横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ中央林間」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-01-09 14:30:22

ドレッセ中央林間について情報交換しませんか。
大規模マンションなので、共用部分とか周辺環境とか、色々と便利だといいな。



所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[スレ作成日時]2017-03-23 17:30:31

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ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判

  1. 5503 匿名さん

    >>5500 住民シルバーさん
    個人的にはマンションが終の住処というのはね
    今は住民が若い世代ですが30年、40年もしたら、

  2. 5504 匿名さん

    >>5490 匿名さん

    住民板は住民板以外書き込み禁止ですが、検討板は住民書き込み禁止ではないですよ。
    住民になったら住民板に移動をおすすめ、と規約にはあります。
    (検討板は荒らしが多く住民板には荒らしが少ないとも書いてあり、それが理由かと思われます)

    自分の住んでいる場所に根拠のないことをさも本当らしく書かれてもそのままにしておくのがモラルなのですか?
    真剣な検討者であれば、住民の意見も聞きたいのではないでしょうか。

  3. 5505 匿名さん

    >>5504 匿名さん

    匿名掲示板ですので誰が住民で誰が検討者、その他か文書だけでは本当のことはわかりません。
    そのことを理解したうえでこのスレを活用することが大切ではないでしょうか。
    IPアドレス等などがもれなく表示されるようになると少しはモラルが向上するでしょうが

  4. 5506 匿名さん

    老親がマンションを嫌い、戸建てに住んでいます。
    戸建てのメリット(自由度高い等)はもちろん存じております。
    父と母で車を2台所有してどこに行くにも車ですが、駅まで遠いので免許を返納したらどうなるのか心配しています。
    利便性の高い場所の戸建てなら良いでしょうが、なかなか出ないですよね。
    試しにSUUMOで中央林間駅からこちらと同じ距離くらいの中古戸建てを検索したところ8800万円超でした。

  5. 5507 マンション検討中さん

    自家用車は維持費がけっこうかかります。
    たまにしか使わないので手放すことを考えています。
    ここはカーシェアがあると聞いているので、
    必要な時は借りられます。

  6. 5508 匿名さん

    >>5506 匿名さん
    つくし野や長津田も視野に入れれば選択肢は増えるのでは

  7. 5509 匿名さん

    >>5507 マンション検討中さん
    そこそこの車なら車本体を含め年50万くらいだ。
    月2、3回ならシェアやレンタカーの方がいい。

  8. 5510 匿名さん

    大和市のサイト 土壌汚染対策法に基づく区域の指定
    http://www.city.yamato.lg.jp/web/k-hozen/siteikuiki.html
    形質変更時要届出区域
    整理番号「整-29-1」は平成29年10月19日指定で、指定基準に適合しない特定有害物質として「トラクロロエチレン」「トリクロロエチレン」となっている
    この所在地「中央林間7丁目1742番7の一部」は当該マンションに近い

    つまり周辺環境にて比較的最近特定有害物質が検出されたという事実がある

    当該マンションの購入検討者は、根拠なき情報に踊らされずこの事実も考慮するべきである

  9. 5511 マンコミュさん

    >>5510 匿名さん
    その事実があるから、だから「何が言いたい(主張したい)」のですか?

  10. 5512 地元民

    >>5510 匿名さん
    その住所は林間モールあたりです。
    自治会(中央林間内山自治会)で「有害物質」の問題を取り上げたことないです。

  11. 5513 匿名さん

    >>5510 匿名さん

    既出ですね
    何回もお知らせしたいのかしら

    ここではないが、土壌改良をして普通に大規模建設したところは多い。

  12. 5514 地元民

    >>5510 匿名さん
    訂正です。
    林間モールでなく、
    ニッセイロジスティクスセンター が最近できました。

  13. 5515 匿名さん

    >>5514 地元民さん
    建設する際には土壌調査をしているだろうし綺麗なものでしょう。

  14. 5516 マンコミュさん

    >>5510 匿名さん
    ニッセイロジスティクスセンター 。
    検出されたことと、適切にリスク管理されてることは別ですよ。


    環境省
    https://www.env.go.jp/water/dojo/pamph_law-scheme/pdf/06_chpt4.pdf
    形質変更時要届出区域、土壌汚染対策法第11条に該当。汚染の摂取経路がなく、健康被害が生ずるおそれがないため、汚染の除去等の措置が不要な区域(摂取経路の遮断が行われた区域を含む)
    ●土地の形質の変更をしようとする者は、都道府県知事等に届出を行うこと(法第12条)
    目的として、土壌汚染の状況の把握に関する措置に該当。
    当然汚染の除去が場合には、区域の指定を解除する。

  15. 5517 検討板ユーザーさん

    工場の件で相手にされなくなってしまったので、今度はドレッセから450m離れたニッセイロジスティックスセンター?
    どのような影響があるのか教えていただきたいものです。

  16. 5518 マンション比較中さん

    >>5510 匿名さん
    その番地だと、建設中の「グランアリーナレジデンス」が近いです。
    地名はつきみ野ですが。

  17. 5520 匿名さん

    >>5508 匿名さん
    ありがとうございます。
    検討してみます。

  18. 5521 通りがかりさん

    ちっちぇーちっちぇー
    金あるやつがマンション買って住みたいんだからけちつけたいやつはマンションのど真ん中で拡声器持って叫べよ!
    土壌汚染なんて工場跡地なんだからあってもいいやん
    完璧な土地なんて一度人の手が入った場所に殆どねーんだよ
    マンションの真下から不発弾でも出ない限りそんな工場がどうだ汚染がどうだとかしったこっちゃねーよ

  19. 5522 匿名さん

    >>5516 マンコミュさん
    このマンションとの関係性は?


  20. 5523 匿名さん

    >>5516 マンコミュさん
    それはその会社にお問い合わせください
    そして
    ご自分が納得してください

    今日も空気が気持ちイイね

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