デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「株式会社日商エステム投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-02-13 09:14:33
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[スレ作成日時]2012-05-09 06:24:12

株式会社日商エステム
株式会社日商エステム
 
所在地: 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
公式サイト: https://www.n-estem.co.jp/

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コメント  

  1. 16 匿名さん

    >>14

    これのこと?
    投資マンションってワンルームマンションの方がメリット多いと思ってたけど
    地方でも結構な価格するんだな


    https://www.homes.co.jp/mansion/b-1286290000457/?nx_id=archive_buildin...
    中古マンションエステムプラザ天神EASTプレミアムタワー 10階/-
    2,750万円 ローンシミュレーター
    管理費等
    9,500円
    修繕積立金
    5,890円
    交通
    福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩8分
    福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩12分
    西鉄バス「対馬小路」バス停 徒歩2分
    通勤・通学駅までの経路・所要時間を調べる
    所在地
    福岡県福岡市博多区古門戸町8-7
    地図を見る
    築年月(築年数)
    2008年11月 ( 築11年 )
    主要採光面
    南西
    専有面積
    54.6m2
    バルコニー面積
    11.32m2
    間取り
    2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 5帖 洋室 6帖 )

    オーナーチェンジ物件。家賃110,500円にて賃貸中。地下鉄空港線「中洲川端駅」まで徒歩7分。角部屋

  2. 17 匿名さん

    >>12 匿名さん

    それだけデベロッパーが儲かっている証拠

  3. 18 コモンド

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  4. 19 評判気になるさん

    エステムの物件買っても、賃貸管理はエステム管理に任せないほうがいいよ。マージンが高すぎる

  5. 20 通りがかりさん

    >>19 評判気になるさん

    そうなんですか?
    何%ぐらいが高いとか安いとか教えていただけませんか?
    安いところは管理が悪いとかあるのでしょうか。

  6. 21 eマンションさん

    >>19 評判気になるさん
    エステム管理ってマンション管理会社のこと?
    住戸ごとにマンションの管理会社って変更できるの?
    教えてください、詳しいかた?

  7. 22 通りがかりさん

    >>20 通りがかりさん

    安かろう悪かろう

  8. 23 評判気になるさん

    オーナーと入居者の間にはいってくれる管理会社は住戸ごとに変更できますよ。エステム管理の場合は現在の入居者が出ていかれたりして入居者変更しないと変えられませんが、入居者変更のタイミングで検討してみてはいかがでしょうか。

  9. 24 評判気になるさん

    私個人の意見ですが3%台なら安いのではないでしょうか。安かろう悪かろうといった管理会社も確かにありますが、高かろう悪かろうといったお話にならない業者もいます。マンション販売会社に賃貸管理まで丸投げせず、しっかり比較検討されることをお勧めします。賃貸住宅管理業者は管轄省庁の国土交通省の登録数を見ると約4千社ほどあり、安くても良心的な管理会社もあります。マンション販売業者に言われるまま決めるのはいいカモ(養分)にされるだけですよ。あなたの大切な資産を任せるのですから、探す手間を惜しまず頑張ってください。よい業者に出会われることを願っています。

  10. 25 匿名さん

    エステムさんは良い方だと思います。
    安い管理費に釣られて管理会社変えて、大変な目にあってる人が大勢いますよ。

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大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目

3,698万円・3,798万円

大阪府大阪市中央区南本町1丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区備後町二丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区南本町一丁目

9,970万円・1億1,980万円

大阪府大阪市中央区瓦町3丁目

5,710万円~1億5,720万円

大阪府大阪市中央区瓦町四丁目

価格未定

大阪府大阪市西区立売堀1丁目

4,255.2万円~5,888.8万円

大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目

3,350万円~1億260万円

大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目

3,530万円~3億2,900万円

大阪府大阪市中央区谷町六丁目

2,880万円~5,900万円

大阪府大阪市中央区北浜2丁目

2億550万円

大阪府大阪市西区北堀江3丁目

3,030万円~3,940万円

大阪府大阪市中央区高津3丁目

3,118.1万円~1億3,453.7万円

大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目

8,660万円

東京都墨田区菊川2丁目

3,850万円予定~4,360万円予定

東京都町田市原町田3丁目

2,800万円台予定~3,200万円台予定

東京都東大和市立野4丁目

2,798万円予定~3,538万円予定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都調布市小島町3丁目

価格未定

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都町田市中町四丁目

2,488万円~4,788万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都渋谷区広尾四丁目

1億5,988万円・1億6,488万円

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

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所在地: 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
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