
そうでしたか。当方は11日に行きましたが、上記の通りシニアの方ばかりでした。どんな方々とご近所になるのか楽しみですね。

我が家は10日のお昼に行きました。
周囲は若いご家族ばかりで入居者年代全体が若いのかな、と驚いたのですが、
シニア層の方たちも多くいらしたのですね。
色々な世代が入居されるようで良かったです。
表札というものを全く考えていなかったので、オプション会で案内をされて助かりました。
入居直後はとりあえずカーテンとエアコンと照明がないと困るので、
6月までにそちらを優先的に考えようと思っています。

皆様、水回りコーティングはどうされますか？なんだかんだと言っても、台所は毎日使う所ですし、洗面所やお風呂などなど。
説明では、お風呂のコーティングはお湯をためる関係上、一番はがれるのが早いかな？とのことでしたが、台所も溜めることは少なくても、お風呂よりも高温のものを使いますよね？

只今悩み中でして。やるよ。という方、やらないよ。という方共に、判断ポイント等聞かせていただけたらと思うのですが、皆様どうされますか？

オプション会に先立つアンケートで色々な項目にマル印をつけていたので、各担当の方から様々な提案をいただきました。全部合わせると300万円位になってしまいそうですが、別々に購入や手配をする手間を考えると、まとめてお願いした方が楽かなと思っています。
水周りコーティングは経験がないので効果の程は分かりませんが、それほど高額でもなく、大した効果が無ければ次回からやらなければ良いだけなので、お願いしてみようと思っています。

水回りコーティングは一度やると、剥がれたときにそこだけ汚れが目立つため、ひどくなるようです。どこも剥がれないように定期的に永遠とコーティングしなければいけないようです。セルフでも3カ月に一度コーティングするように液剤をもらうと思います。思った以上に面倒臭いですよね。
物によっては元々フッ素コーティングされているものもあるため、そこにまたオプションでコーティングするとムラが出るようです。ワイズの水回りは元々コーティングされているか不明ですが、最近の物は大体コーティングされているようです。
というのが、ネットで調べた水回りコーティングの評判です。よくマンションのオプション会で勧められるようですが、無駄なオプションなようです。

コーティングやるよ という方の意見も聞きたいです。

ちなみに、レンジフィルターは皆さんつけますか？

残り1邸みたいですよ！

私は水周りコーティングする予定です。
と言ってもオプションではなく、友人の紹介で知った業者なのですがそこはフッ素のコーティングとの事でした。値段もオプションより全然安いですし、ショールームに行ったら水周りのお手入れボトルも貰えたので後々の掃除の事を考えたらやっとこうかなぁ…と。

外観が大分、出来上がってきましたね！A棟の東側のシートも外されていました。タイルの色もデザインも素敵だと思いました。やはり10階建てだと迫力がありますね！
ところで、2回目のオプション会の案内まだ来てないですよね？仕事の関係もあるので早くアナウンスして欲しいのですが…。

>>214 購入者さん

6/15-17で考えているようですが、会場が取れるかどうかでまだ決定出来ていないようです

かなり姿が見えてきましたね！
思ったより白っぽい感じがします。
いよいよという感じですね。

近くから

>>215 購入者さん
ありがとうございます！
そうなんですね…。これからいよいよ忙しくなりますね。楽しみではありますが！

3月末でモデルルーム公開終了というハガキが届きました。
事務所も東京に移ることになるようです。

見学したい場合は、購入済みでも予約して行くのですかね？

> *220

3/24-26の3日間、契約者への内覧会（と書いてましたがモデルルーム公開）があるそうですよ。
特に予約は必要ないとありましが、土日は混む・・・かな？

昨日営業さんに聞いたところ、完売したそうです。

完売しましたか！おめでたいですね！
竣工する大分前に完売ですね…。良かったです。
住む側も住み良いようにどんどん良くして行きたいですね。

この時期で完売は早いですね。
あの価格でも売り切ったのだから東急さんもホクホクでしょう。

大分姿を現してきましたね(^^)
うちはヤマギワさんでライトをみたり、カーテン専門店行ったりして準備してます。

一週間前ですが東急デパートの屋上から見てみました。

全体が現れましたね(^^)
時々自分の部屋の位置を見ています。
やはり楽しみです。

東急の屋上からみてもすごく高いわけでもなく、これで10階建？って感じです。なんか思った以上に低い

天井高2450mmなので、その分階高も低くなっているから、そのように感じるのでは？

オプションの最終申し込み会の日程がきまりたしたねぇ。なにかとお金かかるなぁ。せめて台所の棚は付いていて欲しかったと。そう考えると、本当に高い物件だとしみじみ。

インテリアオプション会でエアコン、照明器具、エコカラットといろいろ見積もりを出してもらいました。

ですが落ち着いて金額を調べてみると、とくにエアコンなどは家電量販店がずっとお安いのです。
エアコンはご自身で購入、取りつけ依頼というのが、一番多い流れなのでしょうか？

みなさんのインテリアオプション会の位置づけなども気になってます。

エアコンは、ホースの配管処理をするなら、量販店よりオプション購入がよい。

住民板ユーザー1さん、ありがとうございました。
調べてみましたが、室内室外と配管処理にもさまざまな出来不出来があるようですね。
取り付けの専門業者までいるようです。

うちは3台設置予定ですが、お見積りと量販店＋専門業者依頼でも２倍近く金額が違うようです。
出来上がりはオプション会申込の方が安心、確実なのでしょうが・・・。

さらにいえば、照明器具も２倍近く料金が違うんです。いろいろ考えてしまいます。

割高という印象でしたが、自分で探して比較検討する手間を取るか、お任せして楽をするかですよね。食器棚などは造作でなければ既製品を置くだけなので、提案されたのと同じメーカーのものが量販店でもう少し安く売ってましたよー。

オプションだと安心で楽な分お値段もかかってしまいますもんね…。

うちはエコカラットもやりたくてオプションで見積もり出してもらいましたが予想より値段が高かったので、別業者探してそこでエコカラットと水周りのコーティング、エアコンを頼んでます。

やりたい事と値段とで気にしなきゃいけないから余計考えてしまいますよね。

情報ありがとうございます。

エコカラット、エアコン、照明とやはり割高ですね。

>236 住民板ユーザーさん7
にならって別業者さんにあたってみようかと考えてます。
ありがとうございました。

外観よくねーな~

オプション価格について教えてください。
照明、カーテンはオプション会でも10%-15%程度定価から引いてくれますが、それでも割高なのでしょうか？
どのような業者さんだともっと安く買えるのか調べてもわからず、アドバイスいただけると助かります。

駐車場の場所選びよくわかりません。
説明会なく、書類提出だけなんて不親切。

大分出来てきましたね。B棟のカフェスペースとタイルの色がよく合っていて、外観は個人的には好きです。

>>240 住民板ユーザーさん4さん
私も同感です。でも、ここで嘆いていても解決しないので、販売会社や管理会社に納得するまで聞くしかないと思います。私はメーカーのHPを見て、何となくですが使い勝手がイメージできました。

引っ越しの案内も来たようですね。やはり土日希望者が多いんでしょうか？
仕事の都合もあるので，希望が叶うと良いですか・・。
ところで，新しく購入する大型家具や家電の搬入日も，引っ越しに合わせる必要があるんでしょうか？
全部同じ日に合わせるのは難しいと思うのですが・・・。説明書きに色々ルールが書いてありましたが，
特に触れていなかったように見えました。

案内きましたね。土日の設定は、ありませんでしたね。共働きだから、日にち合わせて休まないとならないのはめんどくさいですね。
家具は出来れば同じ日がいいですよね。
家具屋さんにも日にち、時間指定できてもらえるようにしないとですかね。

今週末はオプション相談会（申込会）ですね。
エコカラットを依頼できる業者さん、ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけると助かります。
エアコンは別業者さんに見積もりしてもらい、2割ほど安くなりました。（配管化粧カバーもきちんとして頂けるとのことで）
引っ越し業者さんは、皆さん酒井さんですか?初めて利用するので…少し心配です。。。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180612-00000043-mai-soci

確かに心配になりますね・・・・

>>245 住民板ユーザーですさん
酒井は止めた方がよいです。
トラブルあるので

>>245 住民板ユーザーですさん


参考になるかはわかりませんが・・・

私はエコカラットは外注でやるつもりです。神奈川に住んでいる友達が紹介してくれたところなんですけど、エコカラット以外にもフロアコーティングや水周りのコーティングもやってるみたいで、見積もりだしてもらったらオプションで頼むより安かったですよ！

何という業者さんですか？

>>249 入居前さん

グッドライフという業者さんです！

何にしても高い。でも色んな業者を手配するのは大変だからまとめて頼むしかない。コーティングくらい最初からついてて欲しかった。
ところで、駐車場の連絡ありました？

>>251 住民板ユーザーさん4さん
駐車場は抽選後2週間後に書面で連絡があるようですよ。今週末くらいかなと思います。

>>252 匿名さん
ありがとうございます。なかなか、送られて来ないなぁと思ってましたので。

250さんとは別ですが、グッ〇ライフさん、うちも見積もり取りましたよ。
アクセントクロスが3面で5万くらいでした。範囲にもよりますが、価格帯の参考にして頂ければ。。

うちもオプションを外注で頼んでますが、手間を取るか値段を取るかですよねぇ。

オプション説明会で一括で頼んだら、引き渡しまでにつけといてくれて、すぐ引っ越せるのかと思ったらそうではないんですね。
結局引き渡しの後につけてもらって、待って引越しするなら、自分で外で手配するのと変わりませんよねー。我が家も結局申し込みませんでした。
内覧会の案内も来て、楽しみですね。

引き渡し＝ローンの実行
それまでは自分の所有物ではないから

>>256 住民板ユーザーさん8さん
引渡しまでは何もできないのは一緒です。
他の新築物件で経験がありますが、何種類もの工事、設置、納品等の日時を調整し、そのスケジュールに合わせて鍵の開閉に立会うのは結構大変でした。
それが可能な方でしたら、外部で手配されるのが断然お得です。

我が家も悩みましたが、ここは、駐車するスペースがないから、個々で外注する時にその辺りの手配がめんどくさそうなので、楽な方をとりました。

>>254 匿名さん
うちも同じ業者さんで契約しました。コーティングとエコカラットです。防汚コーティングのサービスをしてくれたのでまあ、いいかな～って感じですね(・ω・)

>>260 契約済みさん
価格帯は似たようなものですしサービス部分大きいですよね。
我が家は営業のレスポンスの早さとか、単純に対応が比較的良い印象だったのでなんとなく決めた感じです。(笑)

いよいよ明日内覧会です。
部屋の感じや窓からの景色はどうかな？
皆さんはどんな点チィックしますか？

>>262 住民板ユーザーさん1さん

今日からですよ。
基本は傷や汚れのチェックで済むはずです。

暑さ対策はものすごく気を配っていただいていますが、服装は気をつけてください。
居室にはエアコン無いので。

>>261 住民板ユーザーさん8さん

いろんなマンションスレに登場してますね。
購入者ではないですよね。

>263さん

暑い中、おつかれさまでした。

うちは来週の内覧会です。
東急さん側からの説明の後、業者さんを自分の部屋に案内する予定なんですが、
東急さんのお話しのお時間はどのくらいを見積もっておけばよろしいでしょうか？

よろしければ教えてください。

我が家は、午後からの会でしたが、部屋では、エネファームの使い方の説明とか、諸々使い方とかの説明もあり、とにかく時間は足りなかった。その後、契約事項の変更点をざっと説明され、捺印など事務手続きまでで2時間はかかり（概ね2時間とは書いてありましたが。この暑さで動きも鈍くなり、見るところをいくつかはしょってまるまる2時間かかる）、その後に業者の人に入ってもらうことになるから、最低でも3時間ちょっとないとかなりタイト。もう1日位自由に入らせてくれる日が欲しいと思いました。どの業者の方を呼ぶのかわかりませんが、そちらをメインにすると、個人でも採寸したいなどの時間がほとんど無かった。エネファームの説明なんて、今聞いたところで忘れちゃう。

>>265 入居前 Fさん

我が家はエネファームの説明が省略（嫁実家で使ってるから知ってる）として端折ったら、一時間半くらいでした。午前朝一だったので導線上待ち時間がなく効率よかったのかもしれませんが。

たしかにクーラーがまだ入ってないので暑かったですね。
マンションとして思っていたより色んな点で満足でした。それなりに高級感も出ていましたし、部屋からの景色をも良かった。
共用施設の所々に置いてあるオブジェもなかなか素敵ですね。
ちなみにうちは指摘項目なしでした。

内覧会行ってきました。３時からの部です。
メジャーも持っていきましたが暑さで後で戻る気になれず、その場で食器棚の奥行サイズだけ図らせてもらいました。
我が家も指摘項目は無かったです。
郵便・宅配ボックスや食料配送室（だったかな？）、スモーキングルームなど色々な設備が揃っているのが良いですね。慣れるまでは迷子になりそうです。
外観は一般的なマンションだなと思っていましたが、エントランスやゲストルームの高級感に驚きました。
高級ホテル並み！部屋あるけど泊まりたい！
余談ですが、のるるんがあんなに大きいと思わなかったです(笑)

連投すみません。
内覧していて気になった部分があるのですが、
ベランダの隣家との仕切りがドアのない普通の壁（破ることもできないタイプ）だったのですが、
あれはどこか動くのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？
案内担当と施工担当のお二人も分からないようでした。
同じ階でベランダに避難梯子がある部屋があるのでベランダも避難経路にはなっているのかと思っていたのですが、
玄関１ヶ所だけは少し不安です。

>>270 入居予定者さん
たしかにそうですね、お隣とはベランダ間は移動でくそうにないでさすね。
うちはその方プライバシーが守られて嬉しいですが。

>266 >267
情報ありがとうございました。
この暑さの中たいへんでしたね。
うちは複数業者さんが入るので、暑さ対策をしっかりとして臨みたいと思います。

ありがとうございました。

みなさんのお話では想像よりも良かったとのこと。楽しみです。

先日、内覧会行ってきました！
私は業者の人に同行してもらって、採寸と細かな傷をチェックしてもらいました！！
パッと見分からない傷とかも指摘してくださったのでとても良かったです！
暑さは覚悟で行ったんですけど、エアコンがないことがこんなにもキツいとは思わなかったですね( .. )
でも、住むのがより一層楽しみになりました！

床は昔のフローリングの感じと違って表面が光っていなくて自然な風合いですね。
内覧会で東急建設の方に聞いたら、今のフローリングは進化していて普段の手入れもワックスいらないし、この風合いを生かすならコーディングしない方がいいとアドバイスいただきました。
したがってダスキンさんのコーディングなどはやめようかと思っていますが、皆さんはどうされますか？

>>274 住民板ユーザーさん1さん
うちはまだ子供が小さく、床をすごく汚すのでリビングと廊下に光らないタイプのコーティングをしてもらう予定です。でもそうじゃなければ特段いらないかなと思います。

>>275 匿名さん、
コメントありがとうございます。
風合いが変わらないならやるのもいいですね。
やはら床は傷つきやすいですからね。
検討してみます。

>>270 入居予定者さん

はじめまして。

わが家も同じ仕様でびっくり。お隣をのぞいてみたり、壁を押してみたり。担当した施工者さんによれば、なんでも法律では２通りの避難経路があればオーケーということだそうで、わが家の配置では玄関を出て左右に非常階段があるため、こんな仕様になっているとか。というわけで逃げ道は玄関のみ。慌てて避難梯子をネットで検索しましたが、低層階ではないので現実的でないと購入は思いとどまりました。

IHにしておいてよかったかなと思う半面、非常時にはどうしようと考えたら眠れなくなりました（苦笑）。体によくないのであれこれ考えるのはやめることにしますが、やっぱり「大丈夫なのかなあ…」と今も思ってしまいます（笑）。

まあ今のマンションに20年近く住んで、大規模マンションにもかかわらず、非常通路の壁を突き破るような事案はなかったはずなので、きっとこれで大丈夫なのでしょうと考えることにします。その代わりといったらあれなんですが、チープさはないですから！

火の用心！
住民みんなでしっかりセキュリティ！
でいきましょう！

でも、内覧したら、共有部はもちろんのこと、思っていた以上にいい感じ♪ 家具や雑貨に観葉植物、エコカラット…あ〜新生活が楽しみだ〜。

私も内覧会行って来ました！
以前あがっていたグッドライフさんが同行も来てくださいました。自分達で見つけられない細かい傷のチェックとかもちゃんとしてくれるんですね！
少し驚きでした！エコ等の採寸もスムーズに終わり暑さ意外は大満足でした！笑
入居が楽しみです！

>>271 住民板ユーザーさん1さん
>>277 住民板ユーザーさん3さん

コメントありがとうございます！
ベランダは避難経路ではないんですね。
玄関から避難ができない場合は、最悪ベランダの手すりを乗り越えてお隣に…と考えると少し怖いですが、
ハシゴ車が届く高さですし、
火事を起こさない事を心掛けなきゃですね！

反面、確かにプライバシーはありますし、
物を置いても大丈夫そうですし、
ベランダをしっかり活用できる利点もあるので前向きに捉えます！

よくわかってないですが、グーグルホームも楽しみです。
どんなことができるのでしょう？

うちはこれから内覧なので，こちらを参考に見ながら，楽しみにしています。
指摘事項はあまり多くなさそうですね。傷や汚れは付きものかと思ってましたが，
やはりその辺りはしっかりしているんでしょうかね。

声で家電が操作できるなんてすごいですよね。私もこういった方面はよく分かりませんが，以前，最初はイッツコムの方がセッティングに行くので，家電が全てそろってから設定の日を決めた方が良いと言われました。テレビ，エアコン，照明，カーテン（電動の場合のみ）が操作できるようです。もちろん，買い換えたり買い足したりしたら自分でやることになるので，最初のセッティングをしっかりメモっておかないと・・・と思っています。

玄関のモニュメント素敵ですね。
天井も高いし思ってた以上にいい感じの玄関です。

私は２５日（土）に行きます！
楽しみです。

ゲストルームに驚きました。
案内していただいた方も引き渡し日から予約開始だけれど、しばらくは混みそうと。
引っ越しの手伝いに兄弟が来てくれると言っているので、どうせなら・・・と思うけれど、皆さん同じ事を考えそうですよね。

ゲストルーム、なかなか良かったですね。和室落ち着きますね。一室は和室でも良かったかなと思いました。私は今は鷺沼のドレッセに住んでいますが、そこのゲストルームは週末は常に予約入っています。400世帯近いのにゲストルームは一部屋だけなので、たまプラーザWISEは豪華ですね。
あと私はエントランスが何処も素敵だなと思いました！

玄関もいいですね。
当初場所だけを買ったつもりでしたが完成してみると他にも全体的にさりげなく高級感を感じます。
思ったよりずっといいです。

相変わらず、田の字部屋ばかりのマンションだね
エントランス前の階段も狭いし、センスないし
しかも、駐車場が.....
駅近で、上層階ならと購入を決めたけれど
なんでこんなに素晴らしい立地にあるのに
残念

他の住戸プランもご存じでご購入されたのでは？
エントランス、駐車場もパンフ等で大きさ、デザイン、センスは把握できたはず
購入され入居前に投稿されるのはどうかと思います

>>287 匿名さん
私も287さんに同意です。
今からでも、エントランス前の階段
作り直しした方がいいですよね。

うちはお金出しませんよ

買えなかった人が騒いでるだけなので、相手にしないこと

フロアコーティング皆さんされますか？
内覧会の時の説明で今のフローリングはコーディングは必要ないし、しない方がいいとの説明で迷っています。

鷺沼の再開発でできる東急の駅直結マンションは計画段階ですが32階建てらしいです。南町田も計画は未公表ですがタワーマンションができそうです。これに流されず、今後もたまプラは低層を守ってほしいですね。

鷺沼に32階！
そんなに需要あるんですね。
たまプラーザは郵政跡地がどうなるんでしょうね？

そもそも青葉区には高層マンションを法律上建てられないのでは。

鷺沼駅直結なら住所は川崎市なのかもしれませんね。タワマンは閑静な住宅街には似つかわしいですね。南町田も緑が多いので、住環境は良さそうだなと思っていましたが、タワマンは都心で十分です。

27日に引き渡しで28日引っ越しです。
27日までに払いですね。
今日引っ越し業者さんが見積もりにきます。
いよいよ新生活、やはり楽しみです。

A棟上層階、売却します。
購入希望の方
お待ちしています‼︎

坪単価320位なら買うよ

>>299 住民板ユーザーさん1さん

いくらで売りますか？

>>299 住民板ユーザーさん1さん
それと購入後3年間はマンション持ってないと税金ガッポガッポ取られちゃうが、あなたは低層階のうちと違うから金持ちだから関係ないか。

現在もたまプラーザ在住で28日午前に引っ越し入居の皆さんは前日の27日に荷物出しですか？
引っ越し業者さんにそれしか間に合わないと言われたのですが。
皆さんの状況を教えていただきたいです。

引っ越し距離200mくらいですが、同じように前日午後搬出、10時から搬入です。
通常の引っ越しはピストン輸送をする訳ではないので、10時搬入だとその時間までに旧宅からの搬出を終わらせる必要があり、当日はまず無理だと思います。
金にモノを言わせればやってくれるのかもしれませんが。

>>304 住民板ユーザーさん8さん、
ありがとうございます。参考になります。
やはり同じですか。
前日出し、仕方ないですね。

さて、引っ越しに備えて断捨離しますか。

賃貸がいくつか出てきましたね。Webまで出てきたものだとC棟南向き最上階の80平米で26万円。分譲価格を考えると少し低い点は気がかりですが。。

私もたまたまWEBで見ました。
確かにもっと高くないと投資としては美味しくないかもしれませんね。

引っ越し準備もほぼ終わり、現在の自宅売却も成立、支払いの手続きもすべて完了。
いよいよWISEでの新生活、楽しみです。
あっ、グーグルホームの設定日時だけまた決めてません。あまり急がないですよね。
さて、お隣が良い方だといいなぁ。

思えば引渡しももう来週ですし，楽しみですね。グーグルホームはうちもまだ決めていませんが，ある程度の家電がそろうのが少し先なので，落ち着いてからかなと思っています。引越し直後に色々詰め込みすぎると混乱してしまいそうで・・・。
良い物件ですし，物件は選べてもご近所さんは選べないので，少なくても常識と良識のある方々だと良いですね。こちらの掲示板を見る限り，穏やかそうでそんなに心配ないのかなと思っています。

東急の一括紹介のサカイさんに引っ越し頼みました。
最近の引っ越し屋さんはテレビとビデオのケーブル接続やワイファイのケーブル接続は元どおりにはしてくれないのですね。。。
10年前にはすべて引っ越し屋さんが元どおりにしてくれたのですが。

機器を買ったときの接続は電気屋さんがやってくれましたが、かなり複雑。
この点だけは気が重いです。
かなり時間かかりそう。

なにかいいアイディアないでしょうか？

今はケーブル接続ではなくワイヤレス接続がメインの時代なので、
そこらへんは個人でやられてる方が多いのではないのでしょうか。
業者さんにお願いするより自分だちがやりたいようにやりたい部分かと

こんなところがあるようですよ。サカイグループのようです。

https://elecon-kk.co.jp/service/construct.html

ほかにも，
https://www.biccamera.co.jp/tss/index.html
とか，
http://www.anything-ok.com/service/kaden.html
とか。

他店で買った物も対応とありますので，ご相談されてはどうでしょう？？
他にもネットで探せば出てくるんじゃないですか？

いよいよ我が家は明日引っ越しです。
明日の時点では電気がつけばいいや、テレビが映ればいいやレベルで、週末に配線をきれいにしようかなと思っています。

色々アドバイスありがとうございます。
やはりみなさん自分でやられるのですね。
現在の接続をケータイで写真撮って参考にやってみます。
我が家は明日引っ越しです。
いよいよWISEに灯りが灯りますね。

今日引っ越しされた皆様、新生活スタートおめでとうございます。
我が家は明日の朝からなので今からカーテンを外したり、小物を詰めたりの最期の準備です。
子供が幼少期を過ごした現在の住まいも今日が最後かと思うと少し感慨深いです。
さあ、片付け頑張ろう。

引っ越してきました。
サカイはスムーズ過ぎ（時間よりかなり前倒しで対応いただけました）、東京ガスは少し遅れました。
郵便受けは（自分が能力的に）使えるようになったけど、宅配ボックスはまだ使えません。。。

内覧会行けなかったので、昨日見てきました。
部屋の内装、外観、玄関など素晴らしいもので言うことなしです。
既にエコカラットが張られていたのですが、
業者さんの手違いでオーダーしていない部分まで張られていました。
確認したところ追加料金なしでそのままで大丈夫との対応をしてもらいました。
30程浮いたのでラッキーでした。
ただ駐車場の使い勝手の悪さは慣れるまで時間がかかりそうです。
いつぶつけてもおかしくないくらい、入庫スペースが狭いです。
近隣駐車場への変更も検討しています。

本日引っ越ししました。
サカイさんはテキパキとかつ親切に作業してくれました。
ただ前の家よりも収納が少ないようで、まだまだ部屋の中はダンボールだらけです。
少し断捨離しないと無理かもしれません。
せっかく運んだけどかなり捨てないといけないですね。

>>317 入居前さん
この辺には、月極が殆どありません。
以前、住んでいた時は、書庫証明が取れるぎりぎりの場所で借りていました。

これから引っ越しされる方はともかく収納が思った以上に少ないのでかなり荷物をコンパクトにしないととても収まらないです。
我が家は今までも東急のマンションでしたがそれと比べても少ないです。
収納の幅や奥行きが小さめなのとトランクルームがないせいでしょう。

あとは快適なのでその点だけは心構えしておいた方がいいと思います。

東急デパ地下は自分の庭のようだし、イトウヨーカドーも自転車置き場の出入り口からだと近い。
またWISEのエレベーターは速くていいです！

昨日早速駐車場のトラブルが発生していました。
機械トラブルで入庫できず、待ち初めて2時間後に入庫でした。
まだまだガラガラの駐車場なのに不具合生じるの早すぎる。

昨日入居しました。
ゴミ捨て場がオートロックとは知らず暫くとじこめられました。。。鍵をもって入っても出るときに最初手こずると思います。左に回しながらひくと出れます。
部屋は外からの風の音が少し気になります。
これはなんとかならないものでしょうか。お風呂を24時間換気にすると開くにしないといけないし、閉にしても風音が。。
お風呂が湧いても知らせてくれないとかグーグルホームとか設備がハイテク過ぎてついていけないですね。

>>322 住民板ユーザーさん1さん
風の音、我が家は気にならないのですが、かなり大きいのであれば早いうちに東急さんに相談した方がいいですね。
なにか対応策があると思います。

>>322 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ捨て場は、来た方向には戻れないのですが、反対側の扉から屋外には出られますよ。

すみません。
どなたか分かる方教えて下さい。
メールボックスにネームプレートが貼ってある方が結構いらっしゃるんですが、皆さん同じデザインなのはオプションで申し込みとかされたからでしょうか？

ゴミ捨て場のオートロックは意味あるんですかね…。ゴミ捨てにも鍵が必要だなんて、前に住んでいたドレッセではありませんでした。どっちにしてもエレベーター乗る時に鍵は必要なのかも知れませんが。

>>325さん
メックに表札のオプションを頼んだ際に付いてきたものだと思います。
（自動的にセットになっていたと記憶しています。）

>>327 住民板ユーザーさん8さん

わかりました。ありがとうございました！！

>>326 A棟入居者さん
引っ越しがまだ先の者です。
今の賃貸マンションも小さい建物ですが、メイン玄関以外も全てオートロックになっています。
中からは開けられますが外からは鍵がないと入ることができません。
外部の人が勝手に捨てに入ったり内部に入らないようにしてあるようです。

>>326 A棟入居者さん
連投すみません。
前もドレッセにお住まいだったんですね。見落としていました。
駅前ということでたまプラの方は厳重なんでしょうか(^_^;)
非常階段もドアがありましたけど、そこも鍵がいるのかな…。

収納スペースがかなり狭いと思います。小物や小さいものをしまう収納スペースは多いのですが、布団など大きなものをしまう収納スペースは少ないです。これでも引っ越し前にかなり断捨離したんですけど。あと、エコキュートのせいなのかマンションなのにお湯が出るまでの時間がかかります。

>>326 A棟入居者さん

昔住んでたマンションでは、オートロックでしたが理事会で外すことを決めました。
子供がいたずらするとか、盗ってく人がいるかもというリスクと、閉じ込めリスクや鍵を持ち歩く手間との兼ね合いでしょうか。

でも、エレベーター乗るためには鍵がいるんですよねー。どうせ。

>>330 入居予定者さん
非常階段は降りることはできて外に出れても、外からの中に入ることができませんでした。

>>331 住民板ユーザーさん1さん
本当にそうですね。特に押入れタイプの収納が少ないんでしょうね。
我が家ももともと荷物は少ないはずですが、収まり切りません。
さらなる断捨離か部屋の中に収納ケースを積むしかないですかね。

>>334 住民板ユーザーさん7さん
ベランダが広いのでうまくベランダを活用できないか考えています。羽毛布団とかかさばるものや、夏服など季節物は本当に収納スペースないですね。。