リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？その6

　豊洲シエル,パークタワー品川ベイワード,芝浦アイランドケープは、
極端に安く売り出したからな。
　それでも売れなくて、特別割引きを提供された人も多い筈！
　買った人は、お得だったってことですね。

>>680

あれ？？？
WCTが勝落率で湾岸一！日本一！って住民が断言してたけど・・・

月島佃タワマンが抜けているよ。
あそこも湾岸だし、値上がりは大きかった。

＞期分け販売で必死にごまかしてる

ド素人？

月島は

5位　ライオンズタワー月島　28.0%
13位　ファミール月島グランスイート　20.6%
48位　アイマークタワー　8.7%

品川で追加
9位　フェイバリッチタワー品川　24.4%

WCTブリーズとベイクレが高値掴みだった事がよくわかるな。

>>673
日本語間違っているよ。鬱陶しいでなく、妬ましいでしょヽ(´▽`)/

そんな高値掴みマンション妬ましくありませんよw

高く値上がりした某マンションを転売した時は嬉しかった。
結果オーライだったけど。

シエルは買値の50%増し位までいったからね

>>680
湾岸戦争？当時検討真っ只中でした。

Ｗコン、ツイン、Ｖタワーは時系列が大きく違い比較のしょうがない。
ただＷコンはあの場所故、土地も安く、先駆者の試みもあり伝説の安値。もろ見合い多い。

品川ベイワード：場所柄安めだったが、新駅など開発で希望あり？

ケープとＴＴＴ：当時、安値お買い得の両横綱。ケープは駅遠だが共用多く、内廊下。
ＴＴＴは高速、地下鉄勝どき一本、多くの賃貸、高層の外廊下だが、中央区で概観良し共用部多い。

台場：入居直前にスーパーがキャンセル、見合い側安値。しかし唯一港区アドレスの希少価値あり。

ブラン：港南の先駆者、売り主も逃げ切ったと新聞の記事に載せていた。窓が小さいが東は眺望良し。

ＷＣＴ：A,B,Cと完成も販売時期も違うからだろう。当時より新、中古共に一貫して売主強気の高値保持。

タワーフェイス：表の何やらがネックになり賃貸が多い。裏の運河は整備され高層眺望は抜けている。

ラグナ：ここも先駆者、隣接の公園と合わせ当時強気の値、しかし交通やや劣る。

キャピトル：終盤に要望により洗濯外干し可で売り切った、高層ラウンジで酒が飲めるが何か矛盾ｗ

グローブ：賃貸３棟に囲まれ外廊下多し、しかし田町駅徒歩８分で商店街あり。

コスモ：仕様は良質故、港南では比較的高値。しかしその後南側に都のタワーが建ち気の毒。

追加、フェイバ：港南最後の物件故、当時値も下がり南のみ抜け苦戦だったが、エジット設計で売り抜けた。

以上、独断と偏見で当時を思いつくまま記しました。尚、豊洲側は検討していなくすみせん。

夢も希望も液状化

あんたの脳みそ液状化

>>696
仕様と豪華さで考えるとコスポリとＷＣＴが双璧？このあたりで中古探しているけど、
面倒だから対象を絞りたい。それとグローブって外廊下なの？

グローヴは２０Ｆくらいまでは内廊下（タワーパーキングがあるため）でそれより上は
外廊下です。

>>701
うちは内廊下で高層希望だからグローブは外します。Ｔｈａｎｋｓ！

>Ｗコン、ツイン、Ｖタワーは時系列が大きく違い比較のしょうがない

Wコンもアクアタワーも2005年竣工だよ。

グローヴは48と49も内廊下ですよ。あとは24階までね。それから賃貸は二棟のみ。囲まれ感は個人差があるが、ラウンジから見る限りそれほど気にならないのでは？いずれにしても現地を見なきゃわからないもんよ。