神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「エステムコート尼崎 ザ・メジャー[旧称:(仮称)エステムコート尼崎プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンコミュファンさん [更新日時] 2017-06-20 14:53:17

公式URL:http://www.n-estem.co.jp/amagasaki/index.html
売主:株式会社日商エステム
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社エステム管理サービス
販売提携(代理):株式会社エステム住宅販売

名称/エステムコート尼崎 ザ・メジャー
所在地/兵庫県尼崎市東難波町4丁目432番1(地番)
交通/阪神本線「尼崎」駅徒歩8分
地域・区域/第1種住居地域、準住居地域、防火地域、準防火地域、第3種高度地区(第1種住居地域)
地目/宅地
建ぺい率/60.00%(法定)、40.32%(対象)
容積率/200.00%(法定)、199.96%(対象)
敷地面積/3,981.87m²
建築面積/1,605.22m²
建築延床面積/8,645.58m²
容積対象床面積/7,961.86m²
構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上9階建
総戸数/113戸
駐車場/66台(平面32台、機械式34台)
バイク置場/12台<月額使用料/未定>
自転車置場/226台(平面19台、スライドラック式207台<月額使用料/未定>)
分譲後の権利形態/敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態/区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社/株式会社エステム管理サービス
建築確認番号/第H28確認建築CIAS02215号(平成29年3月23日)
竣工予定/平成30年11月下旬
入居予定/平成30年12月下旬
事業主/株式会社日商エステム
宅建業免許番号/国土交通大臣(3)第7029号
一級建築士事務所/大阪府知事登録(ニ)第17185号
近畿中高層不動産協会
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
 〒542−0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
 TEL:06−7660−1155(代表) FAX:06−7660−1150
販売提携(代理)/株式会社エステム住宅販売
宅建業免許番号/国土交通大臣(3)第7151号
 〒542−0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
 TEL:06−7660−1177(代表) FAX:06−7660−1170
設計・監理/株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
構造設計/株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工/株式会社長谷工コーポレーション
設計図書閲覧場所/エステムコート尼崎プロジェクト(仮称)マンションギャラリー
竣工後は管理事務室
手付金等保全機関/全国不動産信用保証株式会社

【マンションコミュニティ】

エステムの評判・口コミ掲示板 - マンションコミュニティ(Page 1)
https://goo.gl/D4xWpw

日商エステムのマンションってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47475/

株式会社日商エステム投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232411/

■企業掲示板■

日商エステムの転職/採用/求人のクチコミ【転職会議】
https://goo.gl/MJ1gGq

日商エステムの検索結果 - みん就(みんなの就職活動日記)
https://goo.gl/wQZEYV


■中古売買■

【ヤフー公式】近畿の中古マンション購入・物件探し|Yahoo!不動産 エステムを含む中古マンション
https://goo.gl/LUUhS3

【SUUMO】 「エステム」関連で探す中古マンション購入情報
https://goo.gl/a6Ycxf

収益物件検索結果|国内最大の不動産投資サイト楽待(らくまち) フリーワード エステム
https://goo.gl/uyLJlA

収益物件一覧|不動産投資の健美家(けんびや) キーワード:エステム/
https://goo.gl/ysmQtM

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.6.2 管理担当】

[スレ作成日時]2017-04-05 09:27:29

所在地: 兵庫県尼崎市東難波町4丁目432番1(地番)
交通: 阪神本線 尼崎駅 徒歩8分
価格:2,598万円~3,998万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.47m2~85.20m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 113戸

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エステムコート尼崎 ザ・メジャー口コミ掲示板・評判

コメント  

65  
by マンション検討中さん 2017-05-30 14:34:27
もうすぐグランドオープンですが、説明会行かれた方とかいらっしゃるんでしょうか?
しばらくレスが止まっているのでどんな感じなのか気になります。
66  
by 匿名さん 2017-05-30 16:02:44
1期は9戸だけか
これだけなら直ぐ完売するんだろうな


■ 第1期予告販売概要 ■
販売戸数 9戸
予定販売価格(税込) 2,400万円台 ~ 3,900万円台
間取り 2LDK+WIC ~ 4LDK+WIC+SIC+専用備蓄倉庫
住居専有面積 54.47㎡ ~ 85.20㎡(専用備蓄倉庫面積/0.35㎡・0.36㎡を含む)
バルコニー面積 11.80㎡ ~ 18.06㎡
管理費 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引き渡し時一括払い) 未定
67  
by マンション検討中さん 2017-06-02 01:56:20
阪神尼崎の印象はあまりよくないみたいですが、大阪から来た私としては便利だしいいと思います!
周りからの印象さえ気にしなければおっちゃんおばちゃんも助けてくれるしいい所やと思います。

説明会行きましたよ!
ファミリーからお年寄りまでさまざまでしたし結構人気みたいです。
68  
by 匿名さん 2017-06-14 19:36:42
わりと良い感じ。
69  
by 匿名 2017-06-15 07:45:20
アマのど真ん中やないけ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
 
70  
by 匿名さん 2017-06-19 13:52:30
第2期販売分の間取りが出てきているのですね。
Jタイプってかなり独特な感じ、というか珍しい感じ、というか。
テラスと専用庭と専用備蓄倉庫があるということで。
外に備蓄倉庫があるのということで。
非常袋が外に置いておけるというのは
何かと心強いかも。
家の中にいつもいるわけではなくて、外にいる場合だってありますからね。
71  
by 匿名さん 2017-06-19 15:09:55
1期完売したようでもう2期です
阪神尼崎駅のザ・尼って感じに抵抗感無い家族も意外と多いのかもね

日商エステムの営業マンが優秀なのかもね
投資マンション業界の不動産企業は営業成績の歩合割合が高いっていうし


【第1期 早期完売御礼!】第2期 モデルルーム グランドオープン
■ 第2期先着順販売概要 ■
販売戸数 9戸
予定販売価格(税込) 2,598万円(1戸)~ 3,998万円(1戸)
間取り 2LDK+WIC ~ 4LDK+WIC+SIC+専用備蓄倉庫
住居専有面積 54.47㎡ ~ 85.20㎡(専用備蓄倉庫面積/0.35㎡・0.36㎡を含む)
バルコニー面積 11.80㎡ ~ 14.29㎡
サービスバルコニー面積 2.22㎡ ~ 8.37㎡
専用ポーチ面積 3.93㎡ ~ 6.76㎡
アルコーブ面積 1.95㎡ ~ 10.26㎡
管理費 5,280円 ~ 8,260円
修繕積立金(月額) 4,900円 ~ 7,660円
修繕積立基金(引き渡し時一括払い) 294,000円 ~ 459,000円
広告有効期限 平成29年7月31日
72  
by 匿名さん 2017-06-20 06:09:10
1期完売って、たった9戸(全113戸)でしょ。
「13期」までやるのか?
ま、「2期3次」とか適当な名前つけるんだろうけど。

備蓄倉庫・・・津波の浸水想定1メートル未満ですけど。
(五合橋線近辺だと2メートル未満も点在している)。
そのときに扉は開けられるのか?
せめて1階は駐車場にして、住居は2階以上にすべきではなかったか。

そういうところから来る利益が営業マンの高給に反映されるのね、きっと。
73  
by 名無しさん 2017-06-20 14:47:37
>>72 匿名さん
津波で浸水してる時に何を取りに備蓄倉庫開けに行くんですか?まずは避難してください、危ないですよ(笑)
備蓄倉庫って地震とか災害の後、生きる為の物を入れておくものかと思います。水とか食料とか。浮き輪は入れちゃダメですよ(笑)

津波って事は南海トラフだと思うんですが、本当怖いですよね。震度6とか7とか、その時本当に自分が生きる為の行動がとれるか、普段から意識しておく事はたいせつですね。
74  
by 名無しさん 2017-06-20 14:53:17
>>72 匿名さん
ついでに、予想の浸水予想があるかもしれませんが、ぜひ一つでも上の階に行った方がいいかもです、この間の大震災も想定以上ありましたからね。まあ、津波だけが地震じゃないのでマンションだから安心、広場だから安心はないですけどね。

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所在地: 兵庫県尼崎市東難波町4丁目432番1(地番)
交通: 阪神本線 尼崎駅 徒歩8分
価格:2,598万円~3,998万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.47m2~85.20m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 113戸

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