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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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6033
匿名さん
>>6029 マンション検討中さん
ベイタウン住人ですが一部片寄った考えですよ‥騒音なんか気にするようなレベルじゃないですよ。よっぽど船橋の駅前の方がうるさい!
イベントにて駅が混むのは事実ですが事前にイベント情報を把握して時間帯を考えて行動すれば問題なし。
ベイタウンの商店街に魅力的な店が少ないのは事実‥ベイパークと協力してより良い街作りをしなければならない。
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6034
マンション検討中さん
>>6031さん
6028です。
我慢しながら何十年なんて愚かな選択はしません。
過去にも、色々転居してますよ。悪しからず。
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6035
マンション検討中さん
マイナス思考の方はどこに行っても不満点を探し出し、転居を繰り返すのかな‥
皆さん、良いところもあげましょう!
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6036
マンション掲示板さん
都内からタクシーでベイタウン に帰ってくると、タクシーの運転手さんに「こんな綺麗な街並みがあるんですねー」とか「何度もお客さん乗せて来た事あるけど、来る度に何か良い気分になりますね」ってたまに言われますね
別に「自分の街」って訳ではないですが、悪い意味ではなく、いつも返答には困ります(苦笑)
街並みはだいぶ違うけど、ベイパークもいずれはそう思ってもらえる様になると良いですね
こんな事書くとまたネガ張ってくる人がいそうですがね(苦笑)
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6037
マンション検討中さん
海外も含めて転居は楽しいですよ。
経済的に余裕がないとまず無理ですけどね。
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6038
マンション検討中さん
>>6037 マンション検討中さん
子どももいなくて、
奥様が専業主婦かつラブラブなら、
一つの人生として、いいんじゃないですか。
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6039
匿名さん
>>6032 匿名さん
嘘ばっかり。
サマソニの大音量が聞こえないわけないだろう。エアレースだって大会本番前の数日間は練習でうるさいし。そのために、飼い猫がナーバスになって円形脱毛症になったよ。
あと、幕張メッセ内の音楽イベントの地響きがマンション内では問題になってる。
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6040
匿名さん
>>6027 匿名さん
住み始めた頃は、そういうイベントも楽しかったよ。しかし、いまではもう飽きた。
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6041
匿名さん
>>6036 マンション掲示板さん
ベイタウンの綺麗な街並みに惹かれて住んだが、もう飽きた。それより都心の便利なところで楽しんで暮らしたい。子供が都内に進学するのを契機に都内に引っ越す家族は多いよ。
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6042
匿名さん
このマンションのネックは駅から遠いことですね。
餅つき名人さんの採点は厳しいですが、それでも価格がお買い得なので売れているのでしょう。
最近は駅近信仰がゆきすぎて、津田沼ザタワーなどは高すぎると思う価格でも売れていますからね。
いずれは、過度の駅近信仰は調整されるのではないでしょうか。
このマンションは、専業主婦世帯で、毎朝奥様に駅まで自動車で送ってもらえる人には向いていますね。
一刻を争う朝の通勤時だけ送ってもらえれば、帰宅時はのんびり歩いて帰ってこればよいので。
あと、時差通勤が可能な人とか、テレワークで週1~2回くらいは会社に出勤する必要がない人にも向いていますね。
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6043
匿名さん
個人的に津田沼は思ったより安くここは駅から遠くしかも埋め立て地という条件の割に高いと感じた。まぁ人それぞれですが。
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6044
マンション検討中さん
駅から遠いって皆さん言いますが、個人的にはそんな言うほど遠いって感じないですけど、駅直結とかに住み慣れた方には違和感があるのでしょうか?
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6045
匿名さん
資産価値に影響するので駅近でないとだめだよ。
駅遠でもオーシャンビューとかなら救われるが、若葉は立地が悪すぎる。
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6046
マンション検討中さん
資産価値なんて千葉で購入する時点で求められていないのでは?打瀬みたいに成功している事例もあるものの。
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6047
マンション検討中さん
>>6041 匿名さん
海浜幕張も便利ですけどね。
ただ都内の便利さには当然負けますので、ここを買う人は便利さより程よい「ゆとり」を求める人ではないでしょうか。例えば部屋の広さや、他の建物との距離感、経済的な部分等。
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6048
マンション検討中さん
駅近信仰が調整されて価格が下がった場合、駅遠物件は見向きされなくなる。なんで駅遠は心配ないと思ってるのだろう。
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6049
マンション検討中さん
>>6048 マンション検討中さん
実際に歩いてみるといいですよ。
大したことありませんから。
ただ長く住む目的ではなく投資目的ならリスクが高いのでオススメしません。
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6050
マンコミュファンさん
今日のクロスタワーです。正面玄関周りの外壁タイルの施工が始まっていますね。
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6051
マンコミュファンさん
イオンの工事も間もなく着工の様です。食料品の店は23時まで営業する様ですので、仕事が遅くなっても、使えそうですね!
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6052
マンコミュファンさん
見上げると、なんと屋上の装飾が一部出来上がっていました!この装飾とマリオン、夜間はライトアップされるのでしょうか。39、40階並みのインパクトがあります。
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6053
マンション検討中さん
>>6047 マンション検討中さん
マンションの資産価値は1にも2にも立地だから仕方ないです。駅8分を越えると売れないと言われてるので、資産価値という観点では厳しいかとは思います。ただそれは大半の人は承知で購入しているとは思います。
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6054
匿名さん
>>6053 マンション検討中さん
ベイフロントは駅距離よりもオーシャンビューという立地が優れているからか、中古価格が高い。ベイパークは徒歩15分というマイナス要素を打ち消すようなようなプラス要素は何になる?
イオンや医療モールが出来るとか、新しい街が出来るとかがプラス要素となり得るのか?
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6055
マンション検討中さん
>>6054 匿名さん
向こう15年は人も建物も増え続けるので、資産の維持にはなると思います。もちろん、後発の価格や売れ行きの維持は必須だと思います。
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6056
マンション検討中さん
>>6054 匿名さん
徒歩15分が遠いと思うなら、やめた方がいいですよ。住むのは自分ですから、今現在の資産価値云々が気になる方は安くてもここを買わない方が良いですよ。
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6057
匿名さん
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6058
マンション検討中さん
>>6057 匿名さん
店舗も増えていきますし、街がこれから出来てくるのが魅力です。尚、学区は昔から良いです。海浜幕張の魅力は語るまでもないでしょう。
今の販売価格で、これらに魅力を感じるかどうかは、家族構成や価値観にもよると思いますが‥
魅力を感じれば買えば良いし、15分の駅遠が気になる感覚をお持ちであれば、一生後悔するので、やめた方がよろしいかと思いますよ。
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6059
マンション検討中さん
>>6054 匿名さん
オーシャンビューというより、打瀬だからという要素の方が強い。
オーシャンビューは他にも京葉線沿線には沢山ある。
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6060
マンション検討中さん
>>6025 匿名さん
海浜幕張あるあるですね。
特に住んでいる所を堂々と言いづらくなったのは分かります。
震災以降は、大変だったでしょ〜と同情されたり、危ないから引っ越した方がいいよとか余計なお世話を言われる。
それでもうちは何だかんだ気に入っているので、一生住んでもいいと考えています。
ただ、平日も週末も車がないと生活できないですね。
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6061
マンション検討中さん
浦安の報道の影響でここらも一時期爆下げしましたね(笑)
住民は皆んな気に入って住んでいる方が多いですよね。
ただ外部からの評価は地震に左右される。
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6062
マンション検討中さん
学がある方が多いイメージです。
そんな大金持ちじゃないけど、一般的な高所得者層が多い(中の上位)という感じかな。所詮は企業労働者ですけど。
だから、治安も良いですよ。
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6063
通りがかりさん
近隣住民です。
土曜にもかかわらず工事ですね。人手不足や天候の影響で、遅れているのでしょうかね。
街が拡がって、便利になるのは良いこと。離れているので、音は気になりません。安全第一でお願いします。
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6064
匿名さん
>>6063 通りがかりさん
建設業は土曜日出勤は当たり前、通常運転ですよ
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6065
匿名さん
ベイパークができてベイタウンは人が減っていくけれど、豊富にある無料駐車場が魅力ですね。
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6066
マンション検討中さん
先週、下見の帰りにベイタウン祭りにも寄らせていただきましたが、
こんなおしゃれな町内祭りは初めてでした。
石畳のとてもきれいな街並みの中、
出店のテント、参加者の服装、スタイルがおしゃれ。
お祭りなのに、語臣が全然落ちてない。
大人の飲み物もシャンパンやワインで、かっこいい。
とてもいいところですね。
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6067
匿名さん
合法路駐も多いのが景観上、安全上問題ですが、車の駐車場は困りません。
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6068
匿名さん
ベイタウンと若葉で海浜幕張のブランドイメージが向上して、千葉で一番の人気エリアになればいい。
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6069
マンション検討中さん
ベイタウン側としては一緒にされたくないという事実。
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6070
匿名さん
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6071
マンション検討中さん
後から来る側が決めないで欲しい。この掲示板見る限り、打瀬の格がさがるのが心配。
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6072
匿名さん
ベイタウンとここでは全然違います。
ベイタウンは建物の高さも揃っていますし、何より電線地中化がしっかりされています。
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6073
マンション検討中さん
その他、ベイタウンは計画人口26,000人、ヨーロッパ調に統一デザイン。さすがに一緒にされては困りますが、ここの契約者もそれはわかってるのでは?
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6074
マンション検討中さん
>>6064 匿名さん
今後15年以上、土日まで工事やられるの? たまったもんじゃないな。
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6075
匿名さん
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6076
マンション検討中さん
ベイパークは安さを売りにしているから、ベイタウンとは所得層が違いそう
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6077
匿名さん
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6078
匿名さん
>>6076 マンション検討中さん
ベイタウンのほとんどのマンションより高いと思いますけど
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6079
マンション掲示板さん
>>6073 マンション検討中さん
ご存知の上での投稿だと思うけど、ヨーロッパ調デザインは中心区画だけね 高さが揃ってるのもね またもや電柱ネガさんですかね? 笑
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6080
マンション検討中さん
自分の居住地に誇りを持つのは良いことですが、だからと言って、他所をけなすのは如何なものでしょう。
子供に笑われてしまいますよ。
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6081
マンション掲示板さん
>>6072 匿名さん
ベイタウン vs ベイパークなんて無用な構図を作らないで下さいね!
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6082
マンション検討中さん
明日は
イオン幕張若葉店の説明会です。
さほど大きな売り場面積ではないけど、
徒歩圏にあるのは嬉しい。
どんな専門店が入るのか
楽しみです。
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