プラウド銀座東レジデンス

>>499 匿名さん
住所は湊。八丁堀ではありません。

>>500 匿名さん

明石はいいところだけど見た目は大規模のほうがいいと思います。
りセール時に有利になる。今後日比谷線は人気路線になる。ここ重要

>>502 名無しさん

そうなの？
うち、日比谷線目の前だわ。

>>504 匿名さん
八丁堀、茅場町

茅場町は今、石原さとみがCMやってるし。

>>502 名無しさん
こちらは有楽町線新富町2分、日比谷線築地4分。さらに、築地は新改札設置。
大規模の方がリセール時に有利と言われますが、競合物件のタワーいくつかありますし、その中で今売りに出てる物件が秀でてるとは言い難いので悩みます。
こちらも一応100戸超の中規模ですし、なかなか纏まった土地を確保して所有権のマンション建てられるエリアじゃないですし。明石町ブランドはよくわかりませんが、比較すると明らかに街並みが違います。またこの町の経緯からすると、何かあった時は行政も手厚く対応してくれるのかなと勝手に思っています。
本当に悩みます。

>>505 匿名さん
茅場町は平和不が再開発を発表してるから戦略の１つと推測。というか、そこまでテコ入れしなきゃいけないのか。

>>507 マンション検討中さん

平日の茅場町は、サラリーマンで溢れかえっているからね。

明石町は別格ですよ

バスで明石町を通ったけど、古い建物が多いね。

>>510 匿名さん
ただ中規模以上の建物立つ敷地があまりないですし、築10〜15年程度のマンションも借地権のものが多い印象です。
また、明石町エリアで駅徒歩5分以内で大通りに面してない物件となるとほぼないに等しいからこちらの物件も捨て難いです。

>>511
補足ですが、ただ一方でそこまで明石町エリアにこだわる必要があるのかと悩んでます。

そうですね。
特別 利便性が良いわけでもなく、また 特徴も無い。
拘る理由が見付かりませんね。

私は、明石幼稚園、小学校がとても良いのでここエリアで探してました。
いざ探すと、事業協力者ばかりでない、中規模マンションってほぼ見つからないんですよね。30戸くらいのマンションはポツポツ建つのですが。
ここはそこそこ広い敷地で、明石の落ち着いた雰囲気もありますし、なかなか出ない物件かな、と個人的には思います。
行ってみればわかりますが、タワーの建つ湊、八丁堀とは街の雰囲気ガラリと違いますから。

私は買いますよ(^^)
ここで人気ないなんていわれてましたが、申込み会は大盛況で次々部屋がうまっていました。第一期分は抽選もありそうです。
実際買う人はこのエリアのよさや住み心地をしってて、あまりこういう口コミは気にしてないのかもしれないなと思うほどでした。
これからが楽しみです！

小さいお子様や妊婦さんも結構いて30代の夫婦やファミリーが多い印象でした。知名度はイマイチ低いですが、やはり明石町は子育て世代には一定層の人気があるエリアなのかもしれないですね。

部屋の目の前が壁なのは中央区だから仕方ないという人も多いからその場合は他の場所より明石町のほうが良いかもしれませんね。

>>517 匿名さん

句読点をお願いします。

>>517 匿名さん
周りは、バラックだけどね。明石のたこ焼。

駅近立地だし囲まれ感の気にしない人には好評でしょう