マンション比較中さん
[更新日時] 2021-06-22 23:25:44
シティテラス藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他(地番)エアーズコート
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-4他(地番)ブリーズコート
交通:JR東海道線「藤沢」駅から徒歩5分
JR湘南新宿ライン「藤沢」駅から徒歩5分
小田急江ノ島線「藤沢」駅から徒歩5分
江ノ島電鉄「藤沢」駅から徒歩4分
間取:2LD・K~3LD・K(エアーズコート)3LD・K(ブリーズコート)
面積:60.68m2~78.38m2(エアーズコート)66.73m2~77.50m2(ブリーズコート)
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-09 12:36:31
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-4他(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「藤沢」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
87戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート口コミ掲示板・評判
-
591
マンション検討中さん
>>590 匿名さん
おっしゃる通り、資産運用や転売利益目的で買うような物件は藤沢には建ってない。
駅近がリセールメリットになるかも不明。
(3LDK以上の間取りだと子育ての環境重視して、駅に近すぎる物件を敬遠す人もいる)
それ狙いならもう終わってるが最近だと横浜馬車道徒歩1分のタワマンとか申し込まないと。
(あれは瞬間で蒸発して、平均倍率5倍以上とか言う噂。)
-
592
マンション検討中さん
いよいよブリーズが出ますね。
5分で鵠沼、ここにしようと考えてます。
エアーズは手が届きませんでしたので。
-
593
評判気になるさん
ブリーズコート出るんですね。
目の前のマンションも気になるけど、
月極駐車場側だと良いかなぁ。
-
594
マンション検討中さん
昨日夜、ブリーズコートがいよいよ出るのでどうですか?と電話が来ました。価格はエアーズコートよりかは安くなるのでしょうか?楽しみです。
-
595
マンション検討中さん
-
596
マンション検討中さん
-
597
匿名さん
-
598
匿名さん
-
599
マンション検討中さん
昨日モデルルームに行ってきました。ブリーズコートを紹介されましたが、前に建つマンションの影響が少ない部屋から紹介するようですよ。先に販売していた棟よりは、だいぶ安くなってましたね。
-
600
匿名さん
>>599 マンション検討中さん
ちなみに価格帯はいかほどでしたか?
-
-
601
マンション検討中さん
チラシが入ってました。
ブリーズコート7階67m2が5490万〜となっていますね。
正直高いですね。
-
602
匿名さん
>>601 マンション検討中さん
思っていたよりも強気ですね。
その広さでその価格なら、エアーズの方が良かったです。
ちなみに、その7階の部屋ですと隣マンションの影響はなさそうですか?
-
603
匿名さん
藤沢駅駅まで徒歩5分という魅力は凄く大きいと思います。
周辺は緑が多くて、落ち着きのある暮らしができると思いました。
近場への移動のためにバスの移動ができればと思いますが、通っているのでしょうか。
-
604
匿名さん
-
605
マンション好き
>>601 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
>>602 匿名さん
>>601 マンション検討中さん
確かにその価格ならばエアーズコートの方がよさそうですね。
まだエアーズコートもたいぶ残っているかと思っていますが、
エアーズコートはご検討されないのでしょうか。
>>603 匿名さん
鵠沼海岸駅近くの高根というバス停と藤沢駅とを結ぶバスが走っています。30分に一本ですが。
-
606
匿名さん
3LDKタイプが多いことから世帯としてはファミリー世帯が多くなりそうですね
広さは70㎡程度あれば、4人家族でちょうどいいくらいの広さかなと感じました。
同じようなタイプでわかれているので、同じような世帯が住むという点からすると、
上下階の騒音等はお互い様という感じになりそう?
ファミリーが多いのでにぎやかなマンションになってきそうだなと予想しています。
-
607
マンション検討中さん
グレーシアとプラウドとシティテラスで検討してますが、川が近い、海抜が低いところは安全なのでしょうか?
-
608
通りがかりさん
>>607 マンション検討中さん
自分で考えて意思決定してください。
-
609
匿名さん
公式サイトのインフォメーションに
『ブリーズコート』ご意向シート受付開始!と発表されていますが、
このご意向シートとは何ですか?
本契約の前の、仮予約を入れる為の書面か何かですか?
-
610
匿名さん
-
611
評判気になるさん
>>607 マンション検討中さん
藤沢住みですが、そこを気にされるのであれば鵠沼がよろしいかと。
グレーシアやプラウドあたりは、元々田園風景が広がる場所だったと記憶しております。
-
612
マンション検討中さん
ホームページを見る限り、富士山や海が見えそうですが、何階ぐらいから見えるのでしょうか?
藤沢で物件を検討しているのでアドバイスもらえると助かります。
-
613
匿名さん
>>612 マンション検討中さん
近隣の高台にある「ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス」の高さでは無理です。
つまり少なくとも中層階以下では江ノ島も富士山も望めない計算になります。
藤沢駅南北通路の線路の上にある西向き窓からは、雄壮な富士山が拝めるのですが。。。
-
614
検討板ユーザーさん
>>613 匿名さん
その理屈からすると、見えるとすれば、8階あたりからですかね?
-
615
匿名さん
>>614 検討板ユーザーさん
正確には高低差を計算しないといけないのでしょうが、北側駅よりにあるザ・パークハウス藤沢は7階バルコニーから富士山眺望と書いてあります。
こことは高低差がほぼ無いし、西側は低層住宅街なので富士山は大丈夫かと思います。
(ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスでなぜ富士山の記載がない/見えない!?は謎ですが)
問題は海ですね。。。
低地になりますが19階建てで遮蔽物の無いグレーシア藤沢鵠沼でも高層階では海が…ですから。
-
-
616
検討板ユーザーさん
>>615 匿名さん
>>615 匿名さん
仰る通り、海は見えて最上階付近くらいでしょうかね。海までは上の方じゃない限りは、あまり期待しないほうがよさそう。富士山は天気によると思いますが見えそうですね。
値が張りますが、やはりこの物件は個人的に魅力的に感じてます。
-
617
こけしくん
-
618
匿名さん
>>601 マンション検討中さん
ちょっと驚きの価格ですね。
-
619
マンション検討中さん
近くのマンション住みですが6階か7階くらいから海面がうっすら見えます
-
620
マンション掲示板さん
-
621
匿名
>>620 マンション掲示板さん
だから何?あなたの予算に合わないなら辻堂?茅ヶ崎?で探してください。
-
622
マンション検討中さん
こちらのマンションの外観はいつぐらいに出来上がりますかね?
-
623
名無しさん
-
624
匿名さん
-
625
検討板ユーザーさん
4000台じゃないと売れないよね。
直床、柱の食い込み激しいんだから
-
-
626
マンション検討中さん
ここの営業担当の方、電話ですっっごく感じ悪かった!
5000半ばの物件を探していると、いくつか希望を伝えると、この物件にしては予算が少ないからバカにしたのか、かなり電話口で横柄、適当な対応をされました。
いくつか問い合わせたけど、ここほど酷いとこはなかった
-
627
マンション検討中さん
-
628
匿名
>>627 マンション検討中さん
ほんとびっくりしました!
今でも思い返すとイラッとします。
営業さんの当たり外れだと思いますが。
ほんと殿様
-
629
通行人
>>628 匿名さん
事実なのでしょうか?
もし事実であればこんなところに書き込むのではなく、直接担当の上司にでも抗議されることをお勧めします。
-
630
マンション検討中さん
>>629 通行人さん
事実です。決してこちらも失礼な態度は取ってません。
呆れて担当者名を聞くのも面倒でした。
-
631
マンション好き
業界全体の問題ともいえますが、不動産の営業にまともな人は少ないと思います。
嘘をついたり、手のひらを返すような態度をとるのは日常茶飯事。
「算数できない、英語できない」という枕詞のとおり、知能レベルが低い人の集まりですから、そのつもりで向かい合わないと。
いちいち腹を立てていても、むなしくなるだけです。
-
632
通りがかりさん
>>631 マンション好きさん
おっしゃるとおりですね。
-
633
匿名さん
>>626
大変な思いをされましたね。一期一会の精神だと、そんなことはできないとは思うんですが。最近は、大人でもマナーがなっていなくて、逆ギレする人もいるので、簡単に注意できなくなってきています。
まあ、注意しなくてはいけないことをする=できるヤツは最初から注意されるようなことをしないなんですが。
>>嘘をついたり、手のひらを返すような態度をとる
全ての人がそうだとは思いませんが、不動産営業は利益が一番なので、ちょっと「盛った」話をする人は多いでしょうね。売り上げ件数や金額が評価につながってお給料になるわけなので。
5000万円出してくれるお客さんと6000万円出してくれるお客さんだと、金額としては6000万円が上ってことなんでしょう。
ただ、早めにわかってよかったですよ。違う人に担当してもらいましょう!
-
634
検討板ユーザーさん
-
635
マンション好き
ところで、現時点で本物件はどの程度売れているんですかね?
-
-
636
匿名さん
>>635 マンション好きさん
クラッシィ、プラウド、グレーシア潰しに一杯一杯で販売はそっちのけです。
-
637
匿名さん
-
638
匿名さん
>>637 匿名さん
エアヒルズとプラウドはもうすぐですかね。クラッシィ、シティテラス、グレーシアでしばらく潰し合いですね。
-
639
マンション検討中さん
あの駅前で拡声器を使って叫んでいるのが住不の
品質を落としてるのがわかりませんか?
売れ残りが心配です。
-
640
検討板ユーザーさん
>>639 マンション検討中さん
確かに。
なんか気味が悪い。
すみふももう終わりかねぇ、高いし。
殿様だし。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件