東京23区の新築分譲マンション掲示板「リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その6」についてご紹介しています。
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近所をよく知らない人 [更新日時] 2010-08-08 20:34:44
【沿線スレ】品川駅周辺の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

2025年開業予定の「リニア中央新幹線」について品川駅でのボーリング調査も完了。最終調査報告が提出され、自治体
との調整等の課題は残るものの、着工に向け次の段階へ入りました。
国内都市へ容易に移動できるターミナル駅や国際ハブ空港化が決定した羽田空港に近い利便性を持つ品川駅周辺エリアの
将来性とリニア計画の進展を論じるスレッドです。
東京都が定めた、副都心に準ずる地域。交通の要衝であり、多様な機能を備えた複合拠点として再開発が進められている
地域であり、リニア始発駅候補の品川駅のメリットを享受できる港南、高輪地区はもちろん芝浦、品川地区や山手線新駅
など周辺地区の話題も歓迎です。

品川駅周辺エリアは新しい価値観における都心の超一等地へと変貌していくのでしょうか?
①新幹線や羽田などにアクセス性No,1
②大手町など都心に通勤30分圏内
③湾岸眺望のシーサイド立地
④公園や運河沿いの遊歩道、店など開放感のある町並み
⑤海風のおかげで、汚い空気が滞留することなく空気がきれい
⑥駅前には商業施設や大企業が集積
⑦将来はリニア始発として東京の玄関に
⑧広域災害の援助拠点となるほどの耐災害性の高さ
⑨国際ハブ空港化が決定した羽田空港に都心区で最も近い立地

前スレ リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58652/

[スレ作成日時]2009-12-31 10:20:15

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リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その6

  1. 696 匿名さん

    >>680
    湾岸戦争?当時検討真っ只中でした。

    Wコン、ツイン、Vタワーは時系列が大きく違い比較のしょうがない。
    ただWコンはあの場所故、土地も安く、先駆者の試みもあり伝説の安値。もろ見合い多い。

    品川ベイワード:場所柄安めだったが、新駅など開発で希望あり?

    ケープとTTT:当時、安値お買い得の両横綱。ケープは駅遠だが共用多く、内廊下。
    TTTは高速、地下鉄勝どき一本、多くの賃貸、高層の外廊下だが、中央区で概観良し共用部多い。

    台場:入居直前にスーパーがキャンセル、見合い側安値。しかし唯一港区アドレスの希少価値あり。

    ブラン:港南の先駆者、売り主も逃げ切ったと新聞の記事に載せていた。窓が小さいが東は眺望良し。

    WCT:A,B,Cと完成も販売時期も違うからだろう。当時より新、中古共に一貫して売主強気の高値保持。

    タワーフェイス:表の何やらがネックになり賃貸が多い。裏の運河は整備され高層眺望は抜けている。

    ラグナ:ここも先駆者、隣接の公園と合わせ当時強気の値、しかし交通やや劣る。

    キャピトル:終盤に要望により洗濯外干し可で売り切った、高層ラウンジで酒が飲めるが何か矛盾w

    グローブ:賃貸3棟に囲まれ外廊下多し、しかし田町駅徒歩8分で商店街あり。

    コスモ:仕様は良質故、港南では比較的高値。しかしその後南側に都のタワーが建ち気の毒。

    追加、フェイバ:港南最後の物件故、当時値も下がり南のみ抜け苦戦だったが、エジット設計で売り抜けた。

    以上、独断と偏見で当時を思いつくまま記しました。尚、豊洲側は検討していなくすみせん。


  2. by 管理担当

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