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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-02-10 12:19:40
シティハウス四谷坂町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yotsuyasakamachi/
所在地：東京都新宿区四谷坂町23-5他（地番）
交通：都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.42平米～119.62平米
売主：住友不動産
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-01-27 01:33:33
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所在地：東京都新宿区四谷坂町23-5他（地番）
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交通：都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
- 価格：7,900万円・1億5,000万円
- 間取：2LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：73.41m2・119.62m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 43戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区四谷坂町23-5他（地番） |
| 交通 |
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩11分
|
| 間取り |
2LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
73.41m2・119.62m2 |
| 価格 |
7,900万円・1億5,000万円 |
| 管理費（月額） |
22,415円・35,905円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,520円・10,620円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
43戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| モデルルーム |
最終2邸 棟内モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年11月竣工済み
入居可能時期：2020年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
大豊建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
シティハウス四谷坂町口コミ掲示板・評判
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204
匿名さん
さすがに４LDKの物件は、子供さんがいるなど、複数人のファミリーを想定しているのだろうと思いますが
その他の物件は
DINKSにちょうどよいくらいの広さに感じますよね
ここならば夫婦それぞれ通勤が楽になる、というような方が
購入されていうのかもしれません。
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205
匿名さん
四谷だと、新宿方面も東京駅方面もどちらもとても行きやすいので、
夫婦ともにバリバリに働いているご家庭ならばかなり便利な場所に当たると思います。思っていたよりは近隣に生鮮食品を扱う店もあるようですし、普通に暮らしていくのにそこまで不便することはないのではないか、と思います。
あとはクリーニング屋、このあたりにあるかなぁ…くらいでしょうか
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206
匿名さん
テラス付きのプラン、あるんですね。
1階ってマンションの場合はそこまで人気があるわけではないと聞きますが…
ペットがいる場合には、1階の住戸ってありですかね？
部屋の中で運動会をしてしまったりとかもあるし、
エレベーターに乗らなくていいというのもあるし、どうなのかな。
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207
名無しさん
もう残り1邸ですね。テラス付きの住戸は完売しているのでは？
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208
匿名さん
この年始に更新したサイトによると、あと2戸で最終販売って言う風にかかれていました。
もしかしたら商談中だったから
掲載を取り下げていただけなのかもしれないですね。。。
今のところ
一応テラス付きのところもまだ出ているようですよ。
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209
評判気になるさん
今公式HP見たら、最終１邸となっていました。
残るはプレミアム住戸のみ。１億５０００万の部屋なんて、そう簡単に売れるのかな？
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210
マンション検討中さん
>>209 評判気になるさん
坪単価400万円強
今となっては激安ですね
ここから10分ちょっと歩くだけの番町なら倍近い値段が付くのではないでしょうか
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211
匿名さん
売れ行きが良いので起こすところはプレミアムのみなんですね。
確かに価格だけみると簡単に買い手が決まるのかと思うところはありますが、
経済的な余裕があれば良いプランかとは個人的には思います。
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212
匿名さん
最終2戸になっていました
キャンセル出たんですかね？
億ションじゃない方はこのあたりにしては値段は手頃な方だと思われるので
すぐに動きそうな気もしますが。
ただ1階なので、
そこで好みは分かれてしまうかもしれないです。
間取りはごく普通です。
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213
匿名さん
1階住戸の75Dt-1は、テラスがついている…ということでした。
テラスというか、普通のバルコニーの1階バージョンって言う感じで、広々としているものではないかなと思います。
角部屋っぽいので、居室に窓があるようです。値段が控えめだと思ったんですが
低層階だからというのがあったのでしょうね。
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所在地：東京都新宿区四谷坂町23-5他（地番）
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交通：都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
- 価格：7,900万円・1億5,000万円
- 間取：2LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：73.41m2・119.62m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 43戸
