東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-25 10:47:05

公式URL:https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地-東京都渋谷区宇田川町28番20他(地番)
◆ 交通-山手線「渋谷」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分

◆ 総戸数- 505戸(総販売住戸355戸含む)
◆ 階数-鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態- 敷地は定期借地権(貸借権)の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利/借地権種類- 定期賃借 借地権の期間:2093年09月30日まで約70年 地代:引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ-最高部約143m
◆ 敷地面積-約12,418㎡(施設全体)、約4,565㎡(住宅棟:定期借地敷地)
◆ 延床面積-約60,000㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策-免震構造
◆ 用途-共同住宅
◆ 設計者-日本設計

◆ 竣工-2020年9月下旬(予定)
◆ 入居時期- 2021年4月下旬(予定)

関連URL1:http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL2:http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL3:https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3612 マンション掲示板さん

    必死に売り煽りしたくなるくらい良いマンションってことだ

    歓迎しようぜ

  2. 3613 マンション掲示板さん

    買いたくても買いたくても庶民には手が届かない

    でも中古であがるのは目に見えてる

    そら悔しいでしょ、俺なら悔しいもん

  3. 3614 匿名さん

    ここに載っている自宅評価レポートの実サンプルは、パークコート渋谷ザタワーですね。
    もう、ばくあげ間違いなしですね。

    https://biz-journal.jp/2019/03/post_26945_2.html

  4. 3615 匿名さん

    定借はダメって書いてませんかね。

    私は小石川の学校で習いました。

  5. 3616 匿名さん

    >>3614 匿名さん

    品川が上がるってレポート最後に書かれてるが、来年からの都心飛行機通過は考えてないんですね。
    品川も渋谷も空を通過するけど。小石川は通過しませんね。

  6. 3617 匿名さん

    やっぱ 天上天下唯我独尊、東京のヘソ 小石川におっ立つパークコート小川石が、良いよ。

  7. 3618 匿名さん

    >>3605 匿名さん
    地方は新築が中古になった瞬間
    3割下がるの当たり前

    ずっと住むなら良いけどね

  8. 3619 匿名さん

    >>3612 マンション掲示板さん
    一期で契約率46%のな

  9. 3620 匿名さん

    >>3616 匿名さん
    品川はJRだけでなく、リニアも新駅もあるからね。地下鉄だけとは基本が違う。
    仮に飛行機通ってもお釣りがくる。

  10. 3621 匿名さん

    >>3620 匿名さん

    リニアは上手くいっても数年先。新駅は品川の隣駅だから品川ではない。
    飛行機は来年から飛ぶのでお釣りなんて言ってる余裕なし。

    渋谷の方は品川より高度高いからいいか。

  11. 3622 匿名さん

    >>3614

    マンションは売れ行きが悪いときほど「買い」とはよく言ったもので、本当にそう思います。
    ここも2500万円前後の割安なのに、さほど倍率がつかなかったため、買うことができました。北仲のような倍率では、とても手に入れることは無理でしたから。
    これも「定借はダメ」と教えて倍率を下げてくれた小石川の先生のお陰ですね!

  12. 3623 検討板ユーザーさん

    まだ20代で定借の期限が切れるまで、生きてるかもしれないので諦めましたが、私が40代なら絶対買っていましたね。

  13. 3624 口コミ知りたいさん

    >>3623 検討板ユーザーさん
    え?20代で永住するつもりだったの?ある意味すごいわ。

  14. 3625 匿名さん

    定借の期限の切れる頃、日本は人口が凄く減ってるだろうから空家だらけで何も心配することはないでしょう。

  15. 3626 マンション掲示板さん

    >>3618 匿名さん


    地方のこと書いたの俺だけど

    地方に買ったらいくら安くてもゴミ
    内装だっていいものにできてもゴミはゴミ
    というかゴミだから内装に必死になるしかない

    ってことが言いたかったんだよw

  16. 3627 匿名さん

    >>3621 匿名さん
    ああ、セッカチな人ね

  17. 3628 匿名さん

    渋谷も品川も売れてない今のうちに
    仕込むが吉。再開発や新駅は確定だからね。
    小早川だか小石川は今が1番話題になってる。

  18. 3629 匿名さん

    そうそう、早めに手をつけたもの勝ち。
    ここの価値が上がってから気付いても後の祭り。

  19. 3630 匿名さん

    >>3628 匿名さん

    いやいや、今一番の話題はパークシティ武蔵小
    山ですよ。相当な人気らしいです。

  20. 3631 マンション掲示板さん

    渋谷のハチ公ひさびさに通ったけどびっくり

    喫煙所なくなってかなり綺麗になってたね

    渋谷という街はこれからどんどん綺麗になる

    みんな新宮下公園の資料見た?

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