広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
-
2529
マンション検討中さん
>>2519 マンション検討中さん
うちも東京寄りの都心勤務ですが、ドアtoドアで約90分弱くらいかかりそうです。
今よりも職場から遠くなりますが、同じように子育て環境を理由にここを検討してます。
結構、同じような方がいて安心しました。
-
2530
マンション検討中さん
>>2527 マンション検討中さん
ベビーカー押してのんびり歩いたらちょうど15分くらいでしたよ。1人でスタスタ歩けばもう少し早いと思います。
-
2531
マンション検討中さん
>>2530 マンション検討中さん
私は今徒歩8分と表示されているマンションに住んでいますが、歩いたら13分かかります。実際に歩いてみなければ駅までの歩きやすさなんてわかりませんね。
-
2532
マンション検討中さん
モデルルーム見学してきました。
我が家も子供と一緒に歩いてモデルルームまでで15分はかからなかったので、みなさんが書かれているように個人差はあるものの15分以上はなさそうです。
駐車場も打合せブースも満席に近い状態で、思ったより混んでました。
しかもすでに第1期での販売済み住戸の花がたくさんついていて驚きました。なんだかんだ好評なのですね。
-
2533
匿名さん
>>2527 マンション検討中さん
私も13分かかりました。中年男性です。
-
2534
マンション検討中さん
>>2532 マンション検討中さん
私も実際に歩いてみて駅からの距離を感じなかったため申し込もうと思っておりますが、抽選になりそうで不安です。第2期も抽選になりそうなのでしょうか。
-
2535
匿名さん
-
2536
マンション検討中さん
第1期では西側のモデルルームタイプの部屋が人気で抽選だったと聞きましたが、やはり2期でも西側が人気なのでしょうか。
価格的には東側も検討してますが、できれば抽選は避けたいとこですよね。
-
2537
名無しさん
>>2536 マンション検討中さん
一期の傾向から言えば、営業さんがある程度、要望書の入り具合を教えてくれます。ですので、抽選になりそうならば、ほかの部屋を検討するなど、幅をもった部屋選びが出来ると思いますよ。
-
2538
匿名さん
2506です。
ご指摘の通り職場は新宿方面なのでドアドアで90分ほどです。
ここを選んだのは妻の実家と職場に近いという理由もあります。
他の方も書いてある通りこの位の通勤時間は珍しくないと思います。
独身の時はドアドアで必ず30分以内の物件しか選びませんでしたが、家族がいればどこかで妥協するしかないですね。
-
-
2539
名無しさん
>>2498 名無しさん
三井の営業の方に伺ったところ、2棟目も外廊下のようですよ。間取りは3LDK以上で構成するとのことでした。
-
2540
マンション検討中さん
>>2534 マンション検討中さん
階数や方角にこだわりなければ、半数強残ってるので大丈夫じゃないでしょうか。
-
2541
マンコミュファンさん
>>2538 匿名さん
なるほど、そういう家族の事情があるなら、ここを選ぶのもわかります。私も実家の近くに住んでますので。
しかし、私は通勤一時間ですが、会社に徒歩で来れる同僚がふつうに羨ましいです、^^;
-
2542
匿名さん
-
2543
マンション比較中さん
最近のマンションは和室がないのもトレンドでしょうか
-
2544
マンション検討中さん
>>2543 マンション比較中さん
和室がなくて残念です。置き畳にしようかと検討中です。
テレビ情報ですが、売るには和室を洋室にリフォームしてから売ると、リフォーム費用を差し引いても100万くらい高く売れるほどだそうです。和室だと安くしか売れないという表現の方が適切でしょうか。
和室、人気ないんですね。
-
2545
匿名
今は寝るのはベッド、寛ぐのはソファーですからねぇ
畳嫌いじゃないですけど別にいらないもんなぁ
-
2546
マンション検討中さん
>>2538 匿名さん
せっかくのマイホームなのにそんなに奥様に合わせないといけないなんて苦しいですね。
-
2547
匿名
>>2546
内装とかならわかりますが、通勤してるのに奥さんの実家を優先に
場所を選ぶというのは偉いなぁ。
人それぞれだと言えばそれまでですが、稼ぐ人が楽な場所に住んだほうが合理的には思いますね。
朝夜、毎日の通勤と、日中たまに実家だと、やはり頻度は通勤の方が多そう。
海浜幕張から新宿へ、週に5回往復ってのはハードですね。
-
2548
マンション検討中さん
>>2547 匿名さん
奥さん仕事してるんですよね、あの書き方だと。子供が具合悪いときは奥さんの実家に面倒お願いしたりもするんでしょうから、私は理解できます。
妻の立場だからかなー。
-
2549
匿名さん
同僚に勤務地が変更になる度に、近くに引っ越しをしている。本人曰く、通勤時間が勿体無いらしい。
そういう生き方も理解できる。
-
2550
eマンションさん
>>2542 匿名さん
津田沼のタワーも外廊下ですよね?
なんででしょう?!
-
2551
匿名
内廊下にして価格2〜3割上げたら誰も見向きもしないからじゃない
-
2552
匿名さん
-
2553
匿名さん
内廊下、外廊下ってそんなに重要ですかね。
別に廊下で暮らすわけじゃないですし。
-
-
2554
検討板ユーザーさん
>>2553 匿名さん
ホテルが外廊下だったら嫌だろ?
つまり、そういうことだ。
-
2555
名無しさん
>>2553 匿名さん
内か外かが重要か否かはその人の価値観ではないですかね。マンションがホテルライクである必要があるか否かも含めてね。
でも、内廊下のほうがゴージャス感?など付加価値を付けやすいことは確かではないでしょうか。外廊下と違い、通路側に窓が付けられず、その分間取りが限定される内廊下は、コスト的にも結構、それこそ2、3割上がっても不思議ではないですよね。
結局、内廊下に出来る物件って、それこそ坪300を軽く超えてくるような仕様、立地じゃないと、作ることが無理、もしくは作っても売れないでしょう。コスト高でデベも価格転嫁しにくいご時世なんで、余計にそうなのではないでしょうか。
まぁ、ワタシは外、内にあまりこだわりなかったし、仮に内廊下で坪200万半ばで出てくれば、買うの躊躇したかも知れません。
-
2556
マンション比較中さん
ZOZO社長の千葉に対する愛情が凄いですね。
福利厚生で海浜幕張に住む社員には毎月5万円の手当が支給されるそうで、社員の8割がその制度を利用してるとのこと。
-
2557
マンション検討中さん
駐車場が少なく、周囲に月極め駐車場もない状況で、リセールも賃貸も相当苦労するだろうな。
幕張で車がない生活は厳しい。
-
2558
マンション検討中さん
ここは、あえてリセール、賃貸する人はいないと思う。
-
2559
匿名さん
-
2560
マンション検討中さん
リセールの場合、駐車場使用権は返却ですよね。中古売買時、駐車場の空きが無い場合は購入者は限定される。ってことかな。環境は良く永住目的では良い物件ですね。
-
2561
匿名さん
京葉線高架下と脇や
小学校用の用地など
駐車場に転用できるところは
たくさんある。
-
2562
マンション検討中さん
>>2558 マンション検討中さん
転勤や子どもの進学等で売却や賃貸に出す世帯も普通にいらっしゃるかと。
打瀬と同様に、大手企業に勤務されてる転勤族の方も多いかと思います。
逆に永住が決まってる人の方がレアなのでは。
打瀬のベイフロントやアクアテラス、グリーナなど駐車場にほとんど空きありませんよ。
それだけ不便な地というわけです。私は気に入って打瀬に住んでますが(笑)
ベイパーク購入を検討しましたが、駐車場の少なさに懸念を抱き見送りしました。
-
2563
通りがかりさん
同じベイタウンでも駅に近いセントラルパークの駐車場は空いている。
-
-
2564
マンション検討中さん
2020オリパラでは、幕張メッセでレスリング、テコンドー、フェンシングなどが開催されるようです。一時的なものですが、近くで開催されるのは楽しそうです。
イオンモール幕張新都心の吉本のお笑い劇場も、楽しければ通ってみたいです。
しかし、イオンモールの場所は車以外では不便ですね。
-
2565
匿名さん
イオンができるなら、わざわざイオンモール幕張新都心に行く必要も無いと思うが
-
2566
匿名
>>2565 匿名さん
当然重複する店もありますが、普通のイオンと幕張新都心は規模もテナント構成も全く別物ですので、新都心を利用する機会も多いと思いますよ。
-
2567
匿名さん
近くにイオンが出来て、専門店街もあるのなら日常の生活には支障ないので、最悪駐車場がなくても困らないかと思ってます。
-
2568
匿名さん
自家用車なしでの暮らしに
特段の支障は無いと思います、ここの場合。
-
2569
匿名さん
今日のような大雪だと駅から遠い物件は致命的ですね。
安くて良いマンションだとは思いますが。
-
2570
名無しさん
>>2569 匿名さん
バスもありますし、年に数回あるかのことに気にするのでしたら無理ですね。私は気にしませんが。
-
2571
匿名さん
>>2568 匿名さん
カーシェアリングもあるようですし、必要なときはそれを利用すれば事足りそうですね。
-
2572
匿名
安くて良いマンションと思いながら、平地しか走らない海浜幕張駅とベイパーク間のバスが運休になり、大雪の中、歩いて帰らないといけないという、数年に一度あるかないかのケースを想定して検討対象から外すのは勿体ないと思いますよ。
-
2573
マンション検討中
津田沼TTTと比較検討していましたが、やはり子育て環境という観点からこちらを購入することに決めました!
津田沼もいい街だし、TTTの立地の利便性は素晴らしいと思いますが、それ以上に、繁華街のいかがわしさがなく、空、海、緑に囲まれたこの環境でわが子にはのびのび、すくすくと育ってほしいという想いが勝りました。
何年後になるかわかりませんが、この街が完成したら、きっと誰にも誇れる素敵なものになると確信しています。契約者の皆さん、今後ともよろしくお願いします!
-
-
2574
匿名さん
-
2575
匿名
総戸数497戸に対して駐車場は362台。
一部、駐車場の抽選に参加できない間取り(一部の2LDK)もあるので、その他の部屋で考えるとカバー率は約8割位。
あと、確か95㎡以上の部屋は駐車場を抽選無しで利用出来ます。
車を保有していない人もいるので大丈夫だろうと思いつつ、絶対車が必要な人にとっては悩ましいカバー率ですね。
-
2576
匿名さん
部屋の広さで駐車場が利用できたり、できなかったりする?これってマンション内格差ですよね?
-
2577
匿名
>>2576 匿名さん
部屋が広い=家族が多いのが一般的なので、倍の値段を支払う契約者に駐車場を優先して与えるのは問題無いと思いますよ。
何処で線を引いても多少の不満は出るでしょうが、納得出来る対応だと思ってます。
-
2578
匿名さん
部屋が狭い=小家族でも車が必要な世帯はあるわけで、そこが不満な人も多いと思う。2棟目以降では見直して貰わないといけない課題だろう。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件