物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番) |
交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より) 西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より) 中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
796戸(他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア [売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 [販売代理]株式会社コスモスイニシア [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1115
匿名
>>1112
1106のような意見が出ても良いのでは、実体験に基づいた情報なら、なおさら聞きたいね
それを「アホか」との切り返しは無いよな
あなた売り主関係者?
だったらレベル低すぎ、逆効果だね
色々な意見があって然るべき。反論するならそんな言葉使うの辞めましょね
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1116
匿名さん
No.1106 by 周辺住民さん 2010-03-06 13:51
小生、田無の大規模マンションに住んで、4年近くになりますが、
今年の4月末には、石神井公園に引っ越します。理由は。。。分かりますよね。
田無の大規模マンション=パークウエスト東京
。。。=保育園
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1117
匿名さん
>>1116
子育て世帯が一挙に705世帯も押し寄せたら、確かに保育園が大変なことになりそうですね。
こういう大規模なマンションを造る場合はマンション内に保育園を作るべきでは?と思ってしまいます。
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1118
1117
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1119
田無住民
駅からパークウエストまでは高低差があまり無いような。
保育園までならあるけど。
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1120
匿名さん
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1121
匿名さん
池袋線は副都心線も紛れ込んでるから、遅延必須。
毎日の通勤、結構ストレスになりますよ、物件の場所も大事ですが、交通機関をどこにするかも、
大事なことです。よく考えて、物件選びをしましょう。
銀座で買い物して、銀座線で渋谷行って、
渋谷で買い物して、井の頭線で吉祥寺行って、
吉祥寺で買い物して、バスで帰宅。
これ最強。
バス便は吉祥寺行きが良いな。
まあ三鷹でも良いけどね。
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1122
匿名さん
販売価格下がった人もいるんですか。数%でもうらやましい。
管理費もそれなり(179円/㎡)になりましたね。
Eサルーンがさがった理由が知りたいですね。
私はDですが価格変更なしです。
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1123
匿名さん
私もEサルーンでしたが、値段は全く変化なしでした。どのような決め方をしているのか分かりませんね。
残るは個別交渉ですね!すこしでも安くしてもらえるように各自で頑張りましょう!!
ところで管理費は本当に下がってホッとしましたが、180円/㎡はこの規模にしては決して安いものではありませんよね!?
高値で出されていたから相対的に安く見えますが、もしかしたらこれさえも販売会社の作戦かもしれませんよ…。
マンション全体での管理費がないとは思うものの、かりに総額1000万円/月もかかるとしても、平米単価は150円を大きく下回ります。
(はたしてどれだけハイクオリティーな管理をしてくれるというのか…?)
とにかくもうすぐ重要事項説明会、しっかり話を聞いておかなければなりませんね!
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1124
匿名さん
>>1115
私は関係者じゃないですよ。
そんな勝手な妄想を書き込まないでね。
色んな意見があって当然だが、知ったかぶりで
全然解っていなかったので、馬鹿にされてもしょうがないでしょう。
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1125
匿名さん
公式HPのバス路線が武蔵境行きだけになってた。
吉祥寺行きも難航しているのかな?
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1126
申込予定さん
そうですね!みなさん頑張りましょう!
個別交渉って、
①申し込み・重要事項説明会
②契約
の間でできるのかな?
①の申込みで契約可能な金額確定、ってことはないですよね?
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1127
匿名さん
自分が買おうとしている住宅を悪く言われたら反論するのは自然と思いますが。
逆にこの物件を褒めたら、必死で反論してくる人はなんなんですか?
近所の反対派住民ですか?他社の営業ですか?
そっちのほうが止めてほしい。
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1128
買い換え検討中
3年前に、国分寺駅から徒歩20分(実際はもうチョイ)のマンションを購入しました。
ヴィーガーデン ザ・レジデンスを見てびっくり!
当時のバイヤーさんには、もうこのあたりにこの価格では住めなくなりますよ~、とはいわれましたが・・・
その後のものすごい景気悪化で、マンション価格下落したとは聞いたけれど、駅条件はそんなに変わらなくて、都心により近くて、こんなに安いなんて!
間取り、広さにすれば、うちのマンションより断然安いです!
正直、今所有しているマンションの価値を考えても、ぞっとしちゃいました・・・。
販売価格、なぜこんなに安いのか、ご存知の方がいたら教えてください。
買い替え、賢明なのかなぁ・・・。
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1129
匿名
>>1127
ここは販売促進の掲示板でしたか?
色々なコメントあってもいいのでは
そして、参考になるコメントを取り入れて、気になるネガティブコメントがあるなら自分で調べるべきでしょう
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1130
マンコミュファンさん
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1131
購入検討中さん
管理費の値下げと物件価格の正式価格決定の連絡を受けました。
物件価格が結構下がったので、うれしいです。
管理費は、将来の値上げ分を乗せていた金額だったとのこと。
それなら高い理由を最初から説明してくれれば、個人的には納得しましたけど
何でそれを言わないのか?
ちょっぴり不思議でした。
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1132
匿名さん
ここに入られる方は保育園は大丈夫なんですか・・?
これだけ世帯数が多いと市の保育園がパンクしないんですかね・・?
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1133
匿名さん
>>1128
ここは工場跡地だし最寄り駅が西武線で駅からも遠い。
それが安い理由でしょう。
国分寺駅徒歩圏の方が高いのは当たり前と思います。
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1134
匿名さん
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