マンション比較中さん
[更新日時] 2021-12-17 09:28:10
パークホームズ田無 ザ ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都西東京市田無町4丁目12番(地番)
交通:西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩8分
中央本線 武蔵境駅 バス16分バス停から徒歩9分
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 バス13分バス停から徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.83平米~78.17平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-13 16:53:36
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物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市田無町4丁目1730番1(地番) |
交通 |
西武新宿線 「田無」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス16分 バス停から 徒歩9分 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス13分 バス停から 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
170戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ田無 ザ ガーデン口コミ掲示板・評判
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204
マンション掲示板さん
どちらかというと駅が近いので利便性重視の物件ですよね
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205
マンション検討中さん
モデルルームがかっこよくていい感じ。
個人的にはトリオキッチン?
男性も家事に参加させられそうで、、、、
でもこれからは男も家事育児に参加は求められているのでしょう。
ほかの物件と少し少しちがうのでおもしろいなあと思いましたね。
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206
通りがかりさん
>>205 マンション検討中さん
トリオキッチンとは?
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207
買い替え検討中さん
親子三世代でキッチン側からもダイニング側からも利用できるやるね
アイランドチックなやつだよ
あとワゴンもおもしろかった
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208
評判気になるさん
いなげや芝久保店がビバホームになるらしいですね
すぐ近くにホームセンターが出来るの良いなあ
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209
マンション検討中さん
ホームセンターできるとなにかと助かるんだよね。
ますます田無はくらしやすくなるね。
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210
マンション検討中さん
すみません...マンション検討初心者のため、こんなこと愚問かもしれませんが、どうしてもみなさんのご意見を伺いたく書かせていただきます。
5年ほど前に、線路沿いに住んだことがあります。私が音を気にする質ではないのと、車両基地に近かったので轟音というほどでもなかったこともあって、そこまでのストレスはなく過ごしていました。
先日こちらの物件の建設地まで見に行ってきましたが、結構線路に近く、思ったより音はするなという印象でした。過去の経験を踏まえ、住んでしまえば気にならなくなるだろうと思うのですが、後で音に関して後悔するリスクも考えてしまいます。
木造、ALCの物件しか住んだことがないのでわからないのですが、窓を開けない前提として、通常のマンションであれば、遮音性は高く聞こえないレベルになると考えていいのでしょうか。それとも聞こえたとしてもやはりそこは妥協点として皆さん購入されているのでしょうか。階層により遮音の工夫が異なっているというのは存じております。
何かお知恵がありましたらお教えください。
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211
匿名さん
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212
評判気になるさん
私も以前高架下近くのアパートに住んでいた経験があり電車の音は気にならない質です
子供も電車好きですしマンションだと窓を閉めれば大して聞こえないので特に気にしてないです
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213
匿名さん
でも気になる人は気になるのは間違いない
微かな騒音が余計気になることもあるし
基本的に線路や踏切至近の土地は住宅には向いていない
まあちょっとでも騒音が不安ならやめておいた方が良い
マンション購入は日用雑貨購入とは訳が違いますからね
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214
評判気になるさん
そうだね気になる人はやめた方が良いと思う
うちは夫婦ともに気にならないので購入しましたが
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215
210です
211さん、212さん、コメントくださいまして感謝いたします。
窓を閉めておけば気になるほどでもない、ということですね、大変参考になります。不安は少々持ちつつですが、前向きに引き続き検討していきたいと思います。ありがとうございました!
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216
210です
213さん、214さん
リロードがうまくできていなかったようで今読ませていただきました、コメントくださいましてありがとうございます。
まさにおっしゃるとおりです、ちょっとした買い物とはわけが違うので、可能な限りリスクは排除したいと思ってしまうのです。おそらく、実際に音がどれほどするかということよりも、自分がどれくらい決断に折り合いをつけられているか、という気持ちのところで後悔の度合いが変わってくるように思います。それを踏まえて、少しでも不安が拭えないなら決めない、というのもその通りですね。
いただきましたご意見をもとに、引き続き検討していきます。皆様ありがとうございました!
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217
匿名さん
共用空間のクラウドスペースは、
明るいし、人も集まりやすいしとてもいいとは思います。
ハンモック、気持ちよさそうだけれど、大人は流石にあそこに横になるのは
ちょっと恥ずかしいから憚られてしまう、なんて思う方も多いかもしれないですね。
規模のあるマンションなので、専有部以外にもチェックすべき箇所はとても多いのだなと思いました。
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218
マンション検討中さん
沿線で比較するとナンバーワンだと思います。
他の駅は悪くないですが価格が・・・
隣駅と比較してもリーズナブルに感じます。
南東南西向きでこの価格ですからね。
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219
評判気になるさん
西武新宿線の他の駅は正直余り便利ではないんですよね。
もちろん西武新宿に近い場所は新宿が使えるので便利なんでしょうが、それ以外は微妙なんですよね。
新宿線もっと頑張ってくれれば良いのですが池袋線に力を入れすぎて期待は出来ない。
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220
周辺住民さん
新宿線は複々線化で大深度地下を利用した駅の無い急行線を計画して
割増運賃を徴収して工事準備を進めたが少子高齢化で断念
逆にプールした資金は割引運賃で放出した経緯もあるから大規模は改良は期待できません
東西線直通運転も幻
23区内の高架立体化で踏切解消がいいところでしょう
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221
マンション検討中さん
ここ最近拝島ライナーもできたことだし、少しずつですが変わってきてますよね。
土日の朝は上り線拝島ライナーがあるので田無からでも快適そう。
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222
匿名さん
>土日の朝は上り線拝島ライナーがある
その様な電車は残念ながらありません
仮に臨時があっても田無駅には停車しません
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223
マンション検討中さん
221です。
土日の朝は拝島ライナーのシート通常運行の電車のようにを横にして走らせているんですよ。
可動式シートのようです。
私は何度も土日の朝、田無から乗っています。
肘おきも付いているんですよ。
停車駅は急行と同じなので、正確に言うと拝島ライナーではないですが、車両は拝島ライナー仕様です。
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