オーランド横濱反町ってどうですか？

>>99 坪単価比較中さん

東横と言っても反町だし、国道の真ん前だし、どうなんだろう。
まだ、JR線が近い方が良いと思う。

音が…

Ｔ４サッシがはいっているみたいですが、音はかなりきこえるのでしょうか？

優秀なサッシでは抑えられても換気口は厳しいかも

いつまで売れ残ってんだここは。
既に住人もいるし、更なる値引も困難か。

物凄く惜しい物件ですよね。
鉄道も便利だし、間取りも悪くないし。
ただし、国道と線路の目の前という事で音は正直他よりはします。
まぁ、その分視界が開けていますし、価格も新築にしてはリーズナブルな方なので、なにを優先するかですね。
建物も綺麗ですよ、悩んでいる方は内見の価値はあると思います。

>>106 匿名さん

近隣のプラウド幸ヶ谷はここの後から売り出してかつ強気の価格だったにも関わらず完売。
やはりブランドには勝てないし、消費者は見るとこ見てる気がする。

ブランドも高値ではどうでしょう。 中古になったら立地が最優先ですから。

立地は本当にいいと思います。駅近いし、横浜も歩けるし、地盤の強さも安心です。
プラウドさんに比べたら地盤と、駅からの距離は勝ってると感じますが、やはりブランドは強いんですね。

大通り沿いなのを気にするかどうかですが、防犯的視点ではいいと思いますが、やはり音ですかね。

>>109 匿名さん

ブランドは強いですね。
それだけで信頼されますから。
中古価値にも直結します。

そして、立地がいいといっても反町駅に近いことに果たしてどこまで価値があるのか甚だ疑問です。
立地でも横浜駅により近いプラウドに軍配があがるのではないでしょうか。

音は防音仕様で問題にならないと思います。

>>110 匿名さん
横浜駅もプラウドより近いですよ。
ただ環境がだいぶ違うので、どちらの立地がよいかは人それぞれですが。

東神奈川周辺って中古マンション相場に対する新築価格が35%程度高いそうなのでプラウドも中古になったら相場価格での購入が可能かも。反町は分かりませんが東急沿線って昔から高いですね。

スカイハイツ東海の中古高い。

反町、高いですよ。

ブランドは重要視する人としない人がいますよね。反町いいと思います。東横線は価値が高いです。

来年以降、金利上昇は避けられないので築浅中古物件が多く出そうです。試算では20年後の空きマンションは現在の5倍に増加するのでブランドより立地最優先で考えるベきですね。

スカイハイツトーカイとイオン潰してまともな大きめのショッピングセンターでもできないかな。イオンは、古いし清潔感もないし、行く気にならない。

小田原駅前マンションが建て替えるという話だからないとはいえないかな？

>>116 匿名さん

東急に近い所が好き。
立地が一番重要。
だとしたらここよりも断然北仲のタワーがよいよね。
売れ行きからもその差は一目瞭然。
上層で無ければ実は価格は変わらない。

売却差額が埋められない程に高騰した新築価格の中でも抽選する程の超人気だった北中は売却するのが楽しみでしょうね