シーフォレスト神戸　ルネ 六甲アイランドCITYってどうですか？

>>160 評判気になるさん
興味を持つきっかけが値段だったとしても、自分の納得出来ない住環境だったらそれだけで購入しないでしょ。
うちは車が無いからやっぱりJR沿線は外せなくて候補から外したけど、車持ちで子育て世代なら良い環境なんじゃないかな。

家計的に新築マンションだと選択肢が無いのが現状。買えるのなら他のマンションも比較したいし、出来る事なら本土で買いたいです。

海が見えるというのが気に入って購入しました。六甲ライナーでJR住吉まで10分ですし、六甲ライナーから見える海とお洒落な街並みも素敵です。駐車場月6000円も購入の決め手になりました。悪口の投稿を見て胸が痛いです。完成を楽しみにしています。入居される方々は皆さん気に入って来られると思うので、楽しく過ごしたいと思います。

>>163 評判気になるさん
私も契約者です。楽しみですね〜。
住むには六アイは理想に近いと思ってますし、ここは更に眺望も良く周囲も抜けているのでその中でも最高だと思ってます。

言われるほど安くもないですが、仮にギャラリーさん達に安いと思われているなら、それはお買い得という他ないですね。しっかりと価格以外に選ばれる魅力がある物件だと思ってます。

中年独身ですが契約しました。
ひとりには過ぎた住まいだとは思いますが、
やっぱり「窓から海が見えるマンション」に憧れがあって。
12月完成なので季節的にはちょっとあれですが。

マンション近くの南端の広場はお天気のよい日ですと咲洲のあたりでしょうか、大阪方面まで広くよく見えて開放感があっていいところですよ。
時々ワンちゃんのお散歩にドライブがてら行ってました。
マンション上階からの眺望も良いでしょうね。

マンションページ、シーリングファンが独特なうちわみたいな茶色い羽根でした。個性的です。

リビング横はダークブラウンのタイル、エッグのような椅子があります。ブルックリンスタイルでしょうか。ダイニングに飾られているのは南国の花。いわゆるミックススタイルのインテリアかもしれません。

体感型のモデルルーム、キッチン収納の写真を見たのですが、かなりの収納量です。収納アドバイザーの西口理恵子さんは存じ上げませんが、プロによる収納システムなのですっきりしまうこともできますね。

眺望推しするセールスマンには「フェニックス計画ってどうですか？」と聞いてみましょう。

収納アドバイザー西口さんのセミナー参加しました。とっても良かったですよ！セミナー参加してからモデルルームを見ると、工夫がよくわかります。
生活品が全て収納されているモデルルーム、珍しいですよね。西口先生の徹底ぶりはすごいです。
担当さんが荷物を運んだ苦労話も面白かったです。

インテリアオプション会はまだまだ先そうですか？いつ頃か聞かれたかたいますか？

目の前埋め立てられるというのに…

>>170 匿名さん
2月に聞いた時は4月頃を予定していることを聞きましたがまだ連絡ないですね。
この調子だとゴールデンウィーク過ぎてからでしょうか…。

契約の時はそこまで見なかったので、収納も見てみたいです。８日まで六甲アイランドチューリップ祭が開かれているそうなので、ついでに寄って見ます。情報ありがとうございます。

モデルルームの洗面所下にはお客様用歯ブラシまで入っていたし、収納庫にあるゴミ袋も取り出しやすくなっていました。なるほど〜という工夫がいっぱいなので、セミナー後に先生に案内してもらうのが一番おススメです。

セミナーに参加すると買わなきゃいけないプレッシャーかけられるんじゃないかと心配しましたが、全然そんなことなかったので、意外でした。
先生がとても気さくな方なので、質問しやすかったですよ。

頑張れ営業マン！
その調子でガンガンコメントしてよ！

収納アドバイザーとやらもいいけど、フェニックス計画はちゃんと調べてからハンコを押した方がいいよ。あとで騙されたとか言っても無駄。それでも納得できるなら、買ったらいいし。

オール電化って高いですか？

営業マンじゃないですよ。
参加して良かった事をお伝えしたかったんです。
それに、ホームページを見たらセミナーの日程が載っていなかったので、しばらく予定されていないのかもしれませんね。

フェニックス計画は聞いたことあるし、調べてみましたが、なにがこのマンションに弊害でもあるのですか？

>>179 検討板ユーザーさん
目の前が一面海じゃなくなるってことじゃないですかね。最新の港も綺麗かなーって思ってますけども。

１０年後をめどに完成予定の六甲アイランド南沖の土地約３３３ヘクタールに、大型のコンテナターミナルを整備し、部品を組み立てて完成品を輸出する加工・製造業者も誘致すると構想にありますね。
六甲アイのどこに連結するかわかりませんが、トラックの往来は増えるかもですね。

フェニックス計画については契約の前にパンフレットも下さって説明を受けました。マイナスになるのに隠さず説明してくださった担当者に好感を持ちました。海の景色がそれで無くなってしまうわけでもないし、許容範囲なので契約しました。先日から、それについて指摘される方の意図がわかりません。自分が嫌なら買わなければ良いだけなのに。嫌がらせに巻き込まれるのが怖くて無視してきましたが、あまりにしつこいし、丁寧に説明してくださった担当者さんが気の毒だったので投稿しました。

結局のところ実際できてみないとわからないですよね。六アイも構想の時と随分かわりましたし。
フェニックス計画言い出したものではないですが、ここのスレは否定的な意見を許さない雰囲気で怖いです。マイナス点も検討には必要なので。
購入者だけのスレ必要ですね。

私はこのマンションしか見てないのですが、悪いところが今のところ見つかりません。他のマンションの見学も行かれた方、このマンションの良いところや悪いところを教えてもらいたいです！

営業マン、もっとガンガンいってよ！
でも、ここまで契約者が出てくると胡散臭さが出てきてるぞ！

第5期になりましたね。
何期まであるのでしょうか。
モデルルーム行かれた方、契約済のお部屋どの位でしたか？

まだまだ好きな間取りを選べそうですね。
出来れば完成されたお部屋見てから買いたい派で、でもこれだけ期分けが細かいと完成までに売り切る方針っぽいですね。

>>189 マンション検討中さん
やはり上の階の方がたくさん埋まってますか？

私が行った時はは低層階と高層階が埋まってて、中層階が空いてたように思います。

15階建てだと天井低めかな。

契約者です。70代と30代の親子です。色んな年代の人たちがいらっしゃると嬉しいです❗

>>195 マンコミュファンさん
私も契約者です。60代での二人入居です。周辺の環境がとても気に入っています。緑が多く都会の騒々しさから離れゆったりした時間が過ごせそうな所だと思います。

ここに入居する方は皆さん車持ちですか？

>>197 検討板ユーザーさん
うちは主人が通勤のために所有しています。
そのため私が車が無くても生活に困らないように駅近で、スーパーや病院が徒歩圏内(といっても少し歩きますが…)にあるこちらのマンションに決めました！
道がフラットなので天気の良い日は自転車ですぐですしね。
大きい物はネットで頼めば良いし、最近は車を持たない人も多いですよね(^_^)

六アイ、子育て中の専業主婦やお年寄りには最高ですよ。
こちらにカフェができるのが楽しみです。
たまに利用させてもらいます。

>>198さん
ありがとうございます！車をなるべく持ちたくないので、六甲アイランドはどうだろうかと思いまして。。確かに道がフラットなので、自転車でも十分行動できそうですね！ただ普段使いのスーパーがダイエー一択なのが気になっております

>>200さん
車が必要な時はカーシェアを利用されてはいかがでしょうか？
六甲アイランドには二カ所あるようです。

このマンションのカフェは住人以外は入れないですよ……

>>202 匿名さん
そうみたいで、友達が来たとき一緒に入れるように規則を緩めて欲しいなと思っています。それから、買い物はコープの個配をしてるので、お洒落な物はシェラトンマルセとパントリーで買おうと思ってます。ダイエーもイオン系列になって、少し良くなってるのでは？と思いますが…。土曜日に海沿いのfeelというレストランに行ってみましたが、雰囲気良かったですよ。

共有部分、カフェやキッズルーム、本屋と提携してる読書スペースやゲストルームとか色々ついてるけど、綺麗なうちはいいけど使わなくても管理費から維持費が出てるし、最終的にデメリットにならないですかね？
苦手なご近所さんがいたら使いにくいし。

契約者ですが、共用部分については親族レベルに限定してほしいです。
どこまでが友達かは人それぞれだし、共用部は住人全員でお金を出しあってるわけですから、それ以外の人に使わせるかはいかがかなと。
狭量な考え方ですけど、庇を貸して母屋を取られる、という言葉もあるくらいで、皆が皆常識的な人ばかりではないですからね^^;

近くのママ友のたまり場になっていつも同じ面々が占拠して騒いでたらいやですね…
規約はどうなってるんですか？
しかしそもそもカフェスペースって家にはあげたくないけどおしゃべりに使おうって空間な気もしますが。

規約はどうなっているんでしょうね。
区は違いますが姉が住んでるマンションでは子供たちがラウンジで毎日宿題していることが問題になってました。
皆が気持ちよく使えるようにきちんとしたルールがあれば良いですね。

>>205 匿名さん
そうですね。友達は家でお茶すれば良いですね。考えが浅かったです。素敵なカフェを友達に見せたい気持ちも有ったので

誰もわざわざ行かないから。安心してください。

もしご存知だったら教えて頂きたいのですが、駐車場にある洗車スペースは有料なのでしょうか？

>>210 マンション検討中さん
1時間100円ですよ。

>>211 匿名さん
ありがとうございます！
安いですね^_^

子供たちがラウンジで毎日宿題している、って、想像したらほほえましい光景が浮かびましたが、マンション全体の共用施設ですから、長時間専有したらいけないのかもしれませんね。

ライブラリーラウンジはどんな感じなんでしょう。本を読むには短時間では読めないと思うんですけど。

駐車場いいですね！平面で、洗車場もあって、マンション建物側に車寄せまであって、至れり尽くせりな感じがします。

オール電化ということですが、不便はないですかね？そこが心配です。

駐車場が安いのは良いですね。

図書館やカフェはアイランド内にあるんで、友人が買ったとしてもわざわざマンションまでは行きません。

計画地南西側のコンテナバースですが、夜中に大型コンテナ船の入出港や積み降ろしがあります。コンテナ船のエンジン音やコンテナ積み降ろしの音、構内放送等気になる方はそれ相応に居られるかと思います。

ウチのマンションでもありましたが、事前に調べれば分かる事を後から神戸市にクレーム付けまくる方がいましたが…恥ずかしいので辞めて下さいね。

皆さんのご意見、なるほどなと思いながら読みました。

間取りが2LDK～4LDKだから、単身の方は少ないのでは？と思ったりします。いなくはないでしょうけど、若い方はファミリーの多いマンションをどう思うかなとかも思います。

オール電化はどうでしょう。自分も住んだことがないのでガスのない生活って想像がつきません。停電したらどうするのかなと思ったりします。

クレームの件も、たしかにそうだなと思いました。マンションの中だけじゃなくて、周辺環境も時間帯を変えてチェックすべきと聞いたことがあります。個人的には船好きなのでエンジン音など平気な気もしますが、夜中ではどうかなあ。調べに行くのも夜中に行ってみるべきかなあ。

六甲アイランドについて全く無知なのですが、ペット用のトリミングサロンのようなものはあるのですか？？やはり島から出ないとなさそうですかね？

平日は毎日３時半頃からトレーラーが列をなしてすごく並んでいますが、あの大型トレーラーはマンションが出来てからもずっと今みたいにマンション前に並ぶのでしょうか？子供達の下校時刻と重なるのが少し気がかりなんですが…

>>218 マンション検討中さん

>>218 マンション検討中さん
六アイ内にトリミングサロンありますよ。
サロンとは別に、島内にトリマーの学校もあるので、生徒さんのトリミング練習のモデル犬になれば格安でトリミングできます。
ドッグランもあるし、六甲アイランドの周回コースは季節の木々が植えられていてお散歩も楽しいです。

>>219 評判気になるさん
トレーラーの待機レーン集約もされますので改善はされるのでは？マンション前が二車線になり、コンテナの方の車線を増やす計画と聞いてます。
それで問題が解決するのかどうかは知る由もありませんが…。

まだ7ヶ月もありますね。内覧会が今から楽しみです。

前からこのマンションが気になっているのですが完成するのが12月下旬という事で完成してから見て購入を検討したいと思っているのですがそれまでに完売するでしょうか？　最近、マンションギャラリーに行かれた方、販売状況を教えて下さい。

>>224 評判気になるさん
完成するまで売り出さない部屋もあるそうですよ。ただ、部屋の好みがあるなら早めに決められた方が良いかも知れません。

>>225 名無しさん

基本的な疑問なのですが、どうして少しずつ売り出すのでしょうか？全部見て一番ほしい部屋を選択出来れば嬉しいのですが。

>>224
5月に伺ったら「半分以上決まっている」とおっしゃっていました。
公式サイトが最近更新されていて、「160戸突破」と書かれてますね。
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/

モデルルームは希望の間取りが見れなかったり、オプションついてて良く見えちゃったりしますし、やはり実際見てみてから決めたい気持ちは大きいですよね……。

>>226 マンコミュファンさん
ネットで調べた範囲ですが、一般的には、売れ具合をを見ながら値段をつけていくため、売出し期毎に少しづつ完売させていくため、などの理由で少しづつ売り出すようです。

>>226 マンコミュファンさん
ただ、このマンションは大部分が先着順で売りに出ていて、例えば、両端の90平米超の角部屋は残りあとわずかですよ。モデルルームに行くと残った部屋のリストと値段を見せて貰えますよ。

>>227 匿名さん
先週末で170戸を超えたと聞きました。

先日販売状況の一覧表を拝見しましたが、A、B、E、F、Hの間取りはあと僅かですし完成までは残ってなさそうです。

先日、モデルハウスに行ったら、Aは完売しました、と言われました。順調に売れているようですね。

やはりこのマンションの魅力は眺望ですよね。
話を聞いたところ低層階だとイマイチ海が見え辛いみたい。
階によってもお値段変わりそうですね。

どんどん撤退していくなんて契約した時と話が違いますね。。ドッグランもなくなったみたいだし。リバーモールのご飯屋さんもほとんど、閉店していてひ゛くりしました

久しぶりに六甲ライナーに乗ったら乗ってる人達の服装が昔と違いすぎてびっくり。
個人的な感想だが全体的になんとなく貧しさが漂ってるような…。
阪急≫JR・ポートライナー≫阪神≧六甲ライナーみたいな印象でした。

昔は未来的な乗り物みたいに感じましたがずいぶん古ぼけてよく揺れるし、乗り心地こんなに悪かったっけと思うほど…。
パントリーまで撤去ですか、六アイはこれから盛り返すことはあるのでしょうか…。

六アイは、これからのんびりした住宅街になるのでしょうね。三宮までバス一本で行けたり、ライナーに乗れば、基本大阪も近かったりと、立地は便利なのでは？と思っています。もちろん、本土の東灘区は、もっと便利だとは思いますが、なにせ岡本、御影辺りは、マンション価格が六アイの倍の値段です。

六甲アイランドだよりを見ると、ドッグランは閉鎖でなく休止みたいで、再開のため運営協力を募集中のようです。
六甲大橋の歩道のアイランドセンター北口への延伸、バーベキュー場、植樹など、地味にチョコチョコ取り組みがなされているようです。

https://s95557b35b2c06af4.jimcontent.com/download/version/1527991427/module/13248112292/name/六甲アイランドだより８２号（最終ＰＤＦデータ）.pdf

工事現場から見えますけど、玄関ドア前のスペース（なんて言うのかしらないけどポーチ？）がないんですね。
普通、分譲マンションってスペースに余裕ある作りしてて玄関ドア前に専有じゃないけど、スペースあると思うけど
ここのマンションはそれが無いんでしょうか？
なんか賃貸マンションみたいな作りのイメージを持ちましたが
実際はどうなんでしょう？安い分譲マンションでは普通なのでしょうか？

>>239 マンション比較中さん
どうなんでしょうね？
ポーチは小規模マンションに多い気がします。
友達が神戸駅と西宮の新しめのマンションに住んでいますけど、どちらもありませんでしたよ。

>>239 マンション比較中さん
間取り図を見ても、アルコーブはあり、最近の他のマンションと変わらないと思います。扉付きのポーチは最近あんまり無いんじゃないでしょうか。

>>239 マンション比較中さん
ここ半年で完成済物件含めて5件モデルルームに行きましたけど、全てありませんでした。
少し昔はそういうのがトレンドだったかもですね！
確かにあれば嬉しいですけど物を置くようになってしまって見栄えが悪そうです。

そうですか。
マンションの作りもトレンドがありますもんね。
確かにその分、居住部分にスペースあてがってくれたほうがいいかも。

こちらのマンションのチラシがポストに投函されてました。新聞はとってないので配り歩いてるのかな。
来場特典がついてる広告だったんですが、そういうマンションって売れ行き悪いイメージがあるんですが、予定よりペース悪いんですかね？

特典や広告ってマンション代に上乗せされてるのかな～なんて思うと、購入決めた後に見ると複雑ですね。

このマンションを気になっているので、春から何度もモデルハウスに行っていますが、いつもモデルハウスには、お客様がいっぱいいる印象です。悩み続けていたら、気になっていた角部屋は、売れてしまっていました。ライナーさえ問題なければ、ゴミゴミしていない六アイの平和な住環境を考えるとお得なマンションだと思っています。

六甲アイランドの環境は気に入っているのですが次々と飲食店等が閉店し、パントリーまでなくなるとは……。毎日のお買い物がダイエーだけでは少し不安です。立派な建物が多いのに店も人もガラガラなのはとても残念でもったいない気がします。このままではどんどん衰退して行くのでは?　と心配しています。マンションができて人も増えるのですから神戸市も何らかの対策を考えてほしいと思います。

パントリー閉店するのですか？スーパーが一つ無くなるのは、悲しいですね。ただパントリーがなくなってもダイエーがあれば、基本的にある程度の物が揃うので、実は大して困らないのが実情です。
六アイに住んでみて思う事は、良い意味で外界から遮断されていて、立地も悪くなく、緑や公園、シティヒルの周回コースがあったりとリゾート地の様な土地は、中々ないです。高級住宅地の時に購入された方には申し訳ないですが、今が買い時の様な気がします。我が家は車があるので問題ないですが難点はライナーですかね...

天井までの高さをご存知の方はいらっしゃいますか？
自分はマンションを決める際に重要視している部分でもあります。

六アイ在住のかたにもっとお話し聞きたいです！見たところ、ドラッグストアがないように見えますが不便なことはありませんか？車を持っていないので不安な部分です。普段はネットスーパーを活用しようとは思うのですが、細々したものや買い忘れなどで気軽に買いにいける場所があるのかなと。あとマンション内にミニショップができるとのことですが、期待していいんですかね。。

ネットニュースにも載っているのに公式ホームページから削除しないんですね。
https://www.kobe-np.co.jp/news/kobe/201806/0011347386.shtml

あと100戸も売らないといけないのにここでスーパーが残１は痛いですね。

>あとマンション内にミニショップができるとのことですが、期待していいんですかね。。
期待しちゃダメでしょ。
華美な共用施設やミニショップなんて管理費で運営するんでしようから、
利用率が悪いもしくは管理費削減が議題に上がればければ廃止されますよ。

>>249 検討板ユーザーさん
パントリーはいつ行ってもガラガラで、潰れない方が不思議だと思ってました。結局、ニーズが無いから行かないんですよね。一方、ダイエーは結構お客さんも入ってます。ドラッグストアもあるので、日常生活には事足りると思います。車があれば良いところと思いますが、車が無くても、買い出しはタイムズカーシェアで、他はダイエーでという方もいらっしゃいますよ。ミニショップはあくまで非常用では無いでしょうか。

>>249 検討板ユーザーさん
ダイエーがあります。薬局も入っているので日々の暮らしは、特に困らないと思います。それでも、スーパーが１つ減ることは寂しい事ですが。

>>248 マンション検討中さん
リビングと居室は2,450mmです。モデルルームを見る限り、低いという感じはしません。

六アイ、車必須でしょう。
基本買い物や外食は本土に渡る必要があります。
そのたびにライナー５００円かかるのは精神的に良くない。
まぁ車の維持費のほうが高いんだけど。

反面、車乗りには超便利な立地と思います。
湾岸線延伸したら最高あるね。

島内の商業施設は必要最低限でいいです。
今の外から人の流入が少ない閑静な環境が気に入ってるあるよ。

地震すごかったですね。六アイの被害は大丈夫でしょうか？建設中のマンションにも被害がないか心配です。

特に六アイは、何も被害はありませんでした。家の置物が倒れたぐらいです。地震保険の事について考えてしまいました。

マンション地震で中にヒビとかくずれとかできてたらどうしよう…。
引き渡しは入念なチェックが必要ですね。

本当に心配ですよね。内覧会の時に業者を雇うか悩み中です。。四、五万するみたいですが、安心を買うと思えば安いものですかね?! 皆さんは、内覧会の時、どうされます？

>>258 六アイ在住 マンション購入さん
結果的に保険と思えば安いものかも知れませんね。後悔先に立たずという言葉も有りますしね… 因みに、モデルルームで担当の方に聞いたら、業者を連れて来ても全然OKという感じでしたよ。
PS. 契約者スレができてますよ。

契約者スレあまり伸びてないですね。この掲示板はまだ検討中の方が多いのかな。これ以上災害が起こらないことを願うばかりです。