日商エステムのマンションってどうですか

入居時の異臭、汚れにも関わらず、クリーニングしましたのでの一点張り。
何においても対応遅い。

IoTスマートマンション推してるけど実際どうなの？使うの？

サイトから不動産投資の資料請求できるので、資料請求したが営業の電話が来ただけで、もう一ヶ月くらい待ってるが全然送って来やしない。

電話対応がびっくりするくらい悪かったです。住み心地は良かったですが、管理会社の人の態度はいいものではありませんでした。また住みたいとは思えません。

私は良かったですね。

マンション自体の質は、価格なり（ちょっといい）と思います。
ただ、下手な営業マンに当たると、高圧的（こちらの知識のないのを前提に）営業することがあり、それが難点。
商品がいいだけに、逆に営業マンの質は玉石混交で、悪い（気の回らない）人は一定数います。
大企業なので。
ただ、物件は、今の所よさそうです。
アフターフォローも属人的なので、いいひとに当たれば、大当たりってところですかね。

建物は特に良いとも悪いともです。。。
賃貸としては管理会社の対応が酷過ぎる
鍵代とクリーニング代は、退去時も新しい人も払うからおかしいのでは？？

入居初日からエアコンが動かず、設備も壊れていたので管理会社に連絡しました。
すぐに業者から折り返すと言われたものの、そのまま2日連絡なし。真夏でしたので耐えきれず、もう一度こちらから連絡すると、現状と型番を教えてくれとのこと。
以前にお伝えしましたが？まだ業者に連絡してないのですか？と聞くと口ごもります。
たくさんマンションを管理しているのに、電話の記録など残していないようです。
部屋の中も当初から汚く、入居前に確認してないのかと聞くと不遜な態度ではぁ、まぁと誤魔化す。結局エアコンは数日後に業者が来ましたが、設備の件は放置されました。
深夜に何日か相次いで非常ベルがなったこともありますが、張り紙一枚ありませんでした。
入居時にクリーニング代を払っているのに、退去時は経年劣化にかかわらず、壁の張り替えやクロス清掃費を全額負担。
退去費については一旦詳しい知り合いに相談させてくれと言うと、後日＊＊＊のような担当者から電話がきて、高圧的な態度で少額訴訟にしますよとのことでした。
いい担当者もいるのでしょうが、少なくとも私は当たったことがありません。
言うことは二転三転しますし、皆さん学生のような言葉使いと態度でした。
運がなかったと思って二度とこの会社の物件にはかかわらないことにします。