デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

こんな訓練もされているようですよ。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/chiba/list/201911/CK201911060200013...

備えあれば憂い無しですね。

>>2097 匿名さん

不動産公取委から突つかれる項目でもあるので、230戸成約をチラシに記載している以上はそれ以下なのは間違いないので。
年内完売行けるか来年年度末まで尾を引くか、見ものだね。

今、柏たなかエヴァーシティーでドラマかCMの大掛かりな撮影やってますね！

完売間近なので、そろそろお隣に第二デュオヒルズが建つんですよね。徒歩5?6分になりますよね。

ここの粘着さんは何故こんなにムキになってるんでしょうか？
このスレッドだけ異常に更新が早いので見てみたらビックリな独り言です。

第2のデュオヒルズ建ちませんよ。
今作ると戸あたり500万アップで設備仕様下げざるを得ないから土地のまま売ったと営業マンが言ってました。

どこの営業マンから聞いたのですか？

営業さんご本人かもですね。

>>2103 マンション検討中さん

そんなわけないじゃん
営業トークしすぎ
少なからず柏たなかの土地代は変わってない

だれも土地代とは言ってない
高くなったのは建築費

>>2107 マンション検討中さん

建築費だとしても500万は完全に営業トーク

フージャスの営業はモデルルームへ行かないと価格を教えてくれない
意味不明な対応する会社

時価だからかもしれませんね。。広告の商品を希望したら、今申し込みが入りました！とか言うかもしれませんね。おとり広告とか、釣り広告とか言うものかもしれませんね。

二棟目を諦めたのは本当ですか？
だとしたら、フージャースが柏たなかはもう懲り懲りって言ってるようなものでは。
だって、建築費はどこの会社も、どこの場所も関係なく上がるものでしょ？
まさかフージャースはもうマンション建設を辞めるのかな？
そうではなく、他の場所ではマンション造り続けるのなら、
フージャース自ら柏たなかに見切りを付けた事になりますが。。。
本当だとしたら残念です。

このスレッドは最近、営業的情報しか出てこないね。

ここが完売したら、どこの掲示板に行こうか悩み中。フージャーズファンとして。

>>2113 匿名さん

野球チームみたいな名前だね

>>2110 匿名さん

それはおとり広告とも釣り広告ともいわないわ。

>>2111 通りがかりさん

そんな単純な(笑)
建築材料費が高騰すると原価が上がり、売価も必然的に上がるわけで、利益率を考慮すると柏たなかで売れる価格帯ではなくなる。
竣工後、完売しない内は売主が空き部屋も駐車場も含めて維持管理費用は負担するわけで、売却した方が損が無いと云う事では？

隣のニッタクホームの高サマンションだか何だかはどうなってんだろ。
ニッタクホームの建物はテナントビルや一戸建てのどれもセンス無いダサい外観だから気になる。
完成予想CGパースでもあると想像つくんだが。

>>2115 宅地建物取引主任者さん
うーん。ですからフージャースは柏たなか以外もマンション作るのを辞めるんですか？作りますよね？
柏たなかだけが採算合わないのですか？

>>2116 通りがかりさん

作らないんじゃないすか。
柏たなかに限らず、よくあること。
希に売れ行きに難有りと判断した物件なんかだと建築スタートしてからでも他社に売却してしまうこともあるし、完成竣工後にもあるし。
フージャースとしては数年前だから柏たなかの土地は安く仕入れられたんでしょうが、建材価格が上がってしまい、戸数が少ない建物だと一室あたりの売価が跳ね上がり、他競合想定マンションと比較した場合、高級仕様でも売価が高くては売れないと判断したんでは？
キャンパスジオ隣などもそんな理由じゃないの？